宁波的居民楼倒塌事件，当地政府有很大渎职责任啊

来源：百度文库编辑：超级军网时间：2024/04/25 22:58:44

一座楼，除了极特殊情况（如地铁施工掏空了地基），倒塌都是一个有先兆、可预防的事情。

宁波这个楼的倒塌，在出事前的2、3年，居民就发现了很多危险征兆，向政府报告要求鉴定楼房安全质量。结果政府没有回复。如果政府部门认认真真按照程序办事，这18户居民也不会突然失去全部家庭浮财，甚至还压死一人。

http://news.zj.com/detail/1426247.shtml

已初步找到塌楼原因

　　浙江消防总队宣传处处长俞弼文介绍说，倒塌建筑为1989年建造的预制板结构，六层1梯3户共18户人家。

　　该房屋工程为6层砖混结构住宅楼，位于江东区徐戎路，所倒房屋为2号楼，建筑面积近992平方米，由宁波市房地产公司开发，宁波市房屋设计所设计，设计于1988年6月完成。上部结构由上虞市梁湖建筑公司施工，于1988年10月1日开工，1989年12月15日竣工。

　　早在两年前，就有住户向有关部门反映过徐戎三村房屋存在裂缝等严重问题,要求政府鉴定是否为危房，但一直没有下文。

　　昨天，宁波市住房建设委员会提供的材料称：该楼房建于80年代末，90年代初，按照当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重。造成转基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌，这是根据现场情况初步得出的结论，具体原因还在进一步核实。

　　宁波开始对危旧房屋大检查

　　昨晚，宁波市政府办公厅紧急下发通知，立即组织开展全市危旧房屋安全大检查。

　　此次检查至2013年1月底前结束。检查范围为全市所有危旧房屋，重点检查的房屋为使用时间超过20年的、尚未解危的、低洼地段未改造的以及擅自变动结构和野蛮装修的等四类。检查将采取各危旧房屋所有人及使用人员自查和监管部门抽查、督查相结合的方式进行。

　　如果检查中发现安全隐患，各属地政府要及时督促房屋所有人委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。

　　鉴定为危险的房屋不得出租使用，要求房屋所有人必须按照房屋安全鉴定报告的意见处理。

　　鉴定为停止使用的房屋，房屋使用人必须腾空搬迁，房屋所有人或使用人没有及时按照鉴定报告意见处理的，当地政府应及时采取果断措施，确保房屋使用安全。

　　如在检查中发现重大隐患的，必须第一时间督促房屋所有人和使用人立即撤离，并采取相应措施。 □记者叶萌茗摄影记者张培坚高远贾东流

一个例子：北京借鉴发生了居民家庭燃气泄漏爆炸事故教训，就投入了大量人力物力挨家检查了燃气安全，免费更换老旧的煤气表。

还有一个例子。十年前北京开始对存量老建筑抗震加固。北京是地震烈度8度设防城市。对于建设年代比较早、抗震烈度低于设防的，特别是学校这种大跨度大开间人员密集场所重点加固。办法是把承重的立柱敲掉表层、增加直径增加钢筋再浇铸混凝土。

肯定有人得负责！

那个老太太是英雄。

自己花钱找人鉴定，维修，不行么？非得等？

汽车坏了，都是自己修.

至于北京，那是帝都

zdong 发表于 2012-12-23 20:02
自己花钱找人鉴定，维修，不行么？非得等？

汽车坏了，都是自己修.
你以为是自己家的平房啊，这个是楼。

lijie8257 发表于 2012-12-23 20:38
你以为是自己家的平房啊，这个是楼。
楼也有鉴定机构，也有专业维修队伍，可以自己找。

非得等塌了么？

正在维修的楼很多，都是政府修的？花钱就完了

zdong 发表于 2012-12-23 21:07
楼也有鉴定机构，也有专业维修队伍，可以自己找。

非得等塌了么？
那你自己掏钱修个楼试试。

lijie8257 发表于 2012-12-23 21:10
那你自己掏钱修个楼试试。
楼的维修都得政府来掏钱干么？

说实话如果是危房，政府有强拆的权力

我们看太多事后亡羊补牢的新闻了，而且补的牢还经常破掉。

ligand 发表于 2012-12-23 18:52
一个例子：北京借鉴发生了居民家庭燃气泄漏爆炸事故教训，就投入了大量人力物力挨家检查了燃气安全，免费更 ...
煤气公司本来就是半年一安检，免费换表啊？

zdong 发表于 2012-12-23 21:14
楼的维修都得政府来掏钱干么？

说实话如果是危房，政府有强拆的权力
看什么楼。如果你的小区有物业管理，那么可以物业来修。
如果没有物业，那是房管局来修。
我就从来没听说过居民楼自己修的。你先说个例子吧。

lijie8257 发表于 2012-12-23 21:22
看什么楼。如果你的小区有物业管理，那么可以物业来修。
如果没有物业，那是房管局来修。
我就从来没听 ...
业主委员会委托物业维修，

