超级军网厦门市民散步 幕后“黑手”是房地产商？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 21:22:46
● 李气虹
沿着海沧区兴港路行驶，听厦门德士司机邢富均说，他的一位朋友几个月前以每平方米4000元（人民币，约800新元）的价格在附近买了一套商品房；但在5月下旬腾龙芳烃投资兴建对二甲苯（paraxylene，简称PX）石化工厂的消息，引起厦门市民的争议后，这位朋友主动降价到每平方米3000元以求脱手，仍然无人问津。
本报记者来到兴港花园，只见多家商店紧闭，居民寥寥无几。居民阿德说，这个用以安置海沧区拆迁户的住宅区大约在六年前开始兴建，两、三年前陆续有600多名居民搬进来。按照当局的规划，这个住宅区未来将住3000人，并将成立居民委员会。可当居民知道PX工厂距离家门只有500米，许多人都宁愿到别的行政区租房。
在兴港花园的对面，正是海沧区最大的房地产项目“未来海岸”系列的楼盘，外围板墙上的广告词写道：“以国际海湾城市的名义，重新定义厦门的价值。”但现在，海沧成为厦门房地产的“票房毒药”，深受腾龙芳烃PX项目争议的打击。
海沧位于厦门岛西面，自1989年中国政府批准海沧设立台商投资区，开发面积100平方公里，是目前中国大陆最大的国家级台商投资区。按照厦门市政府的规划，海沧将建设成为厦门的工业强区、现代化港区、功能完善的新市区，重点发展石化、机械、电子等三大支柱产业，力争到2010年工业总产值达人民币1000亿元以上。
2002年，台资翔鹭集团旗下的翔鹭石化总投资50亿元，在海沧生产精对苯二甲酸（pure terephthalic acid，简称PTA）的一期项目顺利投入生产，每年产能150万吨，是世界上单线产能最大的PTA生产线。去年11月17日，翔鹭石化PTA二期项目和腾龙芳烃PX项目同时动工。
PX是生产PTA的上游原料，而中游的PTA又是下游生产纺织品的原料。所以，当腾龙芳烃总投资108亿元、2008年底建成的PX工厂达到年产量80万吨，其工业产值将达到800亿元；加上翔鹭石化年产量150万吨的PTA，以及突破300亿元工业产值，在厦门市政府眼中，“意味着一个世界级‘石化巨人’崛起于（台湾）海峡西岸”，形成聚酯化纤上中下游的垂直整合。
一名厦门记者介绍，海沧区在1990年代曾经极力争取台湾富商王永庆前去投资70亿美元的石化厂，还规划了与居民生活区之间的“隔离带”；但王最终因为不愿违抗台湾政府的“戒急用忍”政策而作罢，所规划的土地也闲置了好长一段时间。后来，厦门发展旅游经济，开始引进包括别墅在内的高档住宅区，那条以兴港路为界的“隔离带”也开始兴建楼盘。
厦门岛内的商品房均价已经从两年前的每平米4000元，快速上涨到目前的1万1000元左右，向北京、上海、深圳等地看齐。当地房地产界人士指出，外来人购买厦门商品房比例超60%，“投资性需求至少占一半。厦门人均收入才2000多元，房价与收入相比严重失衡。”
当海沧区还没有一家化工厂的时候，一度被厦门人称为“城市氧吧”；随着化工厂越建越多，现在老厦门人不愿意到该区买房。
有厦门岛内居民对住在海沧的朋友说，一旦腾龙芳烃PX项目出事，海沧区首当其冲；那位海沧居民反唇相讥说：“如果PX泄漏，整个厦门都躲不掉。海沧连着内地，我们无论逃去漳州或泉州都很快；反而岛内只有两座大桥连着海沧和集美，很难在短时间内逃出去。”
