超级军网买房狂潮 造就八大怪
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 05:02:02
近来掀起一波诡谲的买房狂潮，这股过热的买气，衍生出过去不曾发生的怪现象：以前销售人员卖房成交有奖金拿，现在反而被骂；还有一套房一天连涨三次价，价差高达人民币5万元（约新台币24万元）。
从买房到卖房，扬子晚报归纳出房市八大怪象，业内人士认为，这些有悖常理的现象背后原因不一，但都与今年的楼市反弹过于迅猛有一定关系。
今年3月，房市还处于低谷，江苏一家房地产开发商推出的楼盘率先逆市上扬，而且短期内销售一空，没想到一开始还很开心的老总，随着房子的热卖，脸色愈来愈难看。“老总说我们卖得这么快，是价格定得太低，说明我们能力不够。”销售人员私下透露，房子卖完后，不但没有奖励，工资还被降低一级。
江苏河西发生“一通电话1,000元”的事件，一家酒店式公寓原本定价每平方公尺人民币1.1万元（约每坪新台币17.5万元），但负责人跟同行聊天后，后悔定价太便宜，赶紧打电话跟老总报备，不过一通电话，拟定已久的房价立刻调涨为1.2万元，还不排除上看1.3万元。
这波买房热，一路烧到二手房市场，仲介公司透露，一间原本开价人民币60万元的二手房，屋主一听说有三、四个人想看，马上涨价人民币2万元；不久，又打电话表示“加少了”，挂牌价至少要63万元；没想到，下班前又来电撂下狠话，“少于65万元免谈！”一天三变，姿态之高，毫无“求售”可言。
吊诡的是，现在别墅卖得比公寓还要好，最热卖的还是动辄人民币300万元（新台币1,440万元）以上的高档房，销售人员形容最近客户“买豪宅就像买小白菜”；等真的看到便宜楼，民众反而半信半疑，“这价格比周边二手房都低了很多，为什么会卖得这么低？”很多人宁可买高价房图安心，让提供优惠的建商直叹“好心没好报”。
民众对房市极有信心，已经变成“有房就抢”，南京城北的“锋尚国际”每套房人民币500万元到800万元，还没开盘就已经销售一空。近来掀起一波诡谲的买房狂潮，这股过热的买气，衍生出过去不曾发生的怪现象：以前销售人员卖房成交有奖金拿，现在反而被骂；还有一套房一天连涨三次价，价差高达人民币5万元（约新台币24万元）。
从买房到卖房，扬子晚报归纳出房市八大怪象，业内人士认为，这些有悖常理的现象背后原因不一，但都与今年的楼市反弹过于迅猛有一定关系。
今年3月，房市还处于低谷，江苏一家房地产开发商推出的楼盘率先逆市上扬，而且短期内销售一空，没想到一开始还很开心的老总，随着房子的热卖，脸色愈来愈难看。“老总说我们卖得这么快，是价格定得太低，说明我们能力不够。”销售人员私下透露，房子卖完后，不但没有奖励，工资还被降低一级。
江苏河西发生“一通电话1,000元”的事件，一家酒店式公寓原本定价每平方公尺人民币1.1万元（约每坪新台币17.5万元），但负责人跟同行聊天后，后悔定价太便宜，赶紧打电话跟老总报备，不过一通电话，拟定已久的房价立刻调涨为1.2万元，还不排除上看1.3万元。
这波买房热，一路烧到二手房市场，仲介公司透露，一间原本开价人民币60万元的二手房，屋主一听说有三、四个人想看，马上涨价人民币2万元；不久，又打电话表示“加少了”，挂牌价至少要63万元；没想到，下班前又来电撂下狠话，“少于65万元免谈！”一天三变，姿态之高，毫无“求售”可言。
吊诡的是，现在别墅卖得比公寓还要好，最热卖的还是动辄人民币300万元（新台币1,440万元）以上的高档房，销售人员形容最近客户“买豪宅就像买小白菜”；等真的看到便宜楼，民众反而半信半疑，“这价格比周边二手房都低了很多，为什么会卖得这么低？”很多人宁可买高价房图安心，让提供优惠的建商直叹“好心没好报”。
民众对房市极有信心，已经变成“有房就抢”，南京城北的“锋尚国际”每套房人民币500万元到800万元，还没开盘就已经销售一空。
从买房到卖房，扬子晚报归纳出房市八大怪象，业内人士认为，这些有悖常理的现象背后原因不一，但都与今年的楼市反弹过于迅猛有一定关系。
