现在买的商品房几十年后成危房怎么办

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/15 01:42:08
不知道现在的商品房设计标准是多少年。如果几十年后成危房不能住了怎么办。拆了重修，一栋楼那么多人，意见好难统一。卖也不能卖。地国家也不收回。不知道现在的商品房设计标准是多少年。如果几十年后成危房不能住了怎么办。拆了重修，一栋楼那么多人，意见好难统一。卖也不能卖。地国家也不收回。
楼主你买房不用交房屋维修基金吗


住宅一般设计年限是50年。50年后的事情，当然归50年后的当官的管。
香港50年不变，也没规定50年后该怎么办不是。

一般建筑样式过了50年，都土得掉渣了。

住宅一般设计年限是50年。50年后的事情，当然归50年后的当官的管。
香港50年不变，也没规定50年后该怎么办不是。

一般建筑样式过了50年，都土得掉渣了。
估计第一匹商品房再过个十来年肯定会有一部分不能居住。房屋维修基金也不够重新修栋楼啊。差的钱国家补助还是业主集资？谁找人修呢？业主意见也不好统一。
在危房鉴定书出台之前赶紧卖掉。
危房就预示着拆迁，干嘛要卖
等着拆迁
设计寿命是50年，但是钢筋混凝土结构100年是没问题的。啥水管那些可以撑10年左右。电气管线20年。门窗那些20年估计也就到寿命了。

国外也一样，房子都需要维护。
飘缈神龙 发表于 2010-10-6 23:28

九十年代中期很多钢混楼的质量有点悬！
主要是地值钱,盖房子费用不值钱,算1000块/平米吧
以上海為例，當年拆遷房很可能就在現在的天山路遵義路附近。

房價現在都是3万起跳（老的動遷房），一般好一點的過四万...

你說怎麽辦？
mcw 发表于 2010-10-6 22:43

唯一的办法，而前提条件，要政府里有人！
造汽 发表于 2010-10-7 08:30


切，事情有这么简单吗？你家政府里有人，别家政府里就没人？你靠关系能把房子折腾出去，别家就不能举报你？有就大家一起吃亏，要就利益均沾。大家都住一栋楼，你当别家人都是傻子？~
还没到年限,就拆迁了,还考虑危房?
不用担心，说不准你明天早上一醒来，就发现自己睡在大街上！{:jian:}
bulldog2002 发表于 2010-10-7 08:19


    那前提是有开发商看的中你那块地啊。以前房子多是几层小楼，用个几十年再烂再破也可凑合住，水管电线到处都是。现在商品房都是高层，维修基金能用多久啊，电梯能用多久？
shijian2008 发表于 2010-10-7 08:36

所以，什么办法都没有，到时候，一纸危房拆迁红头文件，你
为此做的“投资”都化为泡影，涨上去的房价一夜贬为拆迁费。
我早说过。
那有人会造反
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