超级军网再次向Cder们求助：以虚假交易盗卖他人房产，在刑法上该 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 16:28:48
去年帖子地址http://lt.cjdby.net/thread-1636325-1-1.html
去年6月我上超大发帖：我们家遇到房屋合同诈骗了。请求CDER们支援。上个月这个案子法院一审判决了：房屋产权还是归我妈所有，我姥爷和胡姓女子的交易无效。
但现在问题还是悬而未决！我得强调的是这个所谓的善意买房人胡姓女子根本就一分钱没有掏！法院去税务局根本就查不到这笔二手房买卖交易的纳税信息！而且到目前为止土地证还是我姥爷的名字。
为了让实情连贯些，我就再把事情的原委复述一遍：1999年我姥爷单位分了套房改房没钱买，就和我妈签了份协议。规定钱由我妈出，房产全归我妈。但当时买房的时候户头是写的我姥爷的名字，但房产证保管在我妈那里。2008年我姥爷看到房子增值了，于是就谎称房产证掉了补办了一个，然后把我妈告到法院要求返还财产。这个案子2009-2010年经由市两级法院判决我妈胜诉，房产权归我妈所有。但是老头子不死心，在2011年把这个房子以13.5万元的价格交易给了胡姓女子（2011年市值30万），然后跑路了。在这之后的两年内胡姓女子并没有向我妈来要房子，而是2013年6月才通过社会人员来要房子并骚扰居住（当然她2011年买房的时候也没来看房）。然后我妈没给，于是这个胡姓女子又把这个房子以25万的价格在2013年10月交易给了孙姓女子。这个孙姓女子带着一帮人在我们家又哭又闹又威胁，没办法我妈去年11月搬出去了。但是我妈去年11月份刚搬出去之后这个孙姓女子就开始把我们家房子挂到中介机构卖，价格飙到36万（当然到目前为止也没卖掉）。
我们家于今年1月向法院提起诉讼，请求判令我姥爷和胡姓女子的交易无效，法院一审支持了我们的诉讼请求。这中间的过程是十分波折的。当时我妈是原告，被告是胡姓女子和我姥爷。但是3月份这俩被告死都不愿意到法院出庭，无论主审法官怎么打电话通知都不出庭。只好按规定公告3个月。本来今年3月份就能审理的案子硬是拖到了7月份。当然这是胡姓女子的阴谋：她认为只要她不出庭就可以拖3个多月，并且用来给孙某卖房争取时间。这个胡姓女子打着善意买受人的旗号以为只要不出庭无论如何我们都打不赢官司。但她没想到我妈胜诉了！！
我们一审胜诉后这个胡姓女子还是不来拿判决书，没办法我们又得公告将近3个月。这个胡某很聪明，又想为同伙孙某卖房再争取3个月。这一回我们主动出击了。我妈拿判决书到了房产局把我们家的房子备了案，现在房产局把我们家的房子限制住了，并且表示我妈不去解除限制孙某她们就无法办理过户交易手续。话说真悬啊，我妈刚一进行限制登记没过几天孙某就带了个买房子的要去房产局进行过户交易了。
胡姓女子没办法只好于本月10号去法院领了判决书，并且向主审法官抗议并表示她和我姥爷没出庭这份一审判决不算，要去上诉到中级人民法院。但目前还未上诉，估计是看到了判决书上的那一条（两被告恶意串通损害第三人合法权益，以合法手段掩盖非法目的）把他们的阴谋暴露无遗。不敢上诉。
兄弟们啊！向胡姓女子这种和我姥爷相勾结搞虚假交易过户，没有花一分钱就过户到她名下，然后卖我家房子的行为，是否构成犯罪？如果构成犯罪是算盗窃罪呢还是诈骗罪呢？
去年帖子地址http://lt.cjdby.net/thread-1636325-1-1.html
去年6月我上超大发帖：我们家遇到房屋合同诈骗了。请求CDER们支援。上个月这个案子法院一审判决了：房屋产权还是归我妈所有，我姥爷和胡姓女子的交易无效。
但现在问题还是悬而未决！我得强调的是这个所谓的善意买房人胡姓女子根本就一分钱没有掏！法院去税务局根本就查不到这笔二手房买卖交易的纳税信息！而且到目前为止土地证还是我姥爷的名字。
