我要被房客气死了啊!

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 20:54:54
在燕郊有套房闲置的,就租出去了,租房的是某主题思想民族同胞,年龄三十左右男性。
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    9号是缴房租的日子,一次缴三个月的。我7号就发短信“金先生你好(没错,这货姓金)……请于9号前将5-7月份房租汇到xxxxx卡里,汇款后请短信通知”——因为我住北京市里,那边除了签合同我都是从来不去的,只要房租按时到账我从来不三不五时的巡查。
    到了九号,白天等啊等,没信。天都暗下来后我去电话,问房租是不是汇过来。那边回答说工作忙忘了明天给你汇。ok那就明天
    10号白天等啊等,没信。天都暗下来后我再次去电话,问什么情况啊这是?到这时我还天真的以为他只是单纯的忘了,结果一问出口对面先急了!
    “我说房东啊,这才两天你都催了三回了(我怎么记得就问过两次...),你那还有我一个月的房租押金呢,咱没必要吧!”(标点没弄错,对面就是吼过来的)
    我说没别的意思,就想问问你什么时候把房租打过来。
    “房东啊,这几天我手头有点紧,要不周二周三我再把钱给你吧。”(态度马上转变为诚恳——你也可以理解为低三下四)
    我合计了下,过个两三天也无所谓,毕竟年轻时谁都有钱短的时候(俺也是八零后)“行,那周二吧。你把钱打过来别忘了发短信告诉我”
    然后这货又突然无预兆的火了,“我说房东啊,咱不差这一天吧?!周二我怕不保准,周三吧,你手里还有我一个月押金呢你怕啥啊?!”(再次打出押金牌)
    我瞬间就短路了,尼玛自己按合同出租房子明码标价从来不查房烦人咋就像做错了事的呢?那押金是给你逾期用的么?尼玛精装的一百多平房子地板家具啥的坏了我还指望你能给我钱?看他那样我就不让步了,坚持说最晚周二晚上,汇款后给我信息。狠话我没说,按合同走的话过了九号他没给钱我就可以扣押金清房了,但人都是三十来岁了,多少留点余地和脸面。
    当初租给他的时候就有一事弄的挺不痛快。当时房子没热水器,他承租过来要求加装热水器,我说ok,遂去苏宁买了xx牌燃气式热水器一台,售后说第二天上午去装,家里记得留人。我把这话转给他了,让他记得上午家里留人。他当时满口答应,一个小时后给我打电话问能不能改成今天晚上装?我说不清楚,然后把售后安装师傅的电话给他了,说你去问问安装师傅看能不能协调。
    十几分钟后这金先生的电话又来了,声调和音量都是用喷的那种,“我说房东,咱能不能换个热水器,不用那家的了?!”我莫名其妙,问咋了。“他那什么态度啊!我说明天上午我不在,房子里只有老人在(他妈)能不能今晚就给装上,他愣是不同意!”
    我被他这几句吼的昏头昏脑,赶紧跟他说您先冷静我打电话问问怎么回事。电话给安装师傅,人家说今晚的安装任务排的满满的,实在加不进去了,总不能把别人家的推了先给你安吧?末了跟我说明天上午你那里是排的前几个,很快就到。我诺诺的应承后觉得没啥问题,又把信息转述给这个金先生了,他“勉为其难”的同意了。
    第二天早晨八点多这厮的电话就又过来了,又是用的吼的音量,“我说房东啊,咱能不能别用这个牌子的热水器了,用别的行不行?!我看xxx牌的比他们好,用他们的吧!!!”我强压着火问什么情况?“说好了今天上午来装,到现在才没来!(八点……)我一会去上班,房子里就我妈她一个老太太什么也不懂啊!!!”我做了两次深呼吸,给他解释你妈什么也不需要懂,有人敲门开门就行了,安装费用我都已经付过了。换热水器也没必要,都是一线大厂的牌子再说我不可能因为给你换热水器从市内开一小时车去燕郊换一个你喜欢的牌子(楼主承认自己很怂,最后一句话是在心里说的)。他最后再次“勉为其难”的接受了。
    当天上午是九点多来的安装师傅,安装好是九点半左右。在这期间我又被这厮骚扰了两次,并两次电话安慰被骂的一头雾水的安装师傅……

