超级军网宁波居民楼又塌了
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 01:03:04
【宁波奉化市一幢5层居民房倒塌 已救出三人】今天早上九点，位于浙江省宁波奉化市大成路居敬小区一幢5层居民房发生倒塌。目前，已经救出三人，据消防介绍，还有部分居民被埋。（央视）图据网友@超有爱的毛毛小伙
http://weibo.com/1663937380/AE6afbnNV
为毛要说又呢？刚看着新闻以为是老新闻拿出来翻新，在细看居然是今天
家宅平安，祥瑞御免！！记得前两年，也是宁波，也是居民楼整体倒塌。上次是2012年12月17号，整栋居民楼整体坍塌，这回又是这样
家宅平安，祥瑞御免！！【宁波奉化市一幢5层居民房倒塌 已救出三人】今天早上九点，位于浙江省宁波奉化市大成路居敬小区一幢5层居民房发生倒塌。目前，已经救出三人，据消防介绍，还有部分居民被埋。（央视）图据网友@超有爱的毛毛小伙
http://weibo.com/1663937380/AE6afbnNV
为毛要说又呢？刚看着新闻以为是老新闻拿出来翻新，在细看居然是今天
家宅平安，祥瑞御免！！记得前两年，也是宁波，也是居民楼整体倒塌。上次是2012年12月17号，整栋居民楼整体坍塌，这回又是这样
家宅平安，祥瑞御免！！估计是那一片要拆迁了，开发商提前使坏，把那里的居民吓跑
这个真的是结构的问题，和天气地质没有关系了。看周边的楼，不会超过40年吧。
等待后续结论。
等待后续结论。
宁波居民楼倒塌被指“彻头彻尾的人祸”
发布时间: 2012-12-20 06:59
12月16日12时10分，宁波市江东区徐戎三村2号居民楼突然倒塌，造成两人被困，其中一人脱险后经抢救无效死亡。宁波市住建委通报称，事故原因是“雨水浸泡”，网友戏称“楼湿湿”。记者在实地调查中发现，塌楼事故发生后，在当地住户心里引发不小恐慌，不少群众反映其所住房屋存在安全隐患。
事发后第二天，记者来到江东区徐戎路与民安路交叉口。此时，现场聚集了上百名群众，皱起眉头望着废墟叹气。一名群众指着废墟中的石板激动地大喊：“大家看看，大家看看！有多少钢筋在里面？”顺着视线，记者注意到，这是一条断成两截的水泥石板，石板内有几个空心孔，侧面残留着两三根钢筋。
本地人士告诉记者，这里的房子建造于1989年，是宁波较早建造起来的一批商品住宅楼。宁波市住建委提供的材料显示，倒塌的2号楼为6层砖混结构住宅楼，由宁波市房地产公司开发、宁波市房屋设计所设计。
在距离倒塌楼层不远的景佳宾馆，记者见到了无家可归的住户们。虽然被当地政府临时安置在此，街道居委会也按时给他们送来了盒饭，但此时他们的脸上依旧充满了彷徨与无助。
一名住户告诉记者，16日中午11时，她刚刚在家里炒菜，突然有居委会的人前来通知，告知“房子要做检测”，要求撤离。还没来得及收拾东西，她带了一双拖鞋，匆匆地下了楼。
没想到，仅仅一个小时后，楼房就轰然倒塌。
一份落款日期为12月4日的通知书上写道：“徐戎三村2幢楼房出现多处裂缝，经初步测定被列为不安全房屋。”根据居委会的说法，此通知早就已经发出了。
但记者采访过程中，很多住户表示自己并未看到这份通知。“房子倒塌前一个小时才来通知的，很多东西根本来不及搬。”一名住户言语中隐有怒声，“居委会通知的时候，也没有告诉我们要拿贵重物品，不然我们怎么会两手空空地出来。”
早年曾反映 建委冷冰冰
有网友爆料称，早在2010年7月27日，就有人到宁波市住建委官方网站反映问题：“我们是住在徐戎三村的居民，每天都非常担心，因为我们所住的房子很危险，有倾斜、裂缝、漏水、漏电等现象，每天住在这样的房子里真的非常不安全，政府能否帮我们鉴定一下是否是危房？”
