超级军网最低可降50% 万科“敢降价”宣言被指属实
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/04 02:55:40
2008-09-10 07:38 来源：上海证券报
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。2008-09-10 07:38 来源：上海证券报
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。2008-09-10 07:38 来源：上海证券报
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。
对于所谓的《万科松山湖会议纪要》，虽然有万科董事会高调否认，并以“诉诸法律”的说法以示清白，但有数位不愿意透露姓名的房地产界人士向上海证券报透露，会议内容属实，并来自万科。
业内人士坦言，因为对降价可能导致的市场影响心存忌惮，众多开发商都不愿过多公开其降价策略，因此，上述人士谨慎地拒绝了对会议时间、名称等详细
问题的核实。但多位地产界人士称，《松山湖会议纪要》内容中三个主旨战略已经成为业内共识，其中包括:回款第一原则、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展。
近日，网上疯传的题目为《万科松山湖会议纪要》的帖子将原本话题众多的万科集团再次推至舆论峰口浪尖。
根据这篇讲话，万科未来16个月的市场战略定位为“敢于降价，勇于降价”。语气显然来自万科集团总部高层而非区域领导。
该高层强调，要将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉，回笼资金用于购买更便宜的土地，以更快的速度建设出更低成本的房子，再以更低的价格快速出售。这样一个降价循环将确保万科在众多房企还未清晰看明市场形势，对降价策略犹豫不绝之时，领导这一轮降价潮流，率先吸纳刚性需求，走在回笼资金的最前沿。
降价幅度最低可达50%
纪要中提到的降价幅度和降价策略引人侧目。例如东莞松山湖1号三期，纪要指如果价格在15000元/平方米形成滞销，那么为实现快速销售，其降价底线可以到7000元/平方米。这一降幅高达50％以上。而北京方面的策略则是先宣布不降价，稳定市场，半个月后突击降价销售，令其它楼盘对手措手不及。
对于目前楼市滞销的根源，纪要中高层表示，这是挤掉金融泡沫后，消费实力真实体现的结果。所谓的金融泡沫包括中国股票市场泡沫和前几年过多的银行开发贷款与按揭贷款的发放。两者导致数倍于此前销售额的资金流入房地产市场，推高的房价。而目前，股市财富的缩水与银根紧缩将影响楼市价格向真实的购房能力回归。
对此，多个被采访的开发商表示认同，同时称，快速回款、抢占低价拿地时机以及降价有利于楼市持久发展已经成为业内共识。
买房人该笑了
我桌上也放着一份《松山湖会议》的讲话稿。对其真实性，表示质疑。:lol
降一半?万科肯其他开发商肯吗?开发商肯政府准吗?:D
如果属实，可见房地产的暴利。:D
资产负债率那么高
后面经济形势又不乐观
套现是很明智的
后面经济形势又不乐观
套现是很明智的
要套现了！！！万科跑得快！！龙湖这些还涨的人就等死吧！！！
降到7000在北京、上海这样的地方恐怕不太可能。毕竟这些超级大城市的住房需求是很恐怖的。
如果以后买房地产股票，还是买万科
无责任喝醉酒聊天所得！
某年月日欢送某调离同时，微醺之后，某同事说最近听说一件事，某市统计部门统计常住加暂住人口2000万出头一点点大概二千零几十万，结果在某次各局座联系大会上一公布，国土局局座惊讶道我们统计包括商品房、村民房、小产权房（村产权）一共3000万挂零套，怎么人口才2000万挂零呢？只看到在座的市长、书记、统计局座目瞪口呆、汗流浃背。
以上不负责任，笑谈而已！
不过以这个数据看，假设都是三口之家，那么某市人口高达一亿，那是天方夜谭。假设都是一口之家，那也有3000万人，虽然向来不信统计局的数据，但是好歹这是给市长大人的数据，好歹是有一定准确率的。
后面推论？前提我不负责真假，推论随你们吧。
;P
某年月日欢送某调离同时，微醺之后，某同事说最近听说一件事，某市统计部门统计常住加暂住人口2000万出头一点点大概二千零几十万，结果在某次各局座联系大会上一公布，国土局局座惊讶道我们统计包括商品房、村民房、小产权房（村产权）一共3000万挂零套，怎么人口才2000万挂零呢？只看到在座的市长、书记、统计局座目瞪口呆、汗流浃背。
以上不负责任，笑谈而已！
不过以这个数据看，假设都是三口之家，那么某市人口高达一亿，那是天方夜谭。假设都是一口之家，那也有3000万人，虽然向来不信统计局的数据，但是好歹这是给市长大人的数据，好歹是有一定准确率的。
后面推论？前提我不负责真假，推论随你们吧。
;P
不知道真正买房的能不能抄到底啊
时评：别把“万科内部讲话”仅仅当笑料
--------------------------------------------------------------------------------
2008年09月10日 来源：钱江晚报
--------------------------------------------------------------------------------
“要敢于降价，勇于降价，将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉……这就是我们在座的所有人在本次会议后需要最快速度执行的未来16个月的对策和行动。”——一份《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》，成为BBS的热帖。
