发动一个小预言术:6-12个月内全球经济将显著下滑(2016 ...

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 20:07:09


我这个人从来都很保守,没有充分的把握不会说大话。咱做地产的嘛,就是搬砖的嘛,搬砖脚踏实地嘛。

先说结论:我认为未来6-24个月内会发生一次全球经济下滑。下滑可能6-12个月后开始,甚至可能已经开始。具体是欧洲、日本、中国还是美国先爆发不知道,目前来看中美还可以,欧日问题比较大。下滑的远因是科技发展停滞,中因是各国结构性改革不力,近因比较难猜,可能是某日本大型企业破产,可能是欧洲又有英法意西级别的大经济体出现公投、金融机构破产,也可能是美国哪个金融产品又爆了,至于中国房价跌?我目前看不到这个倾向,总销量还在增长,库存量在下降,量在价先。经济危机过后走出来最快的应该是中美,受损最多的应该是欧日和资源生产国。

原因1:国债收益率曲线是短期预测经济问题最好的指针之一。因为人的生命有限,把钱借给别人总存在期限越短利率越低,期限越长利率越高的倾向,所以国债收益率/期限图一般是从左下到右上倾斜的。只有当人们预期未来某个时间段会出现风险事件的时候,才会在那个时间段无论如何也要买入国债避险,压低利率,导致“收益率平缓”,“收益率有个坑”,甚至“收益率倒置”现象。每一次,每一次,每一次,(重要的事重复三遍)美国经济危机前6-12个月都出现过这一现象。2007年年中的美国国债收益率几乎是平的,年底经济就已经进入下滑,到2008年9月15日雷曼倒台时,其实看收益率就知道,危机马上就要结束了,不过其影响在那之后才逐渐被全世界人深刻的感受到(见下图)。那么,现在各国是什么情况呢?请看附图的各国比较。经过数量分析,可以发现“收益率之坑”主要出现在未来6-24个月之间,以英德日最为明显。

原因2:米帝经济萎缩。米帝08年之后几乎没有啥改革,连Obama的Change如今都成了骂人的脏话(Obama Change)。原来那些老问题都在,美联储一停止吹泡泡就又都露出来了。所以米帝经济从2015年底加息之后实体经济一直不顺,工业生产连续9个月下滑(见下图)。全口径净发电量2015年全年下降0.3%之后,2016年1-4月累计又下滑了3.9%。有人说米帝今年暖冬导致居民用电量下降,而米帝消费主导,居民用电量是大头。好吧,4月算冬天过去了吗?我们看数据:“2016年1-4月,剔除居民生活用电后,工商运输业零售电量7259.96亿千瓦时,同比下降1.6%,降幅较上月加深0.2个百分点。加上工商业自发电后,包括线损量在内的工商运输终端用电量7778.94亿千瓦时,同比下降1.3%,降幅较1-3月加深0.2个百分点。”米帝不但发用电量不行,进出口也双降。2016年1-4月,米帝货物进出口总值同比下降6.5%,4月更是同比下降了7.9%。有人又说了,米帝经济结构跟中修不一样,不用电,不用生产,不用任何物资,也能靠自由发挥人的聪明才干来发展经济。好吧,那我们看一下米帝劳动者的情况如何呢?美联储最喜欢的LMCI(劳动市场综合指数,包括非农等多个数据,见下图)都已经连续7个月下滑到-4.8了。劳动生产率则已经停滞了1-2年了,最近两季度又下滑了,环比-1%左右(下图)。经济遇到麻烦时企业怎么办?肯定第一件事先开除零时工对吧?正好,米帝零时工数量也见顶下滑了(下图)。经济遇到更多麻烦时企业怎么办?不交租不还钱还能熬一熬对吧?于是,米帝租赁和贷款违约率创了08年以来的新高(见下图)。经济更不好了怎么办?大家勒紧裤腰带少发点钱吧?那政府税收就要少了呀(见下图)。好好好,米帝你说你一季度GDP增长了2.0%,我相信,我相信还不行吗?米帝统计局怎么会错呢?