在焦急而又无奈的呼声之下，网站对于求助信的回复却有些冷冰冰：“您好，房屋是否是危房，要申请房屋安全鉴定部门的鉴定才能确定，请与宁波市房屋安全鉴定办公室联系，电话……”
2号楼住户林利康告诉记者，几天前房子就有沙灰脱落现象。16日早上出门时，他看到一楼外墙的报箱整排都掉了下来，他连忙向居委会反映了这一情况。
2号楼就在马路边上，旁边还有一个公交站牌。有住户向记者反映，晚上有车子路过时，房子都有一种震动的感觉，“电灯泡都会一闪一闪的”。
官方找原因 专家称是“人祸”
17日，对于房屋倒塌的原因，宁波召开的新闻发布会上，住建委初步分析，因该楼房建于上世纪80年代末90年代初，按照当时规范，底层承重砌体机构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡中，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。
对于此前网友反映投诉的问题，宁波市住建委总工程师坦言，“当时没有引起足够重视”。
针对塌楼事件，有网友质疑，为什么百年古建筑历经风雨仍然屹立，而现在的房子潮湿就会倒下，官方给出的理由有些匪夷所思。
有专业人士表示，一般民用建筑钢结构、钢筋混凝土建筑设计使用寿命是80年到100年，砖混结构建筑设计使用寿命是80年。“1989年才建成的居民楼突然粉碎性倒塌，这是彻头彻尾的人祸！”
小区问题多 居民心慌慌
17日下午3时多，徐戎社区居委会的办公室已被围得水泄不通。工作人员正在登记被安置人员的身份信息。
记者获悉，除了倒塌的2号楼，当地也封锁了1号楼至8号楼的其余7幢居民楼，受影响的住户们均被安置在周围的宾馆里。
4号楼一名住户告诉记者，4号楼跟2号楼一样，是同一家建筑公司、同一时间建成的。“入住四五年后，家里墙上的涂料都掉了下来。”2007年，徐戎三村完成老小区改造工程，但墙上的沙灰还是照样脱落，也渐渐地有了裂缝。“现在整栋楼都已经倾斜了”。
记者了解到，事故发生后，宁波市政府马上发布紧急通知，自2013年1月开始，对同年代、同类别的砖混结构房屋进行全面检查，根据检查结果，做好危房的解危工作，避免同类事件再次发生。
采访过程中，记者听到了不少群众对于自身所住房屋安全的担忧。“心里有点恐慌，强烈要求对我们这边的房子进行检测。”记者在宁波市住建委的网站上看到，主任信箱收到了比以往工作日多出几倍的投诉。
（据《法治周末》报道）
发布时间: 2012-12-20 06:59
12月16日12时10分，宁波市江东区徐戎三村2号居民楼突然倒塌，造成两人被困，其中一人脱险后经抢救无效死亡。宁波市住建委通报称，事故原因是“雨水浸泡”，网友戏称“楼湿湿”。记者在实地调查中发现，塌楼事故发生后，在当地住户心里引发不小恐慌，不少群众反映其所住房屋存在安全隐患。
2012年12月塌楼现场
事发后第二天，记者来到江东区徐戎路与民安路交叉口。此时，现场聚集了上百名群众，皱起眉头望着废墟叹气。一名群众指着废墟中的石板激动地大喊：“大家看看，大家看看！有多少钢筋在里面？”顺着视线，记者注意到，这是一条断成两截的水泥石板，石板内有几个空心孔，侧面残留着两三根钢筋。
本地人士告诉记者，这里的房子建造于1989年，是宁波较早建造起来的一批商品住宅楼。宁波市住建委提供的材料显示，倒塌的2号楼为6层砖混结构住宅楼，由宁波市房地产公司开发、宁波市房屋设计所设计。
在距离倒塌楼层不远的景佳宾馆，记者见到了无家可归的住户们。虽然被当地政府临时安置在此，街道居委会也按时给他们送来了盒饭，但此时他们的脸上依旧充满了彷徨与无助。
