超级军网北京年内将新建530万平方米保障性住房
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/05 14:53:53
http://www.sina.com.cn 2007年04月08日07:29 北京日报
本报讯(记者汲传排) 市建委负责人昨天透露，今年，本市将新开工建设300万平方米“两限”(限户型、限价格)商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，以解决住房困难群众的住房难题。
住房保障体系将全覆盖、分层次下一步，本市将建立全面覆盖、分层次的住房保障体系。根据家庭收入、住房和资产状况确定保障对象，将中低收入的住房困难家庭纳入住房保障体系，实行分类、分期供应。
对最低收入家庭，将提供廉租房，加大实物配租力度，扩大实物配租覆盖面。对于收入高于廉租家庭而又无力购买经济适用房的“夹心”收入家庭，将提供政策性租赁住房或给予租金补贴。对于中低收入家庭，将由市和区县政府组织建设保障性住房(如经济适用房)由其购买。对于中等收入家庭的自主性需求，将提供“两限”商品房。
建立三级管理四级审核体系
为加强保障性住房的管理，本市将建立保障住房供应四级审核体系，由社区居委会、街道、区县和市有关部门对申请保障性住房的家庭收入、住房和资产状况进行审核和公示，同时建立全市住房保障对象档案信息管理系统。
同时，本市还将建立全市统一的住房保障领导机构，并配备专职工作人员，负责“两限”商品房、经济适用房和廉租房建设和分配管理。住房保障工作实行三级管理，以区为主，市、区县和街乡三级政府共同承担住房保障工作责任，将住房保障工作作为考核区县政府目标责任制的一项重要内容。
目前，已选定保障性住房项目30多个，可建住房面积700多万平方米。RJ065http://www.sina.com.cn 2007年04月08日07:29 北京日报
本报讯(记者汲传排) 市建委负责人昨天透露，今年，本市将新开工建设300万平方米“两限”(限户型、限价格)商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，以解决住房困难群众的住房难题。
住房保障体系将全覆盖、分层次下一步，本市将建立全面覆盖、分层次的住房保障体系。根据家庭收入、住房和资产状况确定保障对象，将中低收入的住房困难家庭纳入住房保障体系，实行分类、分期供应。
对最低收入家庭，将提供廉租房，加大实物配租力度，扩大实物配租覆盖面。对于收入高于廉租家庭而又无力购买经济适用房的“夹心”收入家庭，将提供政策性租赁住房或给予租金补贴。对于中低收入家庭，将由市和区县政府组织建设保障性住房(如经济适用房)由其购买。对于中等收入家庭的自主性需求，将提供“两限”商品房。
建立三级管理四级审核体系
为加强保障性住房的管理，本市将建立保障住房供应四级审核体系，由社区居委会、街道、区县和市有关部门对申请保障性住房的家庭收入、住房和资产状况进行审核和公示，同时建立全市住房保障对象档案信息管理系统。
同时，本市还将建立全市统一的住房保障领导机构，并配备专职工作人员，负责“两限”商品房、经济适用房和廉租房建设和分配管理。住房保障工作实行三级管理，以区为主，市、区县和街乡三级政府共同承担住房保障工作责任，将住房保障工作作为考核区县政府目标责任制的一项重要内容。
目前，已选定保障性住房项目30多个，可建住房面积700多万平方米。RJ065
本报讯(记者汲传排) 市建委负责人昨天透露，今年，本市将新开工建设300万平方米“两限”(限户型、限价格)商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，以解决住房困难群众的住房难题。
住房保障体系将全覆盖、分层次下一步，本市将建立全面覆盖、分层次的住房保障体系。根据家庭收入、住房和资产状况确定保障对象，将中低收入的住房困难家庭纳入住房保障体系，实行分类、分期供应。
对最低收入家庭，将提供廉租房，加大实物配租力度，扩大实物配租覆盖面。对于收入高于廉租家庭而又无力购买经济适用房的“夹心”收入家庭，将提供政策性租赁住房或给予租金补贴。对于中低收入家庭，将由市和区县政府组织建设保障性住房(如经济适用房)由其购买。对于中等收入家庭的自主性需求，将提供“两限”商品房。