原因3:中修转型速度不够快。中修的问题,大家其实多少也都有体会。现在很多问题的瓶颈都在ZF的服务质次价高上面。这方面中修虽然比俄毛好多了,至少收钱办事,全国大多数地方事办不成还会退钱,但是与中国继续发展的要求(不塞钱还办事)还是有点差距。没有ZF维持市场的规矩,市场容易变成竞次市场,质量好的东西打不开销路也就算了,最伤心是没人信国产能做好质量,宁愿跑到日本去买中国生产的马桶盖,恐怕就是最有讽刺意义(实际意义其实并不大)的案例之一了。作为结果,就是今年民间固定资产投资断崖式下跌(如下图)和出境投资爆炸式增长,1-5月出境投资同比增长61.9%,超了去年总和。虽然暂时有ZF投资顶着,但是印拆建的老把戏不能长久。经过密集调研,最近个把月政策又活起来了。后续还有没有更多改革,改革执行的效果如何,拭目以待。中国在可预见的未来,仍将是人均远远低于发达国家的,追赶着的,投资拉动的经济体。不借钱,不投资,就靠死工资,如何能致富?个人如此,国家也是如此。

总的来说,现在美欧中日四大经济体都有问题,都到了不得不改的时候。经济下滑其实可能已经发生,原因如上,再加上资源生产国已经基本全部跪了。随着中国逐渐产业升级(插一句,中国专利申请量,包括国际互认的专利申请量增长每年现在都是20-30%,再有5年左右可能就能超美),随着这些专利从申请到批准,再到实际应用,下一个该跪的就是那些科研不力,又没技术又没品牌又不愿意好好干活儿,还不愿意改的某些伪发达国家了。大势是如此,哪怕经济危机真的从中国爆发,最后受苦的应该还是别人。举例来说,如果意大利10月改革公投失败,法国新劳动法改革失败,或是安倍继续搞什么鬼名堂,米帝希拉里上台维持现状,那这几个国家都可能问题越来越多。床破虽然可能搞一些极端的事情,甚至引爆危机,但是他如果能够大刀阔斧地好好搞改革,米帝的希望还是比大多数其他国家大。中修要加油啊,大家有的时候看到警察/ZF严格执法也不要太多埋怨,跟抿主兹有的法西斯比起来中国警察简直就是绵羊,这样下去只能是好人受苦。大家都更有素质,更认真敬业一些,中国也还有很大的希望,在未来20年成为中等发达国家。

我这个人从来都很保守,没有充分的把握不会说大话。咱做地产的嘛,就是搬砖的嘛,搬砖脚踏实地嘛。

先说结论:我认为未来6-24个月内会发生一次全球经济下滑。下滑可能6-12个月后开始,甚至可能已经开始。具体是欧洲、日本、中国还是美国先爆发不知道,目前来看中美还可以,欧日问题比较大。下滑的远因是科技发展停滞,中因是各国结构性改革不力,近因比较难猜,可能是某日本大型企业破产,可能是欧洲又有英法意西级别的大经济体出现公投、金融机构破产,也可能是美国哪个金融产品又爆了,至于中国房价跌?我目前看不到这个倾向,总销量还在增长,库存量在下降,量在价先。经济危机过后走出来最快的应该是中美,受损最多的应该是欧日和资源生产国。

原因1:国债收益率曲线是短期预测经济问题最好的指针之一。因为人的生命有限,把钱借给别人总存在期限越短利率越低,期限越长利率越高的倾向,所以国债收益率/期限图一般是从左下到右上倾斜的。只有当人们预期未来某个时间段会出现风险事件的时候,才会在那个时间段无论如何也要买入国债避险,压低利率,导致“收益率平缓”,“收益率有个坑”,甚至“收益率倒置”现象。每一次,每一次,每一次,(重要的事重复三遍)美国经济危机前6-12个月都出现过这一现象。2007年年中的美国国债收益率几乎是平的,年底经济就已经进入下滑,到2008年9月15日雷曼倒台时,其实看收益率就知道,危机马上就要结束了,不过其影响在那之后才逐渐被全世界人深刻的感受到(见下图)。那么,现在各国是什么情况呢?请看附图的各国比较。经过数量分析,可以发现“收益率之坑”主要出现在未来6-24个月之间,以英德日最为明显。

