杞人忧天下,我国GDP是不是过热?虚火太大?

中国就不是一个应该用GDP衡量的国家。。

目前为了成为“世界第二”确实有很多泡沫，希望以后能缓缓扎实发展吧，因为离第一还有很远，也不用着急追赶~

“雞的屁”衡量一切是扯淡！

为了一个虚名,有必要吗?

对啊，白痴跟正常人无非就是称呼的不同而已，其实还真没多大意思。

:D
人家叫你为阿婆或小妹妹也不过是称呼而已，同样没多大意思:D

GDP我不知道，我只知道招工困难。我们当地的电力公司每年忙不过来，我单位要增容，排队都要好久。

房地产经济支撑不了一个超级大国

一目之界 发表于 2010-3-11 19:59
那就去搜“中国超级工程”和“中国超级机器”这两个关键词。大家都关心房价，那是因为它离我们生活最近，最能引起感性共鸣。但要说中国的GDP完全是房地产撑起来的，那就太言过其实了。

没有GDP就没有就业率，没有就业率就没有社会的稳定。

*****************************************
这不瞎扯嘛？一发展中国家，房地产早熟带来的负面影响是显而易见的

没说你“超级”啥不行啊？要是一颗红心能成就万世基业的话还要改革开放干啥？

咱不是不红啊，总得理智点吧

“2009年，北京商品房及二手房的成交总金额高达7100多亿元，等同于北京全年GDP（国内生产总值）收入11346亿元的六成。”
“2009年，上海土地出让达到1043亿元，同比增加达172%，占其财政收入的比例为41.06%，2008年和2007该比例为16.03%和38.19%”

这总是事实吧？这种虚火总不是BKC杜撰的吧？

内需不振，经济增长尚需倚重出口，货币升值压力剧增的发展阶段什么最危险？

资产泡沫化最危险！

什么最要不得？头脑发热最要不得！鬼子就是前车之鉴！

眼高手低肯定要栽跟头，瞎扯扯不出民族复兴！

还是踏踏实实干吧

那就去搜“中国超级工程”和“中国超级机器”这两个关键词。大家都关心房价，那是因为它离我们生活最近， ...
江城孤舟 发表于 2010-3-11 20:11

*****************************************
这不瞎扯嘛？一发展中国家，房地产早熟带来的负面影响是显而易见的

没说你“超级”啥不行啊？要是一颗红心能成就万世基业的话还要改革开放干啥？

咱不是不红啊，总得理智点吧

“2009年，北京商品房及二手房的成交总金额高达7100多亿元，等同于北京全年GDP（国内生产总值）收入11346亿元的六成。”
“2009年，上海土地出让达到1043亿元，同比增加达172%，占其财政收入的比例为41.06%，2008年和2007该比例为16.03%和38.19%”

这总是事实吧？这种虚火总不是BKC杜撰的吧？

内需不振，经济增长尚需倚重出口，货币升值压力剧增的发展阶段什么最危险？

资产泡沫化最危险！

什么最要不得？头脑发热最要不得！鬼子就是前车之鉴！

眼高手低肯定要栽跟头，瞎扯扯不出民族复兴！

还是踏踏实实干吧

一目之界 发表于 2010-3-11 20:35


请搞清楚GDP的统计方法.......

********************************************
数据有问题吗？恳请指正！

这根GDP统计方法有关吗？望赐教则个！

请搞清楚GDP的统计方法.......
exiaoyu 发表于 2010-3-11 20:44

********************************************
数据有问题吗？恳请指正！

这根GDP统计方法有关吗？望赐教则个！

一目之界 发表于 2010-3-11 20:49

GDP的统计很大程度上来源于税收的数据支持,而不是按各行业总交易额来相加.就从这点上你就可以看出用行业的交易额与GDP做比较是多么荒谬和充满误导性了.一个是国民创造的经济价值,一个是行业的营业额.....完全就是不同概念的数据.

