超级军网花絮】建设部原高官：需求旺盛 没有房奴
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 19:25:59
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【星岛网讯】在2007博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎直言目前房价高的原因是由于人民群众住房需求量增长，住房消费同我们城市化进程成正比的，他并不同意时下房奴一说。
据《新京报》报道，杨慎说，1949年以前全国住房面积仅有2亿平方米。解放以后，从1956年开始到1989年30年的时间全国盖了7亿平方米的房子。后来，国家提出要把住宅建设作为支柱产业，而后，从1980年开始到2006年26年，盖了88.6亿平方米房子，解决了1.11亿户家庭的住房问题。
在分析目前房价高涨的原因时，杨慎认为，这主要是群众的住房需求量不断提高，因而造成了房价的不断上涨。住房消费同我们城市化的进程是成正比的。他表示，有了住房贷款就是房奴说法并不客观。增加房屋建设量才是解决时下高房价的一个重要方式。
另据《重庆晨报》报道，建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华7月28日称，“发改委最新公布的数据显示，6月份全国的房价涨幅达到了 7.1%%，大城市房价的涨幅和居民收入的比例已经超过合理的范围！目前，中国的房地产市场存在不少急待解决的问题，房产宏观调控仍需出台有力措施。”
宋春华称，部分地区房价过快上涨，和炒房者也有一定的关系。虽然中国的房地产市场在进一步规范，但是对炒楼花（指办理房产证之前房产转让购房号）和开发商哄抬房价、价格欺诈行为尚无制度约束和法律规范。
“比如说，对于炒楼花的行为，《房地产法》没有禁止，《房地产经营开发条例》也回避了这个问题。对于炒楼花的行为，去年国务院出台相关文件进行禁止，但也仅仅是以通知的形式，不是通过立法律来约束。因此无法从根本上制止投机行为，和开发商哄抬房价等欺诈行为。”
宋春华称，“虽然目前的购房者的消费理念趋于理性，但是仍存贪大、炫富等不理性的住房消费行为，因此一部分楼盘的价格不是开发商炒高的，而是消费者买高的。”
“从政策出台至今一年多的时间来看，可以明确地说‘国六条’中通过限制户型来调控房价的政策效果不大。”宋春华称，“目前的政策，对房型进行限制，但是对于购房者却是放开的。以前炒大房产的，现在可以改炒小房；以前炒一套，现在可以炒多套，户型限制对此监管效果不大。因此，对于房价的调控制，仍需出台有力的调控措施。”
http://www.singtaonet.com/real_e ... 0070820_600955.html星岛环球网 www.singtaonet.com
【星岛网讯】在2007博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎直言目前房价高的原因是由于人民群众住房需求量增长，住房消费同我们城市化进程成正比的，他并不同意时下房奴一说。
据《新京报》报道，杨慎说，1949年以前全国住房面积仅有2亿平方米。解放以后，从1956年开始到1989年30年的时间全国盖了7亿平方米的房子。后来，国家提出要把住宅建设作为支柱产业，而后，从1980年开始到2006年26年，盖了88.6亿平方米房子，解决了1.11亿户家庭的住房问题。
在分析目前房价高涨的原因时，杨慎认为，这主要是群众的住房需求量不断提高，因而造成了房价的不断上涨。住房消费同我们城市化的进程是成正比的。他表示，有了住房贷款就是房奴说法并不客观。增加房屋建设量才是解决时下高房价的一个重要方式。
另据《重庆晨报》报道，建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华7月28日称，“发改委最新公布的数据显示，6月份全国的房价涨幅达到了 7.1%%，大城市房价的涨幅和居民收入的比例已经超过合理的范围！目前，中国的房地产市场存在不少急待解决的问题，房产宏观调控仍需出台有力措施。”
宋春华称，部分地区房价过快上涨，和炒房者也有一定的关系。虽然中国的房地产市场在进一步规范，但是对炒楼花（指办理房产证之前房产转让购房号）和开发商哄抬房价、价格欺诈行为尚无制度约束和法律规范。
“比如说，对于炒楼花的行为，《房地产法》没有禁止，《房地产经营开发条例》也回避了这个问题。对于炒楼花的行为，去年国务院出台相关文件进行禁止，但也仅仅是以通知的形式，不是通过立法律来约束。因此无法从根本上制止投机行为，和开发商哄抬房价等欺诈行为。”
宋春华称，“虽然目前的购房者的消费理念趋于理性，但是仍存贪大、炫富等不理性的住房消费行为，因此一部分楼盘的价格不是开发商炒高的，而是消费者买高的。”
“从政策出台至今一年多的时间来看，可以明确地说‘国六条’中通过限制户型来调控房价的政策效果不大。”宋春华称，“目前的政策，对房型进行限制，但是对于购房者却是放开的。以前炒大房产的，现在可以改炒小房；以前炒一套，现在可以炒多套，户型限制对此监管效果不大。因此，对于房价的调控制，仍需出台有力的调控措施。”
