超级军网房产巨鳄高居富豪榜 房地产业成暴富制造器
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 20:25:23
http://www.jrj.com 2007年10月10日 22:43 中国产经新闻
本报记者 武文静 报道
在刚刚公布的《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，40个富豪中有15个是房地产商，而在排名前十位中就有6位主营房地产，广东碧桂园26 岁的杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居榜首。无论是房地产业催生了这么多的富豪，还是这么多的富豪热衷于房地产业，我们不得不承认，在当今中国，房地产业是一个容易获得超额利润的行业。
“暴富制造器”
早在2001年时房地产业就成为制造中国巨富的“特别行业”。当年评出的《福布斯》2000年度中国大陆首富排行榜中，前10名巨富中就有5位主要从事房地产，房地产商成为富豪榜人气最旺的“族群”。
这种“造富”的势头近年来一直不减。到了2005年，《福布斯》当年富豪榜前十名中有六人都从事房地产业，而这还是在当年国家对房地产业实施宏观调控、使房地产商财富的积累速度受到制约的情况下的结果。
在2006年福布斯中国富豪榜上，前50名富豪中，有20名富豪跟房地产业有密切关联，他们要么以房地产业为主业，如排名在二、四、六位置上的许荣茂、朱孟依家族、张力，财富尽从地产来；要么房地产是其重要财富之源，如排名第一的黄光裕和排名第九的郭广昌。
2007年福布斯中国富豪榜上40个富豪中有15个是房地产商，前10名又有6名主营房地产，中国今年的股票和房地产市场异常火爆，国内大部分成功企业家的财富都大幅上升。上榜的40人身价均超过10亿美元，而去年只有15人达到这一水平。上榜富豪的净资产总额从去年的380亿美元增加到了1200亿美元，增幅高达215％。碧桂园今年4月份在香港的首次公开募股一共造就了5名亿万富翁。而杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居2007年福布斯中国富豪榜榜首。
缘何“暴富”
福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤（Russell Flannery）表示：“居民收入迅速增长，越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”
“中国老百姓一辈子买的最贵的东西就是房子，最有钱的40个富人中，三分一是搞房产的，说句玩笑话，这是我们用辛苦了大半辈子的钱才培养出的这些富豪啊。”在某房地产经纪公司工作的王先生接受《中国产经新闻》记者采访时说。
“我们用父母省吃俭用攒的钱交了首付，和二十年勒紧裤带还贷款的生活，造就出这些亿万富翁。”辽宁的一位网友在评论中如是说。
房地产行业近几年来飞速发展，加快了城市化进程，改善了城市形象，提升了人们的住房水平等。内在需求的拉动给房地产业带来了一个难得的大机遇。
土地和资金作为房地产的两个要素，它的特殊性制造了房地产业者的暴富。国务院发展研究中心产业经济研究部李佐军博士曾表示，中国的土地由国家控制非商品化，有运作的空间。与土地控制部门关系密切的开发商，就易于争取更多土地；同时，房地产是高度资金密集型行业，在开发商自由资金不足的情况下，大量向银行贷款，与银行关系密切的开发商获取了更多贷款，同时资金风险就转嫁给了银行和社会。相比其他行业，地产业容易短时间出现大量富豪。
未来谁主沉浮
从2007年《福布斯》中国富豪榜来看，中国的财富很大程度上集中在房地产行业。近年来，随着中国进入工业化新阶段，城市化进程等的加速，对房地产行业的发展起到了支撑作用。但强国富民真正靠的是高科技、工业，而不是所谓的房地产。全国政协常委、著名经济学家厉以宁曾表示，判断一个国家是否是一个真正的强国，成套装备制造业是一个重要标志，因为这代表了工业化的程度。“很多工厂和医院在要更换设备时就要去德国或日本选购，而不会想在国内寻找，就是因为成套装备制造业在中国的发展规模不大。”
当然，发达国家在向后工业化时代发展过程中，高科技与投资行业脱颖而出也有其必然性。在2006年福布斯全球富豪榜，如果不计中国香港两位地产富豪，在全球范围内，房地产企业家几乎很难进入前40名。位居前列的行业多为IT、通信等高科技行业，以及金融、服务业等等。以美国为例，美国处于后工业化阶段，服务业、信息业发达，在国际分工体系中占据优势地位。所以入围《福布斯》杂志排名的美国富豪，更多集中于高科技业、零售业、媒体与娱乐业等。
但有分析认为，与跨国公司相比，无论是高科技发展水平，还是靠规模扩张取胜，中国企业还差得很远。中国富豪榜的结构恰恰也说明了中国经济的不健康之处
