吴嫁祥：政府开放商吃土地 老百姓吃什么

百姓吃什么？

2010-01-14 10:31:04
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老百姓吃什么？

——答《凤凰》周刊问



按：《凤凰周刊》编辑去年末给50位学者提出了关于中国时局的两个同样问题，征求回答。我是其中之一。下面是我的回答。全部答案载于该刊2010年第3期。



一，2009年的中国时局，你最关心哪个问题，为什么？



2009年的中国时局，我最关心的是企业改制方面的“国进民退”问题。猛牛牛根生，投进了中粮宁高宁的怀抱；日照钢铁集团杜双华，被装进国有山东钢铁集团的炉子里；拒绝与国航重组的民营东星航空，被武汉市政府“斩立决”；还有山西的煤老板们，一个个被收进了国有大矿的宝葫芦里……

2009年的金融危机就像一阵寒风，国有企业就像裤子，已经被脱到膝盖以下，现在又被拉到了臀部。我关心的是，潜藏于这些动作背后的，到底是政策含义，还是体制含义，抑或是意识形态含义。政策含义上的国有化或非国有化，就像住院和出院一样，是个操作问题。就像西方银行，骨头断了，对之国有化，是为了让它康复，一旦痊愈，马上出院——重新私有化，赖在“医院”（国家怀里）是不行的。

有人把国有化看作是对失败的市场的矫正，这就不仅是个体制问题，甚至是意识形态问题了。这样思考问题，就会有对中国30年改革的清算问题。这个问题可不小。



二，2010年的中国时局，你最关心哪个问题，为什么？



我最关心的是土地和房价问题。我怕的是执政党成也土地，败也土地。成于“打土豪，分田地”，败于“卖土地，分金银”。那个赤峰市长徐国元，6年敛财3200万，日均受贿1.5万。赤峰那么穷，哪来那么多钱？土地上来的，土地使用权，或土地下的资源。批地，或更改规划，就可以让开发商免缴、少缴或缓缴各种土地费用。开放商肥了，当然要让徐市长先肥。

一次收取50—70年的土地出让金，还要房价下跌，这是政府涨水，但要房价的船低，水涨船低，可得乎？如此下去，诚实劳作的普通人，恐怕只能把房子当棺材挣了——到死挣一套房。这是政府和开放商吃土地，土地吃老百姓，老百姓吃什么？


http://blog.ifeng.com/article/4034115.html百姓吃什么？

2010-01-14 10:31:04
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老百姓吃什么？

——答《凤凰》周刊问



按：《凤凰周刊》编辑去年末给50位学者提出了关于中国时局的两个同样问题，征求回答。我是其中之一。下面是我的回答。全部答案载于该刊2010年第3期。



一，2009年的中国时局，你最关心哪个问题，为什么？



2009年的中国时局，我最关心的是企业改制方面的“国进民退”问题。猛牛牛根生，投进了中粮宁高宁的怀抱；日照钢铁集团杜双华，被装进国有山东钢铁集团的炉子里；拒绝与国航重组的民营东星航空，被武汉市政府“斩立决”；还有山西的煤老板们，一个个被收进了国有大矿的宝葫芦里……

2009年的金融危机就像一阵寒风，国有企业就像裤子，已经被脱到膝盖以下，现在又被拉到了臀部。我关心的是，潜藏于这些动作背后的，到底是政策含义，还是体制含义，抑或是意识形态含义。政策含义上的国有化或非国有化，就像住院和出院一样，是个操作问题。就像西方银行，骨头断了，对之国有化，是为了让它康复，一旦痊愈，马上出院——重新私有化，赖在“医院”（国家怀里）是不行的。

有人把国有化看作是对失败的市场的矫正，这就不仅是个体制问题，甚至是意识形态问题了。这样思考问题，就会有对中国30年改革的清算问题。这个问题可不小。



二，2010年的中国时局，你最关心哪个问题，为什么？



我最关心的是土地和房价问题。我怕的是执政党成也土地，败也土地。成于“打土豪，分田地”，败于“卖土地，分金银”。那个赤峰市长徐国元，6年敛财3200万，日均受贿1.5万。赤峰那么穷，哪来那么多钱？土地上来的，土地使用权，或土地下的资源。批地，或更改规划，就可以让开发商免缴、少缴或缓缴各种土地费用。开放商肥了，当然要让徐市长先肥。

一次收取50—70年的土地出让金，还要房价下跌，这是政府涨水，但要房价的船低，水涨船低，可得乎？如此下去，诚实劳作的普通人，恐怕只能把房子当棺材挣了——到死挣一套房。这是政府和开放商吃土地，土地吃老百姓，老百姓吃什么？


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