因此，有消息称6月1日、2日发生的市民反对PX项目的散步活动，背后得到厦门一些房地产商的支持，以每天每人150元的酬劳聘人上街去“散步”，同时提供大量饮料给散步人士解渴。据说，厦门官方也相信房地产商是这场罕见的市民散步活动背后的“黑手”。
上月30日，厦门市政府鉴于民间反对声浪，宣布腾龙芳烃PX项目缓建，并委托国家环保总局再进行环境评估。这项评估工作，可能费时六个月之久，届时这场风波将会有怎样的发展？
厦门一家民营化纤制造商负责人认为，第一种可能是环评结果支持该项目续建，但民间抗争风波也持续；第二种可能是环评报告要求厂商迁址，政府拨款赔偿厂商损失（有消息称赔偿金额达20亿元），这对厦门投资环境和政府的信誉损害最小。
该负责人说：“另一种可能是如果政府放不下面子，又不愿意赔偿厂商，可能会使出比较损的一招：就是在环保安全方面，向厂商提出比当初更高更严格的标准，迫使厂商自行计算成本效益后，自动选择退出。”
http://www.zaobao.com/zg/zg070625_505.html● 李气虹
沿着海沧区兴港路行驶，听厦门德士司机邢富均说，他的一位朋友几个月前以每平方米4000元（人民币，约800新元）的价格在附近买了一套商品房；但在5月下旬腾龙芳烃投资兴建对二甲苯（paraxylene，简称PX）石化工厂的消息，引起厦门市民的争议后，这位朋友主动降价到每平方米3000元以求脱手，仍然无人问津。
本报记者来到兴港花园，只见多家商店紧闭，居民寥寥无几。居民阿德说，这个用以安置海沧区拆迁户的住宅区大约在六年前开始兴建，两、三年前陆续有600多名居民搬进来。按照当局的规划，这个住宅区未来将住3000人，并将成立居民委员会。可当居民知道PX工厂距离家门只有500米，许多人都宁愿到别的行政区租房。
在兴港花园的对面，正是海沧区最大的房地产项目“未来海岸”系列的楼盘，外围板墙上的广告词写道：“以国际海湾城市的名义，重新定义厦门的价值。”但现在，海沧成为厦门房地产的“票房毒药”，深受腾龙芳烃PX项目争议的打击。
海沧位于厦门岛西面，自1989年中国政府批准海沧设立台商投资区，开发面积100平方公里，是目前中国大陆最大的国家级台商投资区。按照厦门市政府的规划，海沧将建设成为厦门的工业强区、现代化港区、功能完善的新市区，重点发展石化、机械、电子等三大支柱产业，力争到2010年工业总产值达人民币1000亿元以上。
2002年，台资翔鹭集团旗下的翔鹭石化总投资50亿元，在海沧生产精对苯二甲酸（pure terephthalic acid，简称PTA）的一期项目顺利投入生产，每年产能150万吨，是世界上单线产能最大的PTA生产线。去年11月17日，翔鹭石化PTA二期项目和腾龙芳烃PX项目同时动工。
PX是生产PTA的上游原料，而中游的PTA又是下游生产纺织品的原料。所以，当腾龙芳烃总投资108亿元、2008年底建成的PX工厂达到年产量80万吨，其工业产值将达到800亿元；加上翔鹭石化年产量150万吨的PTA，以及突破300亿元工业产值，在厦门市政府眼中，“意味着一个世界级‘石化巨人’崛起于（台湾）海峡西岸”，形成聚酯化纤上中下游的垂直整合。
一名厦门记者介绍，海沧区在1990年代曾经极力争取台湾富商王永庆前去投资70亿美元的石化厂，还规划了与居民生活区之间的“隔离带”；但王最终因为不愿违抗台湾政府的“戒急用忍”政策而作罢，所规划的土地也闲置了好长一段时间。后来，厦门发展旅游经济，开始引进包括别墅在内的高档住宅区，那条以兴港路为界的“隔离带”也开始兴建楼盘。
