二十多年来,中国的房价一直在跌,老百姓买房越来越容易 ...

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 15:34:07
二十多年来,中国的房价一直在跌,老百姓买房越来越容易了!以前当年的天之骄子大学生就算节衣缩食节省一切开支100年也买不起两居室,现在就算比较差的普通人奋斗20年也绝对买得起两居室没问题

1989年 2月 20日《人民日报》 第2版:

房价猛涨,势在必控 百姓望楼兴叹 国家正拟法规

今年1月,上海住宅市场年初出售11000多套住房,成交不到1/10,幢幢楼房无人买,几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵,每平方米最高价已达2300元,令人咋舌。北京最近提供2万多平方米住房,每平方米1600元至1900元。若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是极限,100年才能买上两居室。


  商品房价格猛涨,追寻原因,一是经营房地产被看作是最肥的行当。几年来,全国陡然间出现各类房产公司2700多家。二是制订价格构成缺乏相应的政策法规,各自为政,有的规定为10项,有的则十几项。

  今后,商品房的成本计算、价格、利润将受到法律约束。
二十多年来,中国的房价一直在跌,老百姓买房越来越容易了!以前当年的天之骄子大学生就算节衣缩食节省一切开支100年也买不起两居室,现在就算比较差的普通人奋斗20年也绝对买得起两居室没问题

1989年 2月 20日《人民日报》 第2版:

房价猛涨,势在必控 百姓望楼兴叹 国家正拟法规

今年1月,上海住宅市场年初出售11000多套住房,成交不到1/10,幢幢楼房无人买,几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵,每平方米最高价已达2300元,令人咋舌。北京最近提供2万多平方米住房,每平方米1600元至1900元。若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是极限,100年才能买上两居室。


  商品房价格猛涨,追寻原因,一是经营房地产被看作是最肥的行当。几年来,全国陡然间出现各类房产公司2700多家。二是制订价格构成缺乏相应的政策法规,各自为政,有的规定为10项,有的则十几项。

  今后,商品房的成本计算、价格、利润将受到法律约束。

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2016-6-11 11:29 上传

标题:为商品房价暴涨忧虑
作者:季进成 王延荣
日期:1987.12.24
版次:2
版名:经济
专栏:来信
正文:

    为商品房价暴涨忧虑
    十几天来,我们在无锡参加了“华东十一城市住房制度改革研讨会”,并到常州、蚌埠等地就住房制度改革试点情况进行了采访。这些城市领导和群众对房改工作的热情及已经取得的成绩都使我们兴奋不已。但是,“商品房价格猛涨难煞,远远超过城市居民的承受能力
而成为房改的隐患”,却又使我们深深忧虑。
    上海的同志告诉我们,目前上海六层以上的高层商品住宅每平方米售价为1600元至1800元,居民买一套建筑面积50平方米,居住面积25平方米的住房需要花8——9万元;而6层以下的多层商品住宅每平方米售价达到1000元左右,买这样一套住房也要5万元。南京的同志说,他们那里的商品房价格已由1980年的每平方米160元上涨到现在的1200元以上,苏州的同志诉苦说:有家报纸曾报道说苏州的商品房价格最低,结果价格马上就涨得令人咋舌。
    其实,商品房价格暴涨的现象并非只有这几个城市。我们还从城乡建设环境保护部了解到,自1984年以来,我国城市商品住宅的价格平均每年上涨15%左右,其中北京、上海、天津、西安、成都、武汉等大城市的商品房价格上涨幅度更大。
    畸高的商品房价格使大批急需得到住房的普通群众“望房兴叹”。在我们曾参加过的几次房产交易会上,许多住房困难户满怀希望蜂拥而至,而高昂的房价却使他们扫兴而归。
    商品房的价格何以一涨再涨?一些城市房管局长及开发公司经理很为难地告诉我们,商品房价格上涨,除了建筑材料提价、征地拆迁安置费增多、房屋结构和装修标准升级而使房屋本身造价提高的自然因素之外,更主要的是各种名目繁多的摊派、收费越来越多,最后都转嫁到购房者头上。据南京的同志说,他们那里的开发公司要承担的费用高达50多种。如户口冻结费,派出所每冻结一户户口,要收10块钱;治安巡逻费需要面议。还有一些似乎是为收费而收费的,如有些部门按每栋500元收消除噪音污染费,却并不负责解决噪音污染问题;收了质量监督检查费,也不负责检查质量和承担处理事故的责任。
算下来,种种不合理费用的支出已占到商品房综合造价的一半以上。
    我们觉得应该大声疾呼:不要让那些层层盘剥的收费者们把商品房当作“摇钱树”,“吃大户”、“打秋风”了!
        新华社记者 季进成 王延荣
                    (据新华社)