一名住户告诉记者，16日中午11时，她刚刚在家里炒菜，突然有居委会的人前来通知，告知“房子要做检测”，要求撤离。还没来得及收拾东西，她带了一双拖鞋，匆匆地下了楼。
没想到，仅仅一个小时后，楼房就轰然倒塌。
一份落款日期为12月4日的通知书上写道：“徐戎三村2幢楼房出现多处裂缝，经初步测定被列为不安全房屋。”根据居委会的说法，此通知早就已经发出了。
但记者采访过程中，很多住户表示自己并未看到这份通知。“房子倒塌前一个小时才来通知的，很多东西根本来不及搬。”一名住户言语中隐有怒声，“居委会通知的时候，也没有告诉我们要拿贵重物品，不然我们怎么会两手空空地出来。”
早年曾反映 建委冷冰冰
有网友爆料称，早在2010年7月27日，就有人到宁波市住建委官方网站反映问题：“我们是住在徐戎三村的居民，每天都非常担心，因为我们所住的房子很危险，有倾斜、裂缝、漏水、漏电等现象，每天住在这样的房子里真的非常不安全，政府能否帮我们鉴定一下是否是危房？”
在焦急而又无奈的呼声之下，网站对于求助信的回复却有些冷冰冰：“您好，房屋是否是危房，要申请房屋安全鉴定部门的鉴定才能确定，请与宁波市房屋安全鉴定办公室联系，电话……”
2号楼住户林利康告诉记者，几天前房子就有沙灰脱落现象。16日早上出门时，他看到一楼外墙的报箱整排都掉了下来，他连忙向居委会反映了这一情况。
2号楼就在马路边上，旁边还有一个公交站牌。有住户向记者反映，晚上有车子路过时，房子都有一种震动的感觉，“电灯泡都会一闪一闪的”。
官方找原因 专家称是“人祸”
17日，对于房屋倒塌的原因，宁波召开的新闻发布会上，住建委初步分析，因该楼房建于上世纪80年代末90年代初，按照当时规范，底层承重砌体机构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡中，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。
对于此前网友反映投诉的问题，宁波市住建委总工程师坦言，“当时没有引起足够重视”。
针对塌楼事件，有网友质疑，为什么百年古建筑历经风雨仍然屹立，而现在的房子潮湿就会倒下，官方给出的理由有些匪夷所思。
有专业人士表示，一般民用建筑钢结构、钢筋混凝土建筑设计使用寿命是80年到100年，砖混结构建筑设计使用寿命是80年。“1989年才建成的居民楼突然粉碎性倒塌，这是彻头彻尾的人祸！”
小区问题多 居民心慌慌
17日下午3时多，徐戎社区居委会的办公室已被围得水泄不通。工作人员正在登记被安置人员的身份信息。
记者获悉，除了倒塌的2号楼，当地也封锁了1号楼至8号楼的其余7幢居民楼，受影响的住户们均被安置在周围的宾馆里。
4号楼一名住户告诉记者，4号楼跟2号楼一样，是同一家建筑公司、同一时间建成的。“入住四五年后，家里墙上的涂料都掉了下来。”2007年，徐戎三村完成老小区改造工程，但墙上的沙灰还是照样脱落，也渐渐地有了裂缝。“现在整栋楼都已经倾斜了”。
记者了解到，事故发生后，宁波市政府马上发布紧急通知，自2013年1月开始，对同年代、同类别的砖混结构房屋进行全面检查，根据检查结果，做好危房的解危工作，避免同类事件再次发生。
采访过程中，记者听到了不少群众对于自身所住房屋安全的担忧。“心里有点恐慌，强烈要求对我们这边的房子进行检测。”记者在宁波市住建委的网站上看到，主任信箱收到了比以往工作日多出几倍的投诉。
（据《法治周末》报道）
自建的出租房估计。
杯具，住砖混结构的房子地基容易下沉，再加上二手房交易频繁，装修随便拆改敲
拼接楼？看断面处都没有钢筋。有高清图没？
cnnetspy2000 发表于 2014-4-4 12:23
