湯臣變箭靶 徐楓:「一品」絕不賤賣

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/05/01 01:32:45
短短四個月,上海當局對「湯臣一品」兩度出重手,二月是研擬課徵土地增值稅數額高達五十億人民幣;昨天則是上海官方率隊調查「虛擬交易」,以及大陸媒體冠下的幾大罪狀。一手帶起湯臣的徐楓昨天剛抵倫敦不久接到記者電話,聞訊哈哈大笑:「哪些罪狀?這簡直是仇富心理嘛!我們不是在中國富的,而是帶著錢到浦東墾荒的呢!」

「湯臣一品」這兩天成為大陸官方及媒體的箭靶,徐楓前晚十一點多還是按原定計畫從香港搭機飛往倫敦,對這一次的軒然大波,徐楓內心篤定,她坦言:「我不是對他們有信心,而是對自己有信心,湯臣規規矩矩,做的是合法生意,不怕調查。」

針對「湯臣一品」這一次被質疑的虛擬交易,徐楓解釋說,購買這三戶的是同一人,也都付了訂金,因不想讓曝光,用的是開曼群島之類的海外公司名義買,但中國官方不同意,也不同意外國人投資,最後只好取消交易。

徐楓強調,這三宗交易絕非虛擬交易,而調查單位也清清清楚。她認為,「湯臣一品」一坪高達一百五十萬台幣是中國第一豪宅,而成為當局打壓的箭靶。至於一坪一百五十萬是怎麼算出來的?她說:「房子賣的就是LOCATION(地點),台北也有一坪一百廿萬的豪宅啊!況且,「湯臣一品」視野絕佳,一邊望的是外灘,一邊是東方明珠,這樣的稀有區位,再加上最頂級的內裝,當然可以擁有這樣的身價。

被問及如果大陸官方希望「湯臣一品」降價,她會點頭嗎?徐楓笑說:「不是自由經濟嗎?要我們降價,就出公文來吧!」她重申,「湯臣一品」可以出租,絕不賤賣。

對於大陸媒體棍棒齊上的作法,徐楓感嘆地說:「十五年前,我們來浦東時,浦東有什麼?這十五年來,湯臣幫浦東做了多少配套?我們是第一個蓋高爾夫球場、第一個蓋別墅,也是第一個在這兒蓋辦公大樓和五星級大飯店的,何罪之有?」

「我們前後在浦東投下廿億美元,還沒從浦東賺走什麼大錢。整個浦東的投資,一直到去年才匯出一億多人民幣到香港,怎麼可以說我們炒樓致富?」

徐楓認為,這次事件不致影響到集團其他事業,她相信大陸官方終究會還「湯臣」公道的。但如果事態發展不如預期,要如何因應?徐楓瀟灑地說:「只要有錢,哪裡不能投資?越南、紐約,連倫敦都可以啊,有什麼好怕的!」

香港「湯臣」昨天已恢復正常交易,股價也回穩,徐楓獲悉後心情輕鬆不少,她笑著說:「我要去參觀大英博物館了!」

【2007/06/08 聯合報】@ http://udn.com/


新聞臉譜 (投下你對這則新聞的感覺)  直接看結果短短四個月,上海當局對「湯臣一品」兩度出重手,二月是研擬課徵土地增值稅數額高達五十億人民幣;昨天則是上海官方率隊調查「虛擬交易」,以及大陸媒體冠下的幾大罪狀。一手帶起湯臣的徐楓昨天剛抵倫敦不久接到記者電話,聞訊哈哈大笑:「哪些罪狀?這簡直是仇富心理嘛!我們不是在中國富的,而是帶著錢到浦東墾荒的呢!」

「湯臣一品」這兩天成為大陸官方及媒體的箭靶,徐楓前晚十一點多還是按原定計畫從香港搭機飛往倫敦,對這一次的軒然大波,徐楓內心篤定,她坦言:「我不是對他們有信心,而是對自己有信心,湯臣規規矩矩,做的是合法生意,不怕調查。」

