超级军网今后中国房子多了怎么办？就如50年代讨论粮食多了怎么办 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 18:52:40
20年多前，40多方的小两居房子是许多男人终生奋斗目标，60方的三室是厅级干部待遇，是许多男人的梦想！
现在呢？90方是刚需！
有些人无视社会的进步，异想天开的认为随着上一代人把房子传下去，今后房子会多出来，就好比50年代末历史上曾经发生的，大家讨论以后粮食多了怎么办？
我只问一句：你会不会满足筒子楼？现在给你三个工棚窝你是否能安乐了？
上一代的房子，是什么？除了少数富豪权贵的大院，都是些小的可怜，条件极差的筒子楼，房改房，今后你下一代也住这里？
今后两三百方的大平层将是标配，600多方的跃层也是越来越多人拥有，你守着上一代的三间破房，照样没有女的肯嫁给你！20年多前，40多方的小两居房子是许多男人终生奋斗目标，60方的三室是厅级干部待遇，是许多男人的梦想！
现在呢？90方是刚需！
有些人无视社会的进步，异想天开的认为随着上一代人把房子传下去，今后房子会多出来，就好比50年代末历史上曾经发生的，大家讨论以后粮食多了怎么办？
我只问一句：你会不会满足筒子楼？现在给你三个工棚窝你是否能安乐了？
上一代的房子，是什么？除了少数富豪权贵的大院，都是些小的可怜，条件极差的筒子楼，房改房，今后你下一代也住这里？
今后两三百方的大平层将是标配，600多方的跃层也是越来越多人拥有，你守着上一代的三间破房，照样没有女的肯嫁给你！
现在呢？90方是刚需！
有些人无视社会的进步，异想天开的认为随着上一代人把房子传下去，今后房子会多出来，就好比50年代末历史上曾经发生的，大家讨论以后粮食多了怎么办？
我只问一句：你会不会满足筒子楼？现在给你三个工棚窝你是否能安乐了？
上一代的房子，是什么？除了少数富豪权贵的大院，都是些小的可怜，条件极差的筒子楼，房改房，今后你下一代也住这里？
今后两三百方的大平层将是标配，600多方的跃层也是越来越多人拥有，你守着上一代的三间破房，照样没有女的肯嫁给你！20年多前，40多方的小两居房子是许多男人终生奋斗目标，60方的三室是厅级干部待遇，是许多男人的梦想！
现在呢？90方是刚需！
有些人无视社会的进步，异想天开的认为随着上一代人把房子传下去，今后房子会多出来，就好比50年代末历史上曾经发生的，大家讨论以后粮食多了怎么办？
我只问一句：你会不会满足筒子楼？现在给你三个工棚窝你是否能安乐了？
上一代的房子，是什么？除了少数富豪权贵的大院，都是些小的可怜，条件极差的筒子楼，房改房，今后你下一代也住这里？
今后两三百方的大平层将是标配，600多方的跃层也是越来越多人拥有，你守着上一代的三间破房，照样没有女的肯嫁给你！
知音啊，鄂尔多斯泪流满面
这一段俺都在俺们这噶老城区瞎逛，研究有哪些老楼房在二十年内会被重新改造，结论是机会相当地多，未来形势大好不是小好！
一些人的逻辑简直令人笑死，一方面骂房价高，一方面又担忧房子太多形成泡沫。
难道他们想不明白，只有房子极其充分的供应，房价才有可能下降吗
难道他们想不明白，只有房子极其充分的供应，房价才有可能下降吗
不过看纽约东京等大都市的情况，国内一二线城市以后的人均居住面积也就和现在差不多而已
大城市房价怎么看也不会降，一些原先虚高的中小城市可能有所回落，但基本就那样，需要买就买，不要观望了六尘缘影 发表于 2013-8-19 21:46
不过看纽约东京等大都市的情况，国内一二线城市以后的人均居住面积也就和现在差不多而已
这个要看中国人口数量家庭数量的变化情况，以及城市化率以及经济活力而定。
不过看纽约东京等大都市的情况，国内一二线城市以后的人均居住面积也就和现在差不多而已
这个要看中国人口数量家庭数量的变化情况，以及城市化率以及经济活力而定。
身为武汉人不是很乐观。。。
父母和泰山家的房改房都是地段和面积相当不错的两室一厅，泰山家在相同地段还有一套140平的大房子，我和老婆为了上班近住在光谷的小三房里，我自己在郊区还有套110平的房子出租。我和老婆的家境也就是中等。
到了独生子女做父母的这一代，房子怎么会不饱和啊。。。
父母和泰山家的房改房都是地段和面积相当不错的两室一厅，泰山家在相同地段还有一套140平的大房子，我和老婆为了上班近住在光谷的小三房里，我自己在郊区还有套110平的房子出租。我和老婆的家境也就是中等。
到了独生子女做父母的这一代，房子怎么会不饱和啊。。。
普通老百姓的居住面积和商品房总面积没半毛钱关系。至于泡沫什么的……不好说，使用率低是真。北京三四环间某写字楼，空置绿超二分一，交房已2年+
普通老百姓的居住面积和商品房总面积没半毛钱关系。至于泡沫什么的……不好说，使用率低是真。北京三四环间某写字楼，空置绿超二分一，交房已2年+
一些人的逻辑简直令人笑死，一方面骂房价高，一方面又担忧房子太多形成泡沫。
难道他们想不明白，只有房子 ...