楼主的意思是为了降降火, 中国应该学习二毛子, 让GDP倒退15% ;P

exiaoyu 发表于 2010-3-11 20:54
**************************************************************
这种帽子扣得人心寒啊！您真会扯啊！
引号内的数据可是新闻原文啊，我可一字未易
这可谓天下皆醉，唯你独醒啊
http://www.liczg.com/show/8261.html
http://house.focus.cn/news/2009-12-30/828639.html
http://www.12818.com/Article/rmht/200912/61427.html
http://bj.yzdsb.com.cn/system/2009/12/30/010309655.shtml
http://china.newssc.org/system/2009/12/30/012509007.shtml
http://news.stockstar.com/info/Darticle.aspx?id=SS,20091230,30341360&columnid=1527

。。。。。。
链接还有好多哦

一目之界 发表于 2010-3-11 20:49


而且就算使用交易价值计算,中间要扣除的中间价值也是巨大的,这么直接比也是带有很浓的误导性.
最简单的比喻就是,如果统计你的收入的时候不扣除你的三保五险以及你的各税,就说这是你的实际可支配收入,你觉得合适么?

exiaoyu 发表于 2010-3-11 21:02
*************
嘿嘿，这不算纯表吧

一目之界 发表于 2010-3-11 21:01


新闻追求这种效果自然这么玩数字游戏。
如果你真的把这些为了点击率或者新闻轰动效果的对比数字当真，那天天都可以心情澎湃了。

exiaoyu 发表于 2010-3-11 21:12
*********************************
那您就继续自我陶醉吧
俺没啥好说滴啦。。。

一目之界 发表于 2010-3-11 21:10


你愿意相信这类鼓吹也随你，如果你认为中国的经济支柱就是房地产，那也随你。
反正告诉你了，这类对比的水分比数据本身的水分还要大。

一目之界 发表于 2010-3-11 21:14


那你就慢慢自以为这些都是金科玉律吧。
就告诉你，MD和欧盟都不是傻子，那些华尔街的大佬也不是白痴，一个经济总量世界第3的国家，如果真的如这些对比上的结论一样，西方根本没必要在意中国。大学中的教材也不会几年前就开始录入中国的发展案例，别以为日本的教训西方没看到。

回复 21# exiaoyu


    任何国家，房地产都是支柱。兄弟啊！

tg的，占GDP大约15%不到吧，第一大产业。
当然，扣除15%，也还是有85%的，还是很大。

米帝的大概占5%强，也是第一大产业。世界各国平均在10%左右。

简言之，可以打个85折看我国实力。

楼主这不是杞人忧天，是现实吧。

回复 14# exiaoyu


    tg的GDP统计是75%的生产法+25%的支出法。
生产法历年误差都挺大的，主要是我们取的系数每年都比较固定（通过普查得到，但每年和普查年份应该变化较大）。这个系数是用销售额乘以一个比例来核算增加值。比如你销售了1000万，那么统计局就概算200万增加值（如果系数是20%的话）。
中国的平减指数也有问题，通常有所低估，但不大。GDP原理很简单，但实际统计中的问题深了去。
房地产虚火是不争的事实，但二三线城市火没那么大，有点也很正常，中国正处于城市化中啊。真正危险的是一线城市的房地产。

hjfgcx 发表于 2010-3-11 22:03
你刚好把TG和米帝的比重说反，米帝房地产业占GDP的比重可比TG高多了。

修正一下小弟23楼说的。根据米帝的统计公报，建筑业增加值为5815.37亿美元，占GDP的比重为4.1%，我国的75864亿人民币（超过一万亿美元），占22.6%，嗯。

另外，万科论销售额，已经是世界最大的开发商。嗯。

双方都计入房地产，GDP中国是美国的34%，
双方都扣除房地产看，中国是美国的28%吧。

以下。

GDP有什么用！现在中国的失业率呈上涨趋势！真让人担忧

landry2000 发表于 2010-3-11 18:46

保8%是为了防止经济过热。
如果不加限制敞开发展，外资热钱流入会导致地产泡沫，高碳产业无序发展会导致资源价格上涨，进而通货膨胀，不仅污染环境还加重百姓生活成本。
虽然放弃保8%可以获得更高的GDP，但那是不可持续的发展。

