超级军网房价的飙升
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 12:14:59
最近几年房价飙升的厉害，政府应该负很大的责任
开始没想到因为房价的飙升出现了这么多的问题，这点上TG短视了
现在国内的一些二线城市，政府还在想着抬高房价：这些升高的房价都能体现在GDP的增长上，体现在政绩卓越上
房地产产业的利润太高了
如果国家出资，成立国有房地产企业，进军房地产产业，来平易高高在上的房价，技术上应该能做到
不过如果房价不受控制的大幅滑坡，对经济、民心又会产生巨大的振荡
现在政府应该是两难啊最近几年房价飙升的厉害，政府应该负很大的责任
开始没想到因为房价的飙升出现了这么多的问题，这点上TG短视了
现在国内的一些二线城市，政府还在想着抬高房价：这些升高的房价都能体现在GDP的增长上，体现在政绩卓越上
房地产产业的利润太高了
如果国家出资，成立国有房地产企业，进军房地产产业，来平易高高在上的房价，技术上应该能做到
不过如果房价不受控制的大幅滑坡，对经济、民心又会产生巨大的振荡
现在政府应该是两难啊
开始没想到因为房价的飙升出现了这么多的问题，这点上TG短视了
现在国内的一些二线城市，政府还在想着抬高房价：这些升高的房价都能体现在GDP的增长上，体现在政绩卓越上
房地产产业的利润太高了
如果国家出资，成立国有房地产企业，进军房地产产业，来平易高高在上的房价，技术上应该能做到
不过如果房价不受控制的大幅滑坡，对经济、民心又会产生巨大的振荡
现在政府应该是两难啊最近几年房价飙升的厉害，政府应该负很大的责任
开始没想到因为房价的飙升出现了这么多的问题，这点上TG短视了
现在国内的一些二线城市，政府还在想着抬高房价：这些升高的房价都能体现在GDP的增长上，体现在政绩卓越上
房地产产业的利润太高了
如果国家出资，成立国有房地产企业，进军房地产产业，来平易高高在上的房价，技术上应该能做到
不过如果房价不受控制的大幅滑坡，对经济、民心又会产生巨大的振荡
现在政府应该是两难啊
把问题留给下一届政府:D
学香港和新加坡, 让城市人口有一半住在政府建的廉租房. 那些廉租房质量设施一点都不差的.:D
国务院日前召开会议讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，强调作为公共服务的一项重要职责，政府将加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
建设部部长汪光焘不久前曾表示，政府将逐步实现“人人享有适当住房”的目标。对此，中国城市规划设计院院长李晓江曾表示，应大力推行廉租房制度，并尽快缩短普及时间。
中新社报道，会议认为，改革开放以来中国城市住宅建设快速发展，城市居民住房条件得到较大改善。但城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，部分城市低收入家庭住房还比较困难。要把解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
会议指出，廉租住房制度的基本政策框架是，为住房困难的低保家庭和无力购买经济适用住房的低收入家庭发放租赁补贴或提供廉租住房。要着重做好以下工作：（一）扩大保障范围。“十一五”期末，廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。（二）各地要根据经济社会发展水平等因素，统筹研究、合理确定廉租住房保障标准。（三）努力增加廉租住房房源。采取政府新建、收购、改建及社会捐赠等方式多渠道筹集房源，积极发展住房租赁市场。（四）确保保障资金来源。各地要将廉租住房保障资金纳入年度财政预算，提高土地出让净收益和公积金净收益用于廉租住房保障资金的比例。中央财政对中西部地区给予专项支持。（五）落实用地政策。对廉租住房建设用地实行行政划拨，在土地供应计划中优先安排。（六）规范住房供应管理，完善申请、审核、公示和退出制度。
会议要求，在加快建立健全廉租住房制度的同时，要规范经济适用住房建设和管理制度，严格审查购房者资格，合理确定住房标准，严格上市交易管理，加强单位集资合作建房管理。要加快棚户区改造，推进旧住宅区综合整治，逐步改善外来务工人员居住条件。解决城市低收入家庭住房困难是各级人民政府尤其是城市人民政府的重要职责，要切实加强领导，确保各项工作的落实。
