超级军网其实你们都错了，房价问题仅仅是今天才有吗？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 15:09:54
请见图……
89年，我们这边的房还都是单位分的。
32年后的彼时彼刻.
没过多久，就那个了
89-95年 产生了很多烂尾楼。。。
南极地熊 发表于 2011-2-28 10:24 
现在的新烂尾楼，买了没人住……
现在的新烂尾楼，买了没人住……
那时候是压根没人买。。。。
直接就盖不起来了。。。
本市最大的烂尾楼 98年就停了 地下停车场 变成养鸭场了。。。
08年才重新收拾收拾 做了管委会大楼
直接就盖不起来了。。。
本市最大的烂尾楼 98年就停了 地下停车场 变成养鸭场了。。。
08年才重新收拾收拾 做了管委会大楼
这个贴子得mark下~
那位叫抛弃舰船的将军不是说中国在98年前没有商品房么？
那位叫抛弃舰船的将军不是说中国在98年前没有商品房么？
话说单位分房时代，为了分房上演的各种悲剧太多太多了。
80年代海南早就疯狂炒过一次土地了，后来据说中央查资金时，不少银行行长跳楼。 导致海南经济十几年没缓过气来
分房是什么时候停止的啊
海南 北海
记得我九五年的理想就是买得起房子
我93年到县城上高中时，最高理想就是在县城里能买个房子
房地产从来就是个大问题
房地产从来就是个大问题
记得以前睡通铺
温总对中国的一大贡献就是高房价
沿河歌唱 发表于 2011-2-28 10:18
我89年出生的，我32了？{:lei:}
我89年出生的，我32了？{:lei:}
好吧 那时俺4岁了 哦也~
2300，那时候就这么高了
89年的上海，估计对商品房有需求的人应该在私营/外企上班或者自谋职业的那些人。
商品房改革以前确实没什么房价问题，但这不是说也就没有住房问题了。
当初哪个单位分房都不容易，不但要比资历贡献，也要拼关系手段。孩子上学了全家还得挤在一间的例子真的是不要太多。
当初哪个单位分房都不容易，不但要比资历贡献，也要拼关系手段。孩子上学了全家还得挤在一间的例子真的是不要太多。
我家第一套房子是九五年买的…小县城，当时是1200，现在新楼盘大概是3500以上，这样看来我们那疙瘩十几年也没涨很多…
我家第一套房子是九五年买的…小县城，当时是1200，现在新楼盘大概是3500以上，这样看来我们那疙瘩十几年也没涨很多…
买房从来不是个容易的事
父亲是军人，母亲是国企员工，生我的时候两人的工龄已经合计超过20年了，分得8平方临时板房一间。按照单位的分配情况，大概40-50年工龄才能分到一套40平方的单间独户。
我98年大学毕业，广州城市人均可支配收入记忆中是7-8000吧，这个时候广州的房价已经在4000左右，我以的第一份工资还算中等月薪1800。而后随着中国经济进入一个经济低增长的通缩区后，广州的楼价进入低潮，保持4000-5000左右的价格一直到2002年，2002年大概是广州有史以来最高的人均收入/房价比例，一年收入大概能买到3平方。
到2011年，广州成交均价已经到了1万五左右，人均可支配收入也突破了3万，基本上还是比98年能买到的面积大。
但是，十几年过去了，广州的人均住房面积已经从7/8平方变成现在的20多平方，也就是购房的期望值已经大大提高了，过去的一家三口40平方那种已经不能满足需要。加上现在的独生子女群体热衷于毕业买房结婚买房等高需求，但是工资与房价的比例并没有出现根本性变化，因此造成了新的巨大落差。
父亲是军人，母亲是国企员工，生我的时候两人的工龄已经合计超过20年了，分得8平方临时板房一间。按照单位的分配情况，大概40-50年工龄才能分到一套40平方的单间独户。
