超级军网央行出台房贷新政：不限购城市首付可降至20%
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/05 12:27:41
http://finance.sina.com.cn/china ... xnzanh0591513.shtml
中国人民银行 中国银行(3.200, 0.03, 0.95%)业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点（新浪财经注：央行银监会于2015年9月发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员
2016年2月1日http://finance.sina.com.cn/china ... xnzanh0591513.shtml
中国人民银行 中国银行(3.200, 0.03, 0.95%)业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点（新浪财经注：央行银监会于2015年9月发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员
2016年2月1日
中国人民银行 中国银行(3.200, 0.03, 0.95%)业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点（新浪财经注：央行银监会于2015年9月发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员
2016年2月1日http://finance.sina.com.cn/china ... xnzanh0591513.shtml
中国人民银行 中国银行(3.200, 0.03, 0.95%)业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点（新浪财经注：央行银监会于2015年9月发布通知，规定在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。）；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员
2016年2月1日
关键时刻还是要靠房地产啊
利率多少，没有提?
利率多少，没有提?到处抓瞎，还是离不开房地产。
北枫2 发表于 2016-2-2 18:15
关键时刻还是要靠房地产啊利率多少，没有提?
我觉得应该负利率才有利于搞活搞好房地产经济。
关键时刻还是要靠房地产啊利率多少，没有提?
我觉得应该负利率才有利于搞活搞好房地产经济。
反正一切矛头都指向二手房，年底很多城市的中心城区房间飙升，现在买二手估计会变成（接盘侠）
反正一切矛头都指向二手房，年底很多城市的中心城区房间飙升，现在买二手估计会变成（接盘侠）
北枫2 发表于 2016-2-2 18:15
关键时刻还是要靠房地产啊利率多少，没有提?
房地产依赖症，经济已被房地产玩死。人人负债救地产，只是明眼人都看出现在已经不靠谱了。
北枫2 发表于 2016-2-2 18:15
关键时刻还是要靠房地产啊利率多少，没有提?
房地产依赖症，经济已被房地产玩死。人人负债救地产，只是明眼人都看出现在已经不靠谱了。
没有房地产就没有一切。
这算圈钱么
控制房价本来就是个笑话。
往公家说，房屋售价的百分之六十都跑进了政府的腰包。
往私里说，某些人手里捏着的开发商的干股也是一笔不小的财产。
所以说，就别幻想了。
往公家说，房屋售价的百分之六十都跑进了政府的腰包。
往私里说，某些人手里捏着的开发商的干股也是一笔不小的财产。
所以说，就别幻想了。
关键时刻还是要靠房地产啊利率多少，没有提?
只有首付是买房的障碍，利率那是温水煮青蛙，不觉得疼，至少下决心买房的时候不觉得疼。
只有首付是买房的障碍，利率那是温水煮青蛙，不觉得疼，至少下决心买房的时候不觉得疼。
本地开发商已经开始玩0首付了，这吸引了一批正为首付头疼的准房奴。
今届干事乱七八糟
首付越低，还不起房贷可能性越高，利率再涨一下，更还不起房贷了。
呵呵呵 看有没上当的
360截图20160202205652451.jpg (12.23 KB, 下载次数: 0)
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二套房可以首付30%了。。。。。。
还是按任炸房的说法，还是炸房吧，要不然权贵们会把穷人给玩死，跳一万个屁民也没有一个地产大佬跳楼值得同情啊
房产税是不是该开始收了?
不包括一线的吧
还是按任炸房的说法，还是炸房吧，要不然权贵们会把穷人给玩死，跳一万个屁民也没有一个地产大佬跳楼值得同 ...
可以搞房子革命
可以搞房子革命
不包括一线的吧
这就无所谓一线二线了，所有限购城市都会退出限购的，机不可失。北京除外，有的人还要块遮羞布的。前几天还在大谈特谈降杠杆，这又提起来了。主席台的这位怕是要把中国这辆破车带到沟里才满意的。
这就无所谓一线二线了，所有限购城市都会退出限购的，机不可失。北京除外，有的人还要块遮羞布的。前几天还在大谈特谈降杠杆，这又提起来了。主席台的这位怕是要把中国这辆破车带到沟里才满意的。
降首付就是个大坑啊，本金和利息一分不少
今届干事乱七八糟
要不是上届瞎鸡巴乱整，现在经济不会那么不堪。。
要不是上届瞎鸡巴乱整，现在经济不会那么不堪。。
今届干事乱七八糟
上届杀鸡取卵1的事报应到了现在是
上届杀鸡取卵1的事报应到了现在是