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【星岛网讯】在2007博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎直言目前房价高的原因是由于人民群众住房需求量增长，住房消费同我们城市化进程成正比的，他并不同意时下房奴一说。
据《新京报》报道，杨慎说，1949年以前全国住房面积仅有2亿平方米。解放以后，从1956年开始到1989年30年的时间全国盖了7亿平方米的房子。后来，国家提出要把住宅建设作为支柱产业，而后，从1980年开始到2006年26年，盖了88.6亿平方米房子，解决了1.11亿户家庭的住房问题。
在分析目前房价高涨的原因时，杨慎认为，这主要是群众的住房需求量不断提高，因而造成了房价的不断上涨。住房消费同我们城市化的进程是成正比的。他表示，有了住房贷款就是房奴说法并不客观。增加房屋建设量才是解决时下高房价的一个重要方式。
另据《重庆晨报》报道，建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华7月28日称，“发改委最新公布的数据显示，6月份全国的房价涨幅达到了 7.1%%，大城市房价的涨幅和居民收入的比例已经超过合理的范围！目前，中国的房地产市场存在不少急待解决的问题，房产宏观调控仍需出台有力措施。”
宋春华称，部分地区房价过快上涨，和炒房者也有一定的关系。虽然中国的房地产市场在进一步规范，但是对炒楼花（指办理房产证之前房产转让购房号）和开发商哄抬房价、价格欺诈行为尚无制度约束和法律规范。
“比如说，对于炒楼花的行为，《房地产法》没有禁止，《房地产经营开发条例》也回避了这个问题。对于炒楼花的行为，去年国务院出台相关文件进行禁止，但也仅仅是以通知的形式，不是通过立法律来约束。因此无法从根本上制止投机行为，和开发商哄抬房价等欺诈行为。”
宋春华称，“虽然目前的购房者的消费理念趋于理性，但是仍存贪大、炫富等不理性的住房消费行为，因此一部分楼盘的价格不是开发商炒高的，而是消费者买高的。”
“从政策出台至今一年多的时间来看，可以明确地说‘国六条’中通过限制户型来调控房价的政策效果不大。”宋春华称，“目前的政策，对房型进行限制，但是对于购房者却是放开的。以前炒大房产的，现在可以改炒小房；以前炒一套，现在可以炒多套，户型限制对此监管效果不大。因此，对于房价的调控制，仍需出台有力的调控措施。”
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【星岛网讯】在2007博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎直言目前房价高的原因是由于人民群众住房需求量增长，住房消费同我们城市化进程成正比的，他并不同意时下房奴一说。
据《新京报》报道，杨慎说，1949年以前全国住房面积仅有2亿平方米。解放以后，从1956年开始到1989年30年的时间全国盖了7亿平方米的房子。后来，国家提出要把住宅建设作为支柱产业，而后，从1980年开始到2006年26年，盖了88.6亿平方米房子，解决了1.11亿户家庭的住房问题。
在分析目前房价高涨的原因时，杨慎认为，这主要是群众的住房需求量不断提高，因而造成了房价的不断上涨。住房消费同我们城市化的进程是成正比的。他表示，有了住房贷款就是房奴说法并不客观。增加房屋建设量才是解决时下高房价的一个重要方式。
另据《重庆晨报》报道，建设部原副部长、中国房地产业协会会长宋春华7月28日称，“发改委最新公布的数据显示，6月份全国的房价涨幅达到了 7.1%%，大城市房价的涨幅和居民收入的比例已经超过合理的范围！目前，中国的房地产市场存在不少急待解决的问题，房产宏观调控仍需出台有力措施。”
宋春华称，部分地区房价过快上涨，和炒房者也有一定的关系。虽然中国的房地产市场在进一步规范，但是对炒楼花（指办理房产证之前房产转让购房号）和开发商哄抬房价、价格欺诈行为尚无制度约束和法律规范。
“比如说，对于炒楼花的行为，《房地产法》没有禁止，《房地产经营开发条例》也回避了这个问题。对于炒楼花的行为，去年国务院出台相关文件进行禁止，但也仅仅是以通知的形式，不是通过立法律来约束。因此无法从根本上制止投机行为，和开发商哄抬房价等欺诈行为。”
宋春华称，“虽然目前的购房者的消费理念趋于理性，但是仍存贪大、炫富等不理性的住房消费行为，因此一部分楼盘的价格不是开发商炒高的，而是消费者买高的。”
“从政策出台至今一年多的时间来看，可以明确地说‘国六条’中通过限制户型来调控房价的政策效果不大。”宋春华称，“目前的政策，对房型进行限制，但是对于购房者却是放开的。以前炒大房产的，现在可以改炒小房；以前炒一套，现在可以炒多套，户型限制对此监管效果不大。因此，对于房价的调控制，仍需出台有力的调控措施。”
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睁着眼睛说瞎话的人这么多！！:L
瞎子当官的人不少啊
建设部原副部长、中国房地产业协会会长
他这样说就对了，这是立场问题！你不可能要求他站在老百姓的立场说话呀，不然他吃什么？
他这样说就对了，这是立场问题！你不可能要求他站在老百姓的立场说话呀，不然他吃什么？
龙永图的话筒而已