建立三级管理四级审核体系
为加强保障性住房的管理，本市将建立保障住房供应四级审核体系，由社区居委会、街道、区县和市有关部门对申请保障性住房的家庭收入、住房和资产状况进行审核和公示，同时建立全市住房保障对象档案信息管理系统。
同时，本市还将建立全市统一的住房保障领导机构，并配备专职工作人员，负责“两限”商品房、经济适用房和廉租房建设和分配管理。住房保障工作实行三级管理，以区为主，市、区县和街乡三级政府共同承担住房保障工作责任，将住房保障工作作为考核区县政府目标责任制的一项重要内容。
目前，已选定保障性住房项目30多个，可建住房面积700多万平方米。RJ065http://www.sina.com.cn 2007年04月08日07:29 北京日报
本报讯(记者汲传排) 市建委负责人昨天透露，今年，本市将新开工建设300万平方米“两限”(限户型、限价格)商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，以解决住房困难群众的住房难题。
住房保障体系将全覆盖、分层次下一步，本市将建立全面覆盖、分层次的住房保障体系。根据家庭收入、住房和资产状况确定保障对象，将中低收入的住房困难家庭纳入住房保障体系，实行分类、分期供应。
对最低收入家庭，将提供廉租房，加大实物配租力度，扩大实物配租覆盖面。对于收入高于廉租家庭而又无力购买经济适用房的“夹心”收入家庭，将提供政策性租赁住房或给予租金补贴。对于中低收入家庭，将由市和区县政府组织建设保障性住房(如经济适用房)由其购买。对于中等收入家庭的自主性需求，将提供“两限”商品房。
建立三级管理四级审核体系
为加强保障性住房的管理，本市将建立保障住房供应四级审核体系，由社区居委会、街道、区县和市有关部门对申请保障性住房的家庭收入、住房和资产状况进行审核和公示，同时建立全市住房保障对象档案信息管理系统。
同时，本市还将建立全市统一的住房保障领导机构，并配备专职工作人员，负责“两限”商品房、经济适用房和廉租房建设和分配管理。住房保障工作实行三级管理，以区为主，市、区县和街乡三级政府共同承担住房保障工作责任，将住房保障工作作为考核区县政府目标责任制的一项重要内容。
目前，已选定保障性住房项目30多个，可建住房面积700多万平方米。RJ065
北京拟十一五期间基本解决困难群众住房难问题2007年04月08日10:36 [我来说两句(5)] [字号：大 中 小] 来源：北京日报 北京拟在十一五期间基本解决困难群众住房难
本报讯(记者汲传排) 昨天上午，市委书记刘淇深入本市经济适用房工地、经济适用房项目用地现场和廉租户家中，就本市保障性住房建设工作进行调查研究。他强调，住房问题是重要的民生问题，要落实科学发展观，加快推进保障性住房建设，在“十一五”期间基本解决困难群众住房难，在解决困难群众住房、调整住房结构和建设保障性住房体系方面走在全国前列。
刘淇和市领导李士祥、丁向阳、陈刚一起，首先来到朝阳区翠成馨园在建经济适用房项目，察看了该项目的规划和建设情况。随后，市领导来到丰台区化工三厂待建经济适用房建设储备地块，了解了本市经济适用房建设用地储备的情况。市领导还走进廉租户江以超夫妇家中，与他们亲切交谈，了解他们的生活状况和享受廉租房的情况。座谈会上，市领导听取了市建委关于全市保障性住房工作情况的汇报和宣武区关于保障性住房建设和管理实施试点情况的汇报。近年来，本市采取以租房补贴为主、实物配租和租金减免为辅的住房解困政策，解决最低收入家庭的住房困难。截至2007年2月底，全市累计约2.6万户家庭享受了廉租房解困政策，财政累计投入资金2.9亿元。此外，本市还批准集中建设经济适用房项目52个，住宅总规模2600多万平方米，累计开工2197万平方米，销售面积2000万平方米(约19万户)。
刘淇在讲话中指出，近年来，市委、市政府高度重视解决群众住房难问题，加强规划，加大投入，增加供应，采取了一系列有效的措施。住房是重要的民生问题，关心民生问题，就要关心解决住房困难户的住房难题。北京是首善之区，在解决群众住房和调整住房结构工作方面，要走在全国前列。房地产业是北京的重要产业，房地产业的健康发展，是首都科学发展的重要内容。要以科学发展观为指导，关注住房投资和住房结构调整，引导房地产业健康发展，形成科学、合理的住房供应结构。要明确政府在保障性住房建设和管理方面的职能，并成立相应机构，切实加强领导和监管，落实关注民生问题的工作要求。