LZ可能没理解，“保”是限制的意思，上下封顶。
经济好时压压，经济坏时台台。就是政府在经济领域插手较多，控制力较强的意思。

hjfgcx 发表于 2010-3-12 00:00
中国全年全社会建筑业增加值22333亿元，比上年增长18.2%。数据来自2009年统计公报。

hjfgcx 发表于 2010-3-12 00:00
老兄，建筑业和房地产是两回事。而且你的数据也不准确。

回复 31# AConnes


    那就6.8%，这个数比米帝高50%还不止，嗯。不过那只是增加值。tg的成本都很贵的（地价什么的），增加值少点也可以理解。反正，加上成本，最后的价格占GDP是22.6%，可能比米帝高一倍。反正你花钱买房不是只出一个增加值，郁闷。

回复 31# AConnes


    那就6.8%，这个数比米帝高50%还不止，嗯。不过那只是增加值。tg的成本都很贵的（地价什么的），增加值少点也可以理解。反正，加上成本，最后的价格占GDP是22.6%，可能比米帝高一倍。反正你花钱买房不是只出一个增加值，郁闷。

我的意思是，房地产一旦垮掉，那么，不仅丧失了增加值，连成本都会丧失：你还需要那些原材料吗？都卖不出去了。这部分生产也会没掉。

另外，09年的增加值是不可靠的，是通过09销售额乘以固定系数得来的，这个固定系数是08普查得来的，而08其正是房地产最低迷的时候，利润率最低。所以09增加值实际会高得多。

还有，房地产占整个建筑市场的70%左右。中国的钢铁，34%是房地产用掉，15%是基建用掉。所以，建筑的虚火，基本上就是房地产的虚火。

hjfgcx 发表于 2010-3-12 20:23
这是什么逻辑啊？加上成本来除以GDP？:dizzy:

再次提醒你建筑业不等于房地产业。难道你认为建筑业就是搞房地产开发吗？你不会真的认为TG建筑业的成本高于MD吧？

hjfgcx 发表于 2010-3-12 20:35
你不会认为房地产垮掉就等于房子不要钱白送了吧？日本香港的房地产也崩溃过啊，日本香港的房子你买得起吗？

首先看下我国GDP的构成：
中国把国民经济的基层经济单位分别划为三大产业和二十大门类行业。分列如下。
第一产业
农、林、牧、渔业（包括农、林、牧、渔服务业)
第二产业是指工业和建筑业。 2003年公布的新的“国家产业划分规定”把工业分拆为
采矿业，制造业，电力、燃气及水的生产和供应业，加上建筑业是四门类行业。
第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业。
第三产业包括：
交通运输、仓储和邮政业，
信息传输、计算机服务和软件业，
批发和零售业，
住宿和餐饮业，
金融业，
房地产业，
租赁和商务服务业，
科学研究、技术服务和地质勘查业，
水利、环境和公共设施管理业，
居民服务和其他服务业，
教育，
卫生、社会保障和社会福利业，
文化、体育和娱乐业，
公共管理和社会组织，
国际组织。
可以看出的就是房地产和建筑业分别属于第二和第三产业
=============================
再看看统计局的报告：
中华人民共和国
2009年国民经济和社会发展统计公报
中华人民共和国国家统计局
2010年2月25日
初步核算，全年国内生产总值335353亿元，比上年增长8.7%。分产业看，第一产业增加值35477亿元，增长4.2%；第二产业增加值156958亿元，增长9.5%；第三产业增加值142918亿元，增长8.9%。
第一和第二产业加起来为：35477+156985=192435亿元
那么工农业产值为192435约2。8175万亿美元
==================================
2008世界主要国家GDP排名（剔除服务业）

　　世界银行对主要经济体2008年工农业GDP的测算结果（万亿美元，人均万美元）：

　　第一名：美国，2.9，人均0.97
　　第二名：中国，2.4，人均0.18
　　第三名：日本，1.6，人均1.3
　　第四名：德国，0.9，人均1.1
　　第五名：英国，0.648 ，人均1.1
　　第六名：法国，0.6　　
　　第七名：意大利，0.5
　　第八名：加拿大，0.35
　　第九名：西班牙，0.33，人均0.70
　　第十名：俄罗斯，0.32，人均0.23
　　第十一名：巴西，0.3，人均0.16
　　第十二名：印度，0.29，人均0.026
　　第十三名：韩国，0.289
-------------------------------------------
今年MD的工业萎缩了8%
看看谁的虚火大:D