原因2:米帝经济萎缩。米帝08年之后几乎没有啥改革,连Obama的Change如今都成了骂人的脏话(Obama Change)。原来那些老问题都在,美联储一停止吹泡泡就又都露出来了。所以米帝经济从2015年底加息之后实体经济一直不顺,工业生产连续9个月下滑(见下图)。全口径净发电量2015年全年下降0.3%之后,2016年1-4月累计又下滑了3.9%。有人说米帝今年暖冬导致居民用电量下降,而米帝消费主导,居民用电量是大头。好吧,4月算冬天过去了吗?我们看数据:“2016年1-4月,剔除居民生活用电后,工商运输业零售电量7259.96亿千瓦时,同比下降1.6%,降幅较上月加深0.2个百分点。加上工商业自发电后,包括线损量在内的工商运输终端用电量7778.94亿千瓦时,同比下降1.3%,降幅较1-3月加深0.2个百分点。”米帝不但发用电量不行,进出口也双降。2016年1-4月,米帝货物进出口总值同比下降6.5%,4月更是同比下降了7.9%。有人又说了,米帝经济结构跟中修不一样,不用电,不用生产,不用任何物资,也能靠自由发挥人的聪明才干来发展经济。好吧,那我们看一下米帝劳动者的情况如何呢?美联储最喜欢的LMCI(劳动市场综合指数,包括非农等多个数据,见下图)都已经连续7个月下滑到-4.8了。劳动生产率则已经停滞了1-2年了,最近两季度又下滑了,环比-1%左右(下图)。经济遇到麻烦时企业怎么办?肯定第一件事先开除零时工对吧?正好,米帝零时工数量也见顶下滑了(下图)。经济遇到更多麻烦时企业怎么办?不交租不还钱还能熬一熬对吧?于是,米帝租赁和贷款违约率创了08年以来的新高(见下图)。经济更不好了怎么办?大家勒紧裤腰带少发点钱吧?那政府税收就要少了呀(见下图)。好好好,米帝你说你一季度GDP增长了2.0%,我相信,我相信还不行吗?米帝统计局怎么会错呢?

原因3:中修转型速度不够快。中修的问题,大家其实多少也都有体会。现在很多问题的瓶颈都在ZF的服务质次价高上面。这方面中修虽然比俄毛好多了,至少收钱办事,全国大多数地方事办不成还会退钱,但是与中国继续发展的要求(不塞钱还办事)还是有点差距。没有ZF维持市场的规矩,市场容易变成竞次市场,质量好的东西打不开销路也就算了,最伤心是没人信国产能做好质量,宁愿跑到日本去买中国生产的马桶盖,恐怕就是最有讽刺意义(实际意义其实并不大)的案例之一了。作为结果,就是今年民间固定资产投资断崖式下跌(如下图)和出境投资爆炸式增长,1-5月出境投资同比增长61.9%,超了去年总和。虽然暂时有ZF投资顶着,但是印拆建的老把戏不能长久。经过密集调研,最近个把月政策又活起来了。后续还有没有更多改革,改革执行的效果如何,拭目以待。中国在可预见的未来,仍将是人均远远低于发达国家的,追赶着的,投资拉动的经济体。不借钱,不投资,就靠死工资,如何能致富?个人如此,国家也是如此。

总的来说,现在美欧中日四大经济体都有问题,都到了不得不改的时候。经济下滑其实可能已经发生,原因如上,再加上资源生产国已经基本全部跪了。随着中国逐渐产业升级(插一句,中国专利申请量,包括国际互认的专利申请量增长每年现在都是20-30%,再有5年左右可能就能超美),随着这些专利从申请到批准,再到实际应用,下一个该跪的就是那些科研不力,又没技术又没品牌又不愿意好好干活儿,还不愿意改的某些伪发达国家了。大势是如此,哪怕经济危机真的从中国爆发,最后受苦的应该还是别人。举例来说,如果意大利10月改革公投失败,法国新劳动法改革失败,或是安倍继续搞什么鬼名堂,米帝希拉里上台维持现状,那这几个国家都可能问题越来越多。床破虽然可能搞一些极端的事情,甚至引爆危机,但是他如果能够大刀阔斧地好好搞改革,米帝的希望还是比大多数其他国家大。中修要加油啊,大家有的时候看到警察/ZF严格执法也不要太多埋怨,跟抿主兹有的法西斯比起来中国警察简直就是绵羊,这样下去只能是好人受苦。大家都更有素质,更认真敬业一些,中国也还有很大的希望,在未来20年成为中等发达国家。


