我认知下的房地产价格与老虎，苍蝇，反浪费之间的关系

很多人认为房地产高涨是影帝造成的，其实这个我们可能真的冤枉影帝了！ 影帝的做法事实上是对以前错误的擦屁股行为，不过没有擦对地方而已！


其实房价推动的最根本原因还是分税制！  分税制后地方财政收入少了， 这么若干年以后。。。。。。。

这么说吧， 自从公子以后，  不拿白不拿，不吃白不吃，不花白不花，不浪费白不浪费已经成为官员们的一种习惯，  没这习惯恐怕是无法在官场里立足的！　

在这种年年紧吃，年年紧拿的基础下，导致的后果是啥呢？　如果没有房地块这块的大收入呢，可能地方财政不只是年年吃紧问题，　亏空也是巨大的！　　

　而政策为啥没有办法强行往下推呢？　　其实很简单，那就是地方政府的抵押贷款，　这些天量的贷款大部分都是靠国有土地作为抵押的！  假设现在政策强行推下来， 说谁不执行，一把手 二把手全部撤职完，那么这政策肯定能执行！ 但强行执行以后后果是啥？  那就是地方政府掌握的国有土地可能就没有收益了，土地没有收益时，如何偿还这天量的地方债务？  等利息都无法偿还时！  那对中国的经济的影响就不止在房地产上了， 可能会导致很多行业的集体崩溃！  

所以任何强压房地产落价的政策都是无法重拳出击的， 因为根本就不具备专政的条件！ 中国房地产的解决之路根本不在土地上， 而是在强制降低地方政府的紧吃，紧拿，紧花上！   只有把地方政府的这种行为压下来， 才能降低地方政府的财政支出量！   不过由于这些习惯是官爷们长期养成的，所以我们不用寄望于短期内就能马上见到效果！  

很多人认为房地产高涨是影帝造成的，其实这个我们可能真的冤枉影帝了！ 影帝的做法事实上是对以前错误的擦屁股行为，不过没有擦对地方而已！


其实房价推动的最根本原因还是分税制！  分税制后地方财政收入少了， 这么若干年以后。。。。。。。

这么说吧， 自从公子以后，  不拿白不拿，不吃白不吃，不花白不花，不浪费白不浪费已经成为官员们的一种习惯，  没这习惯恐怕是无法在官场里立足的！　

在这种年年紧吃，年年紧拿的基础下，导致的后果是啥呢？　如果没有房地块这块的大收入呢，可能地方财政不只是年年吃紧问题，　亏空也是巨大的！　　

　而政策为啥没有办法强行往下推呢？　　其实很简单，那就是地方政府的抵押贷款，　这些天量的贷款大部分都是靠国有土地作为抵押的！  假设现在政策强行推下来， 说谁不执行，一把手 二把手全部撤职完，那么这政策肯定能执行！ 但强行执行以后后果是啥？  那就是地方政府掌握的国有土地可能就没有收益了，土地没有收益时，如何偿还这天量的地方债务？  等利息都无法偿还时！  那对中国的经济的影响就不止在房地产上了， 可能会导致很多行业的集体崩溃！  

所以任何强压房地产落价的政策都是无法重拳出击的， 因为根本就不具备专政的条件！ 中国房地产的解决之路根本不在土地上， 而是在强制降低地方政府的紧吃，紧拿，紧花上！   只有把地方政府的这种行为压下来， 才能降低地方政府的财政支出量！   不过由于这些习惯是官爷们长期养成的，所以我们不用寄望于短期内就能马上见到效果！