我98年大学毕业，广州城市人均可支配收入记忆中是7-8000吧，这个时候广州的房价已经在4000左右，我以的第一份工资还算中等月薪1800。而后随着中国经济进入一个经济低增长的通缩区后，广州的楼价进入低潮，保持4000-5000左右的价格一直到2002年，2002年大概是广州有史以来最高的人均收入/房价比例，一年收入大概能买到3平方。
到2011年，广州成交均价已经到了1万五左右，人均可支配收入也突破了3万，基本上还是比98年能买到的面积大。
但是，十几年过去了，广州的人均住房面积已经从7/8平方变成现在的20多平方，也就是购房的期望值已经大大提高了，过去的一家三口40平方那种已经不能满足需要。加上现在的独生子女群体热衷于毕业买房结婚买房等高需求，但是工资与房价的比例并没有出现根本性变化，因此造成了新的巨大落差。
atletico 发表于 2011-3-2 18:27
房地产不仅包括住宅业，也包括写字楼、开发区这样的商业地产，现在有些小青年对房地产的认识实在是太偏颇了，告诉他们93年曾经发生过一次房地产泡沫破灭，打死也不相信:L
房地产不仅包括住宅业，也包括写字楼、开发区这样的商业地产，现在有些小青年对房地产的认识实在是太偏颇了，告诉他们93年曾经发生过一次房地产泡沫破灭，打死也不相信:L
风君子 发表于 2011-3-3 08:04
相信。。。
当年的零食钱 全靠去偷烂尾楼里的水管和钢筋。。。。
相信。。。
当年的零食钱 全靠去偷烂尾楼里的水管和钢筋。。。。
风君子 发表于 2011-3-3 08:04
这个和我说的好像没什么关系吧{:yi:}
这个和我说的好像没什么关系吧{:yi:}
atletico 发表于 2011-3-3 10:58
没说你，请勿误会，上次在股票论坛看见一个讨论房地产行业的帖子，进去提了提93年曾经发生过一次房地产泡沫破灭，结果一个傻子立马说我撒谎，理由是98年以前中国根本没有房地产行业，狂晕，亏的是这位还是做股票的
没说你，请勿误会，上次在股票论坛看见一个讨论房地产行业的帖子，进去提了提93年曾经发生过一次房地产泡沫破灭，结果一个傻子立马说我撒谎，理由是98年以前中国根本没有房地产行业，狂晕，亏的是这位还是做股票的
《茅屋为秋风所破歌》……唐朝的住房问题也很严重啊
“富者田连阡陌，贫者无立锥之地”……汉朝的住房问题也很严重啊
诸侯国君盖了个屋子用瓦片就被认为是奢侈写进了史书……周朝的住房问题也很严重啊
大秦？？好久不见阿。。。
楼主你知道什么叫福利分房吗？先去查查，都懒得说你了
风君子 发表于 2011-3-3 11:42
有位ID为“killman抛弃舰船”的将军不惜跟我对骂也不愿意承认中国在98年以前有商品房~
也不承认80年代出现的深圳东湖丽苑是中国第一个商品住宅小区~
因为我拿不出那个小区的房产证~
所以他认为我是胡说八道的90后~
并且以一个论坛老人的身份提醒管理方应该全面封杀我这个小马甲背后那个在他幻想之中存在的主账号
于是我要说有些人的愚蠢与蛮横不是正常人所能想象的~
有位ID为“killman抛弃舰船”的将军不惜跟我对骂也不愿意承认中国在98年以前有商品房~
也不承认80年代出现的深圳东湖丽苑是中国第一个商品住宅小区~
因为我拿不出那个小区的房产证~
所以他认为我是胡说八道的90后~
并且以一个论坛老人的身份提醒管理方应该全面封杀我这个小马甲背后那个在他幻想之中存在的主账号
于是我要说有些人的愚蠢与蛮横不是正常人所能想象的~
chrisxun 发表于 2011-3-3 17:54
呵呵，去看看那些老房地产股票深宝安、万科、深振业、深长城都是什么时候成立的，又是什么时候上市的不就都清楚了吗？
呵呵，去看看那些老房地产股票深宝安、万科、深振业、深长城都是什么时候成立的，又是什么时候上市的不就都清楚了吗？