更新几个数据。

米帝工业订单连续20个月下滑,史上从未,从未,从未出现过这种现象而没有经济危机的。库存销售比创2008年以来新高,标普500的债比EBITDA更是创历史记录。劳动力市场综合指数和临时工都没有好转的迹象。民间投资更是见顶回落,看来民间投资下滑不只是中修的问题。

市场传闻是,火烧眉毛了,但大家都在屏气,看谁先忍不住。我个人意见是资源国已被挤垮,低端制造国反正还在地板上,中美虎背熊腰谁也死不掉,要死只能在日英欧之间死。日英再怎么说也是民族国家,实在不行勒紧裤腰带共度时艰也能过得去不会出大乱子,至少不足以乱到降低工业产出,足以让中美吃口饱饭的程度,那么,呵呵,呵呵,欧萌啊,我看好你哦。

更新几个数据。

米帝工业订单连续20个月下滑,史上从未,从未,从未出现过这种现象而没有经济危机的。库存销售比创2008年以来新高,标普500的债比EBITDA更是创历史记录。劳动力市场综合指数和临时工都没有好转的迹象。民间投资更是见顶回落,看来民间投资下滑不只是中修的问题。

市场传闻是,火烧眉毛了,但大家都在屏气,看谁先忍不住。我个人意见是资源国已被挤垮,低端制造国反正还在地板上,中美虎背熊腰谁也死不掉,要死只能在日英欧之间死。日英再怎么说也是民族国家,实在不行勒紧裤腰带共度时艰也能过得去不会出大乱子,至少不足以乱到降低工业产出,足以让中美吃口饱饭的程度,那么,呵呵,呵呵,欧萌啊,我看好你哦。


美帝形势过得去,德国不错,日本还得继续宽松下去。

中国不谈,反正就是好,就是好,不好也好。房地产还可以继续向天空看齐。。。

中文博大精深,所以,中国不会有大问题,不信就看股市,连续狂跌(我都不好意思用暴跌这个词了,比暴跌更可怕),中文叫调整、正常挤泡沫,反正永远不会有问题。。。暴跌都是外国的事,对了,在外国的书里,跌2%就叫暴跌,那是西方语言文化太落后了,西方语言的词汇量太小。。。



美帝形势过得去,德国不错,日本还得继续宽松下去。

中国不谈,反正就是好,就是好,不好也好。房地产还可以继续向天空看齐。。。

中文博大精深,所以,中国不会有大问题,不信就看股市,连续狂跌(我都不好意思用暴跌这个词了,比暴跌更可怕),中文叫调整、正常挤泡沫,反正永远不会有问题。。。暴跌都是外国的事,对了,在外国的书里,跌2%就叫暴跌,那是西方语言文化太落后了,西方语言的词汇量太小。。。

ehnd20 发表于 2016-7-6 21:24
美帝形势过得去,德国不错,日本还得继续宽松下去。

中国不谈,反正就是好,就是好,不好也好。房地产还 ...
对,米帝不发电不用电,不进口不出口,不雇人不交租不还债交税,经济形势一定很过得去。说不好一定是造谣中伤,什么证据都是假的。

中国国内市场扩大,科研水平提升,房产去库存初见成效,二线城市人民也分享了房价上涨的甜头,不管房价到底是不是真的高,是不是哪儿都高,只要我买不起就是吃枣药丸。

嗯嗯很有道理。
DPHW 发表于 2016-7-6 21:29
对,米帝不发电不用电,不进口不出口,不雇人不交租不还债交税,经济形势一定很过得去。说不好一定是造谣 ...

“二线城市人民也分享了房价上涨的甜头”

嗯嗯,日本人民早就分享过了。。。
ehnd20 发表于 2016-7-6 21:24
美帝形势过得去,德国不错,日本还得继续宽松下去。

中国不谈,反正就是好,就是好,不好也好。房地产还 ...
中国股市在资本配置中起到的作用非常小,涨跌影响都非常有限。当然中国股市应该扩大,监管水平还应该要提升(这也是我说的瓶颈之一)

DPHW 发表于 2016-7-6 21:32
中国股市在资本配置中起到的作用非常小,涨跌影响都非常有限。当然中国股市应该扩大,监管水平还应该要提 ...