标题:房价这么高谁买得起?
作者:刘人昭
日期:1988.01.11
版次:2
版名:经济
专栏:房改天地
正文:


房价这么高谁买得起?

城市职工都很关心住房制度改革,不少人打算买住房。但是看了报上登的烟台市首次住房交易会上居民踊跃购买、调换住房的报道,心里不禁凉了半截。例如报道说,烟台教育学院青年教师高广选婚后没房住,凑了4万多元买了1套建筑面积为69.75平方米的新房。我们知道,建筑面积近70平方米的住房不算很宽敞;一对年轻夫妇每月收入不过200元左右,每月积蓄100元就得三四十年才能凑足4万多元。房价这么高,谁能买得起?我不理解为什么每平米建筑面积要售六七百元之多?

(刘人昭)
看看吧,现在买房比以前容易多了,老百姓得到了实惠呀
以前一个大学生50元月薪,上海一平米要2600,整整52倍;现在一个大学生毕业在上海1万元一个月是底线吧,同样52倍就是五十二万,这在上海就算绿城黄浦湾、汤城一品这样的顶级豪宅也没这么高吧。所以从这比较来看现在比当年还是好很多了
所以说嘛,要大力发展房地产支柱产业。,这比教育、医疗产业化来钱快多了,而且拉动的产业也多,GDP增速快,没几年就可以追上美国了。
所以说嘛,要大力发展房地产支柱产业。,这比教育、医疗产业化来钱快多了,而 ...
教育医疗有社会服务性质,不能完全市场化。住房可以完全市场化,只是要避免这类财富的过分集中,有限购制度。
三十年前报纸上很敢说,不过没有卵用,到现在也没有真正解决过什么问题。
武神 发表于 2016-6-11 11:32
看看吧,现在买房比以前容易多了,老百姓得到了实惠呀

怎么说吧,现在贫富差距和明的工资差距太大了。

就是说码农吧,有3000-5000天天加班的苦逼,也有几十万年薪外加分红的,当然不是多数拉。

就像上海,这工资要怎么计算呢。。。。。

只能说老实人很倒霉,会找钱的,会赚钱的,根本无所谓。。。。
听其言

观其行
三十年前报纸上很敢说,不过没有卵用,到现在也没有真正解决过什么问题。
你是说没有解决人民群众的住房问题吗?30年来国人的人均住房面积从多少平米,增加到了多少平米?
以前一个大学生50元月薪,上海一平米要2600,整整52倍;现在一个大学生毕业在上海1万元一个月是底线吧,同 ...
毕业就1w的工作求介绍
美国一位官员说的最到位

你想看真正的资本主义是什么样子吗,那就去中国看
按现在大学生5000元起薪算,就算他每年能存6万块(此人已经非人),以上海房屋均价,至少得61年才能买下;以深圳均价,至少得93年才能买下了。
怎么算都比之前更夸张 更变态。
确实比之前更容易了。
按现在大学生5000元起薪算,就算他每年能存6万块(此人已经非人),以上海房屋均价,至少得61年才能买下; ...
要是在无锡常州呢?
美国一位官员说的最到位

你想看真正的资本主义是什么样子吗,那就去中国看
美国的社会福利也很“操蛋”。
飞鸟武藏 发表于 2016-6-11 14:53
要是在无锡常州呢?
无锡常州大学生平均起薪还不到2500。按上贴青岛的标准,至少得26年。
而且上贴都没提到,当年TG在单位买房子都有工龄折算:夫妻两个工龄折算下来可抵消不少。
无锡常州大学生平均起薪还不到2500。按上贴青岛的标准,至少得26年。
而且上贴都没提到,当年TG在单位买 ...
无锡最低工资标准1770元每月
飞鸟武藏 发表于 2016-6-11 15:06
无锡最低工资标准1770元每月

