港媒:地产投资下滑影响东北经济 人口净流出严重

2015-05-19 11:35:30 来源：参考消息网 责任编辑：王惜梦
核心提示：许多当地人冬天还会去往南方以躲避东北寒冷的天气，越来越多东北人在海南购买假日住宅。
参考消息网5月19日报道 港媒称，房地产投资下滑最早从吉林省于2013年5月开始。加上邻省辽宁和黑龙江，东北三省2014年房地产投资同比下降了17%以上，同期中国内地房地产投资增长了10.5%——依然是自全球金融危机以来最低的增速。
香港《南华早报》网站5月17日报道，房地产投资下降拖累了东三省整体经济的发展，致使该地区去年的经济增长率在中国内地垫底。
2015年一季度情况未见好转，辽宁的年度经济增长率仅为1.9%，依然在排名中垫底。
李克强总理4月10日在会见东北三省最高官员时说，东北地区严重依赖能源、原材料和重工业，受全球市场变化和国内需求不足的影响更大。
他还说，这里改革滞后、其他内在因素以及经济下行的压力比中国其他地区更严重。
上世纪90年代，东北地区处于中国国有企业改革的前沿，当时数千万工人下岗。自2003年开始的、重振这个老旧工业核心区的尝试没有达到预期效果。
从房地产方面来看，阻止该地区不断加速的人口净流出更重要。否则，在过去10年中累积起来的供应过剩的房地产将要花费更长时间才能推销出去。
国际货币基金组织4月发布的一份工作报告说，房地产供应过剩在中国东北地区和小城市尤其明显，尽管这是中国的一个普遍现象。
报告说：“东北工业区继续面临已售房屋面积急剧收缩的情况，而且尚未看到其他地区已经出现的复苏迹象。”
对沈阳预测的缩减储量期已有3年多。几年前，沈阳一举超过大连成为该地区最热门的房地产投资地，并吸引了诸如中国万科、恒大地产之类大型开发商。
根据统计数据，2010年东北净流出人口180万，而2000年时为净流入36万，而且近期人口流出速度加快了。以黑龙江省齐齐哈尔市为例，该市2011年开始出现人口净流出现象，2013年净流出25381人，2014年净流出37779人。
许多当地人冬天还会去往南方以躲避东北寒冷的天气，越来越多东北人在海南购买假日住宅。
亿万富豪王健林4月说：“如果人口净流出持续下去，30或50年后，东北地区将面临一场生存考验。”
http://finance.cankaoxiaoxi.com/2015/0519/785809.shtml2015-05-19 11:35:30 来源：参考消息网 责任编辑：王惜梦
核心提示：许多当地人冬天还会去往南方以躲避东北寒冷的天气，越来越多东北人在海南购买假日住宅。
参考消息网5月19日报道 港媒称，房地产投资下滑最早从吉林省于2013年5月开始。加上邻省辽宁和黑龙江，东北三省2014年房地产投资同比下降了17%以上，同期中国内地房地产投资增长了10.5%——依然是自全球金融危机以来最低的增速。
香港《南华早报》网站5月17日报道，房地产投资下降拖累了东三省整体经济的发展，致使该地区去年的经济增长率在中国内地垫底。
2015年一季度情况未见好转，辽宁的年度经济增长率仅为1.9%，依然在排名中垫底。
李克强总理4月10日在会见东北三省最高官员时说，东北地区严重依赖能源、原材料和重工业，受全球市场变化和国内需求不足的影响更大。
他还说，这里改革滞后、其他内在因素以及经济下行的压力比中国其他地区更严重。
上世纪90年代，东北地区处于中国国有企业改革的前沿，当时数千万工人下岗。自2003年开始的、重振这个老旧工业核心区的尝试没有达到预期效果。
从房地产方面来看，阻止该地区不断加速的人口净流出更重要。否则，在过去10年中累积起来的供应过剩的房地产将要花费更长时间才能推销出去。
国际货币基金组织4月发布的一份工作报告说，房地产供应过剩在中国东北地区和小城市尤其明显，尽管这是中国的一个普遍现象。
报告说：“东北工业区继续面临已售房屋面积急剧收缩的情况，而且尚未看到其他地区已经出现的复苏迹象。”
对沈阳预测的缩减储量期已有3年多。几年前，沈阳一举超过大连成为该地区最热门的房地产投资地，并吸引了诸如中国万科、恒大地产之类大型开发商。
根据统计数据，2010年东北净流出人口180万，而2000年时为净流入36万，而且近期人口流出速度加快了。以黑龙江省齐齐哈尔市为例，该市2011年开始出现人口净流出现象，2013年净流出25381人，2014年净流出37779人。
许多当地人冬天还会去往南方以躲避东北寒冷的天气，越来越多东北人在海南购买假日住宅。
亿万富豪王健林4月说：“如果人口净流出持续下去，30或50年后，东北地区将面临一场生存考验。”
http://finance.cankaoxiaoxi.com/2015/0519/785809.shtml