超级军网请教
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 13:14:36
本坛法律界人士较多，请教个问题：本人今年委托中介卖房，在本人签完合同后，因为工作原因抽不开身，于是叫本人70岁的老母亲去最后收钱。房款买方先给了中介，后来我母亲去收钱时中介以高利息为诱饵，让母亲把房款借给中介，中介仅打了一借条，内容如下：借条 本人现向XX借款XX元整，大写XX元整，约定于2014年10月28日还款。 借款人：XX 2014年7月28日
本人非常之反感中介的做法，而且不放心，于是要母亲去要回钱，可母亲说已经收了一个月利息，反正只借三个月，中介打电话来说钱已经放出去了，而且这是我和母亲之间的事，反正很江湖气。问了下律师，律师说这个借款行为是有效的，只能是借款到期后才能走法律途径。
我就有疑问，本人卖房子的钱被母亲私下借出去了，钱一直在中介那我都没过手，这借款真有效？我就无权要回来？ 本坛法律界人士较多，请教个问题：本人今年委托中介卖房，在本人签完合同后，因为工作原因抽不开身，于是叫本人70岁的老母亲去最后收钱。房款买方先给了中介，后来我母亲去收钱时中介以高利息为诱饵，让母亲把房款借给中介，中介仅打了一借条，内容如下：借条 本人现向XX借款XX元整，大写XX元整，约定于2014年10月28日还款。 借款人：XX 2014年7月28日
本人非常之反感中介的做法，而且不放心，于是要母亲去要回钱，可母亲说已经收了一个月利息，反正只借三个月，中介打电话来说钱已经放出去了，而且这是我和母亲之间的事，反正很江湖气。问了下律师，律师说这个借款行为是有效的，只能是借款到期后才能走法律途径。
我就有疑问，本人卖房子的钱被母亲私下借出去了，钱一直在中介那我都没过手，这借款真有效？我就无权要回来？
本人非常之反感中介的做法，而且不放心，于是要母亲去要回钱，可母亲说已经收了一个月利息，反正只借三个月，中介打电话来说钱已经放出去了，而且这是我和母亲之间的事，反正很江湖气。问了下律师，律师说这个借款行为是有效的，只能是借款到期后才能走法律途径。
我就有疑问，本人卖房子的钱被母亲私下借出去了，钱一直在中介那我都没过手，这借款真有效？我就无权要回来？ 本坛法律界人士较多，请教个问题：本人今年委托中介卖房，在本人签完合同后，因为工作原因抽不开身，于是叫本人70岁的老母亲去最后收钱。房款买方先给了中介，后来我母亲去收钱时中介以高利息为诱饵，让母亲把房款借给中介，中介仅打了一借条，内容如下：借条 本人现向XX借款XX元整，大写XX元整，约定于2014年10月28日还款。 借款人：XX 2014年7月28日
本人非常之反感中介的做法，而且不放心，于是要母亲去要回钱，可母亲说已经收了一个月利息，反正只借三个月，中介打电话来说钱已经放出去了，而且这是我和母亲之间的事，反正很江湖气。问了下律师，律师说这个借款行为是有效的，只能是借款到期后才能走法律途径。
我就有疑问，本人卖房子的钱被母亲私下借出去了，钱一直在中介那我都没过手，这借款真有效？我就无权要回来？
借条上写的是向母亲借的钱，利息、抵押都没有约定
本人是今天中午才知道，母亲一直没给我说，都三天了，这个急
卖房合同是我签的，房款是我的，欠条上却是写的欠母亲的名字，我是否有权找中介付房款？
味蕾 发表于 2014-7-31 20:06
卖房合同是我签的，房款是我的，欠条上却是写的欠母亲的名字，我是否有权找中介付房款？
有权，不过走法律程序的话可能有点狗血，因为你不能告中介（除非你能出具司法鉴定你母亲是不完全民事行为能力），你可以告你母亲非法占有处置他人财产，法院判你母亲有责任，才能追究善意第三方，也就是中介的，使其防止侵害，把钱给你。
这种事情还是不要究法律，找片儿警或者中介公司（投诉员工非法向客户举债），这种方式结局。最好跟中介好好商量，你把它追急了万一他不是什么好人拍拍屁股走了，就算你能挖地三尺吧他找回来心里也别扭不是。
卖房合同是我签的，房款是我的，欠条上却是写的欠母亲的名字，我是否有权找中介付房款？
有权，不过走法律程序的话可能有点狗血，因为你不能告中介（除非你能出具司法鉴定你母亲是不完全民事行为能力），你可以告你母亲非法占有处置他人财产，法院判你母亲有责任，才能追究善意第三方，也就是中介的，使其防止侵害，把钱给你。
这种事情还是不要究法律，找片儿警或者中介公司（投诉员工非法向客户举债），这种方式结局。最好跟中介好好商量，你把它追急了万一他不是什么好人拍拍屁股走了，就算你能挖地三尺吧他找回来心里也别扭不是。
thinkplum 发表于 2014-7-31 20:36
有权，不过走法律程序的话可能有点狗血，因为你不能告中介（除非你能出具司法鉴定你母亲是不完全民事行为 ...
