超级军网60后，70后，80后，哪个时代的人买房子更容易？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 08:32:35
同一个城市，在市区中心15公里以内获得一套60平米的房子，60后，70后，80后，哪个年代出生的人更加容易些?(这里排除了个体差异，仅从总体而言，三个年代的房子只考虑大小，不考虑建筑质量和装修的时代性进步。60后，70后的房子不一定要有产权，但是要可以终身居住为保障，80后可以是单位集资建房或者商品房）同一个城市，在市区中心15公里以内获得一套60平米的房子，60后，70后，80后，哪个年代出生的人更加容易些?(这里排除了个体差异，仅从总体而言，三个年代的房子只考虑大小，不考虑建筑质量和装修的时代性进步。60后，70后的房子不一定要有产权，但是要可以终身居住为保障，80后可以是单位集资建房或者商品房）
90年代末开始商品改革后的几年，可以直接用工龄折价，工龄越长折价越多。
那时候如果一家两口，工龄都在20~30年的话，买套房子，自己实际只要支出 1~2万元（在东部沿海省会城市）。当然上世纪90年代中末期的1~2万肯定比现在1~2万值钱的多，但划到现在差不多也就10万块吧。
那时候如果一家两口，工龄都在20~30年的话，买套房子，自己实际只要支出 1~2万元（在东部沿海省会城市）。当然上世纪90年代中末期的1~2万肯定比现在1~2万值钱的多，但划到现在差不多也就10万块吧。
我只知道以后给孩子攒首付会越来越困难，一定保佑我得一个闺女啊，至少首付的钱省了
cutter 发表于 2010-9-7 15:47 
工龄二三十年才有资格排队争抢预制板房和大学毕业两年就打算买带空中花园豪宅自然是不可同日而语！！
工龄二三十年才有资格排队争抢预制板房和大学毕业两年就打算买带空中花园豪宅自然是不可同日而语！！
有容易的时候，那个时候都没买
翡翠哥哥 发表于 2010-9-7 15:53
刚开始商品房改革的时候，根本没人买。
告诉你你真实的情况。
97年我爸单位集资建房，压根就没人愿意出钱买。因为过去一直是单位福利分房，谁也没自己花钱去买房的，最后，单位几乎是用行政命令让一些年轻教师掏钱买的。
但只过了3年多，单位第二次集资建房，情况就不一样了，想买的人超过了实际的供应量，最后是按照教龄和实际家庭困难情况来排队。因为通过三年多的时间，大家已经知道福利分房的日子再也不会回来了。
刚开始商品房改革的时候，根本没人买。
告诉你你真实的情况。
97年我爸单位集资建房，压根就没人愿意出钱买。因为过去一直是单位福利分房，谁也没自己花钱去买房的，最后，单位几乎是用行政命令让一些年轻教师掏钱买的。
但只过了3年多，单位第二次集资建房，情况就不一样了，想买的人超过了实际的供应量，最后是按照教龄和实际家庭困难情况来排队。因为通过三年多的时间，大家已经知道福利分房的日子再也不会回来了。
翡翠哥哥 发表于 2010-9-7 15:53
确实，现在大学毕业2年就想买房子了，以前工作20年才能分到房子
确实，现在大学毕业2年就想买房子了，以前工作20年才能分到房子
cutter 发表于 2010-9-7 15:47
你都说了工龄20，30年
你都说了工龄20，30年
JNK 发表于 2010-9-7 15:52
等你孩子长大中国房子没那么紧张了
等你孩子长大中国房子没那么紧张了
不要看年代，要看出身！:sleepy:
cutter 发表于 2010-9-7 16:02