首先看下我国GDP的构成：
中国把国民经济的基层经济单位分别划为三大产业和二十大门类行业。分列如下。
第一产业
农、林、牧、渔业（包括农、林、牧、渔服务业)
第二产业是指工业和建筑业。 2003年公布的新的“国家产业划分规定”把工业分拆为
采矿业，制造业，电力、燃气及水的生产和供应业，加上建筑业是四门类行业。
第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业。
第三产业包括：
交通运输、仓储和邮政业，
信息传输、计算机服务和软件业，
批发和零售业，
住宿和餐饮业，
金融业，
房地产业，
租赁和商务服务业，
科学研究、技术服务和地质勘查业，
水利、环境和公共设施管理业，
居民服务和其他服务业，
教育，
卫生、社会保障和社会福利业，
文化、体育和娱乐业，
公共管理和社会组织，
国际组织。
可以看出的就是房地产和建筑业分别属于第二和第三产业
=============================
再看看统计局的报告：
中华人民共和国
2009年国民经济和社会发展统计公报
中华人民共和国国家统计局
2010年2月25日
初步核算，全年国内生产总值335353亿元，比上年增长8.7%。分产业看，第一产业增加值35477亿元，增长4.2%；第二产业增加值156958亿元，增长9.5%；第三产业增加值142918亿元，增长8.9%。
第一和第二产业加起来为：35477+156985=192435亿元
那么工农业产值为192435约2。8175万亿美元
==================================
2008世界主要国家GDP排名（剔除服务业）

　　世界银行对主要经济体2008年工农业GDP的测算结果（万亿美元，人均万美元）：

　　第一名：美国，2.9，人均0.97
　　第二名：中国，2.4，人均0.18
　　第三名：日本，1.6，人均1.3
　　第四名：德国，0.9，人均1.1
　　第五名：英国，0.648 ，人均1.1
　　第六名：法国，0.6　　
　　第七名：意大利，0.5
　　第八名：加拿大，0.35
　　第九名：西班牙，0.33，人均0.70
　　第十名：俄罗斯，0.32，人均0.23
　　第十一名：巴西，0.3，人均0.16
　　第十二名：印度，0.29，人均0.026
　　第十三名：韩国，0.289
-------------------------------------------
今年MD的工业萎缩了8%
看看谁的虚火大:D

根据《中国统计年鉴2009》http://som.xjtu.edu.cn/somlab/zh ... an/2009/indexch.htm（自己去查）
和美国商务部经济分析局数据，2008年房地产业占中美GDP比重：
　　
　　 国别 GDP总量 房地产业 比重
　　
　　 中国 300670亿 12720亿 4.2%（要打个问号？07年都4。8%了呀:D ）
　　 美国 142646亿美元 17835亿美元 12.5%（2008年住宅销量为600多万套，以平均20万美元一套算就是1万多亿美元，就占了10%了）



根据《中国统计年鉴2009》http://som.xjtu.edu.cn/somlab/zh ... an/2009/indexch.htm（自己去查）
和美国商务部经济分析局数据，2008年房地产业占中美GDP比重：
　　
　　 国别 GDP总量 房地产业 比重
　　
　　 中国 300670亿 12720亿 4.2%（要打个问号？07年都4。8%了呀:D ）
　　 美国 142646亿美元 17835亿美元 12.5%（2008年住宅销量为600多万套，以平均20万美元一套算就是1万多亿美元，就占了10%了）

这7100亿又没有算进我们北京市的GDP，不过你也说清楚了是“等同于GDP的六成”
但是如果按MD的标准就算进去了，MD把全年所有销售的房屋都算进了GDP，可见MD的虚火多大

“2009年，北京商品房及二手房的成交总金额高达7100多亿元，等同于北京全年GDP（国内生产总值）收入11346亿元的六成。”
一目之界 发表于 2010-3-11 20:35

这7100亿又没有算进我们北京市的GDP，不过你也说清楚了是“等同于GDP的六成”
但是如果按MD的标准就算进去了，MD把全年所有销售的房屋都算进了GDP，可见MD的虚火多大

swiftos 发表于 2010-3-12 22:26
呵呵，你没学过经济吗？？房屋销售作为居民消费竟然不算在GDP里？？你太丢人了~~;P