超级军网2月起北京对个人出租房屋征税 税率为5%
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 20:06:50
从现在起，北京市对个人出租房屋也要开始严格征税了。北京市地税局近日下发通知，对个人出租房屋的税款入库和适用征收率等进行了规范，确定税率为5%。
北京市地税局《通知》规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率入库的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、房产、城镇土地使用税、城市房地产税及个人所得税等。
其中，个人所得税按0.5%的征收率计征，其余则按照4.5%的征收率计征。对于这项税费的征收，业内普遍认为对房屋租赁市场整体影响并不大。
链家地产市场总监金育松说：“像一套月租金2000元的房产，5%的税率只相当于每个月多付100元，这相对于租赁旺季租金几百元的上浮来说，不算什么。”
但业内人士同时指出，目前这项政策要执行到位可能会有一定难度，现在个人出租房屋征税的监控系统并未全面建立，房屋是否是租赁状态难于确认，很多房屋都缺乏征税的有效依据。
http://news.tom.com/2007-02-08/0020/77944843.html从现在起，北京市对个人出租房屋也要开始严格征税了。北京市地税局近日下发通知，对个人出租房屋的税款入库和适用征收率等进行了规范，确定税率为5%。
北京市地税局《通知》规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率入库的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、房产、城镇土地使用税、城市房地产税及个人所得税等。
其中，个人所得税按0.5%的征收率计征，其余则按照4.5%的征收率计征。对于这项税费的征收，业内普遍认为对房屋租赁市场整体影响并不大。
链家地产市场总监金育松说：“像一套月租金2000元的房产，5%的税率只相当于每个月多付100元，这相对于租赁旺季租金几百元的上浮来说，不算什么。”
但业内人士同时指出，目前这项政策要执行到位可能会有一定难度，现在个人出租房屋征税的监控系统并未全面建立，房屋是否是租赁状态难于确认，很多房屋都缺乏征税的有效依据。
http://news.tom.com/2007-02-08/0020/77944843.html
北京市地税局《通知》规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率入库的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、房产、城镇土地使用税、城市房地产税及个人所得税等。
其中，个人所得税按0.5%的征收率计征，其余则按照4.5%的征收率计征。对于这项税费的征收，业内普遍认为对房屋租赁市场整体影响并不大。
链家地产市场总监金育松说：“像一套月租金2000元的房产，5%的税率只相当于每个月多付100元，这相对于租赁旺季租金几百元的上浮来说，不算什么。”
但业内人士同时指出，目前这项政策要执行到位可能会有一定难度，现在个人出租房屋征税的监控系统并未全面建立，房屋是否是租赁状态难于确认，很多房屋都缺乏征税的有效依据。
http://news.tom.com/2007-02-08/0020/77944843.html从现在起，北京市对个人出租房屋也要开始严格征税了。北京市地税局近日下发通知，对个人出租房屋的税款入库和适用征收率等进行了规范，确定税率为5%。
北京市地税局《通知》规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率入库的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、房产、城镇土地使用税、城市房地产税及个人所得税等。
其中，个人所得税按0.5%的征收率计征，其余则按照4.5%的征收率计征。对于这项税费的征收，业内普遍认为对房屋租赁市场整体影响并不大。
链家地产市场总监金育松说：“像一套月租金2000元的房产，5%的税率只相当于每个月多付100元，这相对于租赁旺季租金几百元的上浮来说，不算什么。”
但业内人士同时指出，目前这项政策要执行到位可能会有一定难度，现在个人出租房屋征税的监控系统并未全面建立，房屋是否是租赁状态难于确认，很多房屋都缺乏征税的有效依据。
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买房子买不起，这下连租房子也租不起了。
加税大多还是会加到租客身上去的，羊毛出在羊身上啊
羊毛出在羊身:Q :Q :Q :Q
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对拥有一处以上房产者征税还差不多。。。。。。对政府真失望