超级军网财政部宣布降低契税营业税
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 12:22:09
前日，调高公积金存款利率的话音刚落，今日下午，财政部再次发布新政，称对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。http://fdc.rednet.cn/c/2016/02/19/3913513.htm前日，调高公积金存款利率的话音刚落，今日下午，财政部再次发布新政，称对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。http://fdc.rednet.cn/c/2016/02/19/3913513.htm
问题不知道有多严重
房地产萧条意味着经济萧条。
我买100块的东西，老板看我觉得贵，一咬牙：啥也不说了，兄弟，给你便宜5毛。
房价几十万都涨上去了，真想买，真有能力买的人会因为你少了万把块就赶快去买？
这时候出这个政策。除了告诉别人，房价我们真扛不住了，没有任何用处。
房价几十万都涨上去了，真想买，真有能力买的人会因为你少了万把块就赶快去买？
这时候出这个政策。除了告诉别人，房价我们真扛不住了，没有任何用处。
波普尔 发表于 2016-2-20 09:02
我买100块的东西，老板看我觉得贵，一咬牙：啥也不说了，兄弟，给你便宜5毛。
房价几十万都涨上去了，真想 ...
其实应该放开的是第三套可贷
我买100块的东西，老板看我觉得贵，一咬牙：啥也不说了，兄弟，给你便宜5毛。
房价几十万都涨上去了，真想 ...
其实应该放开的是第三套可贷
其实应该放开的是第三套可贷
房价已经注定要崩了，现在是什么情况，银行放给房地产商的贷款成了坏账，目前急需清除这些坏账，要的就是找中产阶级来背锅。
多套可贷只能鼓励炒房反而抑制了刚需，而炒房者是没有能力接盘的，到时候房价一跌，炒房的还是会断供，依然是坏账
房价已经注定要崩了，现在是什么情况，银行放给房地产商的贷款成了坏账，目前急需清除这些坏账，要的就是找中产阶级来背锅。
多套可贷只能鼓励炒房反而抑制了刚需，而炒房者是没有能力接盘的，到时候房价一跌，炒房的还是会断供，依然是坏账
波普尔 发表于 2016-2-20 09:25
房价已经注定要崩了，现在是什么情况，银行放给房地产商的贷款成了坏账，目前急需清除这些坏账，要的就是 ...
按揭贷款和房地产开发贷款不一样
房价已经注定要崩了，现在是什么情况，银行放给房地产商的贷款成了坏账，目前急需清除这些坏账，要的就是 ...
按揭贷款和房地产开发贷款不一样
对房地产市场唯一有效的刺激是降首付。但降首付很可能会在不久未来爆发天朝版“次贷危机”。
面对高房价，洗礼可用的手段很少了（如果不能说没有的话）。
面对高房价，洗礼可用的手段很少了（如果不能说没有的话）。
房地产这付药还能坚持多久？
反正一线永远涨。资源都在一线
去库存花样百出
按揭贷款和房地产开发贷款不一样
贷款只有还得上的和还不上的区别。
炒房是投资行为，如果持有房产没有收益，没有任何理由继续。而自住是消费，是刚需，还款能力和稳定性是最高的。
但是最高不意味着绝对不违约。
有两个问题现在大家都忽略了，第一，劳动创造财富。第二，有需求的资产才有价值。
国家金融玩的太多了，忘了这两个根本的问题。我觉得石油价格已经给我们上过课了。
贷款只有还得上的和还不上的区别。
炒房是投资行为，如果持有房产没有收益，没有任何理由继续。而自住是消费，是刚需，还款能力和稳定性是最高的。
但是最高不意味着绝对不违约。
有两个问题现在大家都忽略了，第一，劳动创造财富。第二，有需求的资产才有价值。
国家金融玩的太多了，忘了这两个根本的问题。我觉得石油价格已经给我们上过课了。
建议国家对人均60方以下住房征收房产税，去库存效果杠杠的
纳文拉 发表于 2016-2-20 10:58
反正一线永远涨。资源都在一线
去年开始全国流动人口数量就已经开始下降了，就是一线城市人口流入也在逐年减少，坐等开放户籍
反正一线永远涨。资源都在一线
去年开始全国流动人口数量就已经开始下降了，就是一线城市人口流入也在逐年减少，坐等开放户籍
红袖添香夜读书 发表于 2016-2-20 12:00
去年开始全国流动人口数量就已经开始下降了，就是一线城市人口流入也在逐年减少，坐等开放户籍
别想了，打死也不会放开的。北京户口一个十多二十万，放开了，那帮人谁养啊
去年开始全国流动人口数量就已经开始下降了，就是一线城市人口流入也在逐年减少，坐等开放户籍
别想了，打死也不会放开的。北京户口一个十多二十万，放开了，那帮人谁养啊
大日金刚 发表于 2016-2-20 12:01
别想了，打死也不会放开的。北京户口一个十多二十万，放开了，那帮人谁养啊
12年开始全国劳动人口开始下降，然后你可以看到，房价普涨现象一去不复返，为啥，人越来越少了呗，你会在一个人口逐年减少的城市投资房产么
所以去年政策如此利好，还是出现了少量城市暴涨，大量城市滞涨的现象。
很多二线城市原先户籍也要钱，但是面临人口流入减少压力的时候，户籍也得被迫逐步放开
现在的问题是，一线城市真的人口永远流入么？如果某天人口出现下滑，这么高的房价资金愿意去托么?