本质是业主出钱维修，算么？

zdong 发表于 2012-12-23 21:28
业主委员会委托物业维修，

本质是业主出钱维修，算么？
虽然是业主出钱，那也是物业来做这个事。

好象又说是鉴定过的
记者在宁波市住建委的官网上看到，一位自称为“住在宁波江东徐戎三村的居民”早在2010年7月就向网站的“主任信箱”反映过情况：每天都非常担心，因为我们周边的居民都发现所住的房子很危险，房子倾斜、裂缝，漏水、漏电等现象非常严重，每天住在这样的房子里真的非常不安全，政府能否帮我们鉴定一下是否是危房？谢谢！急！”

　　宁波市住建委总工程师夏海明承认，住建部门收到过这个信息，当时也给予了回复，告知按照规定，申请房屋质量的鉴定，应该由产权所有人向所属地县(市区)一级的房管安鉴部门提出申请，由他们具体做出处理

　　“事故发生后，我们也进行了反思，这样的回答不够完善，以后我们会主动加强与属地相关部门的联系，保证居民的情况反映得到重视。”夏海明说。

　　江东区明楼街道党工委书记孙骏补充说，前几年街道也收到过有关危房的反映，他们曾组织专家对这栋楼进行过鉴定。“当时的结论是，房子还不符合危房的标准，所以没有进一步采取措施。”孙骏说，突然发生这么严重的坍塌事故，他们十分意外。

lijie8257 发表于 2012-12-23 21:35
虽然是业主出钱，那也是物业来做这个事。
出钱是关键，不想出钱而已，

物业也只能小打小闹，大活也得找专业建筑队

汽车大修也得找修理厂，自己会大修汽车？

北京的建筑质量不夸张的说是全国最好的，南方建筑队是有名的偷工减料。

zdong 发表于 2012-12-23 21:41
出钱是关键，不想出钱而已，

物业也只能小打小闹，大活也得找专业建筑队
你咋知道不想出钱？
非常厌恶你这种洗地的。
你去投诉我吧。

lijie8257 发表于 2012-12-23 21:44
你咋知道不想出钱？
非常厌恶你这种洗地的。
你去投诉我吧。
搞笑？洗什么地？建议继续讨论问题

你说该谁出钱？

那个年代民工队刚兴起有的队伍施工质量非常差，倒楼和防水层没关系。主要还是砌砖质量太差大量使用砂浆微沫剂的工程都有隐患。砂浆根本没强度再加上水侵蚀直到被上部结构压垮。

政府最大的责任是当年胡乱验收，弄的伪劣建筑

80年代，浙江那地好像还以过街烂的鞋和假冒伪劣电器著称，没想到还有如此众多的伪劣建筑。还以为只坑别人，不坑自己，没想到

那个电视也看了, ZF部门明显实质.
LS有人说维修什么的, 个人觉得这类的维修仅仅限于普通的维护, 比如漏水什么的, 而整个楼房倒塌的性质完全与此是两码事.

那个老太太是英雄。
让那帮HD都砸成肉饼就对了！
事后接受采访的被救人员竟然埋怨老太太没有早提醒，以致于财物没有拿出来………
TMD，你也长着眼睛呢，你是猪啊！
……………“救啥别救人”………

zdong 发表于 2012-12-23 21:28
业主委员会委托物业维修，

本质是业主出钱维修，算么？
物业修房子，也就是补个漏什么的，属于使用性能的维修，如果出现安全上的问题，这是要找开发商的，政府的相关部门必须出面组织和协调，如果这个房子的性质是承租公房的，政府部门更加有责任了

已注册用户名发表于 2012-12-23 21:17
煤气公司本来就是半年一安检，免费换表啊？
是啊。我家楼下三楼的住户燃气保修，煤气公司给修理后，要对这个楼上楼下从一楼到顶楼统一试验风压，看有没有漏气。结果在我家发现老的煤气表的管路接头件有细微裂缝、抹上肥皂水后又气泡，必须换煤气表。一楼的住户也换了煤气表。还把我家从煤气管道到燃气灶的那根软管给免费换了。

ajian1234 发表于 2012-12-23 21:39
好象又说是鉴定过的
记者在宁波市住建委的官网上看到，一位自称为“住在宁波江东徐戎三村的居民”早在2010 ...