中国肯定没事,卖掉几个城市,买下美国、日本,应该问题不大。多卖掉一些城市,顺便把欧洲买下来,天下一统,全姓中。。。

这样简单的算术,大家都会算。。。

所以,中国肯定没问题,有问题的,那是美国、日本、欧洲,一不留神,国家都要被买光了,没了。。。

PS,我先好好想想,买下了美国、日本、欧洲,我以后是住在美国好呢,还是日本好呢,还是住在欧洲好呢,费思量啊。。。
DPHW 发表于 2016-7-6 21:32
中国股市在资本配置中起到的作用非常小,涨跌影响都非常有限。当然中国股市应该扩大,监管水平还应该要提 ...


中国肯定没事,卖掉几个城市,买下美国、日本,应该问题不大。多卖掉一些城市,顺便把欧洲买下来,天下一统,全姓中。。。

这样简单的算术,大家都会算。。。

所以,中国肯定没问题,有问题的,那是美国、日本、欧洲,一不留神,国家都要被买光了,没了。。。

PS,我先好好想想,买下了美国、日本、欧洲,我以后是住在美国好呢,还是日本好呢,还是住在欧洲好呢,费思量啊。。。
ehnd20 发表于 2016-7-6 21:32
“二线城市人民也分享了房价上涨的甜头”

嗯嗯,日本人民早就分享过了。。。
首先,日本哪里有我土共的印拆建大法。上海接下去连6层老公房都要拆,政府强势主导城市更新,讲到底是降低交易成本,促进城市成长的好办法。

其次,按中国的标准,日本就一个一线城市,一个二线城市,剩下的都不够看。中国二线城市有几个?
ehnd20 发表于 2016-7-6 21:35
中国肯定没事,卖掉几个城市,买下美国、日本,应该问题不大。多卖掉一些城市,顺便把欧洲买下来,天下 ...
呵呵,又是这一套,你是不是真以为国外房地都不要钱白送的?你交过房产税,亲身体验过那种住自己房子还要交租的肉痛感觉过没?
中国肯定没事,卖掉几个城市,买下美国、日本,应该问题不大。多卖掉一些城市,顺便把欧洲买下来,天下 ...
你真得很水
大树叶 发表于 2016-7-6 21:37
你真得很水
我又想了一下,中国现在卖掉一些城市,买下美日欧,不划算,太亏了,还是再等等最好,反正现在房价不高嘛,再涨一涨,再炒一炒,到时候,中国只需卖掉同样的城市,就可以买下全世界了。。。
一个白酒公司市值4000亿,能有中国什么事
kodakCat 发表于 2016-7-6 23:22
一个白酒公司市值4000亿,能有中国什么事
Diageo市值700亿美元,Diageo的产品你觉得怎么样呢?
我又想了一下,中国现在卖掉一些城市,买下美日欧,不划算,太亏了,还是再等等最好,反正现在房价不高嘛 ...
多拿点实际有料的数据或者论据来表明支持你的观点吧~偶尔水无妨,楼主这样带数据的帖子不多,你可以拿东西出来反驳,而不是仅仅你的主观感受加臆想。
多拿点实际有料的数据或者论据来表明支持你的观点吧~偶尔水无妨,楼主这样带数据的帖子不多,你可以拿东 ...
谢谢支持~欢迎大家建设性意见讨论呀
支持勇敢预测 那么一年之后 要根据谁发布的什么指标来验证呢
拭目以待。。
美帝形势过得去,德国不错,日本还得继续宽松下去。

