台商在大陆“钉子族”　串连争权益

台商在大陆“钉子族”　串连争权益

http://www.chinareviewnews.com   2007-03-31  


　　中评社香港3月31日电／“钉子户”最近在大陆吵得火热，台商在大陆兴建房产或厂房，也常会碰到不肯搬迁的“钉子户”。这几年大陆官方在各地大兴土木，许多台商也面临搬迁的命运，甚至台商也变成了“钉子户”。

　　台经济日报报道，最近的一个案例就是台湾人聚集的上海，当地的虹桥机场要扩建跑道，附近有一个台商聚集的工业区面临拆迁的命运，许多台商到处串连，至今还是不愿意搬走。

　　一名在当地开设加工厂的台商指出，当地的工业区虽然不是合法成立，但当初台商到这边投资时，也都是当地政府核准，现在区政府突然要他们“动迁”（指拆迁），给的补偿金又少，台商反弹很大。

　　由于在该处设厂的台商都属中小型台商，单一台商没有足够的力量争取权益，因此多位台商串连起来后，不仅向当地台协反应，还回到台湾向与大陆关系交好的民意代表陈情，经过多方角力后，当地政府承诺给予更好的搬迁补偿方案，这是台商“钉子户”的一个案例。

　　台商在大陆开发不动产或是厂房时也难免会碰到“钉子户”，其中又以中小型台商为主。一位在1998年到广东东莞投资的台商李先生说，中小型台商到大陆投资大多是单独设厂，与大企业到当地会备受礼遇的情况不同，许多土地的问题都要自己解决。

　　李姓台商说，他在东莞设厂两年后面临扩厂需求，但邻近厂房的荒地上住了几户人家，虽然他们公司提供比市场行情好三倍的价钱，但对方看准了他亟需扩厂，因此哄抬价钱不肯搬迁。

　　李姓台商说，他可以理解对方不肯搬离老家的心情，这也不是用钱就可以解决的，但有些住户摆明的就是要“削凯子”，开出天价搬迁费。李姓台商后来选择搬迁至当地政府开发的新工业区，但这个经验还是让他见识到“钉子户”的厉害。

　　一位在华东从事不动产开发的大陆人张力指出，“钉子户”其实隐含歧视意味，他认为，外传的“钉子户”有很高比率并非“刁民”，因为许多大陆开发商在面对拆迁户时，仅肯提供与市价相当的补偿金，张力认为，“如果是原价，那为何我要搬走？”

　　台商这几年也面临到大陆官方要求搬迁厂房的要求，已符合都市建设或更新等需求。不少大陆台商因为搬迁厂房面临许多损失，但在华东与华南也有不少台商因此受惠，因为官方有时提出的搬迁补偿费十分优渥，或是动迁后换得的新土地位置比原先更好，部分台商还大赚一笔。台商在大陆“钉子族”　串连争权益

http://www.chinareviewnews.com   2007-03-31  


　　中评社香港3月31日电／“钉子户”最近在大陆吵得火热，台商在大陆兴建房产或厂房，也常会碰到不肯搬迁的“钉子户”。这几年大陆官方在各地大兴土木，许多台商也面临搬迁的命运，甚至台商也变成了“钉子户”。

　　台经济日报报道，最近的一个案例就是台湾人聚集的上海，当地的虹桥机场要扩建跑道，附近有一个台商聚集的工业区面临拆迁的命运，许多台商到处串连，至今还是不愿意搬走。

　　一名在当地开设加工厂的台商指出，当地的工业区虽然不是合法成立，但当初台商到这边投资时，也都是当地政府核准，现在区政府突然要他们“动迁”（指拆迁），给的补偿金又少，台商反弹很大。

　　由于在该处设厂的台商都属中小型台商，单一台商没有足够的力量争取权益，因此多位台商串连起来后，不仅向当地台协反应，还回到台湾向与大陆关系交好的民意代表陈情，经过多方角力后，当地政府承诺给予更好的搬迁补偿方案，这是台商“钉子户”的一个案例。

　　台商在大陆开发不动产或是厂房时也难免会碰到“钉子户”，其中又以中小型台商为主。一位在1998年到广东东莞投资的台商李先生说，中小型台商到大陆投资大多是单独设厂，与大企业到当地会备受礼遇的情况不同，许多土地的问题都要自己解决。

　　李姓台商说，他在东莞设厂两年后面临扩厂需求，但邻近厂房的荒地上住了几户人家，虽然他们公司提供比市场行情好三倍的价钱，但对方看准了他亟需扩厂，因此哄抬价钱不肯搬迁。

　　李姓台商说，他可以理解对方不肯搬离老家的心情，这也不是用钱就可以解决的，但有些住户摆明的就是要“削凯子”，开出天价搬迁费。李姓台商后来选择搬迁至当地政府开发的新工业区，但这个经验还是让他见识到“钉子户”的厉害。

　　一位在华东从事不动产开发的大陆人张力指出，“钉子户”其实隐含歧视意味，他认为，外传的“钉子户”有很高比率并非“刁民”，因为许多大陆开发商在面对拆迁户时，仅肯提供与市价相当的补偿金，张力认为，“如果是原价，那为何我要搬走？”

　　台商这几年也面临到大陆官方要求搬迁厂房的要求，已符合都市建设或更新等需求。不少大陆台商因为搬迁厂房面临许多损失，但在华东与华南也有不少台商因此受惠，因为官方有时提出的搬迁补偿费十分优渥，或是动迁后换得的新土地位置比原先更好，部分台商还大赚一笔。