深圳规定非本市户籍居民家庭限购1套住房--这招算硬朗 ...

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/03/28 21:43:07


深圳规定非本市户籍居民家庭限购1套住房
暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

http://news.163.com/10/1001/08/6HT7FA8300014AED.html


================
这是否算到目前为止政府出台的最硬朗的房价抑制政策???

深圳规定非本市户籍居民家庭限购1套住房
暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

http://news.163.com/10/1001/08/6HT7FA8300014AED.html


================
这是否算到目前为止政府出台的最硬朗的房价抑制政策???
应该再出另一个铁拳,非本地户口不能担任科级以上行政单位职务!
错。异地为官是常态。
这个政策没有太大的可实施性、可操作性
但是对市场心理预期的打击是非常明显的
就看这个月深圳房地产成交量吧
kgb1059 发表于 2010-10-1 16:03

这个还没可操作性???实在看不明白,户籍和身份证如何造假?你不会说是拿你亲戚朋友的来买吧?
沙漠 发表于 2010-10-1 16:27
人多
执行和回馈的时间长
而且必然有规避措施出现
wwww130 发表于 2010-10-1 15:50

  这个根本不需要规定,你见过有几个公务员不是当地户口的?高级大领导除外~
ytgk9999 发表于 2010-10-1 18:25
说着玩的,觉得深圳非本市户籍居民家庭限购1套住房的规定有点无聊罢了!
应该算是,毕竟深圳非本地户口的居民占了绝大多数.
wwww130 发表于 2010-10-1 19:25

  嘿嘿嘿,急病乱投医了吧,其实用处也不大,有多少人在出卖身份证信息用来买房子炒房啊。
这吃果果的歧视政策啊。干脆颁布个不准外地人买深圳房算了,这招不是更硬朗有效。
ytgk9999 发表于 2010-10-1 19:36


    你这样说就是门外汉了。你敢用别人的身份证买房么?我把我的给你,我还倒贴你100,你用我的身份证登记试试
kgb1059 发表于 2010-10-1 17:24

如果用人多和回馈时间长这两点算理由的话。那啥政策都可以用这两点理由
沙漠 发表于 2010-10-1 20:12

{:shui:} 你那是单干的想法,人家现在时兴的是拿全村人的钱为全村人办事!!
wwww130 发表于 2010-10-1 20:25


    你开什么玩笑。我想问你到底只不知道房产证的重要性?这是有钱就能办的么?拿别人身份证去买房,除非脑残了
沙漠 发表于 2010-10-1 20:30

浙江人和福建人的玩法你不懂的,身家性命可做担保!!{:cha:}
这个对于打击临时的流动性的炒房的确实有用。

不过一方面狂印钞票,一方面投资渠道缺乏,强行打压炒房,不知道钱又会在其他什么地方兴风作浪。
大规模的炒房行为是比以前少了,不过有钱人每天都在产生,要想房价跌,除非是经济衰退。
wwww130 发表于 2010-10-1 20:32


    没听说过这种玩法。更不可能为了风险高的炒房拿身家性命担保。你根本就没经历过买房,只是坐在电脑前想当然罢了。
沙漠 发表于 2010-10-1 20:12

  你知道了当然危险,你要是不知道呢?
沙漠 发表于 2010-10-1 20:13
深圳不比别的地方
户籍人口不到300万
其他严格意义上都是流动人口,以深圳一市智力如何清查全国户口?

打个比方,儿子和老子已经分家了,老子是一本户口本,儿子家又是一本户口本;你说这算几个家庭?如果这样的人合起来搞事,算啥?
我是集体户口,我爹妈是外地户口;你说咱家怎么算?
你一家人有几口人?能分几个户口本?撑死能买几套?你要是自住的话,3套就不错了,你要是炒房?现在的认定标准可是认房又认贷,你能炒几套?
不对吧,有独立户口本的前提不是先应该先要有自己的房吗?没房的不都是集体户口吗?所以,一家人应该是按户口本来看吧,老子有户口本,儿子也有,那就是分家了!
回复 2# wwww130


    应该是本地户口不能担任本地行政区域内的行政领导职务。。。

没听说过这种玩法。更不可能为了风险高的炒房拿身家性命担保。你根本就没经历过买房,只是坐在电 ...
沙漠 发表于 2010-10-1 21:31


如果有好项目,找一帮福建同学筹一两个亿并不是很困难,当然利息也略高一点!{:cha:} 向你借钱付高利息用你的名字买房炒房,风险互担收益共享很正常的事,轻易就把深圳这招给破鸟!
没听说过这种玩法。更不可能为了风险高的炒房拿身家性命担保。你根本就没经历过买房,只是坐在电 ...
沙漠 发表于 2010-10-1 21:31


如果有好项目,找一帮福建同学筹一两个亿并不是很困难,当然利息也略高一点!{:cha:} 向你借钱付高利息用你的名字买房炒房,风险互担收益共享很正常的事,轻易就把深圳这招给破鸟!
kgb1059 发表于 2010-10-1 22:16

你这就是扯蛋了。到了分家的份上了,买房也是正常行为。出台这样的政策目的是为了抑制炒房客,如果连正常的买房都抑制,那不是整人么。更何况现在基本都是独生子女,你能炒几套房? 你认为正真的炒房客就握着一套房再炒? 作为主力的外地炒房团根本没有买房的资格,如何炒?
ytgk9999 发表于 2010-10-1 21:54