今年3月，房市还处于低谷，江苏一家房地产开发商推出的楼盘率先逆市上扬，而且短期内销售一空，没想到一开始还很开心的老总，随着房子的热卖，脸色愈来愈难看。“老总说我们卖得这么快，是价格定得太低，说明我们能力不够。”销售人员私下透露，房子卖完后，不但没有奖励，工资还被降低一级。
江苏河西发生“一通电话1,000元”的事件，一家酒店式公寓原本定价每平方公尺人民币1.1万元（约每坪新台币17.5万元），但负责人跟同行聊天后，后悔定价太便宜，赶紧打电话跟老总报备，不过一通电话，拟定已久的房价立刻调涨为1.2万元，还不排除上看1.3万元。
这波买房热，一路烧到二手房市场，仲介公司透露，一间原本开价人民币60万元的二手房，屋主一听说有三、四个人想看，马上涨价人民币2万元；不久，又打电话表示“加少了”，挂牌价至少要63万元；没想到，下班前又来电撂下狠话，“少于65万元免谈！”一天三变，姿态之高，毫无“求售”可言。
吊诡的是，现在别墅卖得比公寓还要好，最热卖的还是动辄人民币300万元（新台币1,440万元）以上的高档房，销售人员形容最近客户“买豪宅就像买小白菜”；等真的看到便宜楼，民众反而半信半疑，“这价格比周边二手房都低了很多，为什么会卖得这么低？”很多人宁可买高价房图安心，让提供优惠的建商直叹“好心没好报”。
民众对房市极有信心，已经变成“有房就抢”，南京城北的“锋尚国际”每套房人民币500万元到800万元，还没开盘就已经销售一空。近来掀起一波诡谲的买房狂潮，这股过热的买气，衍生出过去不曾发生的怪现象：以前销售人员卖房成交有奖金拿，现在反而被骂；还有一套房一天连涨三次价，价差高达人民币5万元（约新台币24万元）。
从买房到卖房，扬子晚报归纳出房市八大怪象，业内人士认为，这些有悖常理的现象背后原因不一，但都与今年的楼市反弹过于迅猛有一定关系。
今年3月，房市还处于低谷，江苏一家房地产开发商推出的楼盘率先逆市上扬，而且短期内销售一空，没想到一开始还很开心的老总，随着房子的热卖，脸色愈来愈难看。“老总说我们卖得这么快，是价格定得太低，说明我们能力不够。”销售人员私下透露，房子卖完后，不但没有奖励，工资还被降低一级。
江苏河西发生“一通电话1,000元”的事件，一家酒店式公寓原本定价每平方公尺人民币1.1万元（约每坪新台币17.5万元），但负责人跟同行聊天后，后悔定价太便宜，赶紧打电话跟老总报备，不过一通电话，拟定已久的房价立刻调涨为1.2万元，还不排除上看1.3万元。
这波买房热，一路烧到二手房市场，仲介公司透露，一间原本开价人民币60万元的二手房，屋主一听说有三、四个人想看，马上涨价人民币2万元；不久，又打电话表示“加少了”，挂牌价至少要63万元；没想到，下班前又来电撂下狠话，“少于65万元免谈！”一天三变，姿态之高，毫无“求售”可言。
吊诡的是，现在别墅卖得比公寓还要好，最热卖的还是动辄人民币300万元（新台币1,440万元）以上的高档房，销售人员形容最近客户“买豪宅就像买小白菜”；等真的看到便宜楼，民众反而半信半疑，“这价格比周边二手房都低了很多，为什么会卖得这么低？”很多人宁可买高价房图安心，让提供优惠的建商直叹“好心没好报”。
民众对房市极有信心，已经变成“有房就抢”，南京城北的“锋尚国际”每套房人民币500万元到800万元，还没开盘就已经销售一空。
别人要是就愿意买房，你拦也拦不住啊。
当然，肯定会有人说这些买房的是托..........
当然，肯定会有人说这些买房的是托..........
别人要是就愿意买房，你拦也拦不住啊。
当然，肯定会有人说这些买房的是托..........
当然，肯定会有人说这些买房的是托..........
]汗～～楼主文章最后提到的锋尚还是不错的，虽然所在的区很一般，也算主城了，真的我觉着还是不错，价格太高了，环境真不错。有米是好啊。请看
]汗～～楼主文章最后提到的锋尚还是不错的，虽然所在的区很一般，也算主城了，真的我觉着还是不错，价格太高了，环境真不错。有米是好啊。请看
爷反正是咬定了——两年后再买——第二套房！
不是八大怪么？有谁数一下么 看够不够
可怜了我们这帮穷人
其实很多人是被炒做起来的房价吓怕了,政府的调控又是那么暧昧,和地产商勾勾搭搭,生怕晚买就得付更多的钱.
sb多了,有钱.
sb多了,有钱.