厦门岛内的商品房均价已经从两年前的每平米4000元，快速上涨到目前的1万1000元左右，向北京、上海、深圳等地看齐。当地房地产界人士指出，外来人购买厦门商品房比例超60%，“投资性需求至少占一半。厦门人均收入才2000多元，房价与收入相比严重失衡。”
当海沧区还没有一家化工厂的时候，一度被厦门人称为“城市氧吧”；随着化工厂越建越多，现在老厦门人不愿意到该区买房。
有厦门岛内居民对住在海沧的朋友说，一旦腾龙芳烃PX项目出事，海沧区首当其冲；那位海沧居民反唇相讥说：“如果PX泄漏，整个厦门都躲不掉。海沧连着内地，我们无论逃去漳州或泉州都很快；反而岛内只有两座大桥连着海沧和集美，很难在短时间内逃出去。”
因此，有消息称6月1日、2日发生的市民反对PX项目的散步活动，背后得到厦门一些房地产商的支持，以每天每人150元的酬劳聘人上街去“散步”，同时提供大量饮料给散步人士解渴。据说，厦门官方也相信房地产商是这场罕见的市民散步活动背后的“黑手”。
上月30日，厦门市政府鉴于民间反对声浪，宣布腾龙芳烃PX项目缓建，并委托国家环保总局再进行环境评估。这项评估工作，可能费时六个月之久，届时这场风波将会有怎样的发展？
厦门一家民营化纤制造商负责人认为，第一种可能是环评结果支持该项目续建，但民间抗争风波也持续；第二种可能是环评报告要求厂商迁址，政府拨款赔偿厂商损失（有消息称赔偿金额达20亿元），这对厦门投资环境和政府的信誉损害最小。
该负责人说：“另一种可能是如果政府放不下面子，又不愿意赔偿厂商，可能会使出比较损的一招：就是在环保安全方面，向厂商提出比当初更高更严格的标准，迫使厂商自行计算成本效益后，自动选择退出。”
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沿着海沧区兴港路行驶，听厦门德士司机邢富均说，他的一位朋友几个月前以每平方米4000元（人民币，约800新元）的价格在附近买了一套商品房；但在5月下旬腾龙芳烃投资兴建对二甲苯（paraxylene，简称PX）石化工厂的消息，引起厦门市民的争议后，这位朋友主动降价到每平方米3000元以求脱手，仍然无人问津。
本报记者来到兴港花园，只见多家商店紧闭，居民寥寥无几。居民阿德说，这个用以安置海沧区拆迁户的住宅区大约在六年前开始兴建，两、三年前陆续有600多名居民搬进来。按照当局的规划，这个住宅区未来将住3000人，并将成立居民委员会。可当居民知道PX工厂距离家门只有500米，许多人都宁愿到别的行政区租房。
在兴港花园的对面，正是海沧区最大的房地产项目“未来海岸”系列的楼盘，外围板墙上的广告词写道：“以国际海湾城市的名义，重新定义厦门的价值。”但现在，海沧成为厦门房地产的“票房毒药”，深受腾龙芳烃PX项目争议的打击。
海沧位于厦门岛西面，自1989年中国政府批准海沧设立台商投资区，开发面积100平方公里，是目前中国大陆最大的国家级台商投资区。按照厦门市政府的规划，海沧将建设成为厦门的工业强区、现代化港区、功能完善的新市区，重点发展石化、机械、电子等三大支柱产业，力争到2010年工业总产值达人民币1000亿元以上。
2002年，台资翔鹭集团旗下的翔鹭石化总投资50亿元，在海沧生产精对苯二甲酸（pure terephthalic acid，简称PTA）的一期项目顺利投入生产，每年产能150万吨，是世界上单线产能最大的PTA生产线。去年11月17日，翔鹭石化PTA二期项目和腾龙芳烃PX项目同时动工。
