超级军网房市是一场TG输不起的战场
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/02 17:54:29
房市本身多么重要无所谓，它只是众多产业的其中之一，但是这场较量会被很多旁观者视作一个风向标：一个TG是否是一个不可挑战的力量的风向标，国内的各个派系，各种力量会通过房市观察TG，看其究竟对社会有多大的控制力，是否还是以往的战无不胜，不可挑战。如果房市搞不好，TG的威信赔进去，很多以前对TG仰视的力量可能就会平视，大胆的俯视也未可知。房市非常精彩，是个检验各方力量的综合战场。大家看好戏吧！房市本身多么重要无所谓，它只是众多产业的其中之一，但是这场较量会被很多旁观者视作一个风向标：一个TG是否是一个不可挑战的力量的风向标，国内的各个派系，各种力量会通过房市观察TG，看其究竟对社会有多大的控制力，是否还是以往的战无不胜，不可挑战。如果房市搞不好，TG的威信赔进去，很多以前对TG仰视的力量可能就会平视，大胆的俯视也未可知。房市非常精彩，是个检验各方力量的综合战场。大家看好戏吧！
不知道啊
不会输的，后备队太多
我朝开国已60余年，太祖的霸气早已消失殆尽，如今各路诸侯、大子党羽翼日丰啊！
养虎为患
貌似TG就没打算将房价降下来，02年就嚷嚷着降房价，结果是越降越高，现在是中央与地方唱的双簧，整个就是二皮脸。各地巡抚大员估计没有一个不是TG组织中的一员，较量是在TG间进行的，旁观者仅P民而已，所以楼主所描述的好戏根本不存在。
我觉得房地产行业完全是ZF养的猪，现在还不够肥。
你仔细看下房价调控好吧
政府出台的措施一直是在保房价的
有提也是说房价增长过快
是过快 不是让房价暴降
政府出台的措施一直是在保房价的
有提也是说房价增长过快
是过快 不是让房价暴降
r626 发表于 2011-5-19 15:37 ![]()
还不够肥啊？都已经糖尿病了好不好
还不够肥啊？都已经糖尿病了好不好
不要扯淡，世界上没有任何zf会强行把房价打下来的，这对经济的破坏作用太大了。
这次金融危机，导火索就是房子降价了。
TG真正的目的是控制房价，不让房价过快上涨。熨平曲线，而不是真的把房地产搞垮。
一线城市，降价百分之十是政府能够承受的底线。
二三线的城市，根本就没有准备让他们降，无论是中央还是地方，都不希望房价剧烈波动。
这次金融危机，导火索就是房子降价了。
TG真正的目的是控制房价，不让房价过快上涨。熨平曲线，而不是真的把房地产搞垮。
一线城市，降价百分之十是政府能够承受的底线。
二三线的城市，根本就没有准备让他们降，无论是中央还是地方，都不希望房价剧烈波动。
是看卢氏税收
emileqian1 发表于 2011-5-19 16:10 ![]()
金融危机的导火索是房价降了，这个还是头一次听说，能解释一下吗？
金融危机的导火索是房价降了，这个还是头一次听说，能解释一下吗？
回复 12# godsbless
看每次金融危机开头的表现吧。
看每次金融危机开头的表现吧。
luojinbi 发表于 2011-5-19 15:46 ![]()
完全赞同，TG 从没想过让房价真降下来，如此轻松，快捷的抢钱方式怎么能轻易放弃？要做的无非是小伙煮青蛙，慢慢的把钱抢过来而已。
完全赞同，TG 从没想过让房价真降下来，如此轻松，快捷的抢钱方式怎么能轻易放弃？要做的无非是小伙煮青蛙，慢慢的把钱抢过来而已。
godsbless 发表于 2011-5-19 22:13 ![]()
忘了金融危机怎么爆发的？
美国负责房贷的“两房”出现大量坏账，最后倒闭。最终引发所有华尔街金融机构出现问题。
忘了金融危机怎么爆发的？
美国负责房贷的“两房”出现大量坏账，最后倒闭。最终引发所有华尔街金融机构出现问题。
你放心吧，雷风大雨点下，利益集团太强大了，它已经渗透到各个有油水的领域
复杂啊，还有待观摩！
godsbless 发表于 2011-5-19 22:13 ![]()