正常啊 房子是第一大事 有需求
买涨不买跌嘛，房价越涨越好卖
tomcat650093 发表于 2009-7-27 23:16 
说到点子上了，
大多数人都是被吓的，本来没能力买房的也豁出去了。
政府不能救我们，只有靠自己拼了
说到点子上了，
大多数人都是被吓的，本来没能力买房的也豁出去了。
政府不能救我们，只有靠自己拼了
说到底还是资源紧缺
还有通货膨胀的预期。
我是刚需
准备年内买房
准备年内买房
房子上涨的确是供求关系的矛盾
说资源稀缺的人可以闭嘴了
土地绝不稀缺，只不过是政府长期钓鱼，开发商长期捂地造成稀缺的假象
打开谷歌地球放大了仔细看看吧，尤其是华东某个省会城市，用交通来拉动远郊，遍地开花，
有多少飞地，多少空地，开发了十几年了，很多楼盘还是孤零零立在那里，周边一片荒草。。
即便这样，这些楼盘也还是天价，，
为什么？因为政府就是要先用很少的楼盘来拉高房价，抬高地价，用画饼充饥的规划给你洗脑
然后再慢慢出货，一点一点来玩死老百姓。。
说资源稀缺的人可以闭嘴了
土地绝不稀缺，只不过是政府长期钓鱼，开发商长期捂地造成稀缺的假象
打开谷歌地球放大了仔细看看吧，尤其是华东某个省会城市，用交通来拉动远郊，遍地开花，
有多少飞地，多少空地，开发了十几年了，很多楼盘还是孤零零立在那里，周边一片荒草。。
即便这样，这些楼盘也还是天价，，
为什么？因为政府就是要先用很少的楼盘来拉高房价，抬高地价，用画饼充饥的规划给你洗脑
然后再慢慢出货，一点一点来玩死老百姓。。
4万亿啊4万亿，现在有钱谁还做实体经济啊，还是虚拟的来钱快
说资源稀缺的人可以闭嘴了
土地绝不稀缺，只不过是政府长期钓鱼，开发商长期捂地造成稀缺的假象
打开谷歌地球放大了仔细看看吧，尤其是华东某个省会城市，用交通来拉动远郊，遍地开花，
有多少飞地，多少空地，开 ...
双面哈维 发表于 2009-7-29 16:52
你懂个屁，有房就好好住，没房就想办法赚钱，让老婆孩子有地方睡觉，别整天jjyy的，房价短期内降不了，就是降也到不了某些人想像的雪崩式下降，再jjyy也没人施舍给你房子，就别作梦了。
真不知道有啥好分析的，人有钱就愿意买房，怎么了，价高还卖得那么快，还是有需求嘛，你没钱就租人家有钱人买的房，再努力赚然后买自己的就这么简单，实在赚不到就一直租也没啥丢人的，只是赚不到钱还想要好房子，真的和幻想无异。
说资源稀缺的人可以闭嘴了
土地绝不稀缺，只不过是政府长期钓鱼，开发商长期捂地造成稀缺的假象
打开谷歌地球放大了仔细看看吧，尤其是华东某个省会城市，用交通来拉动远郊，遍地开花，
有多少飞地，多少空地，开 ...
双面哈维 发表于 2009-7-29 16:52
你懂个屁，有房就好好住，没房就想办法赚钱，让老婆孩子有地方睡觉，别整天jjyy的，房价短期内降不了，就是降也到不了某些人想像的雪崩式下降，再jjyy也没人施舍给你房子，就别作梦了。
真不知道有啥好分析的，人有钱就愿意买房，怎么了，价高还卖得那么快，还是有需求嘛，你没钱就租人家有钱人买的房，再努力赚然后买自己的就这么简单，实在赚不到就一直租也没啥丢人的，只是赚不到钱还想要好房子，真的和幻想无异。
现在的问题是廉租房还不完善，这个才是没能力买房的人应该关注的。至于那卖2万3万一平米的，你管它干嘛？你管它有没有人买，说句不好听，那压根就不是给你准备的，你想让它跌到你能承受的水平，那你让档次更高的人买什么，那不是和你一样了？
这个世界就是这样，有钱的永远比没钱的享受到更多好东西，住好房子开好车子玩好女人，你说没道理，我看挺合理，钱哪来的，别管是非法的合法起码一条，是真的搞了才搞到了，你整天在办公室里看报纸，jjyy人家住的别墅意淫一番然后下班收工，你还想和别人一样住好房子，这就公平？当然有些人很努力但运气不好，这只能是命，没办法这个世界就是如此。
现在的问题是廉租房还不完善，这个才是没能力买房的人应该关注的。至于那卖2万3万一平米的，你管它干嘛？你管它有没有人买，说句不好听，那压根就不是给你准备的，你想让它跌到你能承受的水平，那你让档次更高的人买什么，那不是和你一样了？
这个世界就是这样，有钱的永远比没钱的享受到更多好东西，住好房子开好车子玩好女人，你说没道理，我看挺合理，钱哪来的，别管是非法的合法起码一条，是真的搞了才搞到了，你整天在办公室里看报纸，jjyy人家住的别墅意淫一番然后下班收工，你还想和别人一样住好房子，这就公平？当然有些人很努力但运气不好，这只能是命，没办法这个世界就是如此。