茅于轼：经适房创造腐败机会应立即叫停

汉网-武汉晚报

http://news.sina.com.cn/c/2009-04-02/050417531159.shtml



　　昨日，1000多名企业家和官员市民将偌大的武汉剧院坐得满满当当。国家发改委信息中心首席经济师范剑平、香港中文大学教授郎咸平和著名经济学家茅于轼同台开讲，细说金融危机成因，纵论宏观经济走势，妙解金融危机下中小企业危机应对。
廉租房不该建厕所
　　作为国家发改委信息中心首席经济师、经济预测部主任，听众最渴望从范剑平嘴里听到对未来宏观经济走势的预测，果然，他直言：我国经济将先于美国见底，并有望成为全球第一实现经济复苏的国家，但至少需要2年时间。
　　范剑平认为，国际金融危机距见底不远了，但世界经济危机刚进入最糟糕最黑暗时期。国际权威机构一次次调低对世界经济的预测，认为世界经济难以避免出现负增长。明年，世界经济虽可能稍好一点，但也不大可能走出经济衰退的局面，想要真正复苏，最早也要等到2011年。
　　范剑平称，中国是受金融危机波及最小的国家，经济表现相对还比较好，如果各项改革措施、政策调整等能顺利到位，中国经济有希望成为世界经济第一复苏的国家。
　　范剑平说，总体看来，一季度将是我国经济今年增长率最低的季度，也是最困难的阶段。
　　企业放弃科技研发
　　就等于自杀
　　“要实现经济的真正回升，关键还是要靠新的增长点。”范剑平建议，当前可围绕着节能减排，技术创新等方面做文章，比如强制推行节能住房，要在科技研发上多花钱。
　　范剑平说，上次全球金融危机时，通过推进改革开放，培育了两个新的增长点。取消福利分房，实行了住房制度改革，使中国诞生了市场化的房地产业，给经济装上内需发动机；中国加入WTO后，外贸出口曾经连续五年增长速度突破20%，这给经济装上了外需发动机。两个新的增长点，使中国经济有了红红火火的发展。
　　范剑平说，当前金融危机下，中国还是要寻找新的增长点，他建议，国家可以出台相关强制标准。新建的住房必须是节能型的，必须有保温层、太阳能等，这样还能带动相关行业的一大批企业发展。
　　“企业放弃科技研发，就等于自杀。”范剑平分析，未来，无论是中国的经济还是世界的经济，想在发展中处于主动地位，必须更多在研发新产品、新技术上多花钱，开拓新市场。
　　不确定因素
　　范剑平认为，金融危机中，中国经济最大的一个不确定因素就是房地产。过去，我们只面临工业库存，所谓经济见底，最重要的标志就是库存消化完毕，但是目前工业经过调整，基本上在今年的一季度是可以消化完毕的，但是房地产的库存对中国来讲还是头一次遇到。
　　因为过去我们还没有房地产业，是1999年以后才开始的。从现在来看，空置房还在增加，一二月份我国房地产完成投资额只增长了1%，施工量只增长了12%，尤其令人担心的是新开工面积负增长14.9%，增幅比去年的同期下滑了40多个百分点。现在的房价也是同比处于负增长的局面，尽管最近的成交量稍微有一些回升，但是总体上没有改变我国房地产的库存压力。
　　从未来来看包括两个方面，一个是土地的库存从99年到08年十年当中，总共拿了31.3亿平方米，而开发的只有19.4亿平方米，也就是说，有38%的土地现在还在开发商手上。
　　总的来看，空置房面积约需三年才能消化完毕，当然，这个是一个最悲观的结论。
　　“经济适用房既没有效益又没有公平，我反对。”昨日，谈完廉租房，茅于轼再次把矛头对准经济适用房。
　　经济适用房就是经济实用，就是比较小的房子，可是我们的经济适用房盖成了180平方米的大房子。我觉得这个里头问题非常大。
　　问题在什么地方？第一，经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用，怎么能够尽其用？提高它的价值，一套房子能够卖100万，你就不要卖80万，有人出100万，你就应该卖100万，现在的经济适用房不是，有人出100万我只卖80万，房子的价值没有提高，所以它是没有效率的，往往是要赔钱的。为什么又不公平呢？经济适用房确实比较便宜，这个便宜从哪儿来？不是经济适用房的钢筋混凝土便宜，不是劳动力便宜，而是土地便宜。是政府低价拿地，拿来盖经济适用房，这个价差来补贴城里人买房，你说这个合理吗？经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这个几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利，就有机会贪污。
　　总之，经济适用房要赶紧停下来，一点好处都没有。
　　来到武汉之后，茅于轼听说武汉提出了一个口号，就是要“保企业就是保增长”，他非常赞成，不过他认为，政府不仅应该保大企业，更应该保护中小企业。