08年美国次贷危机主要导火索就是房价下跌，从此各国都在放宽流动性，加大资金供给量，为防止经济2次探底，美国到现在都是宽松的货币政策，TG已经开始收了，不过个人感觉收的有点晚。个人方案是：称08年末次贷危机乘机调整TG经济，然后说是美国经济危机转嫁给了TG，把TG摘干净。
解释一下乃的问题：假设一个没有钱的美国人想买房，由于没法提供30%的首付，按一般情况来说是不可能达成愿望的，因为一般的银行会有一个避险段（就是房价下跌30%银行还是不会亏损，亏的是个人贷款买房的首付，欠银行的70%还是得还，哪怕个人不还，银行收回房产后以市价出手还是不亏）。现在美国提出了一个所谓创造性消费（资本主义就是消费，不消费就没有利润，没有利润资本就不会进入或就得要撤出，没有资本市场就完蛋），这个就给没钱的美国人一个消费房产的机会，原理就是没钱交首付的可全额贷款，不过利息很高（有点象高利贷，记住这个高利贷），好了交易形成了，现在就是收利息的时候了。
不过银行贷款都有风险的问题，假如不能收回贷款怎么办？收回房产！这时就出现了房价问题。如果房价比放贷时涨了，银行可市价交易给其他的人，资金无忧。但是如果房价跌了呢？买房人已经破产，银行也只能收回房产，但由于房价下跌，卖出去的房款不够银行贷款，银行就亏损。那银行可以收回房子后不出手可以吗？银行的功能主要体现在提供资金流（流动性），银行没法提供资金只收房子就不是银行了，是房地产公司。
其他问题：解释上面关于高利贷的问题。一个公司被欠了很多钱自己无力收回的情况下可打包给专门的收款公司。比如某个公司被欠款100万无力收回，可打包给其他公司，其他公司给这个公司30万把所有的权利接收过来然后就可以去收款了（情况是很复杂滴，嘿嘿），这个就象美国各银行互相之间买卖次贷债券，由于房价下跌造成根本无法收回，所以连锁反应各大银行就都危机了。搞大了就形成了次贷危机。
08年美国次贷危机主要导火索就是房价下跌，从此各国都在放宽流动性，加大资金供给量，为防止经济2次探底，美国到现在都是宽松的货币政策，TG已经开始收了，不过个人感觉收的有点晚。个人方案是：称08年末次贷危机乘机调整TG经济，然后说是美国经济危机转嫁给了TG，把TG摘干净。
解释一下乃的问题：假设一个没有钱的美国人想买房，由于没法提供30%的首付，按一般情况来说是不可能达成愿望的，因为一般的银行会有一个避险段（就是房价下跌30%银行还是不会亏损，亏的是个人贷款买房的首付，欠银行的70%还是得还，哪怕个人不还，银行收回房产后以市价出手还是不亏）。现在美国提出了一个所谓创造性消费（资本主义就是消费，不消费就没有利润，没有利润资本就不会进入或就得要撤出，没有资本市场就完蛋），这个就给没钱的美国人一个消费房产的机会，原理就是没钱交首付的可全额贷款，不过利息很高（有点象高利贷，记住这个高利贷），好了交易形成了，现在就是收利息的时候了。
不过银行贷款都有风险的问题，假如不能收回贷款怎么办？收回房产！这时就出现了房价问题。如果房价比放贷时涨了，银行可市价交易给其他的人，资金无忧。但是如果房价跌了呢？买房人已经破产，银行也只能收回房产，但由于房价下跌，卖出去的房款不够银行贷款，银行就亏损。那银行可以收回房子后不出手可以吗？银行的功能主要体现在提供资金流（流动性），银行没法提供资金只收房子就不是银行了，是房地产公司。
其他问题：解释上面关于高利贷的问题。一个公司被欠了很多钱自己无力收回的情况下可打包给专门的收款公司。比如某个公司被欠款100万无力收回，可打包给其他公司，其他公司给这个公司30万把所有的权利接收过来然后就可以去收款了（情况是很复杂滴，嘿嘿），这个就象美国各银行互相之间买卖次贷债券，由于房价下跌造成根本无法收回，所以连锁反应各大银行就都危机了。搞大了就形成了次贷危机。
房市，唉……已经输了
bigox 发表于 2011-5-19 23:38 ![]()
是！
07年偶就认为房价应该调整。08年灾害一个接着一个，这时适当放宽资金面也没有神马大问题。可08年低应该调整了，没有。09年继续上涨，到10年个人认为已经很急了，还是没有。