針對「湯臣一品」這一次被質疑的虛擬交易,徐楓解釋說,購買這三戶的是同一人,也都付了訂金,因不想讓曝光,用的是開曼群島之類的海外公司名義買,但中國官方不同意,也不同意外國人投資,最後只好取消交易。

徐楓強調,這三宗交易絕非虛擬交易,而調查單位也清清清楚。她認為,「湯臣一品」一坪高達一百五十萬台幣是中國第一豪宅,而成為當局打壓的箭靶。至於一坪一百五十萬是怎麼算出來的?她說:「房子賣的就是LOCATION(地點),台北也有一坪一百廿萬的豪宅啊!況且,「湯臣一品」視野絕佳,一邊望的是外灘,一邊是東方明珠,這樣的稀有區位,再加上最頂級的內裝,當然可以擁有這樣的身價。

被問及如果大陸官方希望「湯臣一品」降價,她會點頭嗎?徐楓笑說:「不是自由經濟嗎?要我們降價,就出公文來吧!」她重申,「湯臣一品」可以出租,絕不賤賣。

對於大陸媒體棍棒齊上的作法,徐楓感嘆地說:「十五年前,我們來浦東時,浦東有什麼?這十五年來,湯臣幫浦東做了多少配套?我們是第一個蓋高爾夫球場、第一個蓋別墅,也是第一個在這兒蓋辦公大樓和五星級大飯店的,何罪之有?」

「我們前後在浦東投下廿億美元,還沒從浦東賺走什麼大錢。整個浦東的投資,一直到去年才匯出一億多人民幣到香港,怎麼可以說我們炒樓致富?」

徐楓認為,這次事件不致影響到集團其他事業,她相信大陸官方終究會還「湯臣」公道的。但如果事態發展不如預期,要如何因應?徐楓瀟灑地說:「只要有錢,哪裡不能投資?越南、紐約,連倫敦都可以啊,有什麼好怕的!」

香港「湯臣」昨天已恢復正常交易,股價也回穩,徐楓獲悉後心情輕鬆不少,她笑著說:「我要去參觀大英博物館了!」

【2007/06/08 聯合報】@ http://udn.com/


新聞臉譜 (投下你對這則新聞的感覺)  直接看結果
]]
德行,想查一个房地产企业还不容易,台资有啥子牛比,没赚钱的话谁信
本来就一间都没卖出去,有什么可罗嗦的?
卖价是当年标的地价的26倍,不是暴利是什么?
查,仔细的查!
汤臣进浦东的时候 浦东大多地方还是一片荒地那。。。 当年带动了一大批台资企业来大陆
这房的市场定位不用,有什么好查的 ,只不过是做个样子罢了
我决不希望它跌,应该再涨三倍,
千万别出租!出租就是“人住的了”,跌份栽面儿!
记得几个月前汤品有个经理说,你们别把汤品当一般房子看待,汤品不是
人住的,汤品是收藏品,跟世界名画一样!
所以它怎么能出租呢?哪有世界名画出租给人家看的?又不是展览会。
汤沉不是说没赚什么钱嘛?那它就是穷人,政府明明是仇穷嘛,怎么是仇富呢?
既然说了是世界名画,所以汤沉老板要急着去博物馆扫盲。
把牛B还给牛。
活改亏死。
赚钱的欲望让某些人疯狂了。
10万一平米,我看汤臣值这个价
中国很多人变态
现在是市场经济,人家卖多少钱的房,关你政府、媒体啥事?自己该干的事干好了吗?你买不起就要打压别人?
最近,深圳的某些高层住宅都卖7万一平了,地段比汤臣差太多了。
汤臣卖10万难道不行么?中国的房子难道就应该卖低价?
汤臣这种高价房是中国崛起的标志之一!
小左们,必将被历史所淘汰。
;funk ;funk ;funk
10万一平米,我看汤臣值这个价
中国很多人变态
现在是市场经济,人家卖多少钱的房,关你政府、媒体啥事?自己该干的事干好了吗?你买不起就要打压别人?
最近,深圳的某些高层住宅都卖7万一平了,地段比汤臣差太多了。
汤臣卖10万难道不行么?中国的房子难道就应该卖低价?
汤臣这种高价房是中国崛起的标志之一!
小左们,必将被历史所淘汰。
======================
还崛起呢,这样的房价过不了几年老百姓就要造反了。
当然你可能是惟恐天下不乱,那又另当别论了
原帖由 猫眼看鬼 于 2007-6-8 20:27 发表
10万一平米,我看汤臣值这个价
中国很多人变态
现在是市场经济,人家卖多少钱的房,关你政府、媒体啥事?自己该干的事干好了吗?你买不起就要打压别人?
最近,深圳的某些高层住宅都卖7万一平了,地段比汤臣 ...