这件事用脚后跟笨想，也知道当地人民政府、建委、房屋质量鉴定所的责任太大了。

1. 这种居民楼房倒塌，不论产权是居民还是公租房还是农民宅基地自建楼房对外出租，政府在接到举报（信访）有楼房倒塌危险时，政府有绝对的责任采取果断措施——查明是否有倒塌的直接风险、是采取措施加固或者直接宣布危楼撤出居民。

2. 两年前，居民就报告了该楼出现严重征兆——门窗变形、管道泄漏、墙体开裂、墙皮大量剥落掉渣等等。这时去鉴定盖楼质量，显然可以很容易查明这个楼很危险了。

再举个例子：长春市的“暖房子工程”已经上了几次《新闻联播》了。就是由市政府出资几亿元，给全市所有老居民楼——不论产权是谁的——免费做外墙体的增加保温层施工，可以使冬季采暖室内温度提高3-5度。

按照楼上有些人观点，这种事完全应该是业主自己掏钱找施工队自建啊

有些地方ZF冷漠无情渎职敷衍是正常现象。。

ligand 发表于 2012-12-24 09:46
再举个例子：长春市的“暖房子工程”已经上了几次《新闻联播》了。就是由市政府出资几亿元，给全市所有老居 ...
俺对介个暖房子工程保留意见，万一像上海那栋直接着火烧了咋办？

冷漠无情渎职敷衍

切不是装修的时候乱敲结构，就能塌了

zdong 发表于 2012-12-23 21:46
搞笑？洗什么地？建议继续讨论问题

你说该谁出钱？
结构保修期内，物业公司应协调开发商、施工方、设计方等，由设计方出维修方案，施工方进行无偿维修。

wwww130 发表于 2012-12-24 10:55
俺对介个暖房子工程保留意见，万一像上海那栋直接着火烧了咋办？
自大火后，上海已经严禁苯板了，现在大概都是泡沫混凝土或者陶粒砂浆做隔热层，长春什么情况不清楚

思想的幽灵发表于 2012-12-23 21:46
那个年代民工队刚兴起有的队伍施工质量非常差，倒楼和防水层没关系。主要还是砌砖质量太差大量使用砂浆微沫 ...
砂浆是主要问题，那时候建楼用的砂浆，施工队为了赚钱，有的使用黄泥代替水泥

zdong 发表于 2012-12-23 21:52
80年代，浙江那地好像还以过街烂的鞋和假冒伪劣电器著称，没想到还有如此众多的伪劣建筑。还以为只坑别人， ...
说道点子上了，这种现象现在也有，只是浙江这楼质量实在太差了，不知道装修有没有敲承重墙。

lijie8257 发表于 2012-12-23 21:10
那你自己掏钱修个楼试试。
现在楼房都有维修基金，入住时候交的。房子有大的维修项目时可以提取。以前的大概是没有，不过集体凑钱鉴定一下也不是什么难事。估计还是没人牵头。

霜天晓月发表于 2012-12-24 15:13
现在楼房都有维修基金，入住时候交的。房子有大的维修项目时可以提取。以前的大概是没有，不过集体凑钱鉴 ...
老的房子是房管局管修，需要联系一下。一般是没啥费用的。即使有费用，也是提前说明，然后住户公摊。
虽然是一样的出钱，但原则上，楼房是不能自己找人维修的。

该用户只能删除发表于 2012-12-24 14:07
自大火后，上海已经严禁苯板了，现在大概都是泡沫混凝土或者陶粒砂浆做隔热层，长春什么情况不清楚
还是苯板。

宁波的居民楼倒塌事件，当地政府有很大渎职责任啊其实应该表扬切糕事件中的当地政府宁波居民楼又塌了浙江奉化一幢5层居民楼倒塌已有4名人员被救出有宁波的军友吗浙江奉化居民楼倒塌|图文播报宁波一民房有倒塌迹象居民撤离过程中突然垮塌刻意强调学校倒塌而政府大楼没倒塌是一种不科学的态度武汉新洲区一栋新建6层居民楼倒塌(组图) 广东东莞两居民楼突然倒塌地处莞惠城轨施工地段（点评）关于新疆事件，当地街道干部有非常严重的工作失 ... 长江水被污染事件说明中国的防御能力有很大漏洞！