超级军网英报称中国应该给楼市降温
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 20:07:32
【英国《金融时报》网站11月26日文章】题：中国应该给楼市降温
中国很多东西都有一丝过度的味道。大蒜价格是其中之一：自3月份以来，批发价格几乎上涨了三倍。去年种植面积减半，加之目前人们相信大蒜有助于抵御甲流，为这种飙升提供了一些合理解释。但是，从“中国蒜都”山东省金乡县传来的消息看，交易活动之所以达到疯狂程度，最有可能的原因也最为明显，那就是金融体系中充沛的流动性。中国今年新增贷款总额可能达到10万亿元人民币，比往年水平高出一倍，2010年新增贷款估计也将达到7万亿至8万亿元人民币。
国际货币基金组织总裁多米尼克·斯特劳斯-卡恩本周表示，为了借助宽松的货币政策恢复经济增长，资产泡沫是值得付出的代价，但中国需要区分好的泡沫与坏的泡沫。大蒜市场的泡沫很小，由私人投机者出钱”吹大”，破灭了也相对无害。生产性资产(道路、桥梁、电信网络)的泡沫也是可以容忍的：资本投入到了人们可以利用的领域。
但房地产泡沫(由银行资助，而且属于非生产性资产)则具有双重破坏性。中国最成功的民营房地产开发商之一SOHO中国的首席执行官张欣认为，商业房地产领域的大量浪费性投资，已经削弱了中国的长期增长前景。在中国从11年前才启动私有化进程的住宅领域，9月至10月间，房价的年化涨幅达到9%，远远高于目前2.25%的一年期储蓄利率和5.31%的一年期贷款利率。而且，这还是中国全国房价指数连续第八个月呈现高于趋势水平的上涨。
迄今，中国官方仅采取了一些力度较小的措施来遏止房价上涨，比如限制第二套房的抵押贷款。两年前，房价出现连续八个月的迅猛上涨时，官方出台了积极的降温措施。现在，他们需要重新开始实施这样的措施。
http://www.ckxx.org.cn/other/other2009112716/【英国《金融时报》网站11月26日文章】题：中国应该给楼市降温
中国很多东西都有一丝过度的味道。大蒜价格是其中之一：自3月份以来，批发价格几乎上涨了三倍。去年种植面积减半，加之目前人们相信大蒜有助于抵御甲流，为这种飙升提供了一些合理解释。但是，从“中国蒜都”山东省金乡县传来的消息看，交易活动之所以达到疯狂程度，最有可能的原因也最为明显，那就是金融体系中充沛的流动性。中国今年新增贷款总额可能达到10万亿元人民币，比往年水平高出一倍，2010年新增贷款估计也将达到7万亿至8万亿元人民币。
国际货币基金组织总裁多米尼克·斯特劳斯-卡恩本周表示，为了借助宽松的货币政策恢复经济增长，资产泡沫是值得付出的代价，但中国需要区分好的泡沫与坏的泡沫。大蒜市场的泡沫很小，由私人投机者出钱”吹大”，破灭了也相对无害。生产性资产(道路、桥梁、电信网络)的泡沫也是可以容忍的：资本投入到了人们可以利用的领域。
但房地产泡沫(由银行资助，而且属于非生产性资产)则具有双重破坏性。中国最成功的民营房地产开发商之一SOHO中国的首席执行官张欣认为，商业房地产领域的大量浪费性投资，已经削弱了中国的长期增长前景。在中国从11年前才启动私有化进程的住宅领域，9月至10月间，房价的年化涨幅达到9%，远远高于目前2.25%的一年期储蓄利率和5.31%的一年期贷款利率。而且，这还是中国全国房价指数连续第八个月呈现高于趋势水平的上涨。
迄今，中国官方仅采取了一些力度较小的措施来遏止房价上涨，比如限制第二套房的抵押贷款。两年前，房价出现连续八个月的迅猛上涨时，官方出台了积极的降温措施。现在，他们需要重新开始实施这样的措施。