中国不谈,反正就是好,就是好,不好也好。房地产还 ...
其实中国经济已经崩溃,快去抢房吧。
有理有据,如果你的资料是真实的,美国经济再次疲软,那么全球经济都会一蹶不振。
既然是业内人士,敢问房价合时降,难道真要到打仗那一天?
支持勇敢预测 那么一年之后 要根据谁发布的什么指标来验证呢
米帝统计局会手脚比较慢,一般危机开始一年半载以后才会回溯确认危机开始的时间。像2008年那次,最后确认下来危机开始好像是2007年11月
一线人员表示赞成,目前订单下滑厉害
中美欧日,谁先爆,这个很关键啊。
近来感觉的确是不太好
againto 发表于 2016-7-7 09:28
有理有据,如果你的资料是真实的,美国经济再次疲软,那么全球经济都会一蹶不振。
既然是业内人士,敢问房 ...
房价波动其实一直有,哪怕在北上广深。但如果是我猜你所指到的那种房价腰斩,租金/房价从现在的2-5%跃升到5-10%,一蹶不振至少3年缓不过来,银行按揭大面积断供,中产家庭大量负资产的状况的话,我目前没有看到类似的苗头。如果经济确实有这个苗头,那么TG可能宁愿通过货币贬值,通货膨胀,增加本币名义工资和租金的方式,把实际房价降下来。92-00年经历过类似阶段,名义房价花了8年总共最多也就降了1/3左右,很多房价,尤其是市中心,只是持平而已。

某些白领行业失业率上升是有一段时间了,我了解的,主要是房地产前期的规划、设计行业。
DPHW 发表于 2016-7-7 10:09
房价波动其实一直有,哪怕在北上广深。但如果是我猜你所指到的那种房价腰斩,租金/房价从现在的2-5%跃升 ...
对一个有着巨大泡沫的行业,不惩罚的话,就不会有真正的转型。
中国的银行业也不会真正的服务于实体行业。
房地产价格不形成有效长期的扭转的话,民间投资低迷的趋势不会停止的。
againto 发表于 2016-7-7 10:20
对一个有着巨大泡沫的行业,不惩罚的话,就不会有真正的转型。
中国的银行业也不会真正的服务于实体行业 ...
不好意思,我不认同你的观点。房地产没有巨大泡沫,不需要惩罚。二线城市稍微好一点的,打折10%都会有大队人马去排队。你要是说房地产有泡沫请拿出证据来。

银行古今中外都是那副鸟样。民间投资要靠发达多层次公平的股权市场和高效率的司法体系。
总有些人,觉得高了就是泡沫
中国房价高不高,要辩证的看,北上广深高,大多其他城市不高
高,也不是有泡沫,是因为中国作为一个发展中国家,不同地区发展不平衡,导致人口和资本朝这些少数地方涌入。在这种情况下,这些地方的房价当然高,因为少数城市成为了全国的钱的目标
总的来说,目前中国房地产是没什么泡沫的。
DPHW 发表于 2016-7-7 10:33
不好意思,我不认同你的观点。房地产没有巨大泡沫,不需要惩罚。二线城市稍微好一点的,打折10%都会有大 ...

不指望你认同,观点是要有数据支持的。对于中国房地产问题,国外投行甚至国家层面高官都有一致说法,已经有巨大泡沫 ,高房价是货币超发造成的,我相信他们不是张嘴就胡说。
我要说,有钱就买房。那民间投资和消费就拉动不起来。
最后,整个社会被地产和银行这个黑洞绑架,负债率越来越高,就等黑天鹅事件吧,
再平衡,转移矛盾,那时也无力回天。
againto 发表于 2016-7-7 11:00
不指望你认同,观点是要有数据支持的。对于中国房地产问题,国外投行甚至国家层面高官都有一致说法,已 ...
买房买车从来都是最大,最要紧的消费。买房买车的消费都没有满足以前,别的消费不高是非常正常的。住个棚户区,买个Prada包,用个Iphone6,这种人谁看得起?
观察通胀的变化。。。别信统计数据信市场物价。。。恶性通膨即将来临。。。。
DPHW 发表于 2016-7-7 11:26
买房买车从来都是最大,最要紧的消费。买房买车的消费都没有满足以前,别的消费不高是非常正常的。住个棚 ...
你自己都说了,可预见的未来,中国人均远远低于发达国家,可中国的房价比发达国家呢,听说北京都比东京高了。
尤其是今年,经济大环境不好的情况下部分城市的房价还暴涨,一年就翻翻,正常吗?
房地产有没有泡沫,去一些城市看看,我想就是北上广深,市郊区的房子也不好卖吧?
怀疑你就不是业内人士,真正的城市土著,哪家没有两套房?现在穷人才买房呢
againto 发表于 2016-7-7 11:00
不指望你认同,观点是要有数据支持的。对于中国房地产问题,国外投行甚至国家层面高官都有一致说法,已 ...
房价泡沫已经尾大不掉了。

