超级军网CCAV已经在为房产税预热了，不知这招会对房地产打击多大 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 14:57:56
PS：房产税=房屋价值x8%/年，一套价值200W的房产，每年上缴的税费为1.6W，10年为16W,哥几个谁还敢炒房呢？
PS：房地产是我们国家的经济支柱，远大于石油和电力的GDP贡献。PS：房产税=房屋价值x8%/年，一套价值200W的房产，每年上缴的税费为1.6W，10年为16W,哥几个谁还敢炒房呢？
PS：房地产是我们国家的经济支柱，远大于石油和电力的GDP贡献。
PS：房地产是我们国家的经济支柱，远大于石油和电力的GDP贡献。PS：房产税=房屋价值x8%/年，一套价值200W的房产，每年上缴的税费为1.6W，10年为16W,哥几个谁还敢炒房呢？
PS：房地产是我们国家的经济支柱，远大于石油和电力的GDP贡献。
这不用担心，房地产会往内地走而已。
这只是打击了炒房和有钱人拥有多套住房，目前房地产主要还是依靠刚性需求，大部分人买房是为了自己住，而且刚性需求短时期内不可能完全满足。因此房屋销量不会减少，只是价格增长势头可能得到一些遏制。
靠房产拉动GDP不是长远之计，拉动内需和产业转型才是王道。放心吧，一切尽在白兔的掌握之中！
12.5已经不要求那么高的GDP了
房租大规模上涨呗 房价跟着涨呗
房地产只占我国GDP很小很小的一部分，个位数的百分比，全没了也无所谓。这是有统计数据的。 政府推高房价不是为了GDP，主要是地方政府要靠卖地来获取财政收入，所以才推高了房价。 为什么要推房产税也是把卖地的钱逐渐过渡到收租的钱。
房产税出台之后，高端物业还好说，要是多套房也征的话，房价一定会涨的。道理其实很简单，现在多套房的主要用途还是出租，要是征税的话，一定会在房租上反应出来。房租涨了怎么办？要么离开大城市往内地走，这样，内地的房价就会涨起来，因为需求增加了。要么硬抗下去，但是，很快就会发现一件事，房租已经超过或者接近每个月的按揭了，那么还不如买房子了。这样又会有一部分的所谓刚性需求被挤压出来。房价还是会涨。然后，走到内地的一部分人会发现内地其实得不到足够的发展机会还是会回到大城市。而且这部分人往往是其中比较有能力的一批。一来一回，还是要买房。目前的房价已经到了一个降不动也不好降的地步（可以试试降个三成，看看会是个怎么局面）。
要解决这个问题的最好也是唯一的办法就是增加收入，一来收入增加了，房价就相对的降下来。而来收入增加了，消费也就增长了，生产制造业和服务业的收入就能增加。也能改变资金向房产业集中的现象。有人会说，收入增加了，就会有更多的人来买房子。但是，只要不是钱多的没地方去，一般一户人家有一套房子也就足够了。只要能使房价的涨幅停下来。那么很多出于恐慌而购房的人自然也就转入租房的行列了。
要解决这个问题的最好也是唯一的办法就是增加收入，一来收入增加了，房价就相对的降下来。而来收入增加了，消费也就增长了，生产制造业和服务业的收入就能增加。也能改变资金向房产业集中的现象。有人会说，收入增加了，就会有更多的人来买房子。但是，只要不是钱多的没地方去，一般一户人家有一套房子也就足够了。只要能使房价的涨幅停下来。那么很多出于恐慌而购房的人自然也就转入租房的行列了。
别忘了,中国正处于人类历史上最大规模的城市化进程中,想房价降下来基本上是在做梦.
可笑，10年才16万的成本，还是假定8%的高额比例
请问楼主是不是还在学校读书？
你去看看2000年的房子的销售发票是多少钱？
10年涨了多少，去除这点成本，而且这个成本必然转嫁到租房客和下一个买家身上，就像营业税和个人所得税一个鸟样，对房价抑制有个屁影响
请问楼主是不是还在学校读书？
你去看看2000年的房子的销售发票是多少钱？
10年涨了多少，去除这点成本，而且这个成本必然转嫁到租房客和下一个买家身上，就像营业税和个人所得税一个鸟样，对房价抑制有个屁影响
这个税根本不是为了抑制房价，而是给根本无地可卖的地方政府创造增加税收的方式，大家不要想的太美好了。
junsi 发表于 2011-1-10 21:04 
哎………………都到这份上还做梦。
这种人不剥削简直对不起良心呀…………呵呵
哎………………都到这份上还做梦。
这种人不剥削简直对不起良心呀…………呵呵
搞笑，征税只能增加成本，成本增加还降价………………某些人脑子里不知道装些什么。
活该穷光蛋。
活该穷光蛋。
飘缈神龙 发表于 2011-1-11 12:29
这个道理说不通吧 一定跟成本正相关吗 那降税的话房价会跌吗？
这个道理说不通吧 一定跟成本正相关吗 那降税的话房价会跌吗？
好像是0.5%吧，人均70平方米起征，每户140平方米起征，多套的累加后征收。
比例说是会逐步提高，目前是试点。
比例说是会逐步提高，目前是试点。
oshio 发表于 2011-1-11 12:51
你逻辑也学的太差了，充分条件和必要条件是两种不同的条件。
加税是涨价的充分条件，但是降税不是降价的充分必要条件。
你逻辑也学的太差了，充分条件和必要条件是两种不同的条件。
加税是涨价的充分条件，但是降税不是降价的充分必要条件。
其实一线城市的房价接下来跌不跌房产商最起初，万科早就开始结构转向了。
652722 发表于 2011-1-11 13:00
开头当然要打击面小点，等大众接受了，才可以扩大
忘了所得税是怎么扩展到工薪阶层的？？？
开头当然要打击面小点，等大众接受了，才可以扩大
忘了所得税是怎么扩展到工薪阶层的？？？
回复 16# 飘缈神龙
市场价格最主要还是决定在供需
市场价格最主要还是决定在供需
加税是涨价的充分条件
这点如何就充分了 按这个逻辑 国际原材料价格上涨对中国完全没影响啊 涨了我们也可以涨价
加税要涨 减税要涨 维持现状成本不变也在涨 又是如何体现出逻辑关系的？
这点如何就充分了 按这个逻辑 国际原材料价格上涨对中国完全没影响啊 涨了我们也可以涨价
加税要涨 减税要涨 维持现状成本不变也在涨 又是如何体现出逻辑关系的？
郎咸平说154-房产税
最后那段说的挺好。。。
TG多收税并不会解决高房价问题，而是在有房的和无房之间渔翁得利。。。房价不会有多大变化。。。财政倒是多了一个收钱的渠道
郎咸平说154-房产税
最后那段说的挺好。。。
TG多收税并不会解决高房价问题，而是在有房的和无房之间渔翁得利。。。房价不会有多大变化。。。财政倒是多了一个收钱的渠道房产税=房屋价值x8%/年============不会的，一年0.8%就够吃的了
bobo2004 发表于 2011-1-10 20:50
8%?那200W的房子不是应该一年交16w吗？难道我数学不好？
8%?那200W的房子不是应该一年交16w吗？难道我数学不好？