谢谢，我咨询了下律师，他也说解除这借款合同很麻烦，这世道，尽是些合法不合理的事情。另外我们这小县城，借款的中介就是老板，一四十多岁的女人，他老公是一乡镇的公务员，嘴巴会说，骗老人得行，感觉一副经历过江湖大浪的模样。有点想动粗，朋友都劝着，怕逼到老人了。难道现在真的只有赌一把中介的诚信？在温州民间借贷烂账以后，我们这边西南小城才开始兴起，到处是放水的，小老板、公务员、中介公司。。。防不胜防啊！
有权，不过走法律程序的话可能有点狗血，因为你不能告中介（除非你能出具司法鉴定你母亲是不完全民事行为 ...
谢谢，我咨询了下律师，他也说解除这借款合同很麻烦，这世道，尽是些合法不合理的事情。另外我们这小县城，借款的中介就是老板，一四十多岁的女人，他老公是一乡镇的公务员，嘴巴会说，骗老人得行，感觉一副经历过江湖大浪的模样。有点想动粗，朋友都劝着，怕逼到老人了。难道现在真的只有赌一把中介的诚信？在温州民间借贷烂账以后，我们这边西南小城才开始兴起，到处是放水的，小老板、公务员、中介公司。。。防不胜防啊！
thinkplum 发表于 2014-7-31 20:36
有权，不过走法律程序的话可能有点狗血，因为你不能告中介（除非你能出具司法鉴定你母亲是不完全民事行为 ...
我可不可走另外一条路，告中介未付房款？合同时我签的，但我没有签委托书委托母亲，而且我的户口早已迁出，和母亲没在一起。
有权，不过走法律程序的话可能有点狗血，因为你不能告中介（除非你能出具司法鉴定你母亲是不完全民事行为 ...
我可不可走另外一条路，告中介未付房款？合同时我签的，但我没有签委托书委托母亲，而且我的户口早已迁出，和母亲没在一起。
味蕾 发表于 2014-7-31 20:57
我可不可走另外一条路，告中介未付房款？合同时我签的，但我没有签委托书委托母亲，而且我的户口早已迁出 ...
这个事情目前没出现他不还的情况，怎么告也是庭外调解几率大点，不服调解法院判了，加上三个月执行期之后才能申请强制执行，中间最少折腾半年，借据才仨月。如果他人是本地人，家里人也都在本地，可以等三个月看他还不还，如果他人是外地的，直接打110说被骗了钱，跟他去公安局做个笔录，公安局不收他也能留个身份证号联系方式，防止他脚底抹油，之后再走法律程序。（主要担心法律程序影响老人家心理健康，上了年纪容易多想）
我可不可走另外一条路，告中介未付房款？合同时我签的，但我没有签委托书委托母亲，而且我的户口早已迁出 ...
这个事情目前没出现他不还的情况，怎么告也是庭外调解几率大点，不服调解法院判了，加上三个月执行期之后才能申请强制执行，中间最少折腾半年，借据才仨月。如果他人是本地人，家里人也都在本地，可以等三个月看他还不还，如果他人是外地的，直接打110说被骗了钱，跟他去公安局做个笔录，公安局不收他也能留个身份证号联系方式，防止他脚底抹油，之后再走法律程序。（主要担心法律程序影响老人家心理健康，上了年纪容易多想）
thinkplum 发表于 2014-7-31 21:14
这个事情目前没出现他不还的情况，怎么告也是庭外调解几率大点，不服调解法院判了，加上三个月执行期之后 ...
再次感谢，主要是对这类人上火了。同时也担心老人，身边放这么多钱，还没个警惕性，十二年前还没退休时就被骗过一次，贪小便宜的性格没变。想把钱收了，老人又觉得没安全感，真是人老了，脑子越来越不好使了，年轻时还风云人物，过了70连麻将都不行了，我这工作还常年在外，唉，不孝喔
这个事情目前没出现他不还的情况，怎么告也是庭外调解几率大点，不服调解法院判了，加上三个月执行期之后 ...
再次感谢，主要是对这类人上火了。同时也担心老人，身边放这么多钱，还没个警惕性，十二年前还没退休时就被骗过一次，贪小便宜的性格没变。想把钱收了，老人又觉得没安全感，真是人老了，脑子越来越不好使了，年轻时还风云人物，过了70连麻将都不行了，我这工作还常年在外，唉，不孝喔