为了让实情连贯些，我就再把事情的原委复述一遍：1999年我姥爷单位分了套房改房没钱买，就和我妈签了份协议。规定钱由我妈出，房产全归我妈。但当时买房的时候户头是写的我姥爷的名字，但房产证保管在我妈那里。2008年我姥爷看到房子增值了，于是就谎称房产证掉了补办了一个，然后把我妈告到法院要求返还财产。这个案子2009-2010年经由市两级法院判决我妈胜诉，房产权归我妈所有。但是老头子不死心，在2011年把这个房子以13.5万元的价格交易给了胡姓女子（2011年市值30万），然后跑路了。在这之后的两年内胡姓女子并没有向我妈来要房子，而是2013年6月才通过社会人员来要房子并骚扰居住（当然她2011年买房的时候也没来看房）。然后我妈没给，于是这个胡姓女子又把这个房子以25万的价格在2013年10月交易给了孙姓女子。这个孙姓女子带着一帮人在我们家又哭又闹又威胁，没办法我妈去年11月搬出去了。但是我妈去年11月份刚搬出去之后这个孙姓女子就开始把我们家房子挂到中介机构卖，价格飙到36万（当然到目前为止也没卖掉）。
我们家于今年1月向法院提起诉讼，请求判令我姥爷和胡姓女子的交易无效，法院一审支持了我们的诉讼请求。这中间的过程是十分波折的。当时我妈是原告，被告是胡姓女子和我姥爷。但是3月份这俩被告死都不愿意到法院出庭，无论主审法官怎么打电话通知都不出庭。只好按规定公告3个月。本来今年3月份就能审理的案子硬是拖到了7月份。当然这是胡姓女子的阴谋：她认为只要她不出庭就可以拖3个多月，并且用来给孙某卖房争取时间。这个胡姓女子打着善意买受人的旗号以为只要不出庭无论如何我们都打不赢官司。但她没想到我妈胜诉了！！
我们一审胜诉后这个胡姓女子还是不来拿判决书，没办法我们又得公告将近3个月。这个胡某很聪明，又想为同伙孙某卖房再争取3个月。这一回我们主动出击了。我妈拿判决书到了房产局把我们家的房子备了案，现在房产局把我们家的房子限制住了，并且表示我妈不去解除限制孙某她们就无法办理过户交易手续。话说真悬啊，我妈刚一进行限制登记没过几天孙某就带了个买房子的要去房产局进行过户交易了。
胡姓女子没办法只好于本月10号去法院领了判决书，并且向主审法官抗议并表示她和我姥爷没出庭这份一审判决不算，要去上诉到中级人民法院。但目前还未上诉，估计是看到了判决书上的那一条（两被告恶意串通损害第三人合法权益，以合法手段掩盖非法目的）把他们的阴谋暴露无遗。不敢上诉。
兄弟们啊！向胡姓女子这种和我姥爷相勾结搞虚假交易过户，没有花一分钱就过户到她名下，然后卖我家房子的行为，是否构成犯罪？如果构成犯罪是算盗窃罪呢还是诈骗罪呢？
去年6月我上超大发帖：我们家遇到房屋合同诈骗了。请求CDER们支援。上个月这个案子法院一审判决了：房屋产权还是归我妈所有，我姥爷和胡姓女子的交易无效。
但现在问题还是悬而未决！我得强调的是这个所谓的善意买房人胡姓女子根本就一分钱没有掏！法院去税务局根本就查不到这笔二手房买卖交易的纳税信息！而且到目前为止土地证还是我姥爷的名字。
为了让实情连贯些，我就再把事情的原委复述一遍：1999年我姥爷单位分了套房改房没钱买，就和我妈签了份协议。规定钱由我妈出，房产全归我妈。但当时买房的时候户头是写的我姥爷的名字，但房产证保管在我妈那里。2008年我姥爷看到房子增值了，于是就谎称房产证掉了补办了一个，然后把我妈告到法院要求返还财产。这个案子2009-2010年经由市两级法院判决我妈胜诉，房产权归我妈所有。但是老头子不死心，在2011年把这个房子以13.5万元的价格交易给了胡姓女子（2011年市值30万），然后跑路了。在这之后的两年内胡姓女子并没有向我妈来要房子，而是2013年6月才通过社会人员来要房子并骚扰居住（当然她2011年买房的时候也没来看房）。然后我妈没给，于是这个胡姓女子又把这个房子以25万的价格在2013年10月交易给了孙姓女子。这个孙姓女子带着一帮人在我们家又哭又闹又威胁，没办法我妈去年11月搬出去了。但是我妈去年11月份刚搬出去之后这个孙姓女子就开始把我们家房子挂到中介机构卖，价格飙到36万（当然到目前为止也没卖掉）。
我们家于今年1月向法院提起诉讼，请求判令我姥爷和胡姓女子的交易无效，法院一审支持了我们的诉讼请求。这中间的过程是十分波折的。当时我妈是原告，被告是胡姓女子和我姥爷。但是3月份这俩被告死都不愿意到法院出庭，无论主审法官怎么打电话通知都不出庭。只好按规定公告3个月。本来今年3月份就能审理的案子硬是拖到了7月份。当然这是胡姓女子的阴谋：她认为只要她不出庭就可以拖3个多月，并且用来给孙某卖房争取时间。这个胡姓女子打着善意买受人的旗号以为只要不出庭无论如何我们都打不赢官司。但她没想到我妈胜诉了！！
我们一审胜诉后这个胡姓女子还是不来拿判决书，没办法我们又得公告将近3个月。这个胡某很聪明，又想为同伙孙某卖房再争取3个月。这一回我们主动出击了。我妈拿判决书到了房产局把我们家的房子备了案，现在房产局把我们家的房子限制住了，并且表示我妈不去解除限制孙某她们就无法办理过户交易手续。话说真悬啊，我妈刚一进行限制登记没过几天孙某就带了个买房子的要去房产局进行过户交易了。
