超级军网CCAV:打击楼价不是办法，不能靠拉低楼价去迁就购买力
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 19:46:34
CCAV正在报道香港“先进经验”，香港是专门来打大陆的脸的么
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可以靠革命提升购买力
以后老董的命运交响曲会上演内地版么？
瞧瞧，还是人自由资本主义好，能挑明了说只认钱不认人。
香港是最彻底的资本主义。
政府打压房价这种事情，是万万做不得的。
大陆的情况显然不一样。
政府打压房价这种事情，是万万做不得的。
大陆的情况显然不一样。
别说打压房价了，就是1998年香港政府阻击国际对冲基金对港币的攻击，这都会被喷得体无完肤。
政府出手和国际对冲基金较量，哪怕是为了维护正常的金融秩序，维护香港经济的健康发展，在资本主义者看来，也是万恶不赦的。资本主义认为，政府就完全应该不管经济，饿死人也好，冻死人也好，那都是自由选择，天经地义。
别说打压房价了，就是1998年香港政府阻击国际对冲基金对港币的攻击，这都会被喷得体无完肤。
政府出手和国际对冲基金较量，哪怕是为了维护正常的金融秩序，维护香港经济的健康发展，在资本主义者看来，也是万恶不赦的。资本主义认为，政府就完全应该不管经济，饿死人也好，冻死人也好，那都是自由选择，天经地义。
学香港那套搞地产绝对是自寻死路
别说打压房价了，就是1998年香港政府阻击国际对冲基金对港币的攻击，这都会被喷得体无完肤。
政府出手和 ...
完全不懂不要乱说，谁告诉你资本主义经济中的完全自由派是冻死人都不管，而是政府专心做好社会保障和公共服务，不要随便干预自身经济运行规律，做“守夜人”！而资本主义经济学派还多了去了，中凯恩思学派就是提倡政府要 积极干预经济！西方国家干预经济的多了去了，关键是干预的水平和政府干预是否守游戏规则，乱搞垄断，官商勾结，掠夺民财是西方经济学干预学说的内容么
政府出手和 ...
完全不懂不要乱说，谁告诉你资本主义经济中的完全自由派是冻死人都不管，而是政府专心做好社会保障和公共服务，不要随便干预自身经济运行规律，做“守夜人”！而资本主义经济学派还多了去了，中凯恩思学派就是提倡政府要 积极干预经济！西方国家干预经济的多了去了，关键是干预的水平和政府干预是否守游戏规则，乱搞垄断，官商勾结，掠夺民财是西方经济学干预学说的内容么
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:05 ![]()
完全不懂不要乱说，谁告诉你资本主义经济中的完全自由派是冻死人都不管，而是政府专心做好社会保障和公共 ...
你来说说看，房价的问题，是经济问题，还是社会保障问题吧。
:D
完全不懂不要乱说，谁告诉你资本主义经济中的完全自由派是冻死人都不管，而是政府专心做好社会保障和公共 ...
你来说说看，房价的问题，是经济问题，还是社会保障问题吧。
:D
你来说说看，房价的问题，是经济问题，还是社会保障问题吧。
少转移话题，想掩盖前面的无知么。告诉你，住房问题解决好的国家既有大量保障房使低收入有安身之所，又有市场化的，有钱爱买多大多大，新加坡就是资本主义解决住房问题好的典型，人家人口密度不比你高？！
少转移话题，想掩盖前面的无知么。告诉你，住房问题解决好的国家既有大量保障房使低收入有安身之所，又有市场化的，有钱爱买多大多大，新加坡就是资本主义解决住房问题好的典型，人家人口密度不比你高？！
李盗魁先生是到香港做特首的高参吗？
这个也当先进经验在介绍，央视是不是也太无聊了一点
这段新闻可不是介绍什么先进经验。看这段新闻之前最好先了解一下香港经济某些背景。
房地产可是香港经济的主要支柱之一，而且是实实在在的支柱，楼市不景，楼价不涨，香港经济基本上就颓废了。
梁振英为什么会发表这段讲话？那是因为他在竞选中曾经承诺要解决香港楼价居高不下，导致越来越普遍的夹心阶层购房难租房贵的问题，还提出要加快兴建公屋和复建居屋（公屋：类似与公租房与廉租房，居屋：类似于经适房，2002年宣布全面停建）。于是香港的大地产商与大商人们不淡定了，对梁的支持也变得相当暧昧。
梁的讲话其实就是在现时特首权威受到威胁时给香港有势力的大商人阶层派定心丸，免得在与民主派角力时被人背后捅刀。
房地产可是香港经济的主要支柱之一，而且是实实在在的支柱，楼市不景，楼价不涨，香港经济基本上就颓废了。
梁振英为什么会发表这段讲话？那是因为他在竞选中曾经承诺要解决香港楼价居高不下，导致越来越普遍的夹心阶层购房难租房贵的问题，还提出要加快兴建公屋和复建居屋（公屋：类似与公租房与廉租房，居屋：类似于经适房，2002年宣布全面停建）。于是香港的大地产商与大商人们不淡定了，对梁的支持也变得相当暧昧。
梁的讲话其实就是在现时特首权威受到威胁时给香港有势力的大商人阶层派定心丸，免得在与民主派角力时被人背后捅刀。
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:10 ![]()
少转移话题，想掩盖前面的无知么。告诉你，住房问题解决好的国家既有大量保障房使低收入有安身之所，又有 ...
