超级军网上海复地重庆公司陷入贿赂门事件
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/04 02:38:17
http://www.sina.com.cn 2009年06月09日 11:10 经济观察网
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图一。
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图二。
经济观察网 记者 张晓晖 6月8日，两份来自于上海复地重庆公司的内部文件，再次掀起重庆地产系列窝案的冰山一角。
这两份文件均来自于上海复地重庆子公司——重庆润江置业有限公司(下称润江置业)。其中一份文件的内容显示，重庆润江置业有限公司总经理程军于2007年3月28日，直接向上海复地董事长范伟请示：重庆经开区职工希望以更便宜的价格购买复地公司所开发的楼盘“复地上城”，即在目前9.2折的基础上，再次优惠480万元。
而为了平衡该成本支付，润江置业希望通过缩小该楼盘小区的教育规模来解决，但是经开区政府内部协商之后，发现该方法无法操作。因此，经开区与润江置业经过紧急商议之后，认为重庆政府最近会有政策调整，拟从2007年4月份开始上调建设配套使用费至190元/平方米，而该项目按照老政策执行是110元/平方米，因此在新政策执行之前，经开区政府决定给“复地上城”项目再办理约10玩平方米的规划许可证，并按照老政策缴纳建设配套费。
由此，润江置业可以节省约800万人民币的开发成本，而经开区政府得到了约480万的团购优惠。这意味着，上海复地的重庆公司以480万的贿赂，获得了800万的收益，法律界人士认为，经开区政府的这一行为，已经构成了集体受贿，而润江置业公司成为贿赂的一方。
该内部文件还显示，此“请示报告”由润江置业重庆公司总经理程军直接向目前已经升任为上海复地(02337.HK)的董事长范伟作出，范伟亲笔署名，表示同意，程军亦有亲笔签名。
与此同时，另外一份润江置业的内部文件显示，由于重庆经开区国税局朱晓蓉局长、张瑞科长一直与公司保持有良好的关系，并在缓缴所得税方面给予了公司大力支持，因此，润江置业拟以低于市面价格800元/平方米左右的价格，向两者出售“复地上城”中的三套住房，三套住房总计优惠了约27万元。
在这份请示报告中，具体列出了三套住房的房号、成交单价、面积、以及销售给何人，其中朱晓蓉购得两套，张瑞购得一套。亦有润江置业总经理程军、上海复地董事长范伟的同意签名。
两份来自于上海复地的重庆公司内部请示报告再次显示出，重庆地产系列窝案的影响范围，而在2007年～2009年6月的历次案件审理中，润江置业都未在检察院的办案材料中有所体现。
复地集团简介：
复地(集团)股份有限公司(以下简称“复地”)是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司(代码02337.HK)，公司总部设于中国上海。
1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。
2001年9月27日，经过股份制改造组建成“复地(集团)股份有限公司”。
2002 2002年7月，复地开发位于武汉汉阳区的复地翠微新城项目，开始复地的全国拓展战略。
2003 2003年5月，复地参股北京玉泉新城项目，开始在北京的业务拓展。
2003年9月，复地收购江苏盛唐公司，开发位于南京江宁开发区的复地朗香别墅项目。
2004 2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市(代码02337)。
2004年9月，复地购入无锡惠山经济开发区的四幅土地，开发复地公园城项目。
2005 2005年5月，复地收购重庆润江公司，开发位于重庆北部新区的复地上城项目。
2005年9月，复地竞拍获得天津北洋大厦在建工程(天津中心)，进入天津市场。
2006 2006年10月，复地竞得位于杭州乔司的四块土地，当年11月20日，浙江复地成立。
2007年9月，复地合作开发西安城北区的住宅项目，西部中心城市战略再次深入。
2008 2008年6月，复地获得成都高新区一块商业用地，进入成都市场。
2008年8月，复地以收购股权方式进入长春市场，开发净月国际项目。http://www.sina.com.cn 2009年06月09日 11:10 经济观察网
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图一。
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图二。
经济观察网 记者 张晓晖 6月8日，两份来自于上海复地重庆公司的内部文件，再次掀起重庆地产系列窝案的冰山一角。
这两份文件均来自于上海复地重庆子公司——重庆润江置业有限公司(下称润江置业)。其中一份文件的内容显示，重庆润江置业有限公司总经理程军于2007年3月28日，直接向上海复地董事长范伟请示：重庆经开区职工希望以更便宜的价格购买复地公司所开发的楼盘“复地上城”，即在目前9.2折的基础上，再次优惠480万元。
而为了平衡该成本支付，润江置业希望通过缩小该楼盘小区的教育规模来解决，但是经开区政府内部协商之后，发现该方法无法操作。因此，经开区与润江置业经过紧急商议之后，认为重庆政府最近会有政策调整，拟从2007年4月份开始上调建设配套使用费至190元/平方米，而该项目按照老政策执行是110元/平方米，因此在新政策执行之前，经开区政府决定给“复地上城”项目再办理约10玩平方米的规划许可证，并按照老政策缴纳建设配套费。