你今天吃药了吗?:o
呵呵,10万一平米很贵吗?
目前1万一平米的房子在北京、上海、深圳市区应该是很便宜的吧?
你再想想,收入是你10倍的人还少吗?
告诉你,收入是你100倍的人何止几十万,他们是潜在客户群,汤臣才多少套房啊?
要不是汤臣被树了典型,房子早卖玩了。政府媒体搅了人家的生意,完全是当年打击“投机倒把”那一套。
唉,现在是土包子执政,思想退步,可以理解。
怪不得,原来搅乱了你生意……呵呵
哪怕穷人冻死街头,都不允许搅乱你的生意,看鬼先生可真是会看鬼哦
汤臣一品,会给它平反的,一年内一定售罄,立此存照!
等老百姓有钱的那天,当然会给他平反呀,卖的不贵,中产阶级买的起就行了
没见过市面的。

我们最近在深圳新开的楼盘,高层住宅,每平米售价6万,每套房350平米,开盘第一天,某人一次性买了两套,老板见势,立马下令:楼盘停售,并对外宣称,所有单位售罄!为何?老板觉得卖便宜了!
一个人买了两套就能代表大多数人能买两套?典型的鬼扯逻辑
就如同封建地主霸占着土地却不耕种靠收地租过日子
…………
呵呵,我说只卖出两套了吗?房子卖不完老板比你急,瞎操心。
老板说了,楼盘正施工区域没必要整理场地搞形象,房子不愁卖不出去!
当你不理解时,先接受事实。毕竟生活得继续,空悲叹解决不了任何问题,你只有去适应客观。
而且目前深圳售价超过7万每平的楼盘,至少有两个。
所以,我们的楼盘不算贵,再过2个月,售价还会进一步提高。
神经病了买那房,陆家嘴别墅区阔老们也不会去当那冤大头。
呵呵,我说只卖出两套了吗?房子卖不完老板比你急,瞎操心。
老板说了,楼盘正施工区域没必要整理场地搞形象,房子不愁卖不出去!
当你不理解时,先接受事实。毕竟生活得继续,空悲叹解决不了任何问题,你只有去适应客观。
=====================
哈哈,是你要先接受事实吧,你生长在大陆,政府打压房价拿地产商人开刀,你得接受这个现实
我是觉得有些人怎么这么热衷于力挺上海帮哦,原来也是既得利益相关者,唉
人性都是自私滴…………
;P
虚假交易行为当然要查,这个是行政执法的范畴。但是查无实据的话,政府如果先前已经批准了汤臣的售价,那也没必要现在让汤臣降价。汤臣愿卖多贵卖多贵,有人愿意买就买,盈亏都是企业自己的,政府没必要干预。
某个东部干部群体的一些政策为国家和民间创造了大量财富,他们没有解决好分配问题要承认,从历史来看江浙地区官员创造财富的能力远胜于分配财富的能力,这个也是他们的局限性,与地域文化和观念有关系。但是今天拿来调整分配得蛋糕,是沿着他们的路子迅速做大的,也要承认。
地方政府这么多年不靠土地批租和发展房地产业增加财政收入,中央政府就得拿出巨额财政收入来补贴地方,国家的很多全局性的建设很可能就没法上马,比如那么多的国防现代化建设项目。地方政府的土地财政是93、94年以来的中央地方分税体制安排造成的,本身对调动地方经济建设积极性、充实地方财力发挥了巨大的作用。任何政策都有其正效应期和负效应期,现在是土地财政政策正效应衰竭、负效应凸现的时期,所以要调整,并不需要有清算既得利益者或清算过去的情绪。因为任何政策都有正、负效应的转换,高积累政策与轻重工业比例协调、一二产业分配协调的问题一直困扰着建国后到改革开放前的国民经济,提高福利政策与经济承受能力的关系今后也将是一个复杂的平衡问题,一个政策阶段就要清算一次,实在清算不过来,也算不清楚。
是不是《侠女》那个徐枫?
原帖由 猫眼看鬼 于 2007-6-8 21:50 发表
呵呵,10万一平米很贵吗?
目前1万一平米的房子在北京、上海、深圳市区应该是很便宜的吧?
你再想想,收入是你10倍的人还少吗?
告诉你,收入是你100倍的人何止几十万,他们是潜在客户群,汤臣才多少套房啊? ...