大日金刚 发表于 2016-2-20 12:01
别想了，打死也不会放开的。北京户口一个十多二十万，放开了，那帮人谁养啊
12年开始全国劳动人口开始下降，然后你可以看到，房价普涨现象一去不复返，为啥，人越来越少了呗，你会在一个人口逐年减少的城市投资房产么
所以去年政策如此利好，还是出现了少量城市暴涨，大量城市滞涨的现象。
很多二线城市原先户籍也要钱，但是面临人口流入减少压力的时候，户籍也得被迫逐步放开
现在的问题是，一线城市真的人口永远流入么？如果某天人口出现下滑，这么高的房价资金愿意去托么?
红袖添香夜读书 发表于 2016-2-20 12:12
12年开始全国劳动人口开始下降，然后你可以看到，房价普涨现象一去不复返，为啥，人越来越少了呗，你会 ...
对，现在三四线城市已经涨不动了，只有一二线城市还在闹腾
但是，只要政策托市，北上广深还真不好说
12年开始全国劳动人口开始下降，然后你可以看到，房价普涨现象一去不复返，为啥，人越来越少了呗，你会 ...
对，现在三四线城市已经涨不动了，只有一二线城市还在闹腾
但是，只要政策托市，北上广深还真不好说
大日金刚 发表于 2016-2-20 12:18
对，现在三四线城市已经涨不动了，只有一二线城市还在闹腾
但是，只要政策托市，北上广深还真不好说
决定上下的是基本面，政策只能决定上下的斜率
其实完全可以观察观察到底有没有什么政策能让让3，4线城市涨价或者快速清掉库存
对，现在三四线城市已经涨不动了，只有一二线城市还在闹腾
但是，只要政策托市，北上广深还真不好说
决定上下的是基本面，政策只能决定上下的斜率
其实完全可以观察观察到底有没有什么政策能让让3，4线城市涨价或者快速清掉库存
红袖添香夜读书 发表于 2016-2-20 12:40
决定上下的是基本面，政策只能决定上下的斜率
其实完全可以观察观察到底有没有什么政策能让让3 ...
放心好了，人民也不傻
决定上下的是基本面，政策只能决定上下的斜率
其实完全可以观察观察到底有没有什么政策能让让3 ...
放心好了，人民也不傻
大日金刚 发表于 2016-2-20 12:01
别想了，打死也不会放开的。北京户口一个十多二十万，放开了，那帮人谁养啊
没有那些外来人在大城市工作、消费和买房，政府又多少钱支付本地人的养老金？
别想了，打死也不会放开的。北京户口一个十多二十万，放开了，那帮人谁养啊
没有那些外来人在大城市工作、消费和买房，政府又多少钱支付本地人的养老金？
才这么点，搞来搞去还是要靠房地产
波普尔 发表于 2016-2-20 09:25
房价已经注定要崩了，现在是什么情况，银行放给房地产商的贷款成了坏账，目前急需清除这些坏账，要的就是 ...
当年海南怎么崩的，现在就这么崩，不过我相信党已经想好了对策，先是中产阶层来买单，然后股民来接盘。
房价已经注定要崩了，现在是什么情况，银行放给房地产商的贷款成了坏账，目前急需清除这些坏账，要的就是 ...