PX是生产PTA的上游原料，而中游的PTA又是下游生产纺织品的原料。所以，当腾龙芳烃总投资108亿元、2008年底建成的PX工厂达到年产量80万吨，其工业产值将达到800亿元；加上翔鹭石化年产量150万吨的PTA，以及突破300亿元工业产值，在厦门市政府眼中，“意味着一个世界级‘石化巨人’崛起于（台湾）海峡西岸”，形成聚酯化纤上中下游的垂直整合。
一名厦门记者介绍，海沧区在1990年代曾经极力争取台湾富商王永庆前去投资70亿美元的石化厂，还规划了与居民生活区之间的“隔离带”；但王最终因为不愿违抗台湾政府的“戒急用忍”政策而作罢，所规划的土地也闲置了好长一段时间。后来，厦门发展旅游经济，开始引进包括别墅在内的高档住宅区，那条以兴港路为界的“隔离带”也开始兴建楼盘。
厦门岛内的商品房均价已经从两年前的每平米4000元，快速上涨到目前的1万1000元左右，向北京、上海、深圳等地看齐。当地房地产界人士指出，外来人购买厦门商品房比例超60%，“投资性需求至少占一半。厦门人均收入才2000多元，房价与收入相比严重失衡。”
当海沧区还没有一家化工厂的时候，一度被厦门人称为“城市氧吧”；随着化工厂越建越多，现在老厦门人不愿意到该区买房。
有厦门岛内居民对住在海沧的朋友说，一旦腾龙芳烃PX项目出事，海沧区首当其冲；那位海沧居民反唇相讥说：“如果PX泄漏，整个厦门都躲不掉。海沧连着内地，我们无论逃去漳州或泉州都很快；反而岛内只有两座大桥连着海沧和集美，很难在短时间内逃出去。”
因此，有消息称6月1日、2日发生的市民反对PX项目的散步活动，背后得到厦门一些房地产商的支持，以每天每人150元的酬劳聘人上街去“散步”，同时提供大量饮料给散步人士解渴。据说，厦门官方也相信房地产商是这场罕见的市民散步活动背后的“黑手”。
上月30日，厦门市政府鉴于民间反对声浪，宣布腾龙芳烃PX项目缓建，并委托国家环保总局再进行环境评估。这项评估工作，可能费时六个月之久，届时这场风波将会有怎样的发展？
厦门一家民营化纤制造商负责人认为，第一种可能是环评结果支持该项目续建，但民间抗争风波也持续；第二种可能是环评报告要求厂商迁址，政府拨款赔偿厂商损失（有消息称赔偿金额达20亿元），这对厦门投资环境和政府的信誉损害最小。
该负责人说：“另一种可能是如果政府放不下面子，又不愿意赔偿厂商，可能会使出比较损的一招：就是在环保安全方面，向厂商提出比当初更高更严格的标准，迫使厂商自行计算成本效益后，自动选择退出。”
http://www.zaobao.com/zg/zg070625_505.html● 李气虹
沿着海沧区兴港路行驶，听厦门德士司机邢富均说，他的一位朋友几个月前以每平方米4000元（人民币，约800新元）的价格在附近买了一套商品房；但在5月下旬腾龙芳烃投资兴建对二甲苯（paraxylene，简称PX）石化工厂的消息，引起厦门市民的争议后，这位朋友主动降价到每平方米3000元以求脱手，仍然无人问津。
本报记者来到兴港花园，只见多家商店紧闭，居民寥寥无几。居民阿德说，这个用以安置海沧区拆迁户的住宅区大约在六年前开始兴建，两、三年前陆续有600多名居民搬进来。按照当局的规划，这个住宅区未来将住3000人，并将成立居民委员会。可当居民知道PX工厂距离家门只有500米，许多人都宁愿到别的行政区租房。