    我现在告诉你一个身份证号码,户口本号码,我保证这个号码他本人不知道,请问你能拿这个买到房么? 即使退一万步你有关系能买到,那你敢买么?即使我拿100万压那个他本人绝对不知道,你敢保证你炒的房没有质量问题,一旦有质量问题,你不是本人去,如何解决问题?。好,我再退一万步,你炒成功,啥问题都没有?你能保证什么时候能卖出去?万一你还没卖出去,你用的这个人的号码他自己又要买房呢,不立马露陷? 你太想当然了
wwww130 发表于 2010-10-1 23:19


    用别人的名字买房,这也就是没买过房的人才敢这样说。100多万挂在别人名字下,你也真是“天下无贼”了
kgb1059 发表于 2010-10-1 22:16


    你这个比方都不是问题,如果你是深户,你能买两套,如果你不是深户,你只能买一套,你想用你爸妈名字买,那是不行的,因为外地户口没有在深圳交社保1年没有资格买。
我说楼主啊
折腾这么多年,你还真认为市场仅仅是政府行政命令一下就立马向着你期望的方向走么。
如今房价问题这么突出,归根结底就是政府自己弄出来的……
你指望一夜180度大转弯,不可能的
沙漠 发表于 2010-10-2 00:10
你怎么知道外地户口就没在深圳交社保和纳税?
沙漠 发表于 2010-10-1 23:59
首先你把大城市房价高企原因归结于炒房这点就错了
后面自然不说
关键不在于限制非本市户籍限购一套住房,关键是要限制公务员限购一套住房。
沙漠 发表于 2010-10-2 00:07

生意场上的事,跟你说了白说,多了解一下某些地方的同乡会是怎么筹款扫货打压清场然后再拉高行市年底回老家分红的!

{:shui:}至于我买没买过房不消你说,老板信得过我自然也能分分钟灭了我,我只老老实实拿我那份!
听说过福建这种形式,炒钢材.

不过,要破深圳这招,这个形式不太有效.深圳年房地产交易金额应该有千亿,需要大量资金.另外一年以前就有需要纳税证明的政策,虽然可能可以规避,但是成本和成功率都有问题.另外,既然有这政策明显是限制房地产,风险大增而利润未定,有多少人愿意冒风险呢?

所以还是看这政策执行情况.
kgb1059 发表于 2010-10-2 12:16


    两代人在深圳打工,有能力买房而又没有买的在深圳比例比较小吧?
这不是吧想去深圳淘金,然后租房的往绝路上逼嘛……………………

不知道楼上有多少是在深圳租房的………………如果是…………那就很悲剧咯

这种脑残政策是干嘛。
我真不明白某些买不起房的是在想什么…………病急乱投医????

上面那些家伙也不知道是在想什么???拿着p民病急乱投医的东西,夹带私货????

要降房价,唯一的房价就是加大供给,而加大供给就意味着政府以某种方式放血……。

房子是一种财富,是一种资源,而这种财富、资源目前是稀缺的,所以很多人才没有。

要想让很多人有,唯一的方法就是某些有多余资源的阶层放血。

这种瞎折腾p用没有,最后只会导致强烈的房价反弹。

中国每年1600万人的城市化,他们就按照人均25平方就需求4亿平方,他们会作为一个城市住房刚需最底层的需求,以租房的方式,抬高整个城市的房价………………现在这个啥政策也折腾了1年了,需求被积累起来也快一年了…………………………一旦撑不住,就是强烈的反弹,比如2009年那种一下子涨50%那种。


10年这次可以算是人为制造的房地产波动…………………………可以算是08年4万亿之后的挽救措施吧。

11年等着弹50%吧………………哈哈哈哈,有钱的超低哟。

二套房50%就50%………………哈哈,明年就要笑翻了。

10年这次可以算是人为制造的房地产波动…………………………可以算是08年4万亿之后的挽救措施吧。

11年等着弹50%吧………………哈哈哈哈,有钱的超低哟。

二套房50%就50%………………哈哈,明年就要笑翻了。


中央这次的思路,就是要压一线城市的房价,让二线城市涨起来,让房价更平均化………………问题一线城市的房价是那么好压的吗???

呵呵,一线城市集中那么多资源………………房价再高,都会有人拼命往里挤…………就像个高压锅一样,一方面大量的资源往一线城市倾斜,一方面又不让房价涨,压力就只会积累起来,等撑不住了就爆炸了…………

要想压一线城市的房价,唯一的房价就是加大供给,比如土地,比如廉租房………………否则都是没用滴。

在一线城市的人抓住现在…………等明年你会哭都哭不出来的,09年涨50%那种,会再现的。

中央这次的思路,就是要压一线城市的房价,让二线城市涨起来,让房价更平均化………………问题一线城市的房价是那么好压的吗???

呵呵,一线城市集中那么多资源………………房价再高,都会有人拼命往里挤…………就像个高压锅一样,一方面大量的资源往一线城市倾斜,一方面又不让房价涨,压力就只会积累起来,等撑不住了就爆炸了…………

要想压一线城市的房价,唯一的房价就是加大供给,比如土地,比如廉租房………………否则都是没用滴。

在一线城市的人抓住现在…………等明年你会哭都哭不出来的,09年涨50%那种,会再现的。