有专家指出，虽然中国政府已经推行经济适用房政策，但廉租房建设的现状和进展并不令人乐观，尤其是资金问题，已经成为推进廉租房建设的一大瓶颈。土地出让金从一开始的15%至20%减少至5%，分析称，这本身就是地方与中央相互搏弈的结果。
业内专家普遍认为，破解廉租房资金困境，实现“应保尽保”的目标，关键在于各级政府、主管部门的积极努力，使得廉租住房建设不再被“悬空”。
相关部门一位内部人士说：“有关廉租房建设的各项政策已经明确，尤其是土地出让净收益用于廉租住房制度建设的比例已经确定，如果不能正确执行，那就是地方政府是否落实中央政策的问题。”
因此专家建议，推行廉租房制度首先要把城市土地收入真正利用起来，把土地出让账面收入的5%用于廉租房建设。其次，在空间规划上不应重复经济适用房过去的老问题。经济适用房建设地区常常位于城市边缘，远离工作区，交通不方便。
国务院日前召开会议讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，强调作为公共服务的一项重要职责，政府将加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
建设部部长汪光焘不久前曾表示，政府将逐步实现“人人享有适当住房”的目标。对此，中国城市规划设计院院长李晓江曾表示，应大力推行廉租房制度，并尽快缩短普及时间。
中新社报道，会议认为，改革开放以来中国城市住宅建设快速发展，城市居民住房条件得到较大改善。但城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，部分城市低收入家庭住房还比较困难。要把解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
会议指出，廉租住房制度的基本政策框架是，为住房困难的低保家庭和无力购买经济适用住房的低收入家庭发放租赁补贴或提供廉租住房。要着重做好以下工作：（一）扩大保障范围。“十一五”期末，廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。（二）各地要根据经济社会发展水平等因素，统筹研究、合理确定廉租住房保障标准。（三）努力增加廉租住房房源。采取政府新建、收购、改建及社会捐赠等方式多渠道筹集房源，积极发展住房租赁市场。（四）确保保障资金来源。各地要将廉租住房保障资金纳入年度财政预算，提高土地出让净收益和公积金净收益用于廉租住房保障资金的比例。中央财政对中西部地区给予专项支持。（五）落实用地政策。对廉租住房建设用地实行行政划拨，在土地供应计划中优先安排。（六）规范住房供应管理，完善申请、审核、公示和退出制度。
会议要求，在加快建立健全廉租住房制度的同时，要规范经济适用住房建设和管理制度，严格审查购房者资格，合理确定住房标准，严格上市交易管理，加强单位集资合作建房管理。要加快棚户区改造，推进旧住宅区综合整治，逐步改善外来务工人员居住条件。解决城市低收入家庭住房困难是各级人民政府尤其是城市人民政府的重要职责，要切实加强领导，确保各项工作的落实。
有专家指出，虽然中国政府已经推行经济适用房政策，但廉租房建设的现状和进展并不令人乐观，尤其是资金问题，已经成为推进廉租房建设的一大瓶颈。土地出让金从一开始的15%至20%减少至5%，分析称，这本身就是地方与中央相互搏弈的结果。
业内专家普遍认为，破解廉租房资金困境，实现“应保尽保”的目标，关键在于各级政府、主管部门的积极努力，使得廉租住房建设不再被“悬空”。
相关部门一位内部人士说：“有关廉租房建设的各项政策已经明确，尤其是土地出让净收益用于廉租住房制度建设的比例已经确定，如果不能正确执行，那就是地方政府是否落实中央政策的问题。”
因此专家建议，推行廉租房制度首先要把城市土地收入真正利用起来，把土地出让账面收入的5%用于廉租房建设。其次，在空间规划上不应重复经济适用房过去的老问题。经济适用房建设地区常常位于城市边缘，远离工作区，交通不方便。
原帖由 屠城校尉 于 2008-4-9 23:51 发表
学香港和新加坡, 让城市人口有一半住在政府建的廉租房. 那些廉租房质量设施一点都不差的.:D
国务院日前召开会议讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，强调作为公共服务的一项重要 ...