胡姓女子没办法只好于本月10号去法院领了判决书，并且向主审法官抗议并表示她和我姥爷没出庭这份一审判决不算，要去上诉到中级人民法院。但目前还未上诉，估计是看到了判决书上的那一条（两被告恶意串通损害第三人合法权益，以合法手段掩盖非法目的）把他们的阴谋暴露无遗。不敢上诉。
兄弟们啊！向胡姓女子这种和我姥爷相勾结搞虚假交易过户，没有花一分钱就过户到她名下，然后卖我家房子的行为，是否构成犯罪？如果构成犯罪是算盗窃罪呢还是诈骗罪呢？
去年帖子地址http://lt.cjdby.net/thread-1636325-1-1.html
去年6月我上超大发帖：我们家遇到房屋合同诈骗了。请求CDER们支援。上个月这个案子法院一审判决了：房屋产权还是归我妈所有，我姥爷和胡姓女子的交易无效。
但现在问题还是悬而未决！我得强调的是这个所谓的善意买房人胡姓女子根本就一分钱没有掏！法院去税务局根本就查不到这笔二手房买卖交易的纳税信息！而且到目前为止土地证还是我姥爷的名字。
为了让实情连贯些，我就再把事情的原委复述一遍：1999年我姥爷单位分了套房改房没钱买，就和我妈签了份协议。规定钱由我妈出，房产全归我妈。但当时买房的时候户头是写的我姥爷的名字，但房产证保管在我妈那里。2008年我姥爷看到房子增值了，于是就谎称房产证掉了补办了一个，然后把我妈告到法院要求返还财产。这个案子2009-2010年经由市两级法院判决我妈胜诉，房产权归我妈所有。但是老头子不死心，在2011年把这个房子以13.5万元的价格交易给了胡姓女子（2011年市值30万），然后跑路了。在这之后的两年内胡姓女子并没有向我妈来要房子，而是2013年6月才通过社会人员来要房子并骚扰居住（当然她2011年买房的时候也没来看房）。然后我妈没给，于是这个胡姓女子又把这个房子以25万的价格在2013年10月交易给了孙姓女子。这个孙姓女子带着一帮人在我们家又哭又闹又威胁，没办法我妈去年11月搬出去了。但是我妈去年11月份刚搬出去之后这个孙姓女子就开始把我们家房子挂到中介机构卖，价格飙到36万（当然到目前为止也没卖掉）。
我们家于今年1月向法院提起诉讼，请求判令我姥爷和胡姓女子的交易无效，法院一审支持了我们的诉讼请求。这中间的过程是十分波折的。当时我妈是原告，被告是胡姓女子和我姥爷。但是3月份这俩被告死都不愿意到法院出庭，无论主审法官怎么打电话通知都不出庭。只好按规定公告3个月。本来今年3月份就能审理的案子硬是拖到了7月份。当然这是胡姓女子的阴谋：她认为只要她不出庭就可以拖3个多月，并且用来给孙某卖房争取时间。这个胡姓女子打着善意买受人的旗号以为只要不出庭无论如何我们都打不赢官司。但她没想到我妈胜诉了！！
我们一审胜诉后这个胡姓女子还是不来拿判决书，没办法我们又得公告将近3个月。这个胡某很聪明，又想为同伙孙某卖房再争取3个月。这一回我们主动出击了。我妈拿判决书到了房产局把我们家的房子备了案，现在房产局把我们家的房子限制住了，并且表示我妈不去解除限制孙某她们就无法办理过户交易手续。话说真悬啊，我妈刚一进行限制登记没过几天孙某就带了个买房子的要去房产局进行过户交易了。
胡姓女子没办法只好于本月10号去法院领了判决书，并且向主审法官抗议并表示她和我姥爷没出庭这份一审判决不算，要去上诉到中级人民法院。但目前还未上诉，估计是看到了判决书上的那一条（两被告恶意串通损害第三人合法权益，以合法手段掩盖非法目的）把他们的阴谋暴露无遗。不敢上诉。
兄弟们啊！向胡姓女子这种和我姥爷相勾结搞虚假交易过户，没有花一分钱就过户到她名下，然后卖我家房子的行为，是否构成犯罪？如果构成犯罪是算盗窃罪呢还是诈骗罪呢？
楼主说的“没花一分钱”指什么？买房还是过户？
如果胡姓女子向你姥爷付了买房款而且主张自己是善意交易的话，恐怕难以入罪。
倒是你姥爷出卖明知不是自己的房产，可能涉嫌犯罪。但毕竟是长辈，还是算了。
如果胡姓女子向你姥爷付了买房款而且主张自己是善意交易的话，恐怕难以入罪。
倒是你姥爷出卖明知不是自己的房产，可能涉嫌犯罪。但毕竟是长辈，还是算了。
goodluck09 发表于 2014-8-22 18:05
楼主说的“没花一分钱”指什么？买房还是过户？
如果胡姓女子向你姥爷付了买房款而且主张自己是善意交易的 ...
