超级军网问个问题 房待占到全家月收入的60% 能坚持吗
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 23:15:55
小弟 前几个月贷款买了房子 最近小区这规划轻轨了 房价涨了40% 我现在卖能赚30多w（一顿蛋糕没吃到 赚到30w 值了）
我想卖了 把这钱再买2套房子
就是 房待要占到全家月收入的60% （15年）（父母退休了 小孩幼儿园）（我和老婆工作好不到那去 但比较稳定）
能坚持吗小弟 前几个月贷款买了房子 最近小区这规划轻轨了 房价涨了40% 我现在卖能赚30多w（一顿蛋糕没吃到 赚到30w 值了）
我想卖了 把这钱再买2套房子
就是 房待要占到全家月收入的60% （15年）（父母退休了 小孩幼儿园）（我和老婆工作好不到那去 但比较稳定）
能坚持吗
我想卖了 把这钱再买2套房子
就是 房待要占到全家月收入的60% （15年）（父母退休了 小孩幼儿园）（我和老婆工作好不到那去 但比较稳定）
能坚持吗小弟 前几个月贷款买了房子 最近小区这规划轻轨了 房价涨了40% 我现在卖能赚30多w（一顿蛋糕没吃到 赚到30w 值了）
我想卖了 把这钱再买2套房子
就是 房待要占到全家月收入的60% （15年）（父母退休了 小孩幼儿园）（我和老婆工作好不到那去 但比较稳定）
能坚持吗
百分比多大没关系，关键具体数值是多少？
人生就只为赚钱吗？
tomcat650093 发表于 2010-12-2 14:40 
4000~5000不到吧 把空房子租出去的租金也顶进去了
4000~5000不到吧 把空房子租出去的租金也顶进去了
我是楼主的马甲 发表于 2010-12-2 14:42
不是有机会嘛 靠工资是翻不了身了 总给孩子过好点吧
不是有机会嘛 靠工资是翻不了身了 总给孩子过好点吧
回复 4# yan796113
可支配的40%有4000~5000？ 那比较紧张，何况还要10多年。
可支配的40%有4000~5000？ 那比较紧张，何况还要10多年。
tomcat650093 发表于 2010-12-2 14:59
。。。剩下的 不到4000了。。。
。。。剩下的 不到4000了。。。
yan796113 发表于 2010-12-2 14:37
貌似买的房子不到5年就卖的，要缴纳5.5%的营业税。。。
貌似买的房子不到5年就卖的，要缴纳5.5%的营业税。。。yan796113 发表于 2010-12-2 14:43
5000占了60%。。。那月家庭收入是8300多。
5000占了60%。。。那月家庭收入是8300多。
疯狂的伊万伊万 发表于 2010-12-2 16:15
本来就没想到 会涨这么多
反正自己住的 偏一点就偏一点 结果赚了。。。
卖了赚的钱 正好又可以付一套房子的首付了 （再偏一点地方）
所以我想卖了 换2套房子
本来就没想到 会涨这么多
反正自己住的 偏一点就偏一点 结果赚了。。。
卖了赚的钱 正好又可以付一套房子的首付了 （再偏一点地方）
所以我想卖了 换2套房子
疯狂的伊万伊万 发表于 2010-12-2 16:19
这个钱少没办法 没压力存不下钱 而且靠工资也存不了钱 。。。
这个钱少没办法 没压力存不下钱 而且靠工资也存不了钱 。。。
如果下决心了，那就坚持吧主要是你在可预见的这10多年里，发生突然需要大笔现金的几率有多大（生病，孩子上学等），出现了你如何处理，如果问题不大，买房子还是值的。
不赞成...比例过大,时间过长
以发展的眼光看，人的收入总是在增长的，5年、10年以后肯定不是现在的收入了。
如果二线城市，一月4000元的生活费足够了，在西安这样的城市甚至还很滋润。
如果二线城市，一月4000元的生活费足够了，在西安这样的城市甚至还很滋润。
收入稳定就行
就怕有事。。。。PS在魔都 吃饭一个月就1000以上了。。
这点钱太紧张了，很容易就掉链子的，喝个喜酒都不行
为啥不先贷款买一套，等轻轨建的差不多了再卖了买另一套？压力也许小些
yan796113 发表于 2010-12-2 23:12
最大的不确定性在于利率啊，以现在的利率，房贷都占到这么多，那么如果加息，那岂不是悲剧。而且现在通贷膨胀这么严重，加息的风险非常大。
最大的不确定性在于利率啊，以现在的利率，房贷都占到这么多，那么如果加息，那岂不是悲剧。而且现在通贷膨胀这么严重，加息的风险非常大。
收入还贷比超过50%银行是不放款的。
yan796113 发表于 2010-12-2 15:40
剩下的都比俺总数多啊~卖了吧
剩下的都比俺总数多啊~卖了吧
greatallah 发表于 2010-12-3 00:12
不在工资卡的开户行办理贷款就行了，银行间要为自己的客户保密，不可能互相查到相关情况，只要工作单位开具收入证明就行了，想开多少就多少，当然别太离谱，超过月供的2倍就行了。
不在工资卡的开户行办理贷款就行了，银行间要为自己的客户保密，不可能互相查到相关情况，只要工作单位开具收入证明就行了，想开多少就多少，当然别太离谱，超过月供的2倍就行了。
自己算下吧...其实主要应该是小朋友花钱吧，幼儿园很贵，小学初中就没那么大负担了吧，这样算有9年相对轻松的时间？
GDH啊。
现在偶家这个地方也在修地铁站，施工很不方便，而且以后大马路也从我家小区前过，感觉环境过于吵闹，所以想把房子卖掉再选个好地方买套房子
现在偶家这个地方也在修地铁站，施工很不方便，而且以后大马路也从我家小区前过，感觉环境过于吵闹，所以想把房子卖掉再选个好地方买套房子
回复 22# 东边日出西边雨
..我这个是家庭 不是个人。。。 个人就好了 {:chan:}
..我这个是家庭 不是个人。。。 个人就好了 {:chan:}
longjingwei 发表于 2010-12-3 04:44
那你也不赚了 小区边上有地铁站 房价不涨？
那你也不赚了 小区边上有地铁站 房价不涨？
银枪弯刀 发表于 2010-12-2 23:43
这个倒没想过 等下再算下
这个倒没想过 等下再算下
.........
yan796113 发表于 2010-12-3 10:54
房价是涨了，可是坏境却日益吵闹，真闹心啊
房价是涨了，可是坏境却日益吵闹，真闹心啊
再换一套其他的钱搞别的投资。
yan796113 发表于 2010-12-2 14:37
还可以，只要你们能稳定工作就可以
还可以，只要你们能稳定工作就可以