现有廉价房，廉租房的政策要求根本就是愚蠢的、不科学的
严格按照标准来实施的话：符合廉价房购买标准的人群，根本买不起廉价房
香港和新加坡这样城市化的国家，人口密度比我们要大太多了
根据我们国家土地状况，合理安排、以合理的价格推出商品房，大多数有购房需求的人群还是能够满足自己的愿望的
:L 支柱产业——卖地
现在政府需要钱.所以要提高房价
现在房价已经回落
虽然已经贵的离谱,但不会再高了.
某些不懂装懂却全部懂的可以闭嘴休息了.
春节前去上海有事,和一个做房地产的亲戚聊天,他的看法就是,上海的房价不会再高了,但也跌不到哪里去.
虽然已经贵的离谱,但不会再高了.
某些不懂装懂却全部懂的可以闭嘴休息了.
春节前去上海有事,和一个做房地产的亲戚聊天,他的看法就是,上海的房价不会再高了,但也跌不到哪里去.
以个人自建房的经验看,不算地皮的价格,自建楼房(五层)的成本是500/平方.这还是01年的价格.而且很多预装的线路管道已经落后需求.
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原帖由 深涧悠蓝 于 2008-4-10 01:26 发表
现在房价已经回落
虽然已经贵的离谱,但不会再高了.
某些不懂装懂却全部懂的可以闭嘴休息了.
春节前去上海有事,和一个做房地产的亲戚聊天,他的看法就是,上海的房价不会再高了,但也跌不到哪里去.
回落个P.上海房价又创新高.回落的就那几个炒作厉害的城市..我们这房价还在飙升..二三线城市的房价还会涨至少50%.降价??除非把TG的官都换了.降价??那几个银行全倒闭..
现在政府银行都指着房价出菜呢...可笑...TG是最不希望降价的...
5
春节前去上海有事,和一个做房地产的亲戚聊天,他的看法就是,上海的房价不会再高了,但也跌不到哪里去.
上个月又创新高啊.:L :L
俺那里也是~~~去年元旦后到春节前降了一点，但是春节过后就开始涨了，上月某些春节期间打优惠旗号的楼盘都取消优惠，提价了:L
:o :o 股票下跌......房价上涨:L :L :L
原帖由 屠城校尉 于 2008-4-9 23:51 发表
学香港和新加坡, 让城市人口有一半住在政府建的廉租房. 那些廉租房质量设施一点都不差的.:D
国务院日前召开会议讨论并原则通过《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，强调作为公共服务的一项重要 ...
不能学习新加坡的原因是：没有阳光法案，没有充分的舆论监督。让地方政府这些家伙们做，只会搞的更不公平。。。。。。
股票下跌,房价上涨,这是不变的规律
除非,整个经济大崩溃.
群众的口袋现在真是雪上加霜:') :')
除非,整个经济大崩溃.
群众的口袋现在真是雪上加霜:') :')
原帖由 xsxsxs123456 于 2008-4-10 09:35 发表
不能学习新加坡的原因是：没有阳光法案，没有充分的舆论监督。让地方政府这些家伙们做，只会搞的更不公平。。。。。。
赞同.
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不能学习新加坡的原因是：没有阳光法案，没有充分的舆论监督。让地方政府这些家伙们做，只会搞的更不公平。。。。。。
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新加坡开始搞公共房屋时还是李光耀时代, 那个时候那里的报禁不会比今天的中国好得到那里, 讲反对当时新加坡政府的话记者肯定得关进小黑屋. 至於香港, 开始搞公共房屋的时候那里可能是世上最最贪污腐败的地方, 今天中国和那个时代的香港比连个毛都不算.;P
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新加坡开始搞公共房屋时还是李光耀时代, 那个时候那里的报禁不会比今天的中国好得到那里, 讲反对当时新加坡政府的话记者肯定得关进小黑屋. 至於香港, 开始搞公共房屋的时候那里可能是世上最最贪污腐败的地方, 今天中国和那个时代的香港比连个毛都不算.;P