二手房要营改增了， 哈哈 17%

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 20:16:52
http://news.163.com/16/0313/13/BI1S1LHG0001124J.html国税总局长:个人二手房交易将缴纳增值税
2016-03-13 13:37:24 来源: 新华网
国家税务总局局长王军13日说，今年5月1日起全面实施营改增仍面临一些挑战，如数量多，涉及近1000万户纳税人；时间紧，只有不到两个月的实际准备时间；首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易；四是新增纳税人过去基本没接触过增值税。他透露，估计“两会”结束后，国务院常务会议很快会审议营改增方案，审定后税务总局将配合财政部尽快下发并公开实施方案，以利纳税人遵循。“我们已经制定了任务书、时间表、路线图和责任状，国税地税将齐心协力将各项工作切实做到位，打通政策落地‘最后一公里’，特别是对接纳税人的‘最后一公分’。”王军说，还将全面开展企业培训，并在全国办税服务厅开辟“营改增”绿色通道。http://news.163.com/16/0313/13/BI1S1LHG0001124J.html国税总局长:个人二手房交易将缴纳增值税
2016-03-13 13:37:24 来源: 新华网
国家税务总局局长王军13日说，今年5月1日起全面实施营改增仍面临一些挑战，如数量多，涉及近1000万户纳税人；时间紧，只有不到两个月的实际准备时间；首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易；四是新增纳税人过去基本没接触过增值税。他透露，估计“两会”结束后，国务院常务会议很快会审议营改增方案，审定后税务总局将配合财政部尽快下发并公开实施方案，以利纳税人遵循。“我们已经制定了任务书、时间表、路线图和责任状，国税地税将齐心协力将各项工作切实做到位，打通政策落地‘最后一公里’，特别是对接纳税人的‘最后一公分’。”王军说，还将全面开展企业培训，并在全国办税服务厅开辟“营改增”绿色通道。
楼主快把房子卖了吧
税率是多少钱啊？
这是又要托一线城市的房价啊
吾皇万岁万岁万万岁
喵的，是不是假离婚的又得大增啊
大家只好去买一手新房，去库存啊。
短期内房价暴涨的可能性不大， 营改增算减税。
哦，不懂，懂的说说
泡沫迟早是要破裂的
税率是多少钱啊？
建筑业房地产11%
jl877 发表于 2016-3-13 19:06
建筑业房地产11%
二手房不是建筑业
乃们不懂增值税可以抵扣的么？买时50万，卖时80万，对差额30万征税，至于税率，等政策。


又看到那个国家的税收又想出来的新税收了...
当然如果说为了抑制恶意炒作房价而设也就算了...但是很明显不是~

又看到那个国家的税收又想出来的新税收了...
当然如果说为了抑制恶意炒作房价而设也就算了...但是很明显不是~
房价再加17%，政府笑哈哈，税费收到手软

由此可知，房产税出了也不可能降房价，帝都 魔都还是会涨
增值税起征点是6%
havenbird 发表于 2016-3-13 19:09
乃们不懂增值税可以抵扣的么？买时50万，卖时80万，对差额30万征税，至于税率，等政策。
我记得这套税收是为了抑制房价用的...而且只能在买房后的几年内想卖房才能征收增值税~
但是现在政府现在没说年限有可能只是单纯的为了增加税收了~
之前满两年免营业税的，改增值税一样会免。不满两年的也不可能按适用税率征
增值税起征点是6%
征收率3个点
我记得这套税收是为了抑制房价用的...而且只能在买房后的几年内想卖房才能征收增值税~
但是现在政府现在 ...
抑制投资性购房。
乃们不懂增值税可以抵扣的么？买时50万，卖时80万，对差额30万征税，至于税率，等政策。
那要是30万买的现在只能25万出手，，税务局退钱吗
abx19831117 发表于 2016-3-13 21:51
那要是30万买的现在只能25万出手，，税务局退钱吗
也许可以参考赌场抽头
那要是30万买的现在只能25万出手，，税务局退钱吗
看来这位是没有买卖过二手房的。对于二手房，政府有一个评估价，收税是按照这个评估价为基准的，不得低于评估价的。
万税万税万万税。
该收就收，对拥有2套以上住房的人征房产税也势在必行。
abx19831117 发表于 2016-3-13 21:51
那要是30万买的现在只能25万出手，，税务局退钱吗
想得美，卖的房子政府要估价的。
akula12345 发表于 2016-3-13 21:57
看来这位是没有买卖过二手房的。对于二手房，政府有一个评估价，收税是按照这个评估价为基准的，不得低于 ...
万一真是房价大幅下跌的城市呢
比如鄂尔多斯
当时100万买的60万卖呢？市价就这么个数
这一波汲水挤得有点狠
这个税率确实有点过高了
那要是30万买的现在只能25万出手，，税务局退钱吗
美国退，中国就退。
万一真是房价大幅下跌的城市呢
比如鄂尔多斯
当时100万买的60万卖呢？市价就这么个数
还是以评估价为基准。评估价会有调整，但不会很频繁。
  卖家会让买家出的，我们以前租房子就遇到过租房还要帮房东缴税的事。国税总局不关心谁出，有得收就行
把税务师考试弄得年年大改税一教材，等我考完最后两门，得买套全新的备用当资料
那要是30万买的现在只能25万出手，，税务局退钱吗
那不可能，呵呵，自己想一下就知道。我把房子亏本卖给亲戚，赚取税局退税，这可能么？
卖家会让买家出的，我们以前租房子就遇到过租房还要帮房东缴税的事。国税总局不关心谁出，有得收就行
不动产租赁是地税收的营业税，房东是纳税人，也可以理解成他转嫁了税负，然后减你的房屋嘛
我记得这套税收是为了抑制房价用的...而且只能在买房后的几年内想卖房才能征收增值税~
但是现在政府现在 ...
你混淆了，你所说的政策大家叫国五条，确实是为了抑制炒房，以前是属地税征收的营业税，但营改增如何衔接这条政策还未知。对绝大多数企业来说，营改增实实在在地减轻了税负，因为购进的材料或服务现在可以抵扣卖出的商品或服务了，虽然税率提高，但总体上肯定是减轻的。不然今年预算准备扩大财政赤字。
那不可能，呵呵，自己想一下就知道。我把房子亏本卖给亲戚，赚取税局退税，这可能么？
如果你是企业，就可以把差额计入亏损用来抵减全年所有业务的收入，最终亏损可以用以后年度利润弥补，但那是所得税，增值税没有这回事，除了出口，是没有退税的。
继前天豪车重税的帖子后，屌丝们又一次高潮了，我就想问你们一句，连首套房都买不起的你们，这政策关尔等甚事
李克强:今年确保所有行业税负只减不增！

但是，，，咱个人买卖房屋不算行业啊，所以缺的口子就由咱们个人来补吧。。。
二手房要营改增了， 哈哈 17% 假如你买了个二手房 哈哈~~我来了~~ 哈哈~~能发图了啊~~~ 哈哈，可以说说话了！ 哈哈！天朝回来了！ 哈哈,看到战斗机了! 太好笑了，哈哈。。。。 哈哈,换新签名了~~~ 图来了!哈哈! 哈哈,终于碰到了~ 哈哈,找到宝了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!