由此，润江置业可以节省约800万人民币的开发成本，而经开区政府得到了约480万的团购优惠。这意味着，上海复地的重庆公司以480万的贿赂，获得了800万的收益，法律界人士认为，经开区政府的这一行为，已经构成了集体受贿，而润江置业公司成为贿赂的一方。
该内部文件还显示，此“请示报告”由润江置业重庆公司总经理程军直接向目前已经升任为上海复地(02337.HK)的董事长范伟作出，范伟亲笔署名，表示同意，程军亦有亲笔签名。
与此同时，另外一份润江置业的内部文件显示，由于重庆经开区国税局朱晓蓉局长、张瑞科长一直与公司保持有良好的关系，并在缓缴所得税方面给予了公司大力支持，因此，润江置业拟以低于市面价格800元/平方米左右的价格，向两者出售“复地上城”中的三套住房，三套住房总计优惠了约27万元。
在这份请示报告中，具体列出了三套住房的房号、成交单价、面积、以及销售给何人，其中朱晓蓉购得两套，张瑞购得一套。亦有润江置业总经理程军、上海复地董事长范伟的同意签名。
两份来自于上海复地的重庆公司内部请示报告再次显示出，重庆地产系列窝案的影响范围，而在2007年～2009年6月的历次案件审理中，润江置业都未在检察院的办案材料中有所体现。
复地集团简介：
复地(集团)股份有限公司(以下简称“复地”)是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司(代码02337.HK)，公司总部设于中国上海。
1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。
2001年9月27日，经过股份制改造组建成“复地(集团)股份有限公司”。
2002 2002年7月，复地开发位于武汉汉阳区的复地翠微新城项目，开始复地的全国拓展战略。
2003 2003年5月，复地参股北京玉泉新城项目，开始在北京的业务拓展。
2003年9月，复地收购江苏盛唐公司，开发位于南京江宁开发区的复地朗香别墅项目。
2004 2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市(代码02337)。
2004年9月，复地购入无锡惠山经济开发区的四幅土地，开发复地公园城项目。
2005 2005年5月，复地收购重庆润江公司，开发位于重庆北部新区的复地上城项目。
2005年9月，复地竞拍获得天津北洋大厦在建工程(天津中心)，进入天津市场。
2006 2006年10月，复地竞得位于杭州乔司的四块土地，当年11月20日，浙江复地成立。
2007年9月，复地合作开发西安城北区的住宅项目，西部中心城市战略再次深入。
2008 2008年6月，复地获得成都高新区一块商业用地，进入成都市场。
2008年8月，复地以收购股权方式进入长春市场，开发净月国际项目。
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图一。
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图二。
经济观察网 记者 张晓晖 6月8日，两份来自于上海复地重庆公司的内部文件，再次掀起重庆地产系列窝案的冰山一角。
这两份文件均来自于上海复地重庆子公司——重庆润江置业有限公司(下称润江置业)。其中一份文件的内容显示，重庆润江置业有限公司总经理程军于2007年3月28日，直接向上海复地董事长范伟请示：重庆经开区职工希望以更便宜的价格购买复地公司所开发的楼盘“复地上城”，即在目前9.2折的基础上，再次优惠480万元。
而为了平衡该成本支付，润江置业希望通过缩小该楼盘小区的教育规模来解决，但是经开区政府内部协商之后，发现该方法无法操作。因此，经开区与润江置业经过紧急商议之后，认为重庆政府最近会有政策调整，拟从2007年4月份开始上调建设配套使用费至190元/平方米，而该项目按照老政策执行是110元/平方米，因此在新政策执行之前，经开区政府决定给“复地上城”项目再办理约10玩平方米的规划许可证，并按照老政策缴纳建设配套费。
由此，润江置业可以节省约800万人民币的开发成本，而经开区政府得到了约480万的团购优惠。这意味着，上海复地的重庆公司以480万的贿赂，获得了800万的收益，法律界人士认为，经开区政府的这一行为，已经构成了集体受贿，而润江置业公司成为贿赂的一方。
该内部文件还显示，此“请示报告”由润江置业重庆公司总经理程军直接向目前已经升任为上海复地(02337.HK)的董事长范伟作出，范伟亲笔署名，表示同意，程军亦有亲笔签名。
与此同时，另外一份润江置业的内部文件显示，由于重庆经开区国税局朱晓蓉局长、张瑞科长一直与公司保持有良好的关系，并在缓缴所得税方面给予了公司大力支持，因此，润江置业拟以低于市面价格800元/平方米左右的价格，向两者出售“复地上城”中的三套住房，三套住房总计优惠了约27万元。
在这份请示报告中，具体列出了三套住房的房号、成交单价、面积、以及销售给何人，其中朱晓蓉购得两套，张瑞购得一套。亦有润江置业总经理程军、上海复地董事长范伟的同意签名。
两份来自于上海复地的重庆公司内部请示报告再次显示出，重庆地产系列窝案的影响范围，而在2007年～2009年6月的历次案件审理中，润江置业都未在检察院的办案材料中有所体现。
复地集团简介：