之所以现在就说已经输了就是：涨，不仅百姓承受不起（会引发不满）且说有资本类经济体不加控制的上涨必然就是崩溃。跌，银行承受不起，银行大量坏账必然反作用于经济，还是会造成经济发展倒退。
难了。
是！
07年偶就认为房价应该调整。08年灾害一个接着一个，这时适当放宽资金面也没有神马大问题。可08年低应该调整了，没有。09年继续上涨，到10年个人认为已经很急了，还是没有。
之所以现在就说已经输了就是：涨，不仅百姓承受不起（会引发不满）且说有资本类经济体不加控制的上涨必然就是崩溃。跌，银行承受不起，银行大量坏账必然反作用于经济，还是会造成经济发展倒退。
难了。
godsbless 发表于 2011-5-19 22:13 ![]()
房子不降价，怎么会有所谓次贷危机。
百度一下就可以了。
房子不降价，怎么会有所谓次贷危机。
百度一下就可以了。
godsbless 发表于 2011-5-19 22:27 ![]()
政府抢钱干嘛？修路，修学校，修地铁。卖地所得是财政收入。
没有财政收入，你出钱修马路？
政府跟资本家是不同的，资本家抢钱是往自己口袋里面装的。
不要被美国宣传部给忽悠了。
政府抢钱干嘛？修路，修学校，修地铁。卖地所得是财政收入。
没有财政收入，你出钱修马路？
政府跟资本家是不同的，资本家抢钱是往自己口袋里面装的。
不要被美国宣传部给忽悠了。
万万春 发表于 2011-5-19 23:58 ![]()
这个世界上不存在完美的房价。
政府现在只要控制住，泡沫不太大就可以。
没有任何国家的政府能够保证老百姓在大城市买房。
这个世界上不存在完美的房价。
政府现在只要控制住，泡沫不太大就可以。
没有任何国家的政府能够保证老百姓在大城市买房。
emileqian1 发表于 2011-5-20 00:34 [url=http://lt.cjdby.net/redirect.php?goto=findpost&pid=29543748&ptid=1140487![]()
[/url]
这是当然
就是偶反对所谓的控制房价平稳
资本市场因资本流动产生的在某一行业资本量的波动肯定会造成这一行业的价格波动
平稳是做不到的
TG最好的办法就是控制波动幅度
而并不是维持价格稳定
这个就只能要求在价格不是太高的时候下压
在已经有点冷的时候放宽资金
不能等过热时调整
也不能等过冷时支持
哦
我有房有车有存款（没有任何外债）
从来认为不可能所有人都有城市房
并不是偶没房才说这个话的
所谓的维持房价稳定只能造成在需要控制房价的时候下不了重手
这是当然
就是偶反对所谓的控制房价平稳
资本市场因资本流动产生的在某一行业资本量的波动肯定会造成这一行业的价格波动
平稳是做不到的
TG最好的办法就是控制波动幅度
而并不是维持价格稳定
这个就只能要求在价格不是太高的时候下压
在已经有点冷的时候放宽资金
不能等过热时调整
也不能等过冷时支持
哦
我有房有车有存款（没有任何外债）
从来认为不可能所有人都有城市房
并不是偶没房才说这个话的
所谓的维持房价稳定只能造成在需要控制房价的时候下不了重手
万万春 发表于 2011-5-20 00:53 ![]()
中国人多地少会加剧这一矛盾。
这也是没有办法的事情。
一方面需要教育人民，另一方面补助最贫困者。
TG在房价问题上已经做的不错了。如果是西方体制。北京和上海的房价会比现在高一倍。
中国人多地少会加剧这一矛盾。
这也是没有办法的事情。
一方面需要教育人民，另一方面补助最贫困者。
TG在房价问题上已经做的不错了。如果是西方体制。北京和上海的房价会比现在高一倍。
杞人忧天。
多造廉租房
肯定不会输，关键是看TG下决心不
对于大多数本地人来说，房价是个复杂的话题，涨价是父母的资产增长，也是自己未来收益的增加。但是自己买不起房，心情是复杂的。真正倒霉的是外来者，那才是不满的根源。
政府自己也在房产上获利，这不是左手打右手?
