超级军网政府应为人民建廉租房
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 16:12:00
2007年5月19日，建设部部长汪光焘在参加“城市发展国际论坛”时明确提出，“住房是人的一种基本权利”，中国将“人人享有适当住房”。
原来我们的政府官员也知道：“住房是人的一种基本权利”！
可是，到底老百姓的权利如何才能得到保障并被实现呢？
人人享有住房权，其实就是政府有为每个居民提供基本住房的义务。
也许有些人说，现在也没见很多人睡在大街上嘛……，这简直就是历史上有名的昏君晋惠帝的“何不食肉糜”，有人说：很多老百姓饥荒，没饭吃而饿死。统治者居然无知的问：没饭吃，干吗不吃肉？况且，北京还真的有很多乞丐，我想，大家都承认吧……
这并不是笑话，新中国建立至今才不过21053天，可是，官员的贪污和腐败，已经到了这个程度。很多官员们住着免费住房，收着各种红包，出席各种宴请，把子女送到国外，生活惬意舒适，哪还知道民间的疾苦？
北京市那些主管廉租房的官员们，死守家庭月收入580元的底线，光吃喝不作为，当人民的官，不为人民做事，每天喝茶看报纸，尸位素餐，哪管老百姓的疾苦。
目前，香港共有约６５万套公屋住房，超过２００万人租住其中，约占香港总人口的三成。而北京只有几百套用来装样子。甚至那些家庭月收入600元的低收入家庭，官员都“铁面无私”的不予考虑。
http://politics.people.com.cn/GB/30178/5741516.html
至于连大量为北京的繁荣做出巨大贡献的年轻人，面对高涨的房价，面对昂贵的房租，在没有父母当官，没有大款包养的前提下，竟只能合伙租房，过混居生活。那些官老爷们，想过去帮么？
廉租房，是住房保障制度的最佳渠道，有以下真相。
⒈ 为至少10%家庭提供廉租房是政府的义务：
这是一个基本的前提，可我们的官员们，利用手中人民赋予的权利，竟毫无廉耻的找出各种理由，否认这一义务。事实上，政府应至少为10%的家庭，提供廉租房，也就是说，北京至少应提供50万套廉租房，可事实是，截止2006年元旦，北京仅提供廉租房319套，而2006年，伟大的政府为北京市民提供了套多少廉租房，至今都不敢公布数据！
⒉ 廉租房必须以实物形式提供：
为了权力寻租和贪污，主管官员往往制造各种舆论和借口，喜欢通过货币形式进行补贴，这其中的猫腻，是非常明显的，况且光补贴租金，能解决老百姓最实际的住房问题么，答案当然是不能。既然廉租房产权国有，没有拆迁和土地成本，政府建设廉租房，成本不到商品房的四成，租金收益完全能够还本，当然应该提供实物。
⒊ 廉租房不是政府财政负担：
很多人都不知道廉租房其实是一个财源，以为是政府的财政负担。
其实一套廉租房造价仅约6.8万元，平均月租400元的话，非常赚。
要知道，我们68万买套二手两居，想租到每月4000简直就是做梦。
如下图所示，这栋廉租房楼，全部建安招标价，顶多￥5200万元。
算上管理费、装修费、家具电器采购费，顶多需要6800万人民币。
按全楼1000套房屋计算，平均每套仅￥6.8万，而且还有50份底商。
即便按照平均租金400元每套每月计算，每年也可回收租金480万元。
投资回报率480万÷6800万≈7%，根本不是负担，何况还能得民心。
⒋ 廉租房非常宜居：
很多人以为住廉租房意味着没品质，没面子，其实完全不然。
看看下面这个户型，起码比四星级酒店的标准间要好很多吧？
对于两口之家，这样一套房子，总比和人合租，要好很多吧？
而且是新建住宅，有新风、热水、独立厨卫，甚至有落地窗。
虽然没有产权，但是，肯定靠近市区，交通便利，上班方便。
由于有视频门禁，24小时监控录象，所以，安全也很有保证。
暂时住在这里，等攒够钱，再买一套大房子，有什么不好呢？
⒌ 廉租房必须实名入住，规范管理：
廉租房是一种政府福利，严禁浪费和牟利。
所以，租住廉租房，必须是用于自住用途。
监督和管理很简单，视频门禁，实名登记。
租住者必须每月保证在这里度过20个夜晚。
否则就应取消其租住权，并追究法律责任。
并且严禁转租，更绝不允许一人租住两套！
⒍ 我愿为政府、为人民建设廉租房：
虽然我只是一个布衣草民，但是，只要人民有需要。
我真心愿意全力以赴，为政府、为人民建设廉租房。
毕竟，我们太需要廉租房了，是利国利民的大好事。
如果有机会，我希望到政府任职，负责管理廉租房。
希望有一天，北京市政府可以庄严的宣布：
北京已经为市民提供廉租房50万套，并全部实名入住。
