蓝城小区模板(请注意是模板)

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 20:50:48
蓝城小区模板,绿化度够高么?愿意住在这样舒适安全的小区么?




蓝城小区内步行道的宽度为4-10米,小区总面积225万平米,绿化面积158万平米以上……
共有十六排宽8-15米,长950米的居民楼和一排宽50米,长950米的小区服务中心大厦。
每排居民楼都可以采用不同的户型,楼和楼之间的南北间距超过40米,在楼高20层以内时互相不影响采光,保证了小区居民的生活质量。

绿地:
小区外的整块绿地面积为:一个1500x1500的矩形减去中央的1080x1080得到的1083600平米。
小区内的绿地有十六条,每条长950米,被中间的5条10米宽的步行道划分成几块长方形,总面积约50万平米。
而且每块小区内绿地的南北向长度都超过35米……

小区的游泳健身中心:
每个可供私人租用的游泳健身中心宽6米,长40米,东南西北四个区,每个区有150个这样的健身中心,共600个。
每个游泳健身中心内有私人浴室、5x5米的健身操垫子、杠铃、卧推凳、哑铃架等健身器材和4x25米的标准游泳短池。

小区建筑物外环是两条宽10米的观景步行道夹着一条5米宽的护城河,每个方向的护城河上有5条10米宽的桥。

蓝城小区南北向的道路及楼宇宽度标识,每隔 180 米有一条 10 米宽的小路。
|- 90m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 90m -|

小区内的条型居民楼长度 950 米,宽度根据户型不同在 8 - 15 米之间,不同的人可以选择不同的户型和居民楼居住。

小区楼下的步行道宽度约4-8米(根据居民的不同需要提供)

我的绘图技巧从来都不及格,但是我想大家应该起码可以看出蓝城小区的绿化率相当的高……
事实上是地面绿化率超过 70%……

蓝城每个居住小区有 600 个游泳健身中心(私人游泳池),每个健身中心有25x4的游泳池,5x5的舞蹈台,健身器械和桑拿、洗浴……

在这些健身中心的屋顶是球场,有篮球、羽毛球、乒乓球、壁球、室内足球……
怎么样,舒服么,平均每 100 人一个私人游泳池……

蓝城的小区的每栋楼下都有 35 x 90 米见方的大草坪……

蓝城小区周围有一条5米宽的护城河,两岸是两条宽 10 米的步行道,有长椅,供大家休息观景……

蓝城小区没有车祸,没有噪音、治安和服务良好,有大量服务设施和就业机会,居民入住后永远不会受施工打扰……

这是我按照人均成本 100,000 人民币能设计的最好的小区了。这样便宜的价钱,已经意味着只要一个人在就业机会丰富的蓝城找一个工作,就可以零首付入住了,而且月供只要 800 就可以了……

蓝城承诺的最低户内人均居住面积达到 25 + 15 啊……





蓝城其实就是 line city 线形城市的意思,蓝城的特点是由若干个由一条地铁连接在一起的小区。

蓝城的每个小区都可能不同,但是都会比较接近这些数字描述:

每个小区大约是一个一公里见方的矩形,并且位于一块绿地中央,绿地如果是矩形的,那么边长最少要有1500米。这样可以保证对水源的需求和小区的绿化面积、尽量不受地形限制等基本条件。因为小区不大,所以小区内甚至可以没有汽车(当然,也不排除满足有些人喜欢住有汽车的小区的要求)。

蓝城的每个居住小区大约可以容纳 60000 居民,并且希望可以提供每人最低 25 + 15 平米的(户内使用面积和户外使用面积)的保障。这样就意味着一个小区里最少要有 240 万 平米(60000x40)的使用面积,这只有楼的高度达到15层以上才有可能……。

蓝城的除了居住小区,还会有功能小区,比如工厂区,商业中心区,体育场区,学校区,机场区等,这些小区不一定只有以上一个功能,可能是若干功能的集成,甚至可能部分依托现有城市。功能小区里可以有汽车,人们可以坐地铁到这里换汽车、火车、飞机、轮船等交通工具去想去的地方,并且可以在这里工作、学习和娱乐。

