大家群策群力，怎么调控房地产才对整个国民经济的影响最 ...

{:yan:}我先开个头。
现在最根本的原因就是广大的工薪群众买房子吃力或者买不起房子，年收入和房价比例严重失调。而房子在我们国人的传统观念中的地位可以数一数二的，又很难让人接受一辈子没房子的问题。。。所以房子还是要买的，就是怎么个买法了
现在国家主要的手段是控制房价过快上涨，但问题在于房子不涨了很多人还是买不起房子。跌那么一点不过是回到了09年而已。。。解决不了问题的嘛！你要是跌多了，来个现在价格的7折还是5折。那就会出现大量的死账，坏账。银行这时候就惨了，房地产以及靠房地产这个产业吃饭的一大帮上下游的行业也跟着倒霉。。这时候恐怕比现在的这个局面跟可怕。。。这是不是所说的房地产绑架整个国民经济的说法喃？？？{:se:}
既然截流不行，咱们就开源好了。每年按计划提高房价过高地区（主要是沿海地区还有西部的大城市）的最低工资，同时严格控制房价的价格，基本维持不变或者小幅涨跌。用N年的时间来把收入比和房价比恢复到各方面都比较容易接受的比例（可以参考国际通用比例和我们城市化的特殊阶段的国情）
这个N可以是5年，可以是10年，把房地产来一个软着陆{:cha:}
当然，提高工资会造成一定的物价上涨，但涨价比例一定不会高于工资的提高比例。这里需要解释一点，我涨工资不是说要让货币贬值。只是让企业或者老板们多拿出点钱来养工人，也就是工资比例在企业成本的比重提高了比重而已（别跟我说企业养工人的成本多高多高啥的，咱们清楚的很哦 ，特别是在一个私营的公司里），人力成本的提高也是一个必然，毕竟我们在这方面的比重还是比较低的。这条路说白了就是在富人里那点钱出来，哈哈{:yan:}
等人民手中有了钱，这事情就好办多了，哈哈！医疗，教育的问题也缓和了不少！
看看，很和谐的局面吧。{:wu:}
个人一点看法，欢迎大家指点批评{:yan:}我先开个头。
现在最根本的原因就是广大的工薪群众买房子吃力或者买不起房子，年收入和房价比例严重失调。而房子在我们国人的传统观念中的地位可以数一数二的，又很难让人接受一辈子没房子的问题。。。所以房子还是要买的，就是怎么个买法了
现在国家主要的手段是控制房价过快上涨，但问题在于房子不涨了很多人还是买不起房子。跌那么一点不过是回到了09年而已。。。解决不了问题的嘛！你要是跌多了，来个现在价格的7折还是5折。那就会出现大量的死账，坏账。银行这时候就惨了，房地产以及靠房地产这个产业吃饭的一大帮上下游的行业也跟着倒霉。。这时候恐怕比现在的这个局面跟可怕。。。这是不是所说的房地产绑架整个国民经济的说法喃？？？{:se:}
既然截流不行，咱们就开源好了。每年按计划提高房价过高地区（主要是沿海地区还有西部的大城市）的最低工资，同时严格控制房价的价格，基本维持不变或者小幅涨跌。用N年的时间来把收入比和房价比恢复到各方面都比较容易接受的比例（可以参考国际通用比例和我们城市化的特殊阶段的国情）
这个N可以是5年，可以是10年，把房地产来一个软着陆{:cha:}
当然，提高工资会造成一定的物价上涨，但涨价比例一定不会高于工资的提高比例。这里需要解释一点，我涨工资不是说要让货币贬值。只是让企业或者老板们多拿出点钱来养工人，也就是工资比例在企业成本的比重提高了比重而已（别跟我说企业养工人的成本多高多高啥的，咱们清楚的很哦 ，特别是在一个私营的公司里），人力成本的提高也是一个必然，毕竟我们在这方面的比重还是比较低的。这条路说白了就是在富人里那点钱出来，哈哈{:yan:}
等人民手中有了钱，这事情就好办多了，哈哈！医疗，教育的问题也缓和了不少！
看看，很和谐的局面吧。{:wu:}
个人一点看法，欢迎大家指点批评