复地(集团)股份有限公司(以下简称“复地”)是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司(代码02337.HK)，公司总部设于中国上海。
1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。
2001年9月27日，经过股份制改造组建成“复地(集团)股份有限公司”。
2002 2002年7月，复地开发位于武汉汉阳区的复地翠微新城项目，开始复地的全国拓展战略。
2003 2003年5月，复地参股北京玉泉新城项目，开始在北京的业务拓展。
2003年9月，复地收购江苏盛唐公司，开发位于南京江宁开发区的复地朗香别墅项目。
2004 2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市(代码02337)。
2004年9月，复地购入无锡惠山经济开发区的四幅土地，开发复地公园城项目。
2005 2005年5月，复地收购重庆润江公司，开发位于重庆北部新区的复地上城项目。
2005年9月，复地竞拍获得天津北洋大厦在建工程(天津中心)，进入天津市场。
2006 2006年10月，复地竞得位于杭州乔司的四块土地，当年11月20日，浙江复地成立。
2007年9月，复地合作开发西安城北区的住宅项目，西部中心城市战略再次深入。
2008 2008年6月，复地获得成都高新区一块商业用地，进入成都市场。
2008年8月，复地以收购股权方式进入长春市场，开发净月国际项目。http://www.sina.com.cn 2009年06月09日 11:10 经济观察网
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图一。
来自于上海复地的重庆公司内部请示报告，图二。
经济观察网 记者 张晓晖 6月8日，两份来自于上海复地重庆公司的内部文件，再次掀起重庆地产系列窝案的冰山一角。
这两份文件均来自于上海复地重庆子公司——重庆润江置业有限公司(下称润江置业)。其中一份文件的内容显示，重庆润江置业有限公司总经理程军于2007年3月28日，直接向上海复地董事长范伟请示：重庆经开区职工希望以更便宜的价格购买复地公司所开发的楼盘“复地上城”，即在目前9.2折的基础上，再次优惠480万元。
而为了平衡该成本支付，润江置业希望通过缩小该楼盘小区的教育规模来解决，但是经开区政府内部协商之后，发现该方法无法操作。因此，经开区与润江置业经过紧急商议之后，认为重庆政府最近会有政策调整，拟从2007年4月份开始上调建设配套使用费至190元/平方米，而该项目按照老政策执行是110元/平方米，因此在新政策执行之前，经开区政府决定给“复地上城”项目再办理约10玩平方米的规划许可证，并按照老政策缴纳建设配套费。
由此，润江置业可以节省约800万人民币的开发成本，而经开区政府得到了约480万的团购优惠。这意味着，上海复地的重庆公司以480万的贿赂，获得了800万的收益，法律界人士认为，经开区政府的这一行为，已经构成了集体受贿，而润江置业公司成为贿赂的一方。
该内部文件还显示，此“请示报告”由润江置业重庆公司总经理程军直接向目前已经升任为上海复地(02337.HK)的董事长范伟作出，范伟亲笔署名，表示同意，程军亦有亲笔签名。
与此同时，另外一份润江置业的内部文件显示，由于重庆经开区国税局朱晓蓉局长、张瑞科长一直与公司保持有良好的关系，并在缓缴所得税方面给予了公司大力支持，因此，润江置业拟以低于市面价格800元/平方米左右的价格，向两者出售“复地上城”中的三套住房，三套住房总计优惠了约27万元。
在这份请示报告中，具体列出了三套住房的房号、成交单价、面积、以及销售给何人，其中朱晓蓉购得两套，张瑞购得一套。亦有润江置业总经理程军、上海复地董事长范伟的同意签名。
两份来自于上海复地的重庆公司内部请示报告再次显示出，重庆地产系列窝案的影响范围，而在2007年～2009年6月的历次案件审理中，润江置业都未在检察院的办案材料中有所体现。
复地集团简介：
复地(集团)股份有限公司(以下简称“复地”)是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司(代码02337.HK)，公司总部设于中国上海。
1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。
2001年9月27日，经过股份制改造组建成“复地(集团)股份有限公司”。
2002 2002年7月，复地开发位于武汉汉阳区的复地翠微新城项目，开始复地的全国拓展战略。
2003 2003年5月，复地参股北京玉泉新城项目，开始在北京的业务拓展。
2003年9月，复地收购江苏盛唐公司，开发位于南京江宁开发区的复地朗香别墅项目。
2004 2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市(代码02337)。
2004年9月，复地购入无锡惠山经济开发区的四幅土地，开发复地公园城项目。
2005 2005年5月，复地收购重庆润江公司，开发位于重庆北部新区的复地上城项目。
2005年9月，复地竞拍获得天津北洋大厦在建工程(天津中心)，进入天津市场。
2006 2006年10月，复地竞得位于杭州乔司的四块土地，当年11月20日，浙江复地成立。
2007年9月，复地合作开发西安城北区的住宅项目，西部中心城市战略再次深入。
2008 2008年6月，复地获得成都高新区一块商业用地，进入成都市场。
2008年8月，复地以收购股权方式进入长春市场，开发净月国际项目。