当年海南怎么崩的，现在就这么崩，不过我相信党已经想好了对策，先是中产阶层来买单，然后股民来接盘。
EFEFEF 发表于 2016-2-20 10:44
房地产这付药还能坚持多久？
这服药如果好好吃可以吃三十年，结果不到十年就吃完了，打完鸡血无尽的空虚等待着它。是不是该换金融这个吗啡了？
房地产这付药还能坚持多久？
这服药如果好好吃可以吃三十年，结果不到十年就吃完了，打完鸡血无尽的空虚等待着它。是不是该换金融这个吗啡了？
大日金刚 发表于 2016-2-20 12:42
放心好了，人民也不傻
人民？谁是人民？ 我知道的人民资产都跑到澳洲 新西兰 加拿大 英国 美国去避险了。
放心好了，人民也不傻
人民？谁是人民？ 我知道的人民资产都跑到澳洲 新西兰 加拿大 英国 美国去避险了。
暗物质负能量 发表于 2016-2-20 13:41
人民？谁是人民？ 我知道的人民资产都跑到澳洲 新西兰 加拿大 英国 美国去避险了。
听从赵家人号召的是人民，不听领导指挥存着钱不愿意花出来的都是屁民
人民？谁是人民？ 我知道的人民资产都跑到澳洲 新西兰 加拿大 英国 美国去避险了。
听从赵家人号召的是人民，不听领导指挥存着钱不愿意花出来的都是屁民
zmic777 发表于 2016-2-20 13:35
没有那些外来人在大城市工作、消费和买房，政府又多少钱支付本地人的养老金？
延迟退休呗
不行再给你个新版的养老金计算公式，告诉你上班时候每个月交5000，退休了每月领2000
没有那些外来人在大城市工作、消费和买房，政府又多少钱支付本地人的养老金？
延迟退休呗
不行再给你个新版的养老金计算公式，告诉你上班时候每个月交5000，退休了每月领2000
对房地产市场唯一有效的刺激是降首付。但降首付很可能会在不久未来爆发天朝版“次贷危机”。
面对高房价， ...
可以打台湾。
面对高房价， ...
可以打台湾。
大日金刚 发表于 2016-2-20 13:44
延迟退休呗
不行再给你个新版的养老金计算公式，告诉你上班时候每个月交5000，退休了每月领2000
这招能用在领导干部上吗？哪个领导干部吃亏过的？只能用在所谓的国企工人上，问题是还有多少国企工人？你看那些繁荣的大城市，哪个能离开外来工？人家在你那工作、消费，缴费纳税了，公共福利没有享受多少，可以说大城市就是吸这些外来工的血才得以愈发繁荣的
延迟退休呗
不行再给你个新版的养老金计算公式，告诉你上班时候每个月交5000，退休了每月领2000
这招能用在领导干部上吗？哪个领导干部吃亏过的？只能用在所谓的国企工人上，问题是还有多少国企工人？你看那些繁荣的大城市，哪个能离开外来工？人家在你那工作、消费，缴费纳税了，公共福利没有享受多少，可以说大城市就是吸这些外来工的血才得以愈发繁荣的
zmic777 发表于 2016-2-20 14:04
这招能用在领导干部上吗？哪个领导干部吃亏过的？只能用在所谓的国企工人上，问题是还有多少国企工人？ ...
这是改开盛世，
毛左那一套人人公平的社会不吃香了，这个社会就是弱肉强食的，黑猫白猫
要不折腾，新常态，明白不？
这招能用在领导干部上吗？哪个领导干部吃亏过的？只能用在所谓的国企工人上，问题是还有多少国企工人？ ...
这是改开盛世，
毛左那一套人人公平的社会不吃香了，这个社会就是弱肉强食的，黑猫白猫
要不折腾，新常态，明白不？
大日金刚 发表于 2016-2-20 14:15
这是改开盛世，
毛左那一套人人公平的社会不吃香了，这个社会就是弱肉强食的，黑猫白猫
要不折腾，新常 ...
毛左哪里有人人公平？不说别，户籍制度就是一个
这是改开盛世，
毛左那一套人人公平的社会不吃香了，这个社会就是弱肉强食的，黑猫白猫
要不折腾，新常 ...
毛左哪里有人人公平？不说别，户籍制度就是一个
一线城市可是楼市旺盛，全国楼市要一分为二看
我是008 发表于 2016-2-20 14:00
可以打台湾。
打台湾？打不好，搞的自己一身腥，人民的习大大是没这个胆的。
可以打台湾。
打台湾？打不好，搞的自己一身腥，人民的习大大是没这个胆的。
这招能用在领导干部上吗？哪个领导干部吃亏过的？只能用在所谓的国企工人上，问题是还有多少国企工人？ ...
吸血?
必须的。大城市不吸血，咋发展?
吸血?
必须的。大城市不吸血，咋发展?
还是那句话:京沪永远涨关键看地段
打台湾？打不好，搞的自己一身腥，人民的习大大是没这个胆的。
不论打的好不好，所有责任都是美帝的了。
不论打的好不好，所有责任都是美帝的了。