房价崩盘带来的可不是什么重大利好，有一大帮人会失业，社会问题集中爆发。
难道他们想不明白，只有房子 ...
房价崩盘带来的可不是什么重大利好，有一大帮人会失业，社会问题集中爆发。
……这房子开发商放到烂掉也不会主动降价卖，最多部分回购然后市场价出租。
AMX004 发表于 2013-8-19 09:59
身为武汉人不是很乐观。。。
父母和泰山家的房改房都是地段和面积相当不错的两室一厅，泰山家在相同地段还 ...
真要到饱和了那天，挺好，中国人终于富裕了。
身为武汉人不是很乐观。。。
父母和泰山家的房改房都是地段和面积相当不错的两室一厅，泰山家在相同地段还 ...
真要到饱和了那天，挺好，中国人终于富裕了。
楼主说的和房子会不会越来越多一毛钱关系都没有
不管是5平米的厕所还是600平米的别墅，只要上一代传给下一代，下一代手上的房子就多了。下一代可以住着600平的别墅，手上握着100个5平米的厕所{:soso_e141:}
不管是5平米的厕所还是600平米的别墅，只要上一代传给下一代，下一代手上的房子就多了。下一代可以住着600平的别墅，手上握着100个5平米的厕所{:soso_e141:}
general_j 发表于 2013-8-19 23:59
真要到饱和了那天，挺好，中国人终于富裕了。
都是积累的过程，只是有人快有人慢
真要到饱和了那天，挺好，中国人终于富裕了。
都是积累的过程，只是有人快有人慢
楼主说的和房子会不会越来越多一毛钱关系都没有
不管是5平米的厕所还是600平米的别墅，只要上一代传给下一 ...
不可能，产权期限在那儿摆着，很多人期限快到期了，现在是逼着置换，跟国家做生意，只能说你耗不过，时间在他那边。
不管是5平米的厕所还是600平米的别墅，只要上一代传给下一 ...
不可能，产权期限在那儿摆着，很多人期限快到期了，现在是逼着置换，跟国家做生意，只能说你耗不过，时间在他那边。
时光教主 发表于 2013-8-20 00:43
不可能，产权期限在那儿摆着，很多人期限快到期了，现在是逼着置换，跟国家做生意，只能说你耗不过，时间 ...
有啥不可能，70年都三代人了{:soso_e141:}
话说，有谁的房子快到期了，被逼着置换{:soso_e132:}
不可能，产权期限在那儿摆着，很多人期限快到期了，现在是逼着置换，跟国家做生意，只能说你耗不过，时间 ...
有啥不可能，70年都三代人了{:soso_e141:}
话说，有谁的房子快到期了，被逼着置换{:soso_e132:}
我在想，50年代的粮食问题和现在的房子问题到底有什么逻辑联系？
另外，全民23百平的人均住宅面积。。。这，楼主想让城市占地多少呢？这得消耗多少资源？可能么？
唉，根本没法讨论，这根本不是在解决问题，是在创造更大问题
另外，全民23百平的人均住宅面积。。。这，楼主想让城市占地多少呢？这得消耗多少资源？可能么？
唉，根本没法讨论，这根本不是在解决问题，是在创造更大问题
超大是个好地方3 发表于 2013-8-20 00:51
有啥不可能，70年都三代人了
话说，有谁的房子快到期了，被逼着置换
修辞手法而已，不指代具体的时间。举个例子，老人给儿子一套房，其实产权大多过去几十年了，加上房屋质量和城市建设等因素，很多老房子年轻人不住的，因此很多房子都是卖的了，之所以说是逼着置换成货币，是城市化过程中，早买房早受益，加上风险未知不可控等因素，很多人选择卖掉原来的老房，在自己的城市买房。
有啥不可能，70年都三代人了
话说，有谁的房子快到期了，被逼着置换
修辞手法而已，不指代具体的时间。举个例子，老人给儿子一套房，其实产权大多过去几十年了，加上房屋质量和城市建设等因素，很多老房子年轻人不住的，因此很多房子都是卖的了，之所以说是逼着置换成货币，是城市化过程中，早买房早受益，加上风险未知不可控等因素，很多人选择卖掉原来的老房，在自己的城市买房。
难道产权到期后，共产党就把房子收为国有？到时候自然续期，不然不是逼人民造反吗？
至少10多年内，中国不会到房子绝对过剩的地步，只要措施到了，20年后也不会过剩。