神经病, 月入10亿的人应该喝1万元的农服山泉?

神经病, 月入10亿的人应该开5亿元的奔驰跑车?

东西的价格由价值决定, 神经病买东西才从来不看性价比。  


你也可以抱着一堆手纸,说这是给月入100万的人用的, 只卖5000一卷。
对,就是那个!
原帖由 猫眼看鬼 于 2007-6-8 21:50 发表
呵呵,10万一平米很贵吗?
目前1万一平米的房子在北京、上海、深圳市区应该是很便宜的吧?
你再想想,收入是你10倍的人还少吗?
告诉你,收入是你100倍的人何止几十万,他们是潜在客户群,汤臣才多少套房啊? ...

尊家这是最土的观念,不觉得吗?
土?哈哈,你去查一下李嘉诚、比尔盖茨住多少钱的房子。
我们老板,身价少说30亿,上千万的豪宅数套,代步工具是RR,法拉利,保时捷等
而在广东比他有钱的老板多了,汤臣的老板显然也更有钱。中国有这么多富人,说明国运昌盛
李嘉诚、比尔盖茨住多少钱的房子
我们老板,身价少说30亿,上千万的豪宅数套,代步工具是RR,法拉利,保时捷等
——汤臣一品是在CBD地区的公寓房,请注意。

有钱的人会住别墅,没钱的才住公寓。从营销策划上说,这个项目就是一个白痴创意,连细分市场的调查都没做过。

有钱人的钱,不是用来购买这种白痴项目的。
有钱人都住别墅去了,再有钱有势的都是自己买地自己建庄园,谁家的SB会买汤臣;P
脑壳生锈了才买,不晓得住别墅呀,有钱人又不是傻子,让他耍:D
原帖由 大秦猛士 于 2007-6-9 15:12 发表
李嘉诚、比尔盖茨住多少钱的房子
我们老板,身价少说30亿,上千万的豪宅数套,代步工具是RR,法拉利,保时捷等
——汤臣一品是在CBD地区的公寓房,请注意。

有钱的人会住别墅,没钱的才住公寓。从营销策划 ...


有钱人绝不会就这一套房的。
我们老板有别墅,在市区也有房,还在北美有别墅。
汤臣一品的问题是它做了冲头
我前面说了,深圳的两个楼盘都卖7万以上了,就凭深圳那人造景观
再过两年,当深圳有3个楼盘都卖10万时,汤臣一品能平反否?
另外上海的老百姓喜欢起哄,这在一定程度上是好事,能给政府压力。
记得几个月前汤品有个经理说,你们别把汤品当一般房子看待,汤品不是
人住的,汤品是收藏品,跟世界名画一样!
所以汤品不到破产就不能卖,留着自己欣赏.