也许，这在今天还是一个梦，就好象马丁·路德·金的梦。
但，这并不是遥不可及的，而是非常现实的一个基本人权！2007年5月19日，建设部部长汪光焘在参加“城市发展国际论坛”时明确提出，“住房是人的一种基本权利”，中国将“人人享有适当住房”。
原来我们的政府官员也知道：“住房是人的一种基本权利”！
可是，到底老百姓的权利如何才能得到保障并被实现呢？
人人享有住房权，其实就是政府有为每个居民提供基本住房的义务。
也许有些人说，现在也没见很多人睡在大街上嘛……，这简直就是历史上有名的昏君晋惠帝的“何不食肉糜”，有人说：很多老百姓饥荒，没饭吃而饿死。统治者居然无知的问：没饭吃，干吗不吃肉？况且，北京还真的有很多乞丐，我想，大家都承认吧……
这并不是笑话，新中国建立至今才不过21053天，可是，官员的贪污和腐败，已经到了这个程度。很多官员们住着免费住房，收着各种红包，出席各种宴请，把子女送到国外，生活惬意舒适，哪还知道民间的疾苦？
北京市那些主管廉租房的官员们，死守家庭月收入580元的底线，光吃喝不作为，当人民的官，不为人民做事，每天喝茶看报纸，尸位素餐，哪管老百姓的疾苦。
目前，香港共有约６５万套公屋住房，超过２００万人租住其中，约占香港总人口的三成。而北京只有几百套用来装样子。甚至那些家庭月收入600元的低收入家庭，官员都“铁面无私”的不予考虑。
http://politics.people.com.cn/GB/30178/5741516.html
至于连大量为北京的繁荣做出巨大贡献的年轻人，面对高涨的房价，面对昂贵的房租，在没有父母当官，没有大款包养的前提下，竟只能合伙租房，过混居生活。那些官老爷们，想过去帮么？
廉租房，是住房保障制度的最佳渠道，有以下真相。
⒈ 为至少10%家庭提供廉租房是政府的义务：
这是一个基本的前提，可我们的官员们，利用手中人民赋予的权利，竟毫无廉耻的找出各种理由，否认这一义务。事实上，政府应至少为10%的家庭，提供廉租房，也就是说，北京至少应提供50万套廉租房，可事实是，截止2006年元旦，北京仅提供廉租房319套，而2006年，伟大的政府为北京市民提供了套多少廉租房，至今都不敢公布数据！
⒉ 廉租房必须以实物形式提供：
为了权力寻租和贪污，主管官员往往制造各种舆论和借口，喜欢通过货币形式进行补贴，这其中的猫腻，是非常明显的，况且光补贴租金，能解决老百姓最实际的住房问题么，答案当然是不能。既然廉租房产权国有，没有拆迁和土地成本，政府建设廉租房，成本不到商品房的四成，租金收益完全能够还本，当然应该提供实物。
⒊ 廉租房不是政府财政负担：
很多人都不知道廉租房其实是一个财源，以为是政府的财政负担。
其实一套廉租房造价仅约6.8万元，平均月租400元的话，非常赚。
要知道，我们68万买套二手两居，想租到每月4000简直就是做梦。
如下图所示，这栋廉租房楼，全部建安招标价，顶多￥5200万元。
算上管理费、装修费、家具电器采购费，顶多需要6800万人民币。
按全楼1000套房屋计算，平均每套仅￥6.8万，而且还有50份底商。
即便按照平均租金400元每套每月计算，每年也可回收租金480万元。
投资回报率480万÷6800万≈7%，根本不是负担，何况还能得民心。
⒋ 廉租房非常宜居：
很多人以为住廉租房意味着没品质，没面子，其实完全不然。
看看下面这个户型，起码比四星级酒店的标准间要好很多吧？
对于两口之家，这样一套房子，总比和人合租，要好很多吧？
而且是新建住宅，有新风、热水、独立厨卫，甚至有落地窗。
虽然没有产权，但是，肯定靠近市区，交通便利，上班方便。
由于有视频门禁，24小时监控录象，所以，安全也很有保证。
暂时住在这里，等攒够钱，再买一套大房子，有什么不好呢？
⒌ 廉租房必须实名入住，规范管理：
廉租房是一种政府福利，严禁浪费和牟利。
所以，租住廉租房，必须是用于自住用途。
监督和管理很简单，视频门禁，实名登记。
租住者必须每月保证在这里度过20个夜晚。
否则就应取消其租住权，并追究法律责任。
并且严禁转租，更绝不允许一人租住两套！
⒍ 我愿为政府、为人民建设廉租房：
虽然我只是一个布衣草民，但是，只要人民有需要。
我真心愿意全力以赴，为政府、为人民建设廉租房。
毕竟，我们太需要廉租房了，是利国利民的大好事。
如果有机会，我希望到政府任职，负责管理廉租房。
希望有一天，北京市政府可以庄严的宣布：
北京已经为市民提供廉租房50万套，并全部实名入住。
也许，这在今天还是一个梦，就好象马丁·路德·金的梦。
