超级军网北京官方解析房价一直上涨：公众预期是主因
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 05:25:48
■ 焦点
房价上涨原因：八成购房者是刚需
对于北京居高不下且一直上涨的房价，于秀琴表示，上涨的原因有几个方面：公众的预期是最主要的原因，从去年下半年以来，这样的预期就一直持续，大家觉得房价要涨，购房人快速进入市场，使得房价上涨。
其次是需求旺盛。北京房地产市场，无论是土地资源还是每年能提供的住房数量，都是有限的，但从需求的角度看，广义来讲是无限的。
于秀琴表示，从狭义的需求来看，具备购房资格的人买北京的房子，供需矛盾依然是极其突出的。供求矛盾推升房价上升。于秀琴表示，北京八成都是刚需群体在买房。
未来房价走势如何？于秀琴表示，当前供需矛盾、房价上涨预期还是很强烈的，这种大的趋势没有改变。“在各种调控措施综合作用下，北京房地产市场能够保持一个可持续性的、平稳的健康的发展，这是大家希望看到的。”
http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20131019/023917042916.shtml■ 焦点
房价上涨原因：八成购房者是刚需
对于北京居高不下且一直上涨的房价，于秀琴表示，上涨的原因有几个方面：公众的预期是最主要的原因，从去年下半年以来，这样的预期就一直持续，大家觉得房价要涨，购房人快速进入市场，使得房价上涨。
其次是需求旺盛。北京房地产市场，无论是土地资源还是每年能提供的住房数量，都是有限的，但从需求的角度看，广义来讲是无限的。
于秀琴表示，从狭义的需求来看，具备购房资格的人买北京的房子，供需矛盾依然是极其突出的。供求矛盾推升房价上升。于秀琴表示，北京八成都是刚需群体在买房。
未来房价走势如何？于秀琴表示，当前供需矛盾、房价上涨预期还是很强烈的，这种大的趋势没有改变。“在各种调控措施综合作用下，北京房地产市场能够保持一个可持续性的、平稳的健康的发展，这是大家希望看到的。”
http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20131019/023917042916.shtml
房价上涨原因：八成购房者是刚需
对于北京居高不下且一直上涨的房价，于秀琴表示，上涨的原因有几个方面：公众的预期是最主要的原因，从去年下半年以来，这样的预期就一直持续，大家觉得房价要涨，购房人快速进入市场，使得房价上涨。
其次是需求旺盛。北京房地产市场，无论是土地资源还是每年能提供的住房数量，都是有限的，但从需求的角度看，广义来讲是无限的。
于秀琴表示，从狭义的需求来看，具备购房资格的人买北京的房子，供需矛盾依然是极其突出的。供求矛盾推升房价上升。于秀琴表示，北京八成都是刚需群体在买房。
未来房价走势如何？于秀琴表示，当前供需矛盾、房价上涨预期还是很强烈的，这种大的趋势没有改变。“在各种调控措施综合作用下，北京房地产市场能够保持一个可持续性的、平稳的健康的发展，这是大家希望看到的。”
http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20131019/023917042916.shtml■ 焦点
房价上涨原因：八成购房者是刚需
对于北京居高不下且一直上涨的房价，于秀琴表示，上涨的原因有几个方面：公众的预期是最主要的原因，从去年下半年以来，这样的预期就一直持续，大家觉得房价要涨，购房人快速进入市场，使得房价上涨。
其次是需求旺盛。北京房地产市场，无论是土地资源还是每年能提供的住房数量，都是有限的，但从需求的角度看，广义来讲是无限的。
于秀琴表示，从狭义的需求来看，具备购房资格的人买北京的房子，供需矛盾依然是极其突出的。供求矛盾推升房价上升。于秀琴表示，北京八成都是刚需群体在买房。
未来房价走势如何？于秀琴表示，当前供需矛盾、房价上涨预期还是很强烈的，这种大的趋势没有改变。“在各种调控措施综合作用下，北京房地产市场能够保持一个可持续性的、平稳的健康的发展，这是大家希望看到的。”
http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20131019/023917042916.shtml
大城市没办法，人多地少，但是某些三线四线城市也涨得很厉害就匪夷所思了……
官员在放屁！
那当然啊，公众还预期涨到每平8万那，很简单因为没几个公众没房。
终于找到原因了，累坏了。
土地供应量太少。改变行政区划才是解决之道。
保定的房价才3千-6千。
http://newhouse.bd.soufun.com/house/web/Search_Result.php
北京的城市扩张向北、向西都不可能，只有向南、向东。
我在想，外地个人投资者买廊坊、涿州、固安、三河、香河的房子是不是长远投资之道？
保定的房价才3千-6千。
http://newhouse.bd.soufun.com/house/web/Search_Result.php
北京的城市扩张向北、向西都不可能，只有向南、向东。
我在想，外地个人投资者买廊坊、涿州、固安、三河、香河的房子是不是长远投资之道？
任志强说是因为政府高地价造成的。
公众预期？早些年房价不涨公众怎么不预期？就一套房，哪怕涨八十万你卖了住街上去？
炒股的还预期支支都牛呢，股市怎么不大牛？
炒股的还预期支支都牛呢，股市怎么不大牛？
呆瓜在行动 发表于 2013-10-19 14:19
任志强说是因为政府高地价造成的。
呆呆猪表示同意呆呆瓜的说法
任志强说是因为政府高地价造成的。
呆呆猪表示同意呆呆瓜的说法
贼喊捉贼。
贼又喊捉贼。
贼高声喊捉贼。
贼又喊捉贼。
贼高声喊捉贼。
骗谁呢？谁获利最多？
已经有房的人希望房价涨，没有房的人希望价跌，很正常。
精神原子弹。。。。。
当年香港房价跌，说明香港人民意志不坚定。
当年香港房价跌，说明香港人民意志不坚定。
无敌呆呆猪 发表于 2013-10-19 14:25
呆呆猪表示同意呆呆瓜的说法{:soso_e121:}
你这个冒牌呆呆猪，真是让人气愤。
无敌呆呆猪 发表于 2013-10-19 14:25
呆呆猪表示同意呆呆瓜的说法{:soso_e121:}
你这个冒牌呆呆猪，真是让人气愤。
房地产商想多卖钱，买房人想少掏钱，看谁能竞争得过谁了。呵呵。目前在某些地方是卖方市场，有些地方是买方市场。如此而已。
呆瓜在行动 发表于 2013-10-19 14:19
任志强说是因为政府高地价造成的。
朱琪高说主要是房地产商忽悠造成的恐慌。
任志强说是因为政府高地价造成的。
朱琪高说主要是房地产商忽悠造成的恐慌。
呵呵，不打自招！公众预期，其实不就是公众都认为房价一直在涨？
只要说一句就可以了，北京不是北京人的北京，北京市全体中国人的北京。你想那么多人都想去能不涨价吗。
你这个冒牌呆呆猪，真是让人气愤。
太可恶了，又来恶意仿冒。@杀之。
太可恶了，又来恶意仿冒。@杀之。
如果以市场自由经济的观点来看，这个结果是正确的。。。买房的人多，房价自然就往上涨。。。如果没人买房三、四年看看。。那些房子还会不会往上涨
呆瓜在行动 发表于 2013-10-19 19:35
太可恶了，又来恶意仿冒。@杀之。
这话说的真见外，咱哥俩谁跟谁
太可恶了，又来恶意仿冒。@杀之。
这话说的真见外，咱哥俩谁跟谁