新加坡有农村人口进城这个问题嘛。
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
:D
少转移话题，想掩盖前面的无知么。告诉你，住房问题解决好的国家既有大量保障房使低收入有安身之所，又有 ...
新加坡有农村人口进城这个问题嘛。
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
:D
你来说说看，房价的问题，是经济问题，还是社会保障问题吧。
我不知道我国建的经适房有多少是真正需要的老百姓在住，为什么北京2009年之前经适房套均面积超过120
我不知道我国建的经适房有多少是真正需要的老百姓在住，为什么北京2009年之前经适房套均面积超过120
新加坡有农村人口进城这个问题嘛。
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
有大量外来移民，先不说农民工进城，政府离给农民工解决住房还十万八千里呢，本市常住住房困难户解决了多少
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
有大量外来移民，先不说农民工进城，政府离给农民工解决住房还十万八千里呢，本市常住住房困难户解决了多少
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:13 ![]()
我不知道我国建的经适房有多少是真正需要的老百姓在住，为什么北京2009年之前经适房套均面积超过120
经济适用房不是给真正的穷人住的，这点毫无疑问。
北京最大的居民小区，回龙观、天通苑，大部分都是经济适用房。你说那里住的都是什么人呢？
我不知道我国建的经适房有多少是真正需要的老百姓在住，为什么北京2009年之前经适房套均面积超过120
经济适用房不是给真正的穷人住的，这点毫无疑问。
北京最大的居民小区，回龙观、天通苑，大部分都是经济适用房。你说那里住的都是什么人呢？
龙纹剑 发表于 2012-8-28 13:11 ![]()
这个也当先进经验在介绍，央视是不是也太无聊了一点
现在放这个，意思不是很明显吗：
现在更关心拉动经济提高老百姓购买力，而不应该是打压房价。
而拉动经济，房地产就要盘活嘛，不能打压。
这个也当先进经验在介绍，央视是不是也太无聊了一点
现在放这个，意思不是很明显吗：
现在更关心拉动经济提高老百姓购买力，而不应该是打压房价。
而拉动经济，房地产就要盘活嘛，不能打压。
rolltide 发表于 2012-8-28 13:16 ![]()
现在放这个，意思不是很明显吗：
现在更关心拉动经济提高老百姓购买力，而不应该是打压房价。
房地产是万能的，一不景气就搞房地产，真是服了这些人了
现在放这个，意思不是很明显吗：
现在更关心拉动经济提高老百姓购买力，而不应该是打压房价。
房地产是万能的，一不景气就搞房地产，真是服了这些人了
新加坡有农村人口进城这个问题嘛。
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
不要给我不停的转移话题，我的三个回贴的问题你能回答下么？发现培训的水平越来越差了，呵呵
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
不要给我不停的转移话题，我的三个回贴的问题你能回答下么？发现培训的水平越来越差了，呵呵
新加坡有农村人口进城这个问题嘛。
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
两者都有。
新加坡有大规模城市化这个问题嘛？
两者都有。
经济适用房不是给真正的穷人住的，这点毫无疑问。
北京最大的居民小区，回龙观、天通苑，大部分都是经 ...
你也知道中国的经适房不是给穷人住的啊，还敢比什么新加坡，呵呵
北京最大的居民小区，回龙观、天通苑，大部分都是经 ...
你也知道中国的经适房不是给穷人住的啊，还敢比什么新加坡，呵呵
龙纹剑 发表于 2012-8-28 13:17 ![]()
房地产是万能的，一不景气就搞房地产，真是服了这些人了
一不景气就搞房地产
=================================
景气的时候，也要搞房地产。GDP的投资项目下，一大块是靠房地产啊。特别是地方政府的发展经费基本要靠房地产行业。
房地产是万能的，一不景气就搞房地产，真是服了这些人了
一不景气就搞房地产
=================================
景气的时候，也要搞房地产。GDP的投资项目下，一大块是靠房地产啊。特别是地方政府的发展经费基本要靠房地产行业。
windfire 发表于 2012-8-28 13:11 ![]()
这段新闻可不是介绍什么先进经验。看这段新闻之前最好先了解一下香港经济某些背景。
房地产可是香港经济的 ...