但，这并不是遥不可及的，而是非常现实的一个基本人权！
原来我们的政府官员也知道：“住房是人的一种基本权利”！
可是，到底老百姓的权利如何才能得到保障并被实现呢？
人人享有住房权，其实就是政府有为每个居民提供基本住房的义务。
也许有些人说，现在也没见很多人睡在大街上嘛……，这简直就是历史上有名的昏君晋惠帝的“何不食肉糜”，有人说：很多老百姓饥荒，没饭吃而饿死。统治者居然无知的问：没饭吃，干吗不吃肉？况且，北京还真的有很多乞丐，我想，大家都承认吧……
这并不是笑话，新中国建立至今才不过21053天，可是，官员的贪污和腐败，已经到了这个程度。很多官员们住着免费住房，收着各种红包，出席各种宴请，把子女送到国外，生活惬意舒适，哪还知道民间的疾苦？
北京市那些主管廉租房的官员们，死守家庭月收入580元的底线，光吃喝不作为，当人民的官，不为人民做事，每天喝茶看报纸，尸位素餐，哪管老百姓的疾苦。
目前，香港共有约６５万套公屋住房，超过２００万人租住其中，约占香港总人口的三成。而北京只有几百套用来装样子。甚至那些家庭月收入600元的低收入家庭，官员都“铁面无私”的不予考虑。
http://politics.people.com.cn/GB/30178/5741516.html
至于连大量为北京的繁荣做出巨大贡献的年轻人，面对高涨的房价，面对昂贵的房租，在没有父母当官，没有大款包养的前提下，竟只能合伙租房，过混居生活。那些官老爷们，想过去帮么？
廉租房，是住房保障制度的最佳渠道，有以下真相。
⒈ 为至少10%家庭提供廉租房是政府的义务：
这是一个基本的前提，可我们的官员们，利用手中人民赋予的权利，竟毫无廉耻的找出各种理由，否认这一义务。事实上，政府应至少为10%的家庭，提供廉租房，也就是说，北京至少应提供50万套廉租房，可事实是，截止2006年元旦，北京仅提供廉租房319套，而2006年，伟大的政府为北京市民提供了套多少廉租房，至今都不敢公布数据！
⒉ 廉租房必须以实物形式提供：
为了权力寻租和贪污，主管官员往往制造各种舆论和借口，喜欢通过货币形式进行补贴，这其中的猫腻，是非常明显的，况且光补贴租金，能解决老百姓最实际的住房问题么，答案当然是不能。既然廉租房产权国有，没有拆迁和土地成本，政府建设廉租房，成本不到商品房的四成，租金收益完全能够还本，当然应该提供实物。
⒊ 廉租房不是政府财政负担：
很多人都不知道廉租房其实是一个财源，以为是政府的财政负担。
其实一套廉租房造价仅约6.8万元，平均月租400元的话，非常赚。
要知道，我们68万买套二手两居，想租到每月4000简直就是做梦。
如下图所示，这栋廉租房楼，全部建安招标价，顶多￥5200万元。
算上管理费、装修费、家具电器采购费，顶多需要6800万人民币。
按全楼1000套房屋计算，平均每套仅￥6.8万，而且还有50份底商。
即便按照平均租金400元每套每月计算，每年也可回收租金480万元。
投资回报率480万÷6800万≈7%，根本不是负担，何况还能得民心。
⒋ 廉租房非常宜居：
很多人以为住廉租房意味着没品质，没面子，其实完全不然。
看看下面这个户型，起码比四星级酒店的标准间要好很多吧？
对于两口之家，这样一套房子，总比和人合租，要好很多吧？
而且是新建住宅，有新风、热水、独立厨卫，甚至有落地窗。
虽然没有产权，但是，肯定靠近市区，交通便利，上班方便。
由于有视频门禁，24小时监控录象，所以，安全也很有保证。
暂时住在这里，等攒够钱，再买一套大房子，有什么不好呢？
⒌ 廉租房必须实名入住，规范管理：
廉租房是一种政府福利，严禁浪费和牟利。
所以，租住廉租房，必须是用于自住用途。
监督和管理很简单，视频门禁，实名登记。
租住者必须每月保证在这里度过20个夜晚。
否则就应取消其租住权，并追究法律责任。
并且严禁转租，更绝不允许一人租住两套！
⒍ 我愿为政府、为人民建设廉租房：
虽然我只是一个布衣草民，但是，只要人民有需要。
我真心愿意全力以赴，为政府、为人民建设廉租房。
毕竟，我们太需要廉租房了，是利国利民的大好事。
如果有机会，我希望到政府任职，负责管理廉租房。
希望有一天，北京市政府可以庄严的宣布：
北京已经为市民提供廉租房50万套，并全部实名入住。
也许，这在今天还是一个梦，就好象马丁·路德·金的梦。
但，这并不是遥不可及的，而是非常现实的一个基本人权！2007年5月19日，建设部部长汪光焘在参加“城市发展国际论坛”时明确提出，“住房是人的一种基本权利”，中国将“人人享有适当住房”。