一场输不起的战场～
好吧～
－－－－－
08年不不投那么多钱，房价就已经崩盘了～
咱两届总理都有问题
好吧～
－－－－－
08年不不投那么多钱，房价就已经崩盘了～
咱两届总理都有问题
我还是那个句话，房价调控人过程就是中央权威不断下降的过程，如果政府真的收拾不了房价，地方政府可就真的坐大了，从历史上看，地方政府坐大的直接结果就是藩镇割据。
房价下跌只是经济衰退的一个表现，把它当成导火索就未免本末倒置了。世界上没有永远上升或下降的东西，物极必反，记住这一点就好了
回复 22# emileqian1
真有意思～ 现在 基础建设 修大坝 建高铁 感情说都是 财政出钱的？
那 财政就已经是 人民纳的税了， 干嘛这些东西 建好了以后 还要 收费 赚回成本呢?
明明大部分都是贷款搞建设！
财政收入的去向 本来就是 有巨大的黑洞～
预算是保密材料的 zf 全世界估计也不多吧～
真有意思～ 现在 基础建设 修大坝 建高铁 感情说都是 财政出钱的？
那 财政就已经是 人民纳的税了， 干嘛这些东西 建好了以后 还要 收费 赚回成本呢?
明明大部分都是贷款搞建设！
财政收入的去向 本来就是 有巨大的黑洞～
预算是保密材料的 zf 全世界估计也不多吧～
机务高手 发表于 2011-5-20 09:05 ![]()
房价搞成这么一个烂摊子，很大因素上要感谢述而不作的影帝同志。估计此人下台之时就是房价开始向理性靠近之日
房价搞成这么一个烂摊子，很大因素上要感谢述而不作的影帝同志。估计此人下台之时就是房价开始向理性靠近之日
emileqian1 发表于 2011-5-20 01:07 ![]()
从你的发言看你根本不了解情况，美国是收房产税的，我们却到现在也没收，欧洲许多地方及美国一些州是不允许空置房的，我们却大量空置，啥做的很好啊
其他很多国家，个人所得税是要看家庭人口算平均值再纳税的，有的地方还按揭款抵扣，就是说如果一家中只有一个人工作，如果他要按揭、有小孩上学、老婆不工作，实际扣税这些都考虑抵扣，我们这边呐？按工资一刀切，管你啥实际情况！那普通工薪阶层负担怎能不高？
从你的发言看你根本不了解情况，美国是收房产税的，我们却到现在也没收，欧洲许多地方及美国一些州是不允许空置房的，我们却大量空置，啥做的很好啊
其他很多国家，个人所得税是要看家庭人口算平均值再纳税的，有的地方还按揭款抵扣，就是说如果一家中只有一个人工作，如果他要按揭、有小孩上学、老婆不工作，实际扣税这些都考虑抵扣，我们这边呐？按工资一刀切，管你啥实际情况！那普通工薪阶层负担怎能不高？
luojinbi 发表于 2011-5-19 15:46 ![]()
介个有见地。
介个有见地。
本文不在于探讨房价高低，而在于探讨在房市中TG威信的丧失。如果不能展现迅速达成目标的能力，就要改变高高在上，不可挑战的形象，要么向有能力的挑战者分权，达成新的权力格局，要么挑战者越来越多，胆子越来越大，他们会自己找寻得到权力的方式。从这个意义上说，房市是个信号。宵小之辈都看在眼里呢
战场个P，威信个毛，在实际利益面前，这些都是浮云
ZF本来就是房地产最大获益者，最多给你象征性控制一下涨的不太快，想降下来，门都没有
ZF本来就是房地产最大获益者，最多给你象征性控制一下涨的不太快，想降下来，门都没有
房价高低和重要性本身都该是其次的，
但住房商品化以及几乎所有的“改革”的方式都是以恶毒方式进行，
虽然是表面上的猫摸和实质上的。。。的必然，
结果是有力地推动了链式成网逆淘汰和损害最大化。
。。。
但住房商品化以及几乎所有的“改革”的方式都是以恶毒方式进行，
虽然是表面上的猫摸和实质上的。。。的必然，
结果是有力地推动了链式成网逆淘汰和损害最大化。
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