你搞笑吧。。。
香港经济的支柱是那个中国对外金融中心。。。
没这玩意，香港就屁也不是。。。
这段新闻可不是介绍什么先进经验。看这段新闻之前最好先了解一下香港经济某些背景。
房地产可是香港经济的 ...
你搞笑吧。。。
香港经济的支柱是那个中国对外金融中心。。。
没这玩意，香港就屁也不是。。。
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:10 ![]()
少转移话题，想掩盖前面的无知么。告诉你，住房问题解决好的国家既有大量保障房使低收入有安身之所，又有 ...
新加坡的组屋可是新80%以上居民的住所，并非只是为了解决低收入人群的居住问题，当然，如果新80%以上的居民都算低收入人群的话，那就是另一回事了。另新加坡的组屋是可以有条件地在市场上买卖的。
少转移话题，想掩盖前面的无知么。告诉你，住房问题解决好的国家既有大量保障房使低收入有安身之所，又有 ...
新加坡的组屋可是新80%以上居民的住所，并非只是为了解决低收入人群的居住问题，当然，如果新80%以上的居民都算低收入人群的话，那就是另一回事了。另新加坡的组屋是可以有条件地在市场上买卖的。
sparta 发表于 2012-8-28 13:22 ![]()
你搞笑吧。。。
香港经济的支柱是那个中国对外金融中心。。。
你没看见我说的是支柱“之一”么？
而且香港的金融能跟香港的房地产业完全脱离关系么？
你搞笑吧。。。
香港经济的支柱是那个中国对外金融中心。。。
你没看见我说的是支柱“之一”么？
而且香港的金融能跟香港的房地产业完全脱离关系么？
标题不要误导人，梁振英说的话就不要硬派给CCAV了。
windfire 发表于 2012-8-28 13:26 ![]()
你没看见我说的是支柱“之一”么？
而且香港的金融能跟香港的房地产业完全脱离关系么？
地产依靠金融。还是金融依靠地产？
跟金融脱离不了关系的玩意多了去了。。。
旅油醒吗？？免税行吗？？
你没看见我说的是支柱“之一”么？
而且香港的金融能跟香港的房地产业完全脱离关系么？
地产依靠金融。还是金融依靠地产？
跟金融脱离不了关系的玩意多了去了。。。
旅油醒吗？？免税行吗？？
看来不进行土地革命不行了。
sparta 发表于 2012-8-28 13:32 ![]()
地产依靠金融。还是金融依靠地产？
跟金融脱离不了关系的玩意多了去了。。。
1.我从来没说过房地产是香港经济的唯一支柱，甚至也没说过它是最大的支柱，我说的只是“支柱之一”。
2.从近几年数据来看，香港的地产业和金融业在GDP所占比例均在20%左右。
3.以下为引用资料，说明香港地产业与银行业的关系。
"由于香港的制造业不发达，经济主要依赖于服务业，因此香港的地产物业成为了一个主要的生产总值来源。因此，香港银行的本地贷款大部分都是给予地产以及相关行业。
可以看出，低沉总贷款已经超出本地总贷款的一半，新世纪之后几乎维持在55%左右。相比较上个世纪90年代的百分之四十几，更上一层楼。地产贷款相当于香港每年生产总值的80%左右。如果房价大幅下跌，将会造成银行大量的坏账，造成金融系统的信用风险大增，影响联系汇率制，严重拖累经济的发展，大幅度损害金融环境。下面我们对房价下跌50%的情况对香港银行业进行压力测试。
从上面可以看出，香港银行的存贷比率在新世纪基本维持在80%水平左右，相比内地处于一个比较高的水平。由此计算，也就是近44%的存款被借贷给房地产和房地产相关企业。如果房价跌幅超过50%，那么将近22%的存款将损失掉。而香港银行目前平均的资本充足率为10.3%左右。截至2010年6月份，香港银行业的资产总额为109508亿元，资本金为11279.32亿元。存款总额为63522亿元，22%的损失大概为13974.84亿元，远大于资本金。也就是房价下跌超过50%，香港银行将面临破产的境地。"
地产依靠金融。还是金融依靠地产？
跟金融脱离不了关系的玩意多了去了。。。
1.我从来没说过房地产是香港经济的唯一支柱，甚至也没说过它是最大的支柱，我说的只是“支柱之一”。
2.从近几年数据来看，香港的地产业和金融业在GDP所占比例均在20%左右。
3.以下为引用资料，说明香港地产业与银行业的关系。
"由于香港的制造业不发达，经济主要依赖于服务业，因此香港的地产物业成为了一个主要的生产总值来源。因此，香港银行的本地贷款大部分都是给予地产以及相关行业。