集资房可不是想要就要的，也得要指标评分评资格滴，俺爹当年可是为了俺娘俺兄妹俩上班上学方便要了俺娘单位两房，忍痛放弃自个单位的三房指标呢！
集资房可不是想要就要的，也得要指标评分评资格滴，俺爹当年可是为了俺娘俺兄妹俩上班上学方便要了俺娘单位两房，忍痛放弃自个单位的三房指标呢！
核动力驱逐舰 发表于 2010-9-7 16:05
过去好点的工厂，刚进厂的职工实在困难的，也可以住厂里的集体宿舍，什么钱也不用出的，只是条件差点。
然后就慢慢熬吧。
厂里的房子根据建设年代不同，分好几个档次，年轻人从最差的房子住起，差不多十几年后能往好点的房子搬。再过十几年，再往更好点的房子搬。。 这样一直到退休，基本可以住上厂里最新的房子了 ;P
我妈厂里很多老职工，到退休的时候，在厂里都搬了4~5次家了。
反正过去吃大锅饭的年代，一切按照“资历”排队，按“工龄”排队。
过去好点的工厂，刚进厂的职工实在困难的，也可以住厂里的集体宿舍，什么钱也不用出的，只是条件差点。
然后就慢慢熬吧。
厂里的房子根据建设年代不同，分好几个档次，年轻人从最差的房子住起，差不多十几年后能往好点的房子搬。再过十几年，再往更好点的房子搬。。 这样一直到退休，基本可以住上厂里最新的房子了 ;P
我妈厂里很多老职工，到退休的时候，在厂里都搬了4~5次家了。
反正过去吃大锅饭的年代，一切按照“资历”排队，按“工龄”排队。
翡翠哥哥 发表于 2010-9-7 16:12
刚开始的集资房根本没有人要买，我骗你干嘛。
都等着免费分，谁自己掏钱买？
过了几年看到形势完全不对了，集资房才开始要排队，要登记/
刚开始的集资房根本没有人要买，我骗你干嘛。
都等着免费分，谁自己掏钱买？
过了几年看到形势完全不对了，集资房才开始要排队，要登记/
cutter 发表于 2010-9-7 16:13
还有也要看跟领导的关系，学历，职称这些，那时候年轻职工住的房子要是给傻空住，他们肯定说这个是人住的吗？
还有也要看跟领导的关系，学历，职称这些，那时候年轻职工住的房子要是给傻空住，他们肯定说这个是人住的吗？
核动力驱逐舰 发表于 2010-9-7 16:17
时代不同咯，人的眼光自然也不一样了。
过去几家共用一个厕所，共用一个厨房的房子，放现在的年轻人的眼里，当然认为不是“人住的”。 ;P
时代不同咯，人的眼光自然也不一样了。
过去几家共用一个厕所，共用一个厨房的房子，放现在的年轻人的眼里，当然认为不是“人住的”。 ;P
cutter 发表于 2010-9-7 16:23
我就住过以前办公楼那样的筒子楼，我一个985大学的研究生可以，他们为什么不行？
我就住过以前办公楼那样的筒子楼，我一个985大学的研究生可以，他们为什么不行？
在杭州是70后。
因为70后到结婚年龄的时候刚好是经济适用房离市区不远，而且申请条件相当宽松的时候，绝大多数人是完全没有前瞻性的，根本不会提前10年准备婚房。。。。80后就是个悲剧！
因为70后到结婚年龄的时候刚好是经济适用房离市区不远，而且申请条件相当宽松的时候，绝大多数人是完全没有前瞻性的，根本不会提前10年准备婚房。。。。80后就是个悲剧！
cutter 发表于 2010-9-7 16:02
一样我爸单位最后1次半福利分房（不是免费了，要1万多块钱），当时以我爸的工龄根本轮不到，但是前面1大票人不愿意掏这1万多块钱。
一样我爸单位最后1次半福利分房（不是免费了，要1万多块钱），当时以我爸的工龄根本轮不到，但是前面1大票人不愿意掏这1万多块钱。
70后吧，结婚时正赶上房价低谷，天津这边2000年左右结婚的人婚房基本都在100平米以上。
60后,70后中的比较早的那批.