http://www.ckxx.org.cn/other/other2009112716/
中国很多东西都有一丝过度的味道。大蒜价格是其中之一：自3月份以来，批发价格几乎上涨了三倍。去年种植面积减半，加之目前人们相信大蒜有助于抵御甲流，为这种飙升提供了一些合理解释。但是，从“中国蒜都”山东省金乡县传来的消息看，交易活动之所以达到疯狂程度，最有可能的原因也最为明显，那就是金融体系中充沛的流动性。中国今年新增贷款总额可能达到10万亿元人民币，比往年水平高出一倍，2010年新增贷款估计也将达到7万亿至8万亿元人民币。
国际货币基金组织总裁多米尼克·斯特劳斯-卡恩本周表示，为了借助宽松的货币政策恢复经济增长，资产泡沫是值得付出的代价，但中国需要区分好的泡沫与坏的泡沫。大蒜市场的泡沫很小，由私人投机者出钱”吹大”，破灭了也相对无害。生产性资产(道路、桥梁、电信网络)的泡沫也是可以容忍的：资本投入到了人们可以利用的领域。
但房地产泡沫(由银行资助，而且属于非生产性资产)则具有双重破坏性。中国最成功的民营房地产开发商之一SOHO中国的首席执行官张欣认为，商业房地产领域的大量浪费性投资，已经削弱了中国的长期增长前景。在中国从11年前才启动私有化进程的住宅领域，9月至10月间，房价的年化涨幅达到9%，远远高于目前2.25%的一年期储蓄利率和5.31%的一年期贷款利率。而且，这还是中国全国房价指数连续第八个月呈现高于趋势水平的上涨。
迄今，中国官方仅采取了一些力度较小的措施来遏止房价上涨，比如限制第二套房的抵押贷款。两年前，房价出现连续八个月的迅猛上涨时，官方出台了积极的降温措施。现在，他们需要重新开始实施这样的措施。
http://www.ckxx.org.cn/other/other2009112716/【英国《金融时报》网站11月26日文章】题：中国应该给楼市降温
中国很多东西都有一丝过度的味道。大蒜价格是其中之一：自3月份以来，批发价格几乎上涨了三倍。去年种植面积减半，加之目前人们相信大蒜有助于抵御甲流，为这种飙升提供了一些合理解释。但是，从“中国蒜都”山东省金乡县传来的消息看，交易活动之所以达到疯狂程度，最有可能的原因也最为明显，那就是金融体系中充沛的流动性。中国今年新增贷款总额可能达到10万亿元人民币，比往年水平高出一倍，2010年新增贷款估计也将达到7万亿至8万亿元人民币。
国际货币基金组织总裁多米尼克·斯特劳斯-卡恩本周表示，为了借助宽松的货币政策恢复经济增长，资产泡沫是值得付出的代价，但中国需要区分好的泡沫与坏的泡沫。大蒜市场的泡沫很小，由私人投机者出钱”吹大”，破灭了也相对无害。生产性资产(道路、桥梁、电信网络)的泡沫也是可以容忍的：资本投入到了人们可以利用的领域。
但房地产泡沫(由银行资助，而且属于非生产性资产)则具有双重破坏性。中国最成功的民营房地产开发商之一SOHO中国的首席执行官张欣认为，商业房地产领域的大量浪费性投资，已经削弱了中国的长期增长前景。在中国从11年前才启动私有化进程的住宅领域，9月至10月间，房价的年化涨幅达到9%，远远高于目前2.25%的一年期储蓄利率和5.31%的一年期贷款利率。而且，这还是中国全国房价指数连续第八个月呈现高于趋势水平的上涨。
迄今，中国官方仅采取了一些力度较小的措施来遏止房价上涨，比如限制第二套房的抵押贷款。两年前，房价出现连续八个月的迅猛上涨时，官方出台了积极的降温措施。现在，他们需要重新开始实施这样的措施。
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