超级军网2008年1月深圳一手还有５０９２２套，银行信贷紧缩，哪 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 20:21:30
2008年1月深圳一手还有５０９２２套，银行信贷紧缩，哪来的钱买？
先看看2007卖的情况：销售５０５９８套，销售面积５００．４万平方米，均价每平方米１３３６９．６２元，也就是说07年深圳一手房卖了669亿元， 按平均首付2成算，贷款要535亿元。
这才1月份，全市目前一手住宅待售房源尚有５０９２２套，共计５２７万平方米，要是还按１２月份为每平方米１５６４８元，这些房子全卖掉要有825亿元，按首付平均三成计算，需要贷款577亿元。
现在银行贷款额度与去年持平，甚至有的银行比去年还少，这825亿元谁来出？这5万套谁来买？07年疯炒的二手房又有谁来买？
贷款不够了，大家都拿自己白花花的现金买？ 嘿嘿2008年1月深圳一手还有５０９２２套，银行信贷紧缩，哪来的钱买？
先看看2007卖的情况：销售５０５９８套，销售面积５００．４万平方米，均价每平方米１３３６９．６２元，也就是说07年深圳一手房卖了669亿元， 按平均首付2成算，贷款要535亿元。
这才1月份，全市目前一手住宅待售房源尚有５０９２２套，共计５２７万平方米，要是还按１２月份为每平方米１５６４８元，这些房子全卖掉要有825亿元，按首付平均三成计算，需要贷款577亿元。
现在银行贷款额度与去年持平，甚至有的银行比去年还少，这825亿元谁来出？这5万套谁来买？07年疯炒的二手房又有谁来买？
贷款不够了，大家都拿自己白花花的现金买？ 嘿嘿
先看看2007卖的情况：销售５０５９８套，销售面积５００．４万平方米，均价每平方米１３３６９．６２元，也就是说07年深圳一手房卖了669亿元， 按平均首付2成算，贷款要535亿元。
这才1月份，全市目前一手住宅待售房源尚有５０９２２套，共计５２７万平方米，要是还按１２月份为每平方米１５６４８元，这些房子全卖掉要有825亿元，按首付平均三成计算，需要贷款577亿元。
现在银行贷款额度与去年持平，甚至有的银行比去年还少，这825亿元谁来出？这5万套谁来买？07年疯炒的二手房又有谁来买？
贷款不够了，大家都拿自己白花花的现金买？ 嘿嘿2008年1月深圳一手还有５０９２２套，银行信贷紧缩，哪来的钱买？
先看看2007卖的情况：销售５０５９８套，销售面积５００．４万平方米，均价每平方米１３３６９．６２元，也就是说07年深圳一手房卖了669亿元， 按平均首付2成算，贷款要535亿元。
这才1月份，全市目前一手住宅待售房源尚有５０９２２套，共计５２７万平方米，要是还按１２月份为每平方米１５６４８元，这些房子全卖掉要有825亿元，按首付平均三成计算，需要贷款577亿元。
现在银行贷款额度与去年持平，甚至有的银行比去年还少，这825亿元谁来出？这5万套谁来买？07年疯炒的二手房又有谁来买？
贷款不够了，大家都拿自己白花花的现金买？ 嘿嘿
不是还有300多亿嘛，估计大户型的别墅销售影响不大。
原帖由 找人等我 于 2008-1-22 22:04 发表
不是还有300多亿嘛，估计大户型的别墅销售影响不大。
这些当然不受影响了，人家都是一次付清的。
这5万套没卖掉的房子平均面积100左右
原帖由 myj16 于 2008-1-22 22:37 发表
这些当然不受影响了，人家都是一次付清的。
这5万套没卖掉的房子平均面积100左右
傻的才相信房子没有了去买房！
我就租房住，怎么了？
房东你要不给我租了我去换家更好的租！
当一个东西，买的比租的贵的时候，我为什么要买？
现在就是这个问题，，，租金相对较低。
租房子，唉，俺租了3年，让房东赶了5次 ，每次都说亲戚来住，其实是借积涨房租。XD们啊，难啊。
深圳人有钱.
没钱买了，卖不出去了，怎么样？降价呗～～
租房子比买房子便宜，怎么办？涨租金呗~~:D
TMD,,都涨吧,大不了都回老家去,,把深圳留个空城..............
城市生活成本太高不是什么好事情
城市生活成本太高不是什么好事情
*工又愤怒了？:D
别着急，我觉的深圳的房子有1万二千的时候
别着急，我觉的深圳的房子有1万二千的时候
看来深圳的不少啊