拼接楼？看断面处都没有钢筋。有高清图没？
不允许这样拼接的，估计是一整栋楼靠边的单元塌了。基础出问题砌筑质量再不好靠边的肯定先出问题，那个年代建房砌砖时大量使用砂浆微沫剂。
拼接楼？看断面处都没有钢筋。有高清图没？
不允许这样拼接的，估计是一整栋楼靠边的单元塌了。基础出问题砌筑质量再不好靠边的肯定先出问题，那个年代建房砌砖时大量使用砂浆微沫剂。
本来 预制板砖混 结构的楼房坚固性就差点意思，如果建筑商偷工减料，甚至用海沙等明令禁止的建筑材料，再加上住户装修等行为对结构造成的破坏
唉
唉
90年代的砖混结构，还把阳台改造成照片中那德性，住户真是嫌命太长了。谁相信设计使用寿命谁是傻瓜。正常使用寿命五十年能挨完就不错了。
70年的产权怎么算？都灰飞烟灭了。
在家的都是妇女老人吧够倒霉的
89年的楼，远谈不上老啊，呵呵，看吧，10年后才是倒楼的高峰期，每年不倒个几百栋不好意思说都
不怕死的人太多了，我家以前住的房子也是砖混结构，新房装修时楼上的好几家住户就把客厅和阳台之间的墙给砸了，还有把两个卧室之间墙给砸掉的。98年的房子，估计再过个十年就成危房了。
你竟敢用“又”这个字
你竟敢用“又”这个字
搜搜新闻，09年也有一起。。。。。。。
搜搜新闻，09年也有一起。。。。。。。
襄樊-陆压 发表于 2014-4-4 11:34
自建的出租房估计。
貌似是个小区里的楼房
自建的出租房估计。
貌似是个小区里的楼房
专家解释的还是有道理的。质疑钢筋的就不说了。砖混结构主体就是实心砖和构造柱，老楼的楼板又是预制板，已经淘汰的落后技术自然不能和现在的框剪结构相比。
而且拿砖混结构的屋子随便改房间就是找死。。。因为基本上每一道墙都是承重墙。
而且拿砖混结构的屋子随便改房间就是找死。。。因为基本上每一道墙都是承重墙。
没办法，一旦变成“我的房子”——谁敢拦着不让改？管你神马结构、承重！
肉孜 发表于 2014-4-4 13:05
70年的产权怎么算？都灰飞烟灭了。
70年是地权，永久的是房权。。。。
70年的产权怎么算？都灰飞烟灭了。
70年是地权，永久的是房权。。。。
霏菲飞 发表于 2014-4-4 16:47
70年是地权，永久的是房权。。。。
房权已经随房垮消失，这下地出来了。
70年是地权，永久的是房权。。。。
房权已经随房垮消失，这下地出来了。
霏菲飞 发表于 2014-4-4 16:47
70年是地权，永久的是房权。。。。
不算强拆。地权到期了，你房子往哪搁？
70年是地权，永久的是房权。。。。
不算强拆。地权到期了，你房子往哪搁？
89年的房子都是框剪了 现在的才应该是砖混
像这种情况一般怎么处理？原地还建吗？费用一般怎么算？
weichaoda 发表于 2014-4-4 16:30
没办法，一旦变成“我的房子”——谁敢拦着不让改？管你神马结构、承重！
拆承重墙的牛人还是不多吧
没办法，一旦变成“我的房子”——谁敢拦着不让改？管你神马结构、承重！
拆承重墙的牛人还是不多吧
kyha123 发表于 2014-4-4 17:02
不算强拆。地权到期了，你房子往哪搁？
补地价继续向国家租地。。就算国家(ZF或者发展商)回收土地从新发展，也要补偿房屋价值。。房屋价值参考同区新楼
物权法制定后的游戏规则就是这样
kyha123 发表于 2014-4-4 17:02
不算强拆。地权到期了，你房子往哪搁？
补地价继续向国家租地。。就算国家(ZF或者发展商)回收土地从新发展，也要补偿房屋价值。。房屋价值参考同区新楼
物权法制定后的游戏规则就是这样
jttono1 发表于 2014-4-4 17:08
拆承重墙的牛人还是不多吧
根据我所见，这个情况在以前不算少见...