    别的不多说了,合同是今年下班年到期,我是绝对不给他续约了。亲们租房也千万要小心,别找个炸弹住进来在燕郊有套房闲置的,就租出去了,租房的是某主题思想民族同胞,年龄三十左右男性。
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    9号是缴房租的日子,一次缴三个月的。我7号就发短信“金先生你好(没错,这货姓金)……请于9号前将5-7月份房租汇到xxxxx卡里,汇款后请短信通知”——因为我住北京市里,那边除了签合同我都是从来不去的,只要房租按时到账我从来不三不五时的巡查。
    到了九号,白天等啊等,没信。天都暗下来后我去电话,问房租是不是汇过来。那边回答说工作忙忘了明天给你汇。ok那就明天
    10号白天等啊等,没信。天都暗下来后我再次去电话,问什么情况啊这是?到这时我还天真的以为他只是单纯的忘了,结果一问出口对面先急了!
    “我说房东啊,这才两天你都催了三回了(我怎么记得就问过两次...),你那还有我一个月的房租押金呢,咱没必要吧!”(标点没弄错,对面就是吼过来的)
    我说没别的意思,就想问问你什么时候把房租打过来。
    “房东啊,这几天我手头有点紧,要不周二周三我再把钱给你吧。”(态度马上转变为诚恳——你也可以理解为低三下四)
    我合计了下,过个两三天也无所谓,毕竟年轻时谁都有钱短的时候(俺也是八零后)“行,那周二吧。你把钱打过来别忘了发短信告诉我”
    然后这货又突然无预兆的火了,“我说房东啊,咱不差这一天吧?!周二我怕不保准,周三吧,你手里还有我一个月押金呢你怕啥啊?!”(再次打出押金牌)
    我瞬间就短路了,尼玛自己按合同出租房子明码标价从来不查房烦人咋就像做错了事的呢?那押金是给你逾期用的么?尼玛精装的一百多平房子地板家具啥的坏了我还指望你能给我钱?看他那样我就不让步了,坚持说最晚周二晚上,汇款后给我信息。狠话我没说,按合同走的话过了九号他没给钱我就可以扣押金清房了,但人都是三十来岁了,多少留点余地和脸面。
    当初租给他的时候就有一事弄的挺不痛快。当时房子没热水器,他承租过来要求加装热水器,我说ok,遂去苏宁买了xx牌燃气式热水器一台,售后说第二天上午去装,家里记得留人。我把这话转给他了,让他记得上午家里留人。他当时满口答应,一个小时后给我打电话问能不能改成今天晚上装?我说不清楚,然后把售后安装师傅的电话给他了,说你去问问安装师傅看能不能协调。
    十几分钟后这金先生的电话又来了,声调和音量都是用喷的那种,“我说房东,咱能不能换个热水器,不用那家的了?!”我莫名其妙,问咋了。“他那什么态度啊!我说明天上午我不在,房子里只有老人在(他妈)能不能今晚就给装上,他愣是不同意!”
    我被他这几句吼的昏头昏脑,赶紧跟他说您先冷静我打电话问问怎么回事。电话给安装师傅,人家说今晚的安装任务排的满满的,实在加不进去了,总不能把别人家的推了先给你安吧?末了跟我说明天上午你那里是排的前几个,很快就到。我诺诺的应承后觉得没啥问题,又把信息转述给这个金先生了,他“勉为其难”的同意了。
    第二天早晨八点多这厮的电话就又过来了,又是用的吼的音量,“我说房东啊,咱能不能别用这个牌子的热水器了,用别的行不行?!我看xxx牌的比他们好,用他们的吧!!!”我强压着火问什么情况?“说好了今天上午来装,到现在才没来!(八点……)我一会去上班,房子里就我妈她一个老太太什么也不懂啊!!!”我做了两次深呼吸,给他解释你妈什么也不需要懂,有人敲门开门就行了,安装费用我都已经付过了。换热水器也没必要,都是一线大厂的牌子再说我不可能因为给你换热水器从市内开一小时车去燕郊换一个你喜欢的牌子(楼主承认自己很怂,最后一句话是在心里说的)。他最后再次“勉为其难”的接受了。
    当天上午是九点多来的安装师傅,安装好是九点半左右。在这期间我又被这厮骚扰了两次,并两次电话安慰被骂的一头雾水的安装师傅……