整个买房都没掏一分钱~~~
楼主说的“没花一分钱”指什么？买房还是过户？
如果胡姓女子向你姥爷付了买房款而且主张自己是善意交易的 ...
整个买房都没掏一分钱~~~
goodluck09 发表于 2014-8-22 18:05
楼主说的“没花一分钱”指什么？买房还是过户？
如果胡姓女子向你姥爷付了买房款而且主张自己是善意交易的 ...
我不想控我姥爷的罪，我只想控告这个没花一分钱卖掉俺家房的姓胡的罪~~~
楼主说的“没花一分钱”指什么？买房还是过户？
如果胡姓女子向你姥爷付了买房款而且主张自己是善意交易的 ...
我不想控我姥爷的罪，我只想控告这个没花一分钱卖掉俺家房的姓胡的罪~~~
没花一分钱，你姥爷得到了什么？这么干为了什么
1、既然2010年已经二审判决，房产属于你妈，为何没有根据判决办理房产过户登记手续？
2、不要把事情上纲上线，民事纠纷硬拉上刑法，反而不有利于事情的解决。
2、不要把事情上纲上线，民事纠纷硬拉上刑法，反而不有利于事情的解决。
为了防止房产被预先卖掉可以异议登记的。实在不行还有别的保全措施。不过这种民事纠纷，特别是这种恶意侵权碰上了只能怪自己倒霉，很难靠上刑事。
至于对方想上诉，明显过时间了。还好对方没律师子在后面出谋划策，否则真心烦。
如果楼主描述的是事实，那么事情应该是很简单的，楼主的母亲取得房屋所有权也是很容易的，但是楼主认识有很大误区，导致事情变复杂而久拖不觉：
误区1，楼主误认为房产证是房屋所有权的最重要凭证。在我国，房屋以不动产登记机关的登记为准，房产证是没有用的。
误区2，此事与刑事扯上关系。
所以，楼主立刻要做的：
1、立刻到房屋登记机关做异议登记
2、用2010年二审判决与今年的一审判决要求房屋登记机关将房屋变更为你母亲名下。
3、不用纠缠于胡某领不领判决书，这是他的事，你管不着，也不用管。另外他提不提二审，和你也无关，你瞎操心干啥。一审判决生效后，就去登记机关执行。
最好资询专业律师，既然自己不懂，又舍不得花点小钱，受到损害怪谁呢。
误区1，楼主误认为房产证是房屋所有权的最重要凭证。在我国，房屋以不动产登记机关的登记为准，房产证是没有用的。
误区2，此事与刑事扯上关系。
所以，楼主立刻要做的：
1、立刻到房屋登记机关做异议登记
2、用2010年二审判决与今年的一审判决要求房屋登记机关将房屋变更为你母亲名下。
3、不用纠缠于胡某领不领判决书，这是他的事，你管不着，也不用管。另外他提不提二审，和你也无关，你瞎操心干啥。一审判决生效后，就去登记机关执行。
最好资询专业律师，既然自己不懂，又舍不得花点小钱，受到损害怪谁呢。
隐身战机 发表于 2014-8-22 18:48
我不想控我姥爷的罪，我只想控告这个没花一分钱卖掉俺家房的姓胡的罪~~~
这是不可能的，要么两个都告发，要么都算了
这和我同事小孩被人打架误伤很像，打架一方是他亲戚，另一方不是，他就想叫不是他亲戚的一方赔钱，结果法院在调解时就明确说了不行
隐身战机 发表于 2014-8-22 18:48
我不想控我姥爷的罪，我只想控告这个没花一分钱卖掉俺家房的姓胡的罪~~~
这是不可能的，要么两个都告发，要么都算了
这和我同事小孩被人打架误伤很像，打架一方是他亲戚，另一方不是，他就想叫不是他亲戚的一方赔钱，结果法院在调解时就明确说了不行
建议赶紧的和你姥爷脱离关系吧，太TMD奇葩了