　　企业就是从事生产的，我们保企业就有了生产，有了生产老百姓有了收入，有收入就有购买的意愿，所以保企业我觉得是一个关键的问题。
　　“如果说要补充的话，我愿意把企业大中小都包括进去，一直小到马路旁边摆地摊的。”他认为，大企业容易被重视，而小企业往往被忽略。所有的企业都在从事财富的生产，马路上摆地摊也是财富的生产，也解决了我们的就业，有收入就有购买，整个经济就是通过这样的交换把财富生产出来的。
　　如果说一提经济学家演讲，人们脑海里出现的就是艰深、枯燥这样词语话，昨天在武汉开讲的三位著名的经济学家，则“颠覆”了人们的观念。
　　用平实的语言讲解复杂的经济现象、理论，难怪听众出门后评价都是——“好听”、“一点都不深奥”。
　　如果说他们的共同点，那就是都“不拿大名词”吓人；如果要说他们的不同，不仅是观点的不同，行事作风也各有风采。
　　·明星郎咸平
　　出场鲜花、掌声迎接，退场合影、签名、打围……昨日在武汉演讲的郎咸平，一如港派娱乐明星般闪耀。
　　演讲中，思维敏捷、语速奇快，肢体语言丰富，耍宝、包袱不断，台下则笑声掌声连连。
　　中午12点多，刚下飞机就赶到会场的郎咸平得知记者朋友们都在等着采访他，笑问：“你们不吃饭啊？”有人客气：“您也没吃啊！”“我最近在减肥！”众人笑倒，有人评，颇有周星驰风格。
　　谈到金融危机走势，郎咸平比较悲观，不过依然不忘“郎式玩笑”：金融危机也有例外，很多东西都下跌，只有我的演讲费不降反升。
　　·学者范剑平
　　三位经济学家中，范剑平是公认的“体制内专家”，因此，言行举止均显学者型官员的气质。用词严谨，语速平缓。整个演讲被听众公认为最系统、最平实。
　　不过在回答记者提问时，他也十分亲和，知无不言。一同行评价：敢讲、肯讲、善讲，适合当发言人。
　　·老者茅于轼
　　有记者直问，怎么看待网上骂您的声音，老人说，骂我的人我看其中理性的只有1%-2%，“如果媒体总是要曲解我的话，那我最好不说话”。
　　谈到为什么要“帮富人说话，替穷人办事”，茅于轼说，帮富人说话的人很少，因为明着帮富人说话要挨骂，而替富人办事很多，因为肯定会有好处；而帮穷人说话很多，因为太容易了，但帮穷人做事的很少，因为太麻烦了。
　　“只有鱼才成群结队，经济学家应该特立独行。”老人说。
　　文/记者 夏琼 符樱 王丹妮
　　图/记者 金思柳 熊波汉网-武汉晚报

http://news.sina.com.cn/c/2009-04-02/050417531159.shtml
茅于轼
范剑平
不少听众拿着录音笔记录
　　昨日，1000多名企业家和官员市民将偌大的武汉剧院坐得满满当当。国家发改委信息中心首席经济师范剑平、香港中文大学教授郎咸平和著名经济学家茅于轼同台开讲，细说金融危机成因，纵论宏观经济走势，妙解金融危机下中小企业危机应对。
廉租房不该建厕所
　　作为国家发改委信息中心首席经济师、经济预测部主任，听众最渴望从范剑平嘴里听到对未来宏观经济走势的预测，果然，他直言：我国经济将先于美国见底，并有望成为全球第一实现经济复苏的国家，但至少需要2年时间。
　　范剑平认为，国际金融危机距见底不远了，但世界经济危机刚进入最糟糕最黑暗时期。国际权威机构一次次调低对世界经济的预测，认为世界经济难以避免出现负增长。明年，世界经济虽可能稍好一点，但也不大可能走出经济衰退的局面，想要真正复苏，最早也要等到2011年。
　　范剑平称，中国是受金融危机波及最小的国家，经济表现相对还比较好，如果各项改革措施、政策调整等能顺利到位，中国经济有希望成为世界经济第一复苏的国家。
　　范剑平说，总体看来，一季度将是我国经济今年增长率最低的季度，也是最困难的阶段。
　　企业放弃科技研发
　　就等于自杀
　　“要实现经济的真正回升，关键还是要靠新的增长点。”范剑平建议，当前可围绕着节能减排，技术创新等方面做文章，比如强制推行节能住房，要在科技研发上多花钱。
　　范剑平说，上次全球金融危机时，通过推进改革开放，培育了两个新的增长点。取消福利分房，实行了住房制度改革，使中国诞生了市场化的房地产业，给经济装上内需发动机；中国加入WTO后，外贸出口曾经连续五年增长速度突破20%，这给经济装上了外需发动机。两个新的增长点，使中国经济有了红红火火的发展。
　　范剑平说，当前金融危机下，中国还是要寻找新的增长点，他建议，国家可以出台相关强制标准。新建的住房必须是节能型的，必须有保温层、太阳能等，这样还能带动相关行业的一大批企业发展。
　　“企业放弃科技研发，就等于自杀。”范剑平分析，未来，无论是中国的经济还是世界的经济，想在发展中处于主动地位，必须更多在研发新产品、新技术上多花钱，开拓新市场。
　　不确定因素