蓝城的主要特点是环保、节约(资源、能源、土地)、高质量生活(甚至被人形容为乌托邦)。

环保:
蓝城的生活小区里没有汽车,也就没有了汽车造成的空气污染和噪音、交通堵塞等污染;
小区里的建筑物可以通过使用恒温的地下水作为夏天的空调冷源而解决氟立昂制冷技术造成的电能消耗巨大和污染严重的大难题;
蓝城可以通过集中洗涤来降低成本,并且可以为这个小区内唯一的主要洗涤剂污水源建设对现有城市来说过于昂贵的净化水系统,有效治理这个大污染源;
蓝城的楼宇南北向间隔很大,超过40米,但是只有几米宽的马路,大量的小区内空间可以是草地,周围又有大面积的植被,所以空气清新,景色宜人;
蓝城的城市结构决定快递必然淘汰邮寄,而且成本和收费都很低廉,而送货和人民素质的提高,必然可以有效减少塑料袋的使用和尽快实现垃圾分类集中处理。
……
节约:
蓝城的人均建设成本低于10万,所以能够实现人民零首付按揭入住;
蓝城的市内交通主要靠地铁,可以节省上百倍的燃料消耗和大量的劳动力;
蓝城如果在全国得到普及,大约1000座每个城市有25个模块的蓝城就可以容纳12亿以上的人口,可以节约几十万平方公里的良田;
蓝城有50%的劳动力在小区内就业,大大节约了消耗的各种资源;
……
高质量生活:
住房面积、交通、教育、就业条件、医疗、治安、购物、健身等全方位的科学设计,可以使蓝城的生活质量达到空前美好的程度。

蓝城基本上就是如上所说的形式了,蓝城需要的资金并不多,每个小区应该在25-50亿人民币左右(包括价值4亿以上的两公里地铁),一个完整的蓝城造价在千亿以内。而且蓝城的居民完全可以实现通过劳动自主偿还(通过银行按揭立即支付甚至预付给开发商)全部买房款。

蓝城需要介绍的太多了,我会尽量补充说明的,欢迎大家拍砖。
蓝城小区模板,绿化度够高么?愿意住在这样舒适安全的小区么?




蓝城小区内步行道的宽度为4-10米,小区总面积225万平米,绿化面积158万平米以上……
共有十六排宽8-15米,长950米的居民楼和一排宽50米,长950米的小区服务中心大厦。
每排居民楼都可以采用不同的户型,楼和楼之间的南北间距超过40米,在楼高20层以内时互相不影响采光,保证了小区居民的生活质量。

绿地:
小区外的整块绿地面积为:一个1500x1500的矩形减去中央的1080x1080得到的1083600平米。
小区内的绿地有十六条,每条长950米,被中间的5条10米宽的步行道划分成几块长方形,总面积约50万平米。
而且每块小区内绿地的南北向长度都超过35米……

小区的游泳健身中心:
每个可供私人租用的游泳健身中心宽6米,长40米,东南西北四个区,每个区有150个这样的健身中心,共600个。
每个游泳健身中心内有私人浴室、5x5米的健身操垫子、杠铃、卧推凳、哑铃架等健身器材和4x25米的标准游泳短池。

小区建筑物外环是两条宽10米的观景步行道夹着一条5米宽的护城河,每个方向的护城河上有5条10米宽的桥。

蓝城小区南北向的道路及楼宇宽度标识,每隔 180 米有一条 10 米宽的小路。
|- 90m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 180m -|- 10m -|- 90m -|

小区内的条型居民楼长度 950 米,宽度根据户型不同在 8 - 15 米之间,不同的人可以选择不同的户型和居民楼居住。

小区楼下的步行道宽度约4-8米(根据居民的不同需要提供)

