超级军网被国家征收过土地的筒子进来聊聊
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 00:04:07
现在我这里准备征收，国家准备建工业区。
但赔的价格就很不合格。
一平方才一千三！！
现在的建材，人工这么贵。亏定本了。
经历过征收的筒子进来说说，应该怎么争取自己的利益最大化？
而且相关规定，补偿标准。都没公开。想找也找不到来了解。。
只能跟负责该项的负责人协商
@快雪时晴 @py25272931 @hsc1986120 @sourapple @车永学
关键是我这里以前已经征收过一次，现在城市发展。因需要再次征收。
这方面，国家赔偿是怎么样的？有筒子知道吗？
现在我这里准备征收，国家准备建工业区。
但赔的价格就很不合格。
一平方才一千三！！
现在的建材，人工这么贵。亏定本了。
经历过征收的筒子进来说说，应该怎么争取自己的利益最大化？
而且相关规定，补偿标准。都没公开。想找也找不到来了解。。
只能跟负责该项的负责人协商
@快雪时晴 @py25272931 @hsc1986120 @sourapple @车永学
关键是我这里以前已经征收过一次，现在城市发展。因需要再次征收。
这方面，国家赔偿是怎么样的？有筒子知道吗？
乃们准备成立上访团么？想多搞钱，就找一两个勇士，轮番上访，前提是乃们政府不要搞暴力。让他把你们的社保交到60岁，交的幅度不低于同期社会平均水平。这样无论到那里也是说得通的，你把我的生活来源搞没了，让你负责我的生活来源这个不过分吧？
zr345954 发表于 2012-11-28 10:00 ![]()
让他把你们的社保交到60岁，交的幅度不低于同期社会平均水平。这样无论到那里也是说得通的，你把我的生活来 ...
谢谢，这个主意好
让他把你们的社保交到60岁，交的幅度不低于同期社会平均水平。这样无论到那里也是说得通的，你把我的生活来 ...
谢谢，这个主意好
现在土地值钱，大伙都想要多点土地。但政府肯定整不了。
现在发展这么快，已经没多少地。
钱是越来越不值钱。
我们就想争取些不动产，能细水长流的分红。。
但政府就想一次性把钱给你完事
现在发展这么快，已经没多少地。
钱是越来越不值钱。
我们就想争取些不动产，能细水长流的分红。。
但政府就想一次性把钱给你完事
antimomo 发表于 2012-11-28 10:00 ![]()
乃们准备成立上访团么？想多搞钱，就找一两个勇士，轮番上访，前提是乃们政府不要搞暴力。
本身应该不合理，价格太低了。现在土地多金贵！
上头拨的钱肯定没有这么少。层层下来。。。。
乃们准备成立上访团么？想多搞钱，就找一两个勇士，轮番上访，前提是乃们政府不要搞暴力。
本身应该不合理，价格太低了。现在土地多金贵！
上头拨的钱肯定没有这么少。层层下来。。。。
反正就一条"会闹的孩子有奶吃"无理无耻无可柰何
HKP7M8 发表于 2012-11-28 10:06 ![]()
本身应该不合理，价格太低了。现在土地多金贵！
上头拨的钱肯定没有这么少。层层下来。。。。
所以，民众必须有议价权，而不是让利益集团与政府作为交易双方。这种交易的下场就是双方达成利益分配，而作为第三方的民众只能接受啃骨头的下场。
本身应该不合理，价格太低了。现在土地多金贵！
上头拨的钱肯定没有这么少。层层下来。。。。
所以，民众必须有议价权，而不是让利益集团与政府作为交易双方。这种交易的下场就是双方达成利益分配，而作为第三方的民众只能接受啃骨头的下场。
优布.特留尼希特 发表于 2012-11-28 10:12 ![]()
反正就一条"会闹的孩子有奶吃"无理无耻无可柰何
我朝P民集团有议价权么？
反正就一条"会闹的孩子有奶吃"无理无耻无可柰何
我朝P民集团有议价权么？优布.特留尼希特 发表于 2012-11-28 10:12 ![]()
反正就一条"会闹的孩子有奶吃"无理无耻无可柰何
关键当地人又不太团结
会闹的当然赔的高
反正就一条"会闹的孩子有奶吃"无理无耻无可柰何
关键当地人又不太团结会闹的当然赔的高
HKP7M8 发表于 2012-11-28 10:17 ![]()
关键当地人又不太团结
会闹的当然赔的高
乃们必须团结起来啊，否则会被各个击破的，村支书有么。。
关键当地人又不太团结
会闹的当然赔的高
乃们必须团结起来啊，否则会被各个击破的，村支书有么。。
antimomo 发表于 2012-11-28 10:19 ![]()
乃们必须团结起来啊，否则会被各个击破的，村支书有么。。
闹的凶的几个早就给收买了。剩下的本身有点钱。不怎么关心。。
剩下我们这些穷的。又没什么势力。。
八路军拿手绝活。。。{:soso_e120:}
乃们必须团结起来啊，否则会被各个击破的，村支书有么。。
闹的凶的几个早就给收买了。剩下的本身有点钱。不怎么关心。。
剩下我们这些穷的。又没什么势力。。
八路军拿手绝活。。。{:soso_e120:}
HKP7M8 发表于 2012-11-28 10:21 ![]()
闹的凶的几个早就给收买了。剩下的本身有点钱。不怎么关心。。
剩下我们这些穷的。又没什么势力。。
...