我找的是2014年江苏大学生平均起薪 南京最高其次是苏州,无锡常州都没排上号。大致用的还是苏州的起薪。
http://www.yjbys.com/wage/234061.html
我找的是2014年江苏大学生平均起薪 南京最高其次是苏州,无锡常州都没排上号。大致用的还是苏州的起薪 ...
http://wap2.jschina.com.cn/2016/wuxi_0106/740085.shtml


无锡最低工资标准上调到1770元/月
中国江苏网 2016-01-06 11:28:25
中国江苏网1月6日讯 昨从市人社局获悉,从今年元旦起,我市上调最低工资标准。市区、江阴市、宜兴市均执行省月最低工资一类标准,由原来1630元/月调整为1770元/月,月工资增加140元。市区、江阴市、宜兴市均执行省非全日制用工小时最低工资一类标准,由原来14.5元/小时调整为15.5元/小时,小时工资上涨1元。

市人社局相关人士明确表示,最低工资标准不包括加班加点工资和中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴以及法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。劳动者所得月工资在剔除上述规定的项目和个人按下限缴存的住房公积金后,用人单位支付劳动者的月工资不得低于最低工资标准。

(马雪梅)

飞鸟武藏 发表于 2016-6-11 15:10
http://wap2.jschina.com.cn/2016/wuxi_0106/740085.shtml
上贴都没提到,当年TG在单位买房子都有工龄折算:夫妻两个工龄折算下来可抵消不少。
上贴都没提到,当年TG在单位买房子都有工龄折算:夫妻两个工龄折算下来可抵消不少。
今年毕业生就业形势比往年好
2014-12-08 08:12:04江南晚报 5 大字
  昨天,江南大学举行2015届毕业生校园供需见面会,12个省市的260家企事业单位前来揽才,为毕业生们带来了10868个工作岗位,江南大学2015届6847名毕业生进场挑选工作。江南大学学生工作处处长崔宝同表示,今年毕业生的就业形势比往年要好,本科毕业生月收入在4000-5000元之间,而研究生收入在5500-7000元之间。
  上午10点,记者来到江南大学招聘会现场。在目前经济形势尚未出现根本性好转的情况下,不少同学还未毕业就明显感觉到了就业压力。“来参加此次招聘会前我已经面试了七八家公司,但是还没有找到合适自己的工作。今天来看看,会考虑非本专业的工作的。”计算机专业大四毕业生小陈告诉记者。
  学习机械专业的小孙则在30分钟的时间里在现场完成了3场面试,“感觉都还不错,面试官和我都聊了挺久。”他表示,自己理想的入职月薪是3000以上,希望经过两年的努力达到5000以上,“现在面试的几家机械制造公司都能提供我想要的月薪,我们这个专业找工作感觉还不是太难,关键是自己肯做。”
  而在现场,不仅是招聘单位在挑学生,也可以明显地看出学生们对不同公司的“喜好”——在一些知名公司的摊位前往往都排起了长队,而一些小型公司前则只有零星的几个学生上前咨询。“我们的月薪是2500元底薪,还有其它的一些福利,”无锡一家设计公司的工作人员向记者表示,自己公司提供的薪水应该还算是比较有竞争力的,但是入场一个小时只收获了不到10份简历。
  一位学生告诉记者,自己已经投了7份简历,“简历投的主要是大型公司,因为毕竟对这些大公司平时听得比较多,也比较了解,薪资待遇方面应该也会比较正规一点。”他告诉记者,不少500强企业的起薪就很高,而且以后上升的渠道以及发展的平台都是小公司不能相比的。
  江南大学学生工作处处长崔宝同介绍,昨天的招聘会是江南大学秋季校园招聘中规模最大的一场,扬州市人力服务中心、无锡新区人力资源中心以及无锡滨湖区人力资源中心更是组团参加,参会单位中包括中粮肉食、联想、捷普电子、苏宁云商、比亚迪、旺旺集团、海澜集团等知名企业。此次招聘会后,将可能迎来一场年前的签约高潮。
  崔宝同说,目前的招聘职位和求职学生比例达到10:1,这就意味着一个学生往往可能手握好几个工作机会。“根据第三方调查机构的数据,江南大学今年本科生的平均月薪大概在4000-5000元之间,研究生的平均月薪在5500-7000元之间,这个数字在全国211院校里处于中等偏上的水平。”他认为,企业在招聘中最看重的是学生的思辨能力、创新能力以及合作能力,“特别是在本科阶段,人才培养是在淡化专业,更多的是培养能力,不少能力强的学生并没有从事自己本专业的工作,但前途同样很好。”
是的,说明现在的房价还不够高,继续增个几倍,公民们照样买得起。
头三十年做房奴,三十年后就成了千万富翁,哈哈!三十年后中国人个个都是千万富翁。就跟现在个个都是万元户一样。
是的,说明现在的房价还不够高,继续增个几倍,公民们照样买得起。
头三十年做房奴,三十年后就成了千万富 ...
13年之后,大部分二三四线城市房价都没涨了,考虑到通货膨胀,实际价格还跌了
89年买商品房的不多吧,那时候有单位职工住宅