　　范剑平认为，金融危机中，中国经济最大的一个不确定因素就是房地产。过去，我们只面临工业库存，所谓经济见底，最重要的标志就是库存消化完毕，但是目前工业经过调整，基本上在今年的一季度是可以消化完毕的，但是房地产的库存对中国来讲还是头一次遇到。
　　因为过去我们还没有房地产业，是1999年以后才开始的。从现在来看，空置房还在增加，一二月份我国房地产完成投资额只增长了1%，施工量只增长了12%，尤其令人担心的是新开工面积负增长14.9%，增幅比去年的同期下滑了40多个百分点。现在的房价也是同比处于负增长的局面，尽管最近的成交量稍微有一些回升，但是总体上没有改变我国房地产的库存压力。
　　从未来来看包括两个方面，一个是土地的库存从99年到08年十年当中，总共拿了31.3亿平方米，而开发的只有19.4亿平方米，也就是说，有38%的土地现在还在开发商手上。
　　总的来看，空置房面积约需三年才能消化完毕，当然，这个是一个最悲观的结论。
　　“经济适用房既没有效益又没有公平，我反对。”昨日，谈完廉租房，茅于轼再次把矛头对准经济适用房。
　　经济适用房就是经济实用，就是比较小的房子，可是我们的经济适用房盖成了180平方米的大房子。我觉得这个里头问题非常大。
　　问题在什么地方？第一，经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用，怎么能够尽其用？提高它的价值，一套房子能够卖100万，你就不要卖80万，有人出100万，你就应该卖100万，现在的经济适用房不是，有人出100万我只卖80万，房子的价值没有提高，所以它是没有效率的，往往是要赔钱的。为什么又不公平呢？经济适用房确实比较便宜，这个便宜从哪儿来？不是经济适用房的钢筋混凝土便宜，不是劳动力便宜，而是土地便宜。是政府低价拿地，拿来盖经济适用房，这个价差来补贴城里人买房，你说这个合理吗？经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这个几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利，就有机会贪污。
　　总之，经济适用房要赶紧停下来，一点好处都没有。
　　来到武汉之后，茅于轼听说武汉提出了一个口号，就是要“保企业就是保增长”，他非常赞成，不过他认为，政府不仅应该保大企业，更应该保护中小企业。
　　企业就是从事生产的，我们保企业就有了生产，有了生产老百姓有了收入，有收入就有购买的意愿，所以保企业我觉得是一个关键的问题。
　　“如果说要补充的话，我愿意把企业大中小都包括进去，一直小到马路旁边摆地摊的。”他认为，大企业容易被重视，而小企业往往被忽略。所有的企业都在从事财富的生产，马路上摆地摊也是财富的生产，也解决了我们的就业，有收入就有购买，整个经济就是通过这样的交换把财富生产出来的。
　　如果说一提经济学家演讲，人们脑海里出现的就是艰深、枯燥这样词语话，昨天在武汉开讲的三位著名的经济学家，则“颠覆”了人们的观念。
　　用平实的语言讲解复杂的经济现象、理论，难怪听众出门后评价都是——“好听”、“一点都不深奥”。
　　如果说他们的共同点，那就是都“不拿大名词”吓人；如果要说他们的不同，不仅是观点的不同，行事作风也各有风采。
　　·明星郎咸平
　　出场鲜花、掌声迎接，退场合影、签名、打围……昨日在武汉演讲的郎咸平，一如港派娱乐明星般闪耀。
　　演讲中，思维敏捷、语速奇快，肢体语言丰富，耍宝、包袱不断，台下则笑声掌声连连。
　　中午12点多，刚下飞机就赶到会场的郎咸平得知记者朋友们都在等着采访他，笑问：“你们不吃饭啊？”有人客气：“您也没吃啊！”“我最近在减肥！”众人笑倒，有人评，颇有周星驰风格。
　　谈到金融危机走势，郎咸平比较悲观，不过依然不忘“郎式玩笑”：金融危机也有例外，很多东西都下跌，只有我的演讲费不降反升。
　　·学者范剑平
　　三位经济学家中，范剑平是公认的“体制内专家”，因此，言行举止均显学者型官员的气质。用词严谨，语速平缓。整个演讲被听众公认为最系统、最平实。
　　不过在回答记者提问时，他也十分亲和，知无不言。一同行评价：敢讲、肯讲、善讲，适合当发言人。
　　·老者茅于轼
　　有记者直问，怎么看待网上骂您的声音，老人说，骂我的人我看其中理性的只有1%-2%，“如果媒体总是要曲解我的话，那我最好不说话”。
　　谈到为什么要“帮富人说话，替穷人办事”，茅于轼说，帮富人说话的人很少，因为明着帮富人说话要挨骂，而替富人办事很多，因为肯定会有好处；而帮穷人说话很多，因为太容易了，但帮穷人做事的很少，因为太麻烦了。
　　“只有鱼才成群结队，经济学家应该特立独行。”老人说。
　　文/记者 夏琼 符樱 王丹妮
　　图/记者 金思柳 熊波