cutter 发表于 2010-9-7 16:02
取消福利分房始自1998年地雷阵上台，自那时候起中国房地产就开始缓慢复苏，摆脱了自1993年以来的萧条。
福利分房那是要论资排辈的，小青年根本别想那好事。我们单位集资建房也是打破了头，像你爸单位那种情况可能是特例吧
取消福利分房始自1998年地雷阵上台，自那时候起中国房地产就开始缓慢复苏，摆脱了自1993年以来的萧条。
福利分房那是要论资排辈的，小青年根本别想那好事。我们单位集资建房也是打破了头，像你爸单位那种情况可能是特例吧
cutter 发表于 2010-9-7 16:13
差不多吧，我家里以前住厂里的集体宿舍，全家人挤在不到10平方米的小屋，一直到我10岁那年才分到一个黑漆漆的平房，又住到我高中毕业爸妈当官了才分到楼房，这就是那时国企普通职工的缩影。
差不多吧，我家里以前住厂里的集体宿舍，全家人挤在不到10平方米的小屋，一直到我10岁那年才分到一个黑漆漆的平房，又住到我高中毕业爸妈当官了才分到楼房，这就是那时国企普通职工的缩影。
回复 1# 核动力驱逐舰
其实都不容易，想像以前没有商品房的年代，这些不是要求爷爷奶奶托关系，才能分到好的住房吗！
其实都不容易，想像以前没有商品房的年代，这些不是要求爷爷奶奶托关系，才能分到好的住房吗！
JNK 发表于 2010-9-7 15:52
要真是闺女，有这种想法，不客气的说做好当剩女的打算吧。改改观念吧。
要真是闺女，有这种想法，不客气的说做好当剩女的打算吧。改改观念吧。
ciomel 发表于 2010-9-7 21:54
问题是很多70后当时没有买房的意识，这个比较悲剧
问题是很多70后当时没有买房的意识，这个比较悲剧
追风箭 发表于 2010-9-8 10:45
70后，当年还在小地方上班，因女朋友在另一地，故结婚时咬牙在她那地方卖了一套125平的，等偶调回来，房价已经涨了近五倍了，现在想来当时还真是明智也真是侥幸啊！[:a9:]
70后，当年还在小地方上班，因女朋友在另一地，故结婚时咬牙在她那地方卖了一套125平的，等偶调回来，房价已经涨了近五倍了，现在想来当时还真是明智也真是侥幸啊！[:a9:]
cooldex 发表于 2010-9-8 09:35
如果漂亮，吊个凯子也行
如果漂亮，吊个凯子也行
四面盾 发表于 2010-9-8 11:01
那你岂不是赚大了？
那你岂不是赚大了？
追风箭 发表于 2010-9-8 10:45
为什么会这样啊
为什么会这样啊
风君子 发表于 2010-9-8 09:23
傻空以为福利分房的时代分房很容易
傻空以为福利分房的时代分房很容易
xjy2015 发表于 2010-9-8 09:24
傻空以为福利分房的时代分房很容易
傻空以为福利分房的时代分房很容易
风君子 发表于 2010-9-8 09:19
傻空以为福利分房的时代分房很容易
傻空以为福利分房的时代分房很容易
回复 29# 核动力驱逐舰
这个不能怨他们，当时福利分房还没取消，很多人都等着这个，再加上信息不对称，所以就。。。
这个不能怨他们，当时福利分房还没取消，很多人都等着这个，再加上信息不对称，所以就。。。
xjy2015 发表于 2010-9-8 13:54
好像当时福利分房要排队熬年资的吧？而且分的很小
好像当时福利分房要排队熬年资的吧？而且分的很小
说到底还是80后！
直到最后一次福利分房，花一两万就可以买个大房子，到现在涨了起码一百倍了。。。。。
当时错过这机会的，才悲惨啊
当时错过这机会的，才悲惨啊
都不容易啊，一旦贷款就是十几二十年的，就一房奴！
我道 发表于 2010-9-8 16:17
那也是眼光问题，怪不得别人，投资理财水平不够
那也是眼光问题，怪不得别人，投资理财水平不够
我也觉得是我们七零后最容易，前辈等分房熬资历，勾心斗角，后辈则遇上房价飞涨
唯一的杯具就是没想到房价会这么高，只买了一套，没发到财
唯一的杯具就是没想到房价会这么高，只买了一套，没发到财
我60年代的，不过很悲剧，至今没有自己的住房，还是租房子
我60年代的，不过很悲剧，至今没有自己的住房，还是租房子