飞鸟武藏 发表于 2016-6-11 15:15
今年毕业生就业形势比往年好
2014-12-08 08:12:04江南晚报 5 大字
  昨天,江南大学举行2015届毕业生 ...


  而南京紧随一线城市之后,起薪为2813元,要高于杭州的2664元及苏州的2625元的水平。分析人士称,当地生活成本的高低,也对毕业生起薪水平高低产生一些影响。通常房价较低的城市,毕业生起薪水平也较一般。2014年应届生就业之后,每月能攒下多少钱?统计显示,应届生的每月平均储蓄为325元,其中已经找到工作的人群月均储蓄为539元,比尚未找到工作的人群多249元。

按上贴青岛算法,应届生的每月平均储蓄539元,夫妻两个按1100算;夫妻俩需要三十多年才能买下无锡 常州的房。
飞鸟武藏 发表于 2016-6-11 15:15
今年毕业生就业形势比往年好
2014-12-08 08:12:04江南晚报 5 大字
  昨天,江南大学举行2015届毕业生 ...


  而南京紧随一线城市之后,起薪为2813元,要高于杭州的2664元及苏州的2625元的水平。分析人士称,当地生活成本的高低,也对毕业生起薪水平高低产生一些影响。通常房价较低的城市,毕业生起薪水平也较一般。2014年应届生就业之后,每月能攒下多少钱?统计显示,应届生的每月平均储蓄为325元,其中已经找到工作的人群月均储蓄为539元,比尚未找到工作的人群多249元。

按上贴青岛算法,应届生的每月平均储蓄539元,夫妻两个按1100算;夫妻俩需要三十多年才能买下无锡 常州的房。
  而南京紧随一线城市之后,起薪为2813元,要高于杭州的2664元及苏州的2625元的水平。分析人士称,当 ...
30年起薪不变吗?
飞鸟武藏 发表于 2016-6-11 15:43
30年起薪不变吗?
这个你得去先提醒青岛那个例子帖子。
何况我还说过,当年大学生基本都进单位,单位分房子以及集资建房都可以折算工龄,光算工资一点意义都没有。
这个你得去先提醒青岛那个例子帖子。
何况我还说过,当年大学生基本都进单位,单位分房子以及集资建房都 ...
14年到现在无锡的大学生起薪都在提高,而房价没有变化。
apoclord1 发表于 2016-6-11 13:57
毕业就1w的工作求介绍
  看完下面的这些链接之后吓没吓着你?


  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=8#pid67581798


  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=3#pid68280926

  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=3#pid68286112

  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=3#pid68293685

  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=4#pid68293726

  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=4#pid68293836

  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=4#pid68293969

  -http://lt.cjdby.net/forum.php?mo ... ;page=4#pid68309669
banson99 发表于 2016-6-11 15:13
上贴都没提到,当年TG在单位买房子都有工龄折算:夫妻两个工龄折算下来可抵消不少。
不仅仅是工龄折算罢?还有职务折算的
风君子 发表于 2016-6-11 16:55
不仅仅是工龄折算罢?还有职务折算的
谢谢提醒。当年分房折算因素很多:职位 工龄 研究成果 学历。。。
10年前工资除了生活费可以买一个平方,现在不吃不喝也不够买。还跌了?