http://house.jrj.com.cn/news/20071010/000000167934.htmhttp://www.jrj.com 2007年10月10日 22:43 中国产经新闻
本报记者 武文静 报道
在刚刚公布的《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，40个富豪中有15个是房地产商，而在排名前十位中就有6位主营房地产，广东碧桂园26 岁的杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居榜首。无论是房地产业催生了这么多的富豪，还是这么多的富豪热衷于房地产业，我们不得不承认，在当今中国，房地产业是一个容易获得超额利润的行业。
“暴富制造器”
早在2001年时房地产业就成为制造中国巨富的“特别行业”。当年评出的《福布斯》2000年度中国大陆首富排行榜中，前10名巨富中就有5位主要从事房地产，房地产商成为富豪榜人气最旺的“族群”。
这种“造富”的势头近年来一直不减。到了2005年，《福布斯》当年富豪榜前十名中有六人都从事房地产业，而这还是在当年国家对房地产业实施宏观调控、使房地产商财富的积累速度受到制约的情况下的结果。
在2006年福布斯中国富豪榜上，前50名富豪中，有20名富豪跟房地产业有密切关联，他们要么以房地产业为主业，如排名在二、四、六位置上的许荣茂、朱孟依家族、张力，财富尽从地产来；要么房地产是其重要财富之源，如排名第一的黄光裕和排名第九的郭广昌。
2007年福布斯中国富豪榜上40个富豪中有15个是房地产商，前10名又有6名主营房地产，中国今年的股票和房地产市场异常火爆，国内大部分成功企业家的财富都大幅上升。上榜的40人身价均超过10亿美元，而去年只有15人达到这一水平。上榜富豪的净资产总额从去年的380亿美元增加到了1200亿美元，增幅高达215％。碧桂园今年4月份在香港的首次公开募股一共造就了5名亿万富翁。而杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居2007年福布斯中国富豪榜榜首。
缘何“暴富”
福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤（Russell Flannery）表示：“居民收入迅速增长，越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”
“中国老百姓一辈子买的最贵的东西就是房子，最有钱的40个富人中，三分一是搞房产的，说句玩笑话，这是我们用辛苦了大半辈子的钱才培养出的这些富豪啊。”在某房地产经纪公司工作的王先生接受《中国产经新闻》记者采访时说。
“我们用父母省吃俭用攒的钱交了首付，和二十年勒紧裤带还贷款的生活，造就出这些亿万富翁。”辽宁的一位网友在评论中如是说。
房地产行业近几年来飞速发展，加快了城市化进程，改善了城市形象，提升了人们的住房水平等。内在需求的拉动给房地产业带来了一个难得的大机遇。
土地和资金作为房地产的两个要素，它的特殊性制造了房地产业者的暴富。国务院发展研究中心产业经济研究部李佐军博士曾表示，中国的土地由国家控制非商品化，有运作的空间。与土地控制部门关系密切的开发商，就易于争取更多土地；同时，房地产是高度资金密集型行业，在开发商自由资金不足的情况下，大量向银行贷款，与银行关系密切的开发商获取了更多贷款，同时资金风险就转嫁给了银行和社会。相比其他行业，地产业容易短时间出现大量富豪。
未来谁主沉浮
从2007年《福布斯》中国富豪榜来看，中国的财富很大程度上集中在房地产行业。近年来，随着中国进入工业化新阶段，城市化进程等的加速，对房地产行业的发展起到了支撑作用。但强国富民真正靠的是高科技、工业，而不是所谓的房地产。全国政协常委、著名经济学家厉以宁曾表示，判断一个国家是否是一个真正的强国，成套装备制造业是一个重要标志，因为这代表了工业化的程度。“很多工厂和医院在要更换设备时就要去德国或日本选购，而不会想在国内寻找，就是因为成套装备制造业在中国的发展规模不大。”
当然，发达国家在向后工业化时代发展过程中，高科技与投资行业脱颖而出也有其必然性。在2006年福布斯全球富豪榜，如果不计中国香港两位地产富豪，在全球范围内，房地产企业家几乎很难进入前40名。位居前列的行业多为IT、通信等高科技行业，以及金融、服务业等等。以美国为例，美国处于后工业化阶段，服务业、信息业发达，在国际分工体系中占据优势地位。所以入围《福布斯》杂志排名的美国富豪，更多集中于高科技业、零售业、媒体与娱乐业等。
但有分析认为，与跨国公司相比，无论是高科技发展水平，还是靠规模扩张取胜，中国企业还差得很远。中国富豪榜的结构恰恰也说明了中国经济的不健康之处
http://house.jrj.com.cn/news/20071010/000000167934.htm