在兴港花园的对面，正是海沧区最大的房地产项目“未来海岸”系列的楼盘，外围板墙上的广告词写道：“以国际海湾城市的名义，重新定义厦门的价值。”但现在，海沧成为厦门房地产的“票房毒药”，深受腾龙芳烃PX项目争议的打击。
海沧位于厦门岛西面，自1989年中国政府批准海沧设立台商投资区，开发面积100平方公里，是目前中国大陆最大的国家级台商投资区。按照厦门市政府的规划，海沧将建设成为厦门的工业强区、现代化港区、功能完善的新市区，重点发展石化、机械、电子等三大支柱产业，力争到2010年工业总产值达人民币1000亿元以上。
2002年，台资翔鹭集团旗下的翔鹭石化总投资50亿元，在海沧生产精对苯二甲酸（pure terephthalic acid，简称PTA）的一期项目顺利投入生产，每年产能150万吨，是世界上单线产能最大的PTA生产线。去年11月17日，翔鹭石化PTA二期项目和腾龙芳烃PX项目同时动工。
PX是生产PTA的上游原料，而中游的PTA又是下游生产纺织品的原料。所以，当腾龙芳烃总投资108亿元、2008年底建成的PX工厂达到年产量80万吨，其工业产值将达到800亿元；加上翔鹭石化年产量150万吨的PTA，以及突破300亿元工业产值，在厦门市政府眼中，“意味着一个世界级‘石化巨人’崛起于（台湾）海峡西岸”，形成聚酯化纤上中下游的垂直整合。
一名厦门记者介绍，海沧区在1990年代曾经极力争取台湾富商王永庆前去投资70亿美元的石化厂，还规划了与居民生活区之间的“隔离带”；但王最终因为不愿违抗台湾政府的“戒急用忍”政策而作罢，所规划的土地也闲置了好长一段时间。后来，厦门发展旅游经济，开始引进包括别墅在内的高档住宅区，那条以兴港路为界的“隔离带”也开始兴建楼盘。
厦门岛内的商品房均价已经从两年前的每平米4000元，快速上涨到目前的1万1000元左右，向北京、上海、深圳等地看齐。当地房地产界人士指出，外来人购买厦门商品房比例超60%，“投资性需求至少占一半。厦门人均收入才2000多元，房价与收入相比严重失衡。”
当海沧区还没有一家化工厂的时候，一度被厦门人称为“城市氧吧”；随着化工厂越建越多，现在老厦门人不愿意到该区买房。
有厦门岛内居民对住在海沧的朋友说，一旦腾龙芳烃PX项目出事，海沧区首当其冲；那位海沧居民反唇相讥说：“如果PX泄漏，整个厦门都躲不掉。海沧连着内地，我们无论逃去漳州或泉州都很快；反而岛内只有两座大桥连着海沧和集美，很难在短时间内逃出去。”
因此，有消息称6月1日、2日发生的市民反对PX项目的散步活动，背后得到厦门一些房地产商的支持，以每天每人150元的酬劳聘人上街去“散步”，同时提供大量饮料给散步人士解渴。据说，厦门官方也相信房地产商是这场罕见的市民散步活动背后的“黑手”。
上月30日，厦门市政府鉴于民间反对声浪，宣布腾龙芳烃PX项目缓建，并委托国家环保总局再进行环境评估。这项评估工作，可能费时六个月之久，届时这场风波将会有怎样的发展？
厦门一家民营化纤制造商负责人认为，第一种可能是环评结果支持该项目续建，但民间抗争风波也持续；第二种可能是环评报告要求厂商迁址，政府拨款赔偿厂商损失（有消息称赔偿金额达20亿元），这对厦门投资环境和政府的信誉损害最小。
该负责人说：“另一种可能是如果政府放不下面子，又不愿意赔偿厂商，可能会使出比较损的一招：就是在环保安全方面，向厂商提出比当初更高更严格的标准，迫使厂商自行计算成本效益后，自动选择退出。”
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