这份仿照万科高管语调和思维方式撰写的《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》，可谓“惟妙惟肖”、“栩栩如生”，简直比真的还真。不过，万科执行副总裁、新闻发言人肖莉则对此予以澄清，表示它纯属伪造。有意思的是，网友为什么要编造“万科内部讲话”？
作为房地产行业的“风向标”，万科从年前就开始明优惠暗打折，降价风潮蔓延广州、深圳、成都、上海、北京、杭州、南京等地，从眼下来看它降价的脚步仍在继续。
为了抑制房价畸形虚高，中央政府对房地产市场连续出台一系列“组合拳”进行宏观调控。多年来聚集在楼市里的坚强泡沫开始萎缩，房价正在向本来面目回归。值得注意的是，楼市泡沫尚在挤压，只是出现了房价回落、成交低迷、地价下降、土地流拍等可以预料的正常现象，某些房地产商、专家学者就坐不住了，频频抛出“救市”的论调，从舆论上向中央施压。尤其是一些地方政府采取“不公开干预市场”的做法，调高“普通住宅”标准，降低契税额度；减少土地出让量，形成“物以稀为贵”局面；改变购房者预期，制造“房价继续上扬”舆论；降低住房公积金贷款门槛和提高贷款标准，把潜在购房人群变成现实消费者，等等，已经在刺激楼市升温。更让人大跌眼镜的是，西安市竟然采取购房补贴的措施，试图挽住下滑的房价。
充满智慧的网友们才假借万科高管的名义，炮制出这么一个“内部讲话”来，意在利用万科在房地产行业的号召力、影响力和“领袖地位”，带动更多房地产企业迅速跟进，将降价进行到底。也是从另一个层面制造“舆论先机”，给地方政府提个醒，如何平衡 “土地财政”与民生之间的关系；给房产企业提个醒：如何平衡现金流与利润率之间的关系……
不得不佩服这位编造“万科内部讲话”的网友“太有才”了，至少达到了一石三鸟的目的。但愿万科集团、更多的房地产商、专家学者和地方政府，不要只把它当作一个笑话来看，其中的用意，值得三思。(王任之)
--------------------------------------------------------------------------------
2008年09月10日 来源：钱江晚报
--------------------------------------------------------------------------------
“要敢于降价，勇于降价，将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉……这就是我们在座的所有人在本次会议后需要最快速度执行的未来16个月的对策和行动。”——一份《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》，成为BBS的热帖。
这份仿照万科高管语调和思维方式撰写的《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》，可谓“惟妙惟肖”、“栩栩如生”，简直比真的还真。不过，万科执行副总裁、新闻发言人肖莉则对此予以澄清，表示它纯属伪造。有意思的是，网友为什么要编造“万科内部讲话”？
作为房地产行业的“风向标”，万科从年前就开始明优惠暗打折，降价风潮蔓延广州、深圳、成都、上海、北京、杭州、南京等地，从眼下来看它降价的脚步仍在继续。
为了抑制房价畸形虚高，中央政府对房地产市场连续出台一系列“组合拳”进行宏观调控。多年来聚集在楼市里的坚强泡沫开始萎缩，房价正在向本来面目回归。值得注意的是，楼市泡沫尚在挤压，只是出现了房价回落、成交低迷、地价下降、土地流拍等可以预料的正常现象，某些房地产商、专家学者就坐不住了，频频抛出“救市”的论调，从舆论上向中央施压。尤其是一些地方政府采取“不公开干预市场”的做法，调高“普通住宅”标准，降低契税额度；减少土地出让量，形成“物以稀为贵”局面；改变购房者预期，制造“房价继续上扬”舆论；降低住房公积金贷款门槛和提高贷款标准，把潜在购房人群变成现实消费者，等等，已经在刺激楼市升温。更让人大跌眼镜的是，西安市竟然采取购房补贴的措施，试图挽住下滑的房价。
充满智慧的网友们才假借万科高管的名义，炮制出这么一个“内部讲话”来，意在利用万科在房地产行业的号召力、影响力和“领袖地位”，带动更多房地产企业迅速跟进，将降价进行到底。也是从另一个层面制造“舆论先机”，给地方政府提个醒，如何平衡 “土地财政”与民生之间的关系；给房产企业提个醒：如何平衡现金流与利润率之间的关系……
不得不佩服这位编造“万科内部讲话”的网友“太有才”了，至少达到了一石三鸟的目的。但愿万科集团、更多的房地产商、专家学者和地方政府，不要只把它当作一个笑话来看，其中的用意，值得三思。(王任之)
某些地方政府还是有托市和鼓励买房的政策的，特别是那些财政收入很大一部分是靠卖地的地方
ls说的应该有很多地方放这样，高中时，杭州在仇保兴当政期间推出土地拍卖，之后房价节节高升，那个时候不懂，只看得高兴呀:L 现在感觉完全相反。
原帖由 木头龙 于 2008-9-10 18:01 发表
无责任喝醉酒聊天所得！
某年月日欢送某调离同时，微醺之后，某同事说最近听说一件事，某市统计部门统计常住加暂住人口2000万出头一点点大概二千零几十万，结果在某次各局座联系大会上一公布，国土局局座惊讶道我 ...
:L 这是我在宴会上开的玩笑，你还当真了？
苏宁新盘子（就是江北的那个硅谷）发布会上，苏宁就跟表功一样，把自己紧跟市里方向絮絮叨叨的说了半天，听的人昏昏欲睡，最后还来了句，相信江北楼盘能上8000，大家哗然，:D :D :D