本报记者 武文静 报道
在刚刚公布的《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，40个富豪中有15个是房地产商，而在排名前十位中就有6位主营房地产，广东碧桂园26 岁的杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居榜首。无论是房地产业催生了这么多的富豪，还是这么多的富豪热衷于房地产业，我们不得不承认，在当今中国，房地产业是一个容易获得超额利润的行业。
“暴富制造器”
早在2001年时房地产业就成为制造中国巨富的“特别行业”。当年评出的《福布斯》2000年度中国大陆首富排行榜中，前10名巨富中就有5位主要从事房地产，房地产商成为富豪榜人气最旺的“族群”。
这种“造富”的势头近年来一直不减。到了2005年，《福布斯》当年富豪榜前十名中有六人都从事房地产业，而这还是在当年国家对房地产业实施宏观调控、使房地产商财富的积累速度受到制约的情况下的结果。
在2006年福布斯中国富豪榜上，前50名富豪中，有20名富豪跟房地产业有密切关联，他们要么以房地产业为主业，如排名在二、四、六位置上的许荣茂、朱孟依家族、张力，财富尽从地产来；要么房地产是其重要财富之源，如排名第一的黄光裕和排名第九的郭广昌。
2007年福布斯中国富豪榜上40个富豪中有15个是房地产商，前10名又有6名主营房地产，中国今年的股票和房地产市场异常火爆，国内大部分成功企业家的财富都大幅上升。上榜的40人身价均超过10亿美元，而去年只有15人达到这一水平。上榜富豪的净资产总额从去年的380亿美元增加到了1200亿美元，增幅高达215％。碧桂园今年4月份在香港的首次公开募股一共造就了5名亿万富翁。而杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居2007年福布斯中国富豪榜榜首。
缘何“暴富”
福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤（Russell Flannery）表示：“居民收入迅速增长，越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”
“中国老百姓一辈子买的最贵的东西就是房子，最有钱的40个富人中，三分一是搞房产的，说句玩笑话，这是我们用辛苦了大半辈子的钱才培养出的这些富豪啊。”在某房地产经纪公司工作的王先生接受《中国产经新闻》记者采访时说。
“我们用父母省吃俭用攒的钱交了首付，和二十年勒紧裤带还贷款的生活，造就出这些亿万富翁。”辽宁的一位网友在评论中如是说。
房地产行业近几年来飞速发展，加快了城市化进程，改善了城市形象，提升了人们的住房水平等。内在需求的拉动给房地产业带来了一个难得的大机遇。
土地和资金作为房地产的两个要素，它的特殊性制造了房地产业者的暴富。国务院发展研究中心产业经济研究部李佐军博士曾表示，中国的土地由国家控制非商品化，有运作的空间。与土地控制部门关系密切的开发商，就易于争取更多土地；同时，房地产是高度资金密集型行业，在开发商自由资金不足的情况下，大量向银行贷款，与银行关系密切的开发商获取了更多贷款，同时资金风险就转嫁给了银行和社会。相比其他行业，地产业容易短时间出现大量富豪。
未来谁主沉浮
从2007年《福布斯》中国富豪榜来看，中国的财富很大程度上集中在房地产行业。近年来，随着中国进入工业化新阶段，城市化进程等的加速，对房地产行业的发展起到了支撑作用。但强国富民真正靠的是高科技、工业，而不是所谓的房地产。全国政协常委、著名经济学家厉以宁曾表示，判断一个国家是否是一个真正的强国，成套装备制造业是一个重要标志，因为这代表了工业化的程度。“很多工厂和医院在要更换设备时就要去德国或日本选购，而不会想在国内寻找，就是因为成套装备制造业在中国的发展规模不大。”
当然，发达国家在向后工业化时代发展过程中，高科技与投资行业脱颖而出也有其必然性。在2006年福布斯全球富豪榜，如果不计中国香港两位地产富豪，在全球范围内，房地产企业家几乎很难进入前40名。位居前列的行业多为IT、通信等高科技行业，以及金融、服务业等等。以美国为例，美国处于后工业化阶段，服务业、信息业发达，在国际分工体系中占据优势地位。所以入围《福布斯》杂志排名的美国富豪，更多集中于高科技业、零售业、媒体与娱乐业等。
但有分析认为，与跨国公司相比，无论是高科技发展水平，还是靠规模扩张取胜，中国企业还差得很远。中国富豪榜的结构恰恰也说明了中国经济的不健康之处
http://house.jrj.com.cn/news/20071010/000000167934.htmhttp://www.jrj.com 2007年10月10日 22:43 中国产经新闻
本报记者 武文静 报道