原来我们的政府官员也知道：“住房是人的一种基本权利”！
可是，到底老百姓的权利如何才能得到保障并被实现呢？
人人享有住房权，其实就是政府有为每个居民提供基本住房的义务。
也许有些人说，现在也没见很多人睡在大街上嘛……，这简直就是历史上有名的昏君晋惠帝的“何不食肉糜”，有人说：很多老百姓饥荒，没饭吃而饿死。统治者居然无知的问：没饭吃，干吗不吃肉？况且，北京还真的有很多乞丐，我想，大家都承认吧……
这并不是笑话，新中国建立至今才不过21053天，可是，官员的贪污和腐败，已经到了这个程度。很多官员们住着免费住房，收着各种红包，出席各种宴请，把子女送到国外，生活惬意舒适，哪还知道民间的疾苦？
北京市那些主管廉租房的官员们，死守家庭月收入580元的底线，光吃喝不作为，当人民的官，不为人民做事，每天喝茶看报纸，尸位素餐，哪管老百姓的疾苦。
目前，香港共有约６５万套公屋住房，超过２００万人租住其中，约占香港总人口的三成。而北京只有几百套用来装样子。甚至那些家庭月收入600元的低收入家庭，官员都“铁面无私”的不予考虑。
http://politics.people.com.cn/GB/30178/5741516.html
至于连大量为北京的繁荣做出巨大贡献的年轻人，面对高涨的房价，面对昂贵的房租，在没有父母当官，没有大款包养的前提下，竟只能合伙租房，过混居生活。那些官老爷们，想过去帮么？
廉租房，是住房保障制度的最佳渠道，有以下真相。
⒈ 为至少10%家庭提供廉租房是政府的义务：
这是一个基本的前提，可我们的官员们，利用手中人民赋予的权利，竟毫无廉耻的找出各种理由，否认这一义务。事实上，政府应至少为10%的家庭，提供廉租房，也就是说，北京至少应提供50万套廉租房，可事实是，截止2006年元旦，北京仅提供廉租房319套，而2006年，伟大的政府为北京市民提供了套多少廉租房，至今都不敢公布数据！
⒉ 廉租房必须以实物形式提供：
为了权力寻租和贪污，主管官员往往制造各种舆论和借口，喜欢通过货币形式进行补贴，这其中的猫腻，是非常明显的，况且光补贴租金，能解决老百姓最实际的住房问题么，答案当然是不能。既然廉租房产权国有，没有拆迁和土地成本，政府建设廉租房，成本不到商品房的四成，租金收益完全能够还本，当然应该提供实物。
⒊ 廉租房不是政府财政负担：
很多人都不知道廉租房其实是一个财源，以为是政府的财政负担。
其实一套廉租房造价仅约6.8万元，平均月租400元的话，非常赚。
要知道，我们68万买套二手两居，想租到每月4000简直就是做梦。
如下图所示，这栋廉租房楼，全部建安招标价，顶多￥5200万元。
算上管理费、装修费、家具电器采购费，顶多需要6800万人民币。
按全楼1000套房屋计算，平均每套仅￥6.8万，而且还有50份底商。
即便按照平均租金400元每套每月计算，每年也可回收租金480万元。
投资回报率480万÷6800万≈7%，根本不是负担，何况还能得民心。
⒋ 廉租房非常宜居：
很多人以为住廉租房意味着没品质，没面子，其实完全不然。
看看下面这个户型，起码比四星级酒店的标准间要好很多吧？
对于两口之家，这样一套房子，总比和人合租，要好很多吧？
而且是新建住宅，有新风、热水、独立厨卫，甚至有落地窗。
虽然没有产权，但是，肯定靠近市区，交通便利，上班方便。
由于有视频门禁，24小时监控录象，所以，安全也很有保证。
暂时住在这里，等攒够钱，再买一套大房子，有什么不好呢？
⒌ 廉租房必须实名入住，规范管理：
廉租房是一种政府福利，严禁浪费和牟利。
所以，租住廉租房，必须是用于自住用途。
监督和管理很简单，视频门禁，实名登记。
租住者必须每月保证在这里度过20个夜晚。
否则就应取消其租住权，并追究法律责任。
并且严禁转租，更绝不允许一人租住两套！
⒍ 我愿为政府、为人民建设廉租房：
虽然我只是一个布衣草民，但是，只要人民有需要。
我真心愿意全力以赴，为政府、为人民建设廉租房。
毕竟，我们太需要廉租房了，是利国利民的大好事。
如果有机会，我希望到政府任职，负责管理廉租房。
希望有一天，北京市政府可以庄严的宣布：
北京已经为市民提供廉租房50万套，并全部实名入住。
也许，这在今天还是一个梦，就好象马丁·路德·金的梦。
但，这并不是遥不可及的，而是非常现实的一个基本人权！
支持一下。等待政策的大手笔。
其实这就是住房改革的毛病，一刀切、极端化！改革之前实际上全都是廉租房，改革后全成商品房，现在才意识到，亡羊补牢咯！