我的绘图技巧从来都不及格,但是我想大家应该起码可以看出蓝城小区的绿化率相当的高……
事实上是地面绿化率超过 70%……

蓝城每个居住小区有 600 个游泳健身中心(私人游泳池),每个健身中心有25x4的游泳池,5x5的舞蹈台,健身器械和桑拿、洗浴……

在这些健身中心的屋顶是球场,有篮球、羽毛球、乒乓球、壁球、室内足球……
怎么样,舒服么,平均每 100 人一个私人游泳池……

蓝城的小区的每栋楼下都有 35 x 90 米见方的大草坪……

蓝城小区周围有一条5米宽的护城河,两岸是两条宽 10 米的步行道,有长椅,供大家休息观景……

蓝城小区没有车祸,没有噪音、治安和服务良好,有大量服务设施和就业机会,居民入住后永远不会受施工打扰……

这是我按照人均成本 100,000 人民币能设计的最好的小区了。这样便宜的价钱,已经意味着只要一个人在就业机会丰富的蓝城找一个工作,就可以零首付入住了,而且月供只要 800 就可以了……

蓝城承诺的最低户内人均居住面积达到 25 + 15 啊……





蓝城其实就是 line city 线形城市的意思,蓝城的特点是由若干个由一条地铁连接在一起的小区。

蓝城的每个小区都可能不同,但是都会比较接近这些数字描述:

每个小区大约是一个一公里见方的矩形,并且位于一块绿地中央,绿地如果是矩形的,那么边长最少要有1500米。这样可以保证对水源的需求和小区的绿化面积、尽量不受地形限制等基本条件。因为小区不大,所以小区内甚至可以没有汽车(当然,也不排除满足有些人喜欢住有汽车的小区的要求)。

蓝城的每个居住小区大约可以容纳 60000 居民,并且希望可以提供每人最低 25 + 15 平米的(户内使用面积和户外使用面积)的保障。这样就意味着一个小区里最少要有 240 万 平米(60000x40)的使用面积,这只有楼的高度达到15层以上才有可能……。

蓝城的除了居住小区,还会有功能小区,比如工厂区,商业中心区,体育场区,学校区,机场区等,这些小区不一定只有以上一个功能,可能是若干功能的集成,甚至可能部分依托现有城市。功能小区里可以有汽车,人们可以坐地铁到这里换汽车、火车、飞机、轮船等交通工具去想去的地方,并且可以在这里工作、学习和娱乐。

蓝城的主要特点是环保、节约(资源、能源、土地)、高质量生活(甚至被人形容为乌托邦)。

环保:
蓝城的生活小区里没有汽车,也就没有了汽车造成的空气污染和噪音、交通堵塞等污染;
小区里的建筑物可以通过使用恒温的地下水作为夏天的空调冷源而解决氟立昂制冷技术造成的电能消耗巨大和污染严重的大难题;
蓝城可以通过集中洗涤来降低成本,并且可以为这个小区内唯一的主要洗涤剂污水源建设对现有城市来说过于昂贵的净化水系统,有效治理这个大污染源;
蓝城的楼宇南北向间隔很大,超过40米,但是只有几米宽的马路,大量的小区内空间可以是草地,周围又有大面积的植被,所以空气清新,景色宜人;
蓝城的城市结构决定快递必然淘汰邮寄,而且成本和收费都很低廉,而送货和人民素质的提高,必然可以有效减少塑料袋的使用和尽快实现垃圾分类集中处理。
……
节约:
蓝城的人均建设成本低于10万,所以能够实现人民零首付按揭入住;
蓝城的市内交通主要靠地铁,可以节省上百倍的燃料消耗和大量的劳动力;
蓝城如果在全国得到普及,大约1000座每个城市有25个模块的蓝城就可以容纳12亿以上的人口,可以节约几十万平方公里的良田;
蓝城有50%的劳动力在小区内就业,大大节约了消耗的各种资源;
……
高质量生活:
住房面积、交通、教育、就业条件、医疗、治安、购物、健身等全方位的科学设计,可以使蓝城的生活质量达到空前美好的程度。

蓝城基本上就是如上所说的形式了,蓝城需要的资金并不多,每个小区应该在25-50亿人民币左右(包括价值4亿以上的两公里地铁),一个完整的蓝城造价在千亿以内。而且蓝城的居民完全可以实现通过劳动自主偿还(通过银行按揭立即支付甚至预付给开发商)全部买房款。

蓝城需要介绍的太多了,我会尽量补充说明的,欢迎大家拍砖。