拆承重墙的牛人还是不多吧
根据我所见，这个情况在以前不算少见...
拆承重墙不好说，但是住户加装地板砖，大理石，玻璃等大重量石材也是老楼不能承受得起。
本人从事建筑设计，我要说一下浙江地区建筑施工偷工减料严重，很多地方用低标号水泥，钢筋用量达不到设计标准，有施工队用无钢筋的素混凝土作过梁。
不怕死的人太多了，我家以前住的房子也是砖混结构，新房装修时楼上的好几家住户就把客厅和阳台之间的墙给砸 ...
靠阳台的外墙不承重的，砸了没问题。
卧室间的墙应该是承重的。砸了真是找死。
靠阳台的外墙不承重的，砸了没问题。
卧室间的墙应该是承重的。砸了真是找死。
以前我对混凝土的概念也是来自于这种房子，那粘合砖用的水泥真是一碰就碎...
直到我用了加拿大最便宜的预混袋装混凝土，我才知道原来混凝土强度这么高...拿铁锤都很难砸碎。这还不是高强混凝土，就是最便宜的用来铺地的混凝土...
这帮子建房子的人太黑、胆子太大了...
直到我用了加拿大最便宜的预混袋装混凝土，我才知道原来混凝土强度这么高...拿铁锤都很难砸碎。这还不是高强混凝土，就是最便宜的用来铺地的混凝土...
这帮子建房子的人太黑、胆子太大了...
预制板，空心砖，三合土，给力！！
johnqh 发表于 2014-4-4 22:23
靠阳台的外墙不承重的，砸了没问题。
卧室间的墙应该是承重的。砸了真是找死。
不懂不要乱讲，胡说八道会害死人的！！
靠阳台的外墙不承重的，砸了没问题。
卧室间的墙应该是承重的。砸了真是找死。
不懂不要乱讲，胡说八道会害死人的！！最近几年南方地区会有更多的强降雨过程，导致地下水位的变动。对于一些房子比较老旧，结构不够稳定的，又地处松散土壤基础的，需要加大风险评估和排查。大家自己也注意观察所住的房屋，提早排险避险。
jttono1 发表于 2014-4-4 17:08
拆承重墙的牛人还是不多吧
大有人在的
拆承重墙的牛人还是不多吧
大有人在的
yangguozhu 发表于 2014-4-4 18:07
本人从事建筑设计，我要说一下浙江地区建筑施工偷工减料严重，很多地方用低标号水泥，钢筋用量达不到设计标 ...
那出事怎么办？这是要追究的呀。
本人从事建筑设计，我要说一下浙江地区建筑施工偷工减料严重，很多地方用低标号水泥，钢筋用量达不到设计标 ...
那出事怎么办？这是要追究的呀。
90年代的楼，20房龄。
拆承重墙的牛人还是不多吧
砖混结构，基本上都是承重墙
砖混结构，基本上都是承重墙
根据我所见，这个情况在以前不算少见...
拆承重墙的，柱子上打孔切钢筋的，直接切掉整个柱子的。。都有。
拆承重墙的，柱子上打孔切钢筋的，直接切掉整个柱子的。。都有。
梦想去飞翔 发表于 2014-4-5 05:35
那出事怎么办？这是要追究的呀。
哥们可以等着看用海砂的，再过个十年第一批海砂屋差不多就得开始爆发了，绝对喜闻乐见。
梦想去飞翔 发表于 2014-4-5 05:35
那出事怎么办？这是要追究的呀。
哥们可以等着看用海砂的，再过个十年第一批海砂屋差不多就得开始爆发了，绝对喜闻乐见。