现在需要货币和财政政策撑着经济,否则就是日本当年泡沫破裂的情况。

而这样做的结果,就是泡沫进一步挤压经济潜在发展空间。
lvchunyou 发表于 2016-7-7 11:32
观察通胀的变化。。。别信统计数据信市场物价。。。恶性通膨即将来临。。。。
恶性通胀的观点我也有听说过,但是现在看没有基础:大宗原材料价格涨不上来,最大的制造国中国又种种产能过剩,后面还有一堆月薪3-500元的东南亚国家嗷嗷待哺。应该说,全球化极大的加大了物资供应的弹性,只有闭关锁国的国家,例如委内瑞拉津巴布韦,才会出现恶性通货膨胀。
againto 发表于 2016-7-7 11:38
你自己都说了,可预见的未来,中国人均远远低于发达国家,可中国的房价比发达国家呢,听说北京都比东京高 ...
欧美日的名义房价一般要×1.5~2倍才是中国可比房价,因为中国居民不交房产税。

中国人均远远低于发达国家,但是中国的北上广深,尤其是核心区,收入和物质条件已经赶上甚至超过了部分发达国家。

今年全国平均经济不好,但是具体经济转型快的地方,例如深圳、苏南,经济还是不错的,翻番并不奇怪。

北上广深郊区小户型涨得比市区还快。

城市土著有两套房,也就是刚够结婚而已。而且中国住宅的设计和施工水平上升很快,基本2年上一个台阶,2010年以前的房子基本上都已经落伍了,拿来当婚房都显得寒碜。

买得起房怎么能叫做穷人呢。买不起房才叫穷人吧?
咱们国家太大了,经济发展也十分不均衡,所以建议在讨论房价泡沫,经济发展程度和发展前景等具体情况按照相关地域来讨论比较好。个人观点论房价泡沫,一线城市,一般郊区左右的房价和普通白领的收入比可以做比较,核心区请自动排开,因为这些城市的核心区最大的价值本来就不是居住效用,还有很多的国外投资者一起来投资,所以远大于中产阶层能够接受的层度。包括部分准一线城市也是如此。二线,准二线其实相对于普通白领阶层,买房压力完全是在国际上合理的,能够接受的层度。大部分都是不到一万,乃至于七八千。对于家庭收入而言,其实完全能够接受。如果这个水平你也接受不了,只能说明一个事实,就是你的家庭收入或者个人收入在你所在的城市处于中下水平,或者说没有赶上这几年全国平均增长水平。当然部分四五线城市前几年暴涨的房价提前榨干了未来几年的增长,乃至于拖垮了当地的经济,这种也不少。但是这类城市现在的二手房价普遍低于新房,属于阴跌。
DPHW 发表于 2016-7-7 11:48
恶性通胀的观点我也有听说过,但是现在看没有基础:大宗原材料价格涨不上来,最大的制造国中国又种种产能 ...
近来陆续更多发达国家的国债进入了负利率行列。。债券的泡沫已经快冲破天棚。。。这个游戏快结束了。。意呆立西班牙的金融机构进入读秒阶段。。中英用货币狂贬来消解资产泡沫。。以邻为壑现在正当时。。。中美再也不会有什么协调合作了。。。

东海只需要掉一架日本F15j或南海撞沉一艘舰船。。东南亚日韩台湾的物价就会腾飞。。美国的通胀也就来了。。。
留名!
说的挺好,有理有据,是先知还是巫师2年后再来看。
中国肯定没事,卖掉几个城市,买下美国、日本,应该问题不大。多卖掉一些城市,顺便把欧洲买下来,天下 ...
中国经济好不好跟你老人家真没多大关系,经济再好也大把的卢瑟和屌丝,经济再差也挡不住人家发财。
近期的因素我给lz提供一个可能性,德意志银行现在玩的比较大,可能会引爆欧洲地区银行的问题。
中美底子都大,我倒是挺担心日本的,这日本这么完命的磕药真的好使么?
DPHW 发表于 2016-7-6 21:29
对,米帝不发电不用电,不进口不出口,不雇人不交租不还债交税,经济形势一定很过得去。说不好一定是造谣 ...
LZ你的这些图线资料是在哪些网站上查的呀?