刘淇强调，要努力完成今年的保障性住房建设目标，在“十一五”期间基本解决住房困难户的住房难题。今年要开工建设300万平方米“两限”商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，并使之尽快变为现实供应，满足群众的住房需求。不要仅仅满足于建设，还要通过政府收购等形式，增加保障性住房供应。要做好保障性住房建设规划，既要有数量规划，也要有地域规划。要在摸准需求的基础上，把规划做准。要向全社会公布规划，广泛听取群众意见和建议。
刘淇要求，要实现管理创新，转变管理方式，按照新的政府公共职能要求，探索管理机制，依法加强管理。要研究制定保障性住房审核、周转和退出机制，内部封闭运行管理机制等政府规章，依法管理保障性住房。要发挥市区两级特别是区县的积极性，明确区县在做好保障性住房方面的职责，层层分解责任，依靠区县解决房源和困难群众的住房难题。要加大宣传力度，让群众及时了解全市住房保障工作的进展情况和发展态势，引导广大市民在住宅方面树立起科学消费的理念，引导正确的社会舆论方向。
本报讯(记者汲传排) 昨天上午，市委书记刘淇深入本市经济适用房工地、经济适用房项目用地现场和廉租户家中，就本市保障性住房建设工作进行调查研究。他强调，住房问题是重要的民生问题，要落实科学发展观，加快推进保障性住房建设，在“十一五”期间基本解决困难群众住房难，在解决困难群众住房、调整住房结构和建设保障性住房体系方面走在全国前列。
刘淇和市领导李士祥、丁向阳、陈刚一起，首先来到朝阳区翠成馨园在建经济适用房项目，察看了该项目的规划和建设情况。随后，市领导来到丰台区化工三厂待建经济适用房建设储备地块，了解了本市经济适用房建设用地储备的情况。市领导还走进廉租户江以超夫妇家中，与他们亲切交谈，了解他们的生活状况和享受廉租房的情况。座谈会上，市领导听取了市建委关于全市保障性住房工作情况的汇报和宣武区关于保障性住房建设和管理实施试点情况的汇报。近年来，本市采取以租房补贴为主、实物配租和租金减免为辅的住房解困政策，解决最低收入家庭的住房困难。截至2007年2月底，全市累计约2.6万户家庭享受了廉租房解困政策，财政累计投入资金2.9亿元。此外，本市还批准集中建设经济适用房项目52个，住宅总规模2600多万平方米，累计开工2197万平方米，销售面积2000万平方米(约19万户)。
刘淇在讲话中指出，近年来，市委、市政府高度重视解决群众住房难问题，加强规划，加大投入，增加供应，采取了一系列有效的措施。住房是重要的民生问题，关心民生问题，就要关心解决住房困难户的住房难题。北京是首善之区，在解决群众住房和调整住房结构工作方面，要走在全国前列。房地产业是北京的重要产业，房地产业的健康发展，是首都科学发展的重要内容。要以科学发展观为指导，关注住房投资和住房结构调整，引导房地产业健康发展，形成科学、合理的住房供应结构。要明确政府在保障性住房建设和管理方面的职能，并成立相应机构，切实加强领导和监管，落实关注民生问题的工作要求。
刘淇强调，要努力完成今年的保障性住房建设目标，在“十一五”期间基本解决住房困难户的住房难题。今年要开工建设300万平方米“两限”商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房，并使之尽快变为现实供应，满足群众的住房需求。不要仅仅满足于建设，还要通过政府收购等形式，增加保障性住房供应。要做好保障性住房建设规划，既要有数量规划，也要有地域规划。要在摸准需求的基础上，把规划做准。要向全社会公布规划，广泛听取群众意见和建议。
刘淇要求，要实现管理创新，转变管理方式，按照新的政府公共职能要求，探索管理机制，依法加强管理。要研究制定保障性住房审核、周转和退出机制，内部封闭运行管理机制等政府规章，依法管理保障性住房。要发挥市区两级特别是区县的积极性，明确区县在做好保障性住房方面的职责，层层分解责任，依靠区县解决房源和困难群众的住房难题。要加大宣传力度，让群众及时了解全市住房保障工作的进展情况和发展态势，引导广大市民在住宅方面树立起科学消费的理念，引导正确的社会舆论方向。
:) 开发商这次要晕了!请看下面这则消息!
