整顿房地产不单要整顿商品房市场，更应整顿租赁市场。

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 03:05:22
      现在做实业越来越困难，最大的难点就在于租金。不单要和同行竞争，人工上涨，这些问题并不大，最让人头痛的是租金年年涨，辛苦下来赚的钱一大半给了地主。。。。还说不准一觉醒来场地就政府被征收了。这样下去实业会大幅消亡，个个都去搞虚拟经济做地主去了，不利于国家发展。      现在做实业越来越困难，最大的难点就在于租金。不单要和同行竞争，人工上涨，这些问题并不大，最让人头痛的是租金年年涨，辛苦下来赚的钱一大半给了地主。。。。还说不准一觉醒来场地就政府被征收了。这样下去实业会大幅消亡，个个都去搞虚拟经济做地主去了，不利于国家发展。
不要说实话
对你没好处
支持楼主  打倒土著 打倒地主
走实业弄错了。
这十年的政策就是房地产为支柱，鼓励虚假经济大发展的啊！
那银行岂不是最大的虚拟经济了。

实际上可以不租，自己买房子自己干
aircity 发表于 2013-3-23 14:22
那银行岂不是最大的虚拟经济了。

实际上可以不租，自己买房子自己干
开工厂，养殖种植都需要土地啊，开个小店也要铺面。我在市场里做的，一手租市场方的30多块一个平方，再转租给别人100块左右，净赚70块！自己做还没转租给别人做赚的多！市场很多老板干脆不做了，转租给别人做地主。


移动中的硬盘 发表于 2013-3-23 15:34
开工厂，养殖种植都需要土地啊，开个小店也要铺面。我在市场里做的，一手租市场方的30多块一个平方，再转 ...


为啥一手租市场方不直接租100块？
移动中的硬盘 发表于 2013-3-23 15:34
开工厂，养殖种植都需要土地啊，开个小店也要铺面。我在市场里做的，一手租市场方的30多块一个平方，再转 ...


为啥一手租市场方不直接租100块？
aircity 发表于 2013-3-23 15:44
为啥一手租市场方不直接租100块？
每年都在涨呢。

租二手的店铺十家有七八家年年换老板的。长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上，后浪继续往前上。。。。。。。前仆后继的。
移动中的硬盘 发表于 2013-3-23 15:55
每年都在涨呢。

租二手的店铺十家有七八家年年换老板的。长江后浪推前浪，前浪死在沙滩上，后浪继续往 ...
当二房东就对了。
早20年前在人大之类的校区附近，二房东就是批量的了
在通货膨胀中，短期来看＂货币似蜜＂，有黏稠性，会自动聚集在某类资产周围，例如房地产，并推高资产价格。但长期来看，＂货币似水＂，终究会传导至社会经济的方方面面。房价地价在涨，租金没有理由不涨，租金涨了，人员工资、产品价格自然也要涨，最后通过使用这些资产的企业和个人，推高整个社会的价格，也就是完成一轮通货膨胀。
通常来说，这个过程长达12至18个月。在我天朝人为干扰资产价格和CPI的情况下，可能更加延长。
powerzaurus 发表于 2013-3-23 18:43
在通货膨胀中，短期来看＂货币似蜜＂，有黏稠性，会自动聚集在某类资产周围，例如房地产，并推高资产价格。 ...
有道理。有个很大的问题，房地产商掌握着大量出租资源。

比如，我开发一个楼盘，住房出售，铺面只出租不卖。。。。。随着开发楼盘越多。。。我手里的铺面越多。。一年年涨租。。。我子子孙孙光收租都够了。。。
移动中的硬盘 发表于 2013-3-23 15:34
开工厂，养殖种植都需要土地啊，开个小店也要铺面。我在市场里做的，一手租市场方的30多块一个平方，再转 ...
您还没算高额转让费。
这个ZF还真管不到，自己的土地自己的房子，愿意租多少就多少，没有违法吧？
整顿房地产不单要整顿商品房市场，更应整顿租赁市场。 要下手整顿了？ 水区整顿~ 南都系将被整顿 支持整顿 要整顿干部作风了 军训要整顿、加强、规范 救助站这块是不是也该整顿整顿？ [建议]版面是不是要整顿一下？ 国企老总薪金制度要整顿! 应该整顿风气 [公告]通知 规范 整顿