No~No~，穷鬼这时候正好可以团结起来，必须有组织，支援上访。
闹的凶的几个早就给收买了。剩下的本身有点钱。不怎么关心。。
剩下我们这些穷的。又没什么势力。。
...
No~No~，穷鬼这时候正好可以团结起来，必须有组织，支援上访。一个同事家2010年被拆迁了，郊区宅基地。刚好开发区和铁路在他们村有重叠，一个宅基地被拉尺子测量了两次，花10W搞定村委，换了个马甲。开发区给了90W+3套房子，铁路给了130W。
一地两卖，乱啊！
一部分人就是这么富起来的。
全世界的政府都是在努力减小贫富差距，除了咱们这片神奇的土地。。。
一地两卖，乱啊！
一部分人就是这么富起来的。
全世界的政府都是在努力减小贫富差距，除了咱们这片神奇的土地。。。
antimomo 发表于 2012-11-28 10:24 ![]()
No~No~，穷鬼这时候正好可以团结起来，必须有组织，支援上访。
君不见有多少强拆啊。89要强来。随便找个罪名。。
这也是他们的拿手绝活
No~No~，穷鬼这时候正好可以团结起来，必须有组织，支援上访。
君不见有多少强拆啊。89要强来。随便找个罪名。。这也是他们的拿手绝活
闹没啥意思！反倒容易搞成大家都不愿意看到的结果，局面失控。要提出切实可行的路子让ZF也有个觉得可行的办法，比如养老呀、土地的收益分成什么的，让你们的以后岁月也有个依靠。我们这里的补偿一次到位，后果就是包二奶的多了、赌博从几块发展到几百几千——几年后又是一贫如洗，不同的是以前可以种地现在连种地都没地可种，又没有在城市维持生计的东西
zr345954 发表于 2012-11-28 10:30 ![]()
闹没啥意思！反倒容易搞成大家都不愿意看到的结果，局面失控。要提出切实可行的路子让ZF也有个觉得可行的办 ...
你说的就是农民进城上楼的返贫问题，很多地方都存在。我在天津时，就亲身接触过一个乡镇，利用靠近工业区的地利，建宿舍楼，收租分红，给失地农民留一条后路。
闹没啥意思！反倒容易搞成大家都不愿意看到的结果，局面失控。要提出切实可行的路子让ZF也有个觉得可行的办 ...
你说的就是农民进城上楼的返贫问题，很多地方都存在。我在天津时，就亲身接触过一个乡镇，利用靠近工业区的地利，建宿舍楼，收租分红，给失地农民留一条后路。
国有土地和集体土地征收是不同的，国有土地一般按照市场价，但是土地基本没有补偿，集体土地按照重置价，补偿房屋，土地价格另外补偿，还有附属物补偿，青苗补偿，安置补助等
没被征收过，不清楚
知足吧，我们这一平方900
而且得看什么工程，我们市里来征地，一平方900，国家征地，比如京沪高铁那乡镇一平方4000，我们两个镇距离也就3公里
而且得看什么工程，我们市里来征地，一平方900，国家征地，比如京沪高铁那乡镇一平方4000，我们两个镇距离也就3公里
我河北的同事早上说，他家二亩地，租给找油的十五万损失。每年租金三万先租五年问我怎么样？共三十万
我这一亩地一万
superth 发表于 2012-11-28 10:43 ![]()
你说的就是农民进城上楼的返贫问题，很多地方都存在。我在天津时，就亲身接触过一个乡镇，利用靠近工业区 ...
难得有这样的好官
你说的就是农民进城上楼的返贫问题，很多地方都存在。我在天津时，就亲身接触过一个乡镇，利用靠近工业区 ...
难得有这样的好官
zr345954 发表于 2012-11-28 10:30 ![]()
闹没啥意思！反倒容易搞成大家都不愿意看到的结果，局面失控。要提出切实可行的路子让ZF也有个觉得可行的办 ...
新闻上不是说了，一夜返贫。T00D也敢赌。一局上万。。
真以为自己很有钱！
闹没啥意思！反倒容易搞成大家都不愿意看到的结果，局面失控。要提出切实可行的路子让ZF也有个觉得可行的办 ...