可以看出，低沉总贷款已经超出本地总贷款的一半，新世纪之后几乎维持在55%左右。相比较上个世纪90年代的百分之四十几，更上一层楼。地产贷款相当于香港每年生产总值的80%左右。如果房价大幅下跌，将会造成银行大量的坏账，造成金融系统的信用风险大增，影响联系汇率制，严重拖累经济的发展，大幅度损害金融环境。下面我们对房价下跌50%的情况对香港银行业进行压力测试。
从上面可以看出，香港银行的存贷比率在新世纪基本维持在80%水平左右，相比内地处于一个比较高的水平。由此计算，也就是近44%的存款被借贷给房地产和房地产相关企业。如果房价跌幅超过50%，那么将近22%的存款将损失掉。而香港银行目前平均的资本充足率为10.3%左右。截至2010年6月份，香港银行业的资产总额为109508亿元，资本金为11279.32亿元。存款总额为63522亿元，22%的损失大概为13974.84亿元，远大于资本金。也就是房价下跌超过50%，香港银行将面临破产的境地。"
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:19 ![]()
你也知道中国的经适房不是给穷人住的啊，还敢比什么新加坡，呵呵
笑死人，明明是你要和新加坡比的。
你拿一个13亿人口的国家和一个只有600多万人的城市国家比，你可真牛！
你也知道中国的经适房不是给穷人住的啊，还敢比什么新加坡，呵呵
笑死人，明明是你要和新加坡比的。
你拿一个13亿人口的国家和一个只有600多万人的城市国家比，你可真牛！
看来不进行土地革命不行了。
说不准也快了，为什么这两年国外转移十倍的增长，贪墨的怕，怕变天，他们不是傻瓜，真正傻的是被他们小利雇佣来卖身的帮凶
说不准也快了，为什么这两年国外转移十倍的增长，贪墨的怕，怕变天，他们不是傻瓜，真正傻的是被他们小利雇佣来卖身的帮凶
笑死人，明明是你要和新加坡比的。
你拿一个13亿人口的国家和一个只有600多万人的城市国家比，你可真牛 ...
有比面积，人口密度么，真是浪费时间！
你拿一个13亿人口的国家和一个只有600多万人的城市国家比，你可真牛 ...
有比面积，人口密度么，真是浪费时间！
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:19 ![]()
你也知道中国的经适房不是给穷人住的啊，还敢比什么新加坡，呵呵
新加坡的组屋可是新80%以上居民的住所，并非只是为了解决低收入人群的居住问题.
你也知道中国的经适房不是给穷人住的啊，还敢比什么新加坡，呵呵
新加坡的组屋可是新80%以上居民的住所，并非只是为了解决低收入人群的居住问题.
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:44 ![]()
有比面积，人口密度么，真是浪费时间！
哈哈，还能更搞笑一点么。
越小，越集中，越好开发。
你怎么不比较新加坡的人均GDP和中国的人均GDP呢？
有比面积，人口密度么，真是浪费时间！
哈哈，还能更搞笑一点么。
越小，越集中，越好开发。
你怎么不比较新加坡的人均GDP和中国的人均GDP呢？
看来雇主也舍不得出钱雇些水平高点的
哈哈，还能更搞笑一点么。
越小，越集中，越好开发。
北京还能摊六环七环，请问香港新加坡这种还有地么，又转移到你们擅长的gdp上了，呵呵
越小，越集中，越好开发。
北京还能摊六环七环，请问香港新加坡这种还有地么，又转移到你们擅长的gdp上了，呵呵
楼价和购买力并不冲突啊。比如说有100个人，50个买不起房，30个砸锅卖铁勉强买房，15个贷款或刚刚买的起房，5个有钱的能买很多房。市面上有100套房子，5个超有钱的买了50套，15个有点儿小钱的买了30套，30个砸锅卖铁的还得去抢那剩下的20套。50个买不起房的还是照样发帖子说买不起房……
就是几招，搅浑水，东拉西扯，转换，瞒天过海，还有么
我是马小甲 发表于 2012-8-28 13:48 ![]()
北京还能摊六环七环，请问香港新加坡这种还有地么，又转移到你们擅长的gdp上了，呵呵
北京有两千多万人，而且还在不断增长。
新加坡才六百多万人，可比么？
北京还能摊六环七环，请问香港新加坡这种还有地么，又转移到你们擅长的gdp上了，呵呵
北京有两千多万人，而且还在不断增长。
新加坡才六百多万人，可比么？