限价房加重观望情绪 京城半数人推迟购房计划2007年04月08日09:05 [我来说两句(21)] [字号：大 中 小] 来源：北青网—北京青年报 作者：余美英 二季度北京还将公布200万平方米的限价房信息
限价房推出加重楼市观望情绪 春季房展会现场调查显示———
本报讯 限价房的推出加重了北京购房人的观望情绪。昨天的国贸房展会现场，“链家地产”对4000多人的问卷调查统计结果显示，52.7%的消费者会因为已出台的三块限价房而推迟购房计划。
根据往年的经验，每年都在周四开幕的国贸春季房展会头两天逛展会的人一般业内人士居多，周六开始则购房人增多。也正因如此，本报和“链家地产”昨天就近日市国土局推出的三块限价地进行购房意向调查。截止到昨天下午3点30分，“链家地产”展位共收回有效调查问卷4000份左右。统计结果显示：52.7%的购房人因为三块限价房用地的推出而推迟了购房计划；54.9%的被调查者认为限价房对周边的房价不会产生影响，45.1%的人认为有助于拉低周边的房价。
统计的结果还显示，除了关注限价房外，由于北京其他商品房的价格一再上涨，还使很多购房人把目光投向了二手房市场。也正因如此，此次国贸展会二手房依然受到很大关注。
由于一年一度的国贸春季房展会一向被房地产业内称为“风向标”，因此，昨天有关业内人士就此接受记者采访时认为该调查结果反映的信息非常重要，“限价房的推出不仅增加了普通商品房的供应，还会改变购房者此前曾经出现的恐慌心态。”根据有关部门公布的信息，二季度北京还将公布200万平方米的限价房信息。
(责任编辑：铭心)
限价房加重观望情绪 京城半数人推迟购房计划2007年04月08日09:05 [我来说两句(21)] [字号：大 中 小] 来源：北青网—北京青年报 作者：余美英 二季度北京还将公布200万平方米的限价房信息
限价房推出加重楼市观望情绪 春季房展会现场调查显示———
本报讯 限价房的推出加重了北京购房人的观望情绪。昨天的国贸房展会现场，“链家地产”对4000多人的问卷调查统计结果显示，52.7%的消费者会因为已出台的三块限价房而推迟购房计划。
根据往年的经验，每年都在周四开幕的国贸春季房展会头两天逛展会的人一般业内人士居多，周六开始则购房人增多。也正因如此，本报和“链家地产”昨天就近日市国土局推出的三块限价地进行购房意向调查。截止到昨天下午3点30分，“链家地产”展位共收回有效调查问卷4000份左右。统计结果显示：52.7%的购房人因为三块限价房用地的推出而推迟了购房计划；54.9%的被调查者认为限价房对周边的房价不会产生影响，45.1%的人认为有助于拉低周边的房价。
统计的结果还显示，除了关注限价房外，由于北京其他商品房的价格一再上涨，还使很多购房人把目光投向了二手房市场。也正因如此，此次国贸展会二手房依然受到很大关注。
由于一年一度的国贸春季房展会一向被房地产业内称为“风向标”，因此，昨天有关业内人士就此接受记者采访时认为该调查结果反映的信息非常重要，“限价房的推出不仅增加了普通商品房的供应，还会改变购房者此前曾经出现的恐慌心态。”根据有关部门公布的信息，二季度北京还将公布200万平方米的限价房信息。
(责任编辑：铭心)
应该让更多的人住上廉价房阿
原帖由 mind 于 2007-4-8 17:16 发表
:) 开发商这次要晕了!请看下面这则消息!
限价房加重观望情绪 京城半数人推迟购房计划2007年04月08日09:05 [我来说两句(21)] [字号：大 中 小] 来源：北青网—北京青年报 作者：余美英 二季度北京还将公布2 ...
不一定哦，开发商没准在偷着乐呢。
这次的限价房，表面上是限制房价不能超过多少多少钱，但实际上，3个限价项目的实际价格与周围的商品房没有什么差别，实质上等于给现在的高房价做了一个政府认证。既然政府的限价房的价格就是现在市场价格，那么开发商再卖房子的时候，那价格就不会再比这个价格更低了，开发商也就不必再担心房价下跌的风险了，放心的去开发吧。