新闻上不是说了，一夜返贫。T00D也敢赌。一局上万。。
真以为自己很有钱！
我家这Cbd有人仗着自己玩过黑社会狮子大开口。挡了开发商几十亿项目几年。结果后来他们黑社会打架死了三口人，还是拆了。
这区唯一初高中也要搬，到时这片上学就麻烦了。要跑很远antimomo 发表于 2012-11-28 10:16 ![]()
我朝P民集团有议价权么？
议价权这还是第一次听说，我想问问，你呼吸是不是还要规定一个呼吸权？议价从来都是可以自由进行。不同的无非是议价能力差别，能力的差别和你自己有关。你无权无势自然没有议价能力，你势单力孤也没有议价能力。能力是自己的，不去琢磨提高自己的议价能力。躺在那里喊着什么议价权，就和躺在地上大喊对杀人犯大喊你必须放下枪给我活命权一样。我只能说你想活命随时可以活命，只是你活命能力太低罢了，这个权力体现不出来罢了。
我朝P民集团有议价权么？
议价权这还是第一次听说，我想问问，你呼吸是不是还要规定一个呼吸权？议价从来都是可以自由进行。不同的无非是议价能力差别，能力的差别和你自己有关。你无权无势自然没有议价能力，你势单力孤也没有议价能力。能力是自己的，不去琢磨提高自己的议价能力。躺在那里喊着什么议价权，就和躺在地上大喊对杀人犯大喊你必须放下枪给我活命权一样。我只能说你想活命随时可以活命，只是你活命能力太低罢了，这个权力体现不出来罢了。
协商的结果：
每平方从一千三加到一千五。
一年发两次钱。一年两千六
每平方从一千三加到一千五。
一年发两次钱。一年两千六
乖乖，这末高，俺家卖地时，一亩才19800，一方才30元不到，
征地和征房子肯定不一样。
我家老房子，一个平方赔一个平方，因为是老公房，面积小，离最小的户型还差10几个平方，这差的平方，按优惠价格购买补齐。
农村宅基地，也是一个平方赔一个平方，连厨房，库房什么的都算上，看层高。
地肯定就很便宜了。
我家老房子，一个平方赔一个平方，因为是老公房，面积小，离最小的户型还差10几个平方，这差的平方，按优惠价格购买补齐。
农村宅基地，也是一个平方赔一个平方，连厨房，库房什么的都算上，看层高。
地肯定就很便宜了。
工业区的话和房地产开发肯定不能比
不少了，俺们村的地市里面卖给开发商一亩地才给3-5万的补偿款啊
听闻商业用地赔的更多啊
又不是政府工程？
具体的，有筒子做这行的吗？
政府对这些东西，又不公开。老百姓都不清楚是怎么回事。
协商起来，老百姓吃亏啊。
提高了，对方不接受，低了，自己受不了
又不是政府工程？
具体的，有筒子做这行的吗？
政府对这些东西，又不公开。老百姓都不清楚是怎么回事。
协商起来，老百姓吃亏啊。
提高了，对方不接受，低了，自己受不了
还有大伙都没能拧成一股绳，劲往一处使。都怕别人得好处多了
一想起征地我头都大了几圈，我们工地因为征地问题被挡了快两年了………
HKP7M8 发表于 2012-11-29 18:27
还有大伙都没能拧成一股绳，劲往一处使。都怕别人得好处多了
你们那一片人召集在一起，把利弊说清楚，成功了共同得利。其中，最重要的一点就是把政府这块的真实规划搞到手，是不是全是工业用，是否涉及商业，这个差不少的。法律文书研究研究，和村上谈时，尽可能多找人一起谈，单独谈容易糊涂。其中肯定要有所妥协，不可能甘蔗两头甜，但别轻易答应条件。最忌的就是逼急了，一方面容易出事端，散了人心，一方面可能搞成竹篮打水，规划改了或者引来恶势力，折人折财，就都没啥好处了。
HKP7M8 发表于 2012-11-29 18:27
还有大伙都没能拧成一股绳，劲往一处使。都怕别人得好处多了
你们那一片人召集在一起，把利弊说清楚，成功了共同得利。其中，最重要的一点就是把政府这块的真实规划搞到手，是不是全是工业用，是否涉及商业，这个差不少的。法律文书研究研究，和村上谈时，尽可能多找人一起谈，单独谈容易糊涂。其中肯定要有所妥协，不可能甘蔗两头甜，但别轻易答应条件。最忌的就是逼急了，一方面容易出事端，散了人心，一方面可能搞成竹篮打水，规划改了或者引来恶势力，折人折财，就都没啥好处了。
什么样的地方？ 耕地什么的，这价格不错了。
reforjane 发表于 2012-11-29 19:42 ![]()
你们那一片人召集在一起，把利弊说清楚，成功了共同得利。其中，最重要的一点就是把政府这块的真实规划 ...
谢谢，最重要的一点就是把政府这块的真实规划搞到手，是不是全是工业用，是否涉及商业，这个差不少的。
这个不容易，法律嘛，找个律师就行了。
关键是人都有私心。难得打拧成一股绳
拆一大片呢，学校都要拆。学校已经在郊区建好新校区了。
你们那一片人召集在一起，把利弊说清楚，成功了共同得利。其中，最重要的一点就是把政府这块的真实规划 ...
谢谢，最重要的一点就是把政府这块的真实规划搞到手，是不是全是工业用，是否涉及商业，这个差不少的。
这个不容易，法律嘛，找个律师就行了。
关键是人都有私心。难得打拧成一股绳
拆一大片呢，学校都要拆。学校已经在郊区建好新校区了。