    别的不多说了,合同是今年下班年到期,我是绝对不给他续约了。亲们租房也千万要小心,别找个炸弹住进来
不是吧,这年头都是房东是大爷,你这也太不对劲了吧,逾期不交房租要是中介直接赶人了,什么押金之类直接就扣了。。。实在颠覆了我对北京租房现状的了解……
不会是三胖他哥吧?那货好像就在中国蹲着呢。
呵呵,楼主上人家当了。制造个问题,让你无暇顾及他欠房租的问题。等你回过味来,人家已经拖过半个月了。

见你软了,就知道你是个雏,于是就有后来的………………你当时要是毫不客气的顶回去,他就怂了。


直接委托给中介得了。多拿几个钱不值得
曾今有过个调查,房屋租赁纠纷中98%发生在月租3000以下的租赁合同中,而2000以下占到其中60%。
便宜的房子自然就跟撞大运似得,素质好的一切ok,跟着行情该涨价涨价什么都ok。要倒霉遇到素质不好的,不是水管塞就是楼下吵漏水,拖欠房租是家常便饭,墙上还给你乱打洞,邻居物业三天两头打电话给你投诉,最后走的时候还顺你点家电。。不是说高价位的没有,但这种事的确相对少很多。

半の烟 发表于 2014-5-12 16:28
曾今有过个调查,房屋租赁纠纷中98%发生在月租3000以下的租赁合同中,而2000以下占到其中60%。
便宜的房子 ...


既要租客稳定又要减少麻烦不影响日常工作,当房东是有技巧的。房客稳不稳定和租金价格高低无关,关键是得会看人挑人,那些看起来性格毛躁的尽量避免,工作不稳定交租金就肯定吃力,然后在租房过程中故意吃点亏让人家在水电上占一两毛便宜,心照不宣自然心情愉快!
半の烟 发表于 2014-5-12 16:28
曾今有过个调查,房屋租赁纠纷中98%发生在月租3000以下的租赁合同中,而2000以下占到其中60%。
便宜的房子 ...


既要租客稳定又要减少麻烦不影响日常工作,当房东是有技巧的。房客稳不稳定和租金价格高低无关,关键是得会看人挑人,那些看起来性格毛躁的尽量避免,工作不稳定交租金就肯定吃力,然后在租房过程中故意吃点亏让人家在水电上占一两毛便宜,心照不宣自然心情愉快!
我楼上房主也租出去了 有一天我和楼上的租客发生了点不愉快 主要是楼上的原因 直接把房主找来 房主上来就一句话 明天晚上前给我搬出去 然后没有然后了
deadwoodcool 发表于 2014-5-12 18:49
我楼上房主也租出去了 有一天我和楼上的租客发生了点不愉快 主要是楼上的原因 直接把房主找来 房主上来就一 ...
乃楼上房东是新来的吧,为人处世哪能那么冲呢?
这社会如果没有房东,房价能降低一半。

cnnetspy2000 发表于 2014-5-12 19:17
这社会如果没有房东,房价能降低一半。
说的好,我很为自己家庭努力工作赚钱买房的行为惭愧
楼主啊,超大的一群人还等着你发照片完爆三军仪仗队女兵那。
打倒地主!
租客不靠谱,就别押一付三。改押三付一!
没遇上过你这么好欺负的房东,哈哈,租房子泪多,好在现在不用看别人脸色
楼主啊,超大的一群人还等着你发照片完爆三军仪仗队女兵那。