在刚刚公布的《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上，40个富豪中有15个是房地产商，而在排名前十位中就有6位主营房地产，广东碧桂园26 岁的杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居榜首。无论是房地产业催生了这么多的富豪，还是这么多的富豪热衷于房地产业，我们不得不承认，在当今中国，房地产业是一个容易获得超额利润的行业。
“暴富制造器”
早在2001年时房地产业就成为制造中国巨富的“特别行业”。当年评出的《福布斯》2000年度中国大陆首富排行榜中，前10名巨富中就有5位主要从事房地产，房地产商成为富豪榜人气最旺的“族群”。
这种“造富”的势头近年来一直不减。到了2005年，《福布斯》当年富豪榜前十名中有六人都从事房地产业，而这还是在当年国家对房地产业实施宏观调控、使房地产商财富的积累速度受到制约的情况下的结果。
在2006年福布斯中国富豪榜上，前50名富豪中，有20名富豪跟房地产业有密切关联，他们要么以房地产业为主业，如排名在二、四、六位置上的许荣茂、朱孟依家族、张力，财富尽从地产来；要么房地产是其重要财富之源，如排名第一的黄光裕和排名第九的郭广昌。
2007年福布斯中国富豪榜上40个富豪中有15个是房地产商，前10名又有6名主营房地产，中国今年的股票和房地产市场异常火爆，国内大部分成功企业家的财富都大幅上升。上榜的40人身价均超过10亿美元，而去年只有15人达到这一水平。上榜富豪的净资产总额从去年的380亿美元增加到了1200亿美元，增幅高达215％。碧桂园今年4月份在香港的首次公开募股一共造就了5名亿万富翁。而杨惠妍以160.2亿美元的个人净资产高居2007年福布斯中国富豪榜榜首。
缘何“暴富”
福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤（Russell Flannery）表示：“居民收入迅速增长，越来越多的人从农村涌向城市。这些趋势为中国的房地产开发商创造了极大的商机。”
“中国老百姓一辈子买的最贵的东西就是房子，最有钱的40个富人中，三分一是搞房产的，说句玩笑话，这是我们用辛苦了大半辈子的钱才培养出的这些富豪啊。”在某房地产经纪公司工作的王先生接受《中国产经新闻》记者采访时说。
“我们用父母省吃俭用攒的钱交了首付，和二十年勒紧裤带还贷款的生活，造就出这些亿万富翁。”辽宁的一位网友在评论中如是说。
房地产行业近几年来飞速发展，加快了城市化进程，改善了城市形象，提升了人们的住房水平等。内在需求的拉动给房地产业带来了一个难得的大机遇。
土地和资金作为房地产的两个要素，它的特殊性制造了房地产业者的暴富。国务院发展研究中心产业经济研究部李佐军博士曾表示，中国的土地由国家控制非商品化，有运作的空间。与土地控制部门关系密切的开发商，就易于争取更多土地；同时，房地产是高度资金密集型行业，在开发商自由资金不足的情况下，大量向银行贷款，与银行关系密切的开发商获取了更多贷款，同时资金风险就转嫁给了银行和社会。相比其他行业，地产业容易短时间出现大量富豪。
未来谁主沉浮
从2007年《福布斯》中国富豪榜来看，中国的财富很大程度上集中在房地产行业。近年来，随着中国进入工业化新阶段，城市化进程等的加速，对房地产行业的发展起到了支撑作用。但强国富民真正靠的是高科技、工业，而不是所谓的房地产。全国政协常委、著名经济学家厉以宁曾表示，判断一个国家是否是一个真正的强国，成套装备制造业是一个重要标志，因为这代表了工业化的程度。“很多工厂和医院在要更换设备时就要去德国或日本选购，而不会想在国内寻找，就是因为成套装备制造业在中国的发展规模不大。”
当然，发达国家在向后工业化时代发展过程中，高科技与投资行业脱颖而出也有其必然性。在2006年福布斯全球富豪榜，如果不计中国香港两位地产富豪，在全球范围内，房地产企业家几乎很难进入前40名。位居前列的行业多为IT、通信等高科技行业，以及金融、服务业等等。以美国为例，美国处于后工业化阶段，服务业、信息业发达，在国际分工体系中占据优势地位。所以入围《福布斯》杂志排名的美国富豪，更多集中于高科技业、零售业、媒体与娱乐业等。
但有分析认为，与跨国公司相比，无论是高科技发展水平，还是靠规模扩张取胜，中国企业还差得很远。中国富豪榜的结构恰恰也说明了中国经济的不健康之处
http://house.jrj.com.cn/news/20071010/000000167934.htm
不好意思,我把记者的名字看成武藤兰了;P
26岁的小女孩是如何发家的?
努力找个好工作不如生来有个好爸爸:victory:
原帖由 fz-HD 于 2007-10-12 08:53 发表
努力找个好工作不如生来有个好爸爸:victory:
这话太正确了
向她这样的起码少奋斗30年
别的没有,只剩下羡慕啦 :lol
广东碧桂园26 岁的杨惠妍
26？看着像36的:o