10多年后，中国的房地产和整个基础建设，都不可能继续疯狂下去。
至少10多年内，中国不会到房子绝对过剩的地步，只要措施到了，20年后也不会过剩。
10多年后，中国的房地产和整个基础建设，都不可能继续疯狂下去。
有涨有跌才正常,只涨不跌和只跌不涨都不可能持续
人的贪婪是无限的，由其发展，除了最终社会大动荡，大洗牌，无解。
想要相对持续稳定，要用全体社会成员的共同妥协，来抑制个体的无限度贪婪。
想要相对持续稳定，要用全体社会成员的共同妥协，来抑制个体的无限度贪婪。
业外资浅人士 发表于 2013-8-20 19:27
有涨有跌才正常,只涨不跌和只跌不涨都不可能持续
人民币永远贬值
有涨有跌才正常,只涨不跌和只跌不涨都不可能持续
人民币永远贬值
骂房子贵的，基本都是外来人口，想在2线以上城市定居的，一般本地人不会太抱怨，基本都有个地方住
时光教主 发表于 2013-8-20 11:42
修辞手法而已，不指代具体的时间。举个例子，老人给儿子一套房，其实产权大多过去几十年了，加上房屋质量 ...
我说的就是新买的房子，70年怎么都能传给下一代了，50年的小产权都可以
修辞手法而已，不指代具体的时间。举个例子，老人给儿子一套房，其实产权大多过去几十年了，加上房屋质量 ...
我说的就是新买的房子，70年怎么都能传给下一代了，50年的小产权都可以
估计得看城市化进程和人口老龄化速度。拐点肯定有，只是不知道什么时候到而已。现在的房价，8成是政府故意操纵的结果，都是消费，房产不也可以吗？而且还能透支未来几十年的消费。何乐而不为。
难道产权到期后，共产党就把房子收为国有？到时候自然续期，不然不是逼人民造反吗？
至少10多年内，中国 ...
需要吗？直接开征土地使用税就是了，一年1%好了，你会不交？人家从法理各方面都堵死了，跟政府玩心眼，算了八。
至少10多年内，中国 ...
需要吗？直接开征土地使用税就是了，一年1%好了，你会不交？人家从法理各方面都堵死了，跟政府玩心眼，算了八。
六尘缘影 发表于 2013-8-19 21:43
一些人的逻辑简直令人笑死，一方面骂房价高，一方面又担忧房子太多形成泡沫。
难道他们想不明白，只有房子 ...
一说到房价就出来了
一些人的逻辑简直令人笑死，一方面骂房价高，一方面又担忧房子太多形成泡沫。
难道他们想不明白，只有房子 ...
一说到房价就出来了
房子和粮食不能同比。粮食吃掉就没了，房子住了还在。现在房子能卖出主要是保值投资的需求，等哪天这种预期消失了，新的卖不掉，旧的也放出来，就知道房子多不多了。
房子和粮食不能同比。粮食吃掉就没了，房子住了还在。现在房子能卖出主要是保值投资的需求，等哪天这种预期消失了，新的卖不掉，旧的也放出来，就知道房子多不多了。
修辞手法而已，不指代具体的时间。举个例子，老人给儿子一套房，其实产权大多过去几十年了，加上房屋质量 ...
你在搞笑吧。就算你是86年第一批，到现在也才多少年？86年的还剩40多年在你嘴里就变成快到了？
实际上大部分人的商品房都是2000年以后买的。
你在搞笑吧。就算你是86年第一批，到现在也才多少年？86年的还剩40多年在你嘴里就变成快到了？
实际上大部分人的商品房都是2000年以后买的。
需要吗？直接开征土地使用税就是了，一年1%好了，你会不交？人家从法理各方面都堵死了，跟政府玩心眼，算 ...
你说的是美国，不是中国谢谢。
你说的是美国，不是中国谢谢。
楼主高见，握个手dqw523610881 发表于 2013-8-21 10:35
你在搞笑吧。就算你是86年第一批，到现在也才多少年？86年的还剩40多年在你嘴里就变成快到了？
实际上大 ...
看第一句，不指代具体时间，ok？你看一下前后文，我们说的是以后房子多了以后咋办。
你在搞笑吧。就算你是86年第一批，到现在也才多少年？86年的还剩40多年在你嘴里就变成快到了？
实际上大 ...
看第一句，不指代具体时间，ok？你看一下前后文，我们说的是以后房子多了以后咋办。
房子多了完全不是问题，真正的问题是耕地少了……