这不是 “毛病”，住房改革本来就不以满足社会需要为主诉求，当时就是为了拉动消费。
住房当然可以拉动消费，但是改革却是一刀切，廉租房全部没有了，你刚出来工作没几年的人怎么办？低收入怎么办？
现在的解决房按就是要纠正这个一刀切。否则纯粹为了拉动消费的话，住房改革的确成功了，但是作为解决实际需求的话，它只能是部分成功，另一部分就是失败。
现在的解决房按就是要纠正这个一刀切。否则纯粹为了拉动消费的话，住房改革的确成功了，但是作为解决实际需求的话，它只能是部分成功，另一部分就是失败。
想法是好的，但这房子布局、平面太次了，违反规范的地方很多，;P
住宅设计规范：
3 套内空间
3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。
套 型 居住空间数(个) 使用面积(ｍ²)
一类 2 34
3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。
3.2.3 起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
3.3.3 厨房按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ²。
3.3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m。
3.4.1 每套住宅至少应配置三件卫生洁具
3.4.2 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
3.4.4 套内应设置洗衣机的位置。
3.7.1 每套住宅应设阳台或平台。
3 套内空间
3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。
套 型 居住空间数(个) 使用面积(ｍ²)
一类 2 34
3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。
3.2.3 起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。
3.3.3 厨房按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ²。
3.3.4 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m。
3.4.1 每套住宅至少应配置三件卫生洁具
3.4.2 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。
3.4.4 套内应设置洗衣机的位置。
3.7.1 每套住宅应设阳台或平台。
叫了10年了 累了没有啊？
4 共用部分
4.1 楼梯和电梯
4.1.2 楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。
4.1.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。
4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。
4.1 楼梯和电梯
4.1.2 楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。
4.1.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。
4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m。
]]
那群BC即使知道这,也不见得去做.
应该学习一下人家新加坡的房产政策
现在的中国官员都是没脑型，和以前的朝廷没什么区别。上级让干什么就干什么一点都不按实际情况改变政策！不光政府连单位也那样。都是为了保住自己的官爵！TMD
dxq-330
别人只是建议，又不是来报方案的，没必要死掐规范．．．
搞建筑设计几年了，也还算业内人士．感觉现阶段不可能，动既得利益阶层的奶酪了．．
谁叫你出生在了中国
别人只是建议，又不是来报方案的，没必要死掐规范．．．
搞建筑设计几年了，也还算业内人士．感觉现阶段不可能，动既得利益阶层的奶酪了．．
谁叫你出生在了中国
就是,,,,个人觉得现在的官员和前几朝的官没什么区别.