重庆开发商牛气冲天 先拆政府大楼后谈补偿

【星岛网讯】重庆万州区博达房地产开发有限公司在未办理拆房手续的情况下，强行拆迁尚有五家单位在办公的万州区旅游局大楼，其负责人多次声称“先拆房再谈补偿”。万州区政府28日证实：万州区博达房地产开发有限公司实施的万州区旅游局大楼拆迁为非法拆迁，已被紧急叫停。

　　据《华商报》报道，房屋拆迁本来应该取得产权业主的同意，在拆迁之前双方先展开利益博弈，在办理相关拆迁手续的情况下，先补偿后拆迁。然而博达房地产开发有限公司不顾基本的拆迁常识，在没有办理任何合法手续的情况下，竟然强拆到政府部门大楼的头上来了。有网友戏称，这是“大水冲了龙王庙，自家人不认识自家人”。这话虽然有调侃的意味，但是开发商的牛气由此可见一斑。人们不禁想问：开发商的牛气到底从何而来？

　　不可否认，利益驱动是开发商牛气冲天、强拆政府部门大楼的重要原因。在全国房价一片喊涨声的现实情况下，拿到土地，就意味着拿到开发权，就意味着滚滚财源。为了钱，开发商才铤而走险。而且从媒体报道的情况看，房地产开发商先上车后买票，强行拆迁的例子比比皆是。常见的风景线是，强行拆迁成了既成事实以后，主动权完全掌握在开发商手中。除了拿出一点补偿金以外，开发商被处理、被追究法律责任的事情鲜有所闻。也就是说，法律与执法部门的纵容助长了开发商的牛气。

　　据介绍，早在七八年前，这家公司曾与万州区旅游局就签过一个意向性的协议，内容是将旅游局办公楼拆除后开发。然而，由于换届人事变动，加之与该办公楼连为一体的职工宿舍楼住户要求整体开发，未达成最终协议，所以迟迟没动。

　　该事件的发展颇有点耐人寻味。虽然开发商与旅游局之间达成的意向性协议没有法律效力，但是在潜规则流行的当下，开发商与政府机关达成拆迁意向协议，肯定不是一件容易的事情。开发商难免为此付出精力、财力与感情投资。结果因为领导换届与职工“搅局”，导致意向性协议流产。开发商苦苦等待七八年，香也烧了，神也拜了，眼看煮熟的肥鸭子要飞了，他们出险招也不难理解。

　　但是，开发商为何连政府也不放在眼里呢？面对这样一起欺负到政府头上的恶性事件，有关部门只是说保证人员安全，叫停了事，没有看到介入调查和追究非法拆迁者法律责任的消息。政府游离的态度难免让人浮想联翩，对博达房地产公司的背景产生质疑。

　　如果上级有关部门不对此展开调查，给开发商强拆政府大楼一个说法的话，百姓房子的命运与即将生效的《物权法》的尊严难免让人担忧了。【星岛网讯】重庆万州区博达房地产开发有限公司在未办理拆房手续的情况下，强行拆迁尚有五家单位在办公的万州区旅游局大楼，其负责人多次声称“先拆房再谈补偿”。万州区政府28日证实：万州区博达房地产开发有限公司实施的万州区旅游局大楼拆迁为非法拆迁，已被紧急叫停。

　　据《华商报》报道，房屋拆迁本来应该取得产权业主的同意，在拆迁之前双方先展开利益博弈，在办理相关拆迁手续的情况下，先补偿后拆迁。然而博达房地产开发有限公司不顾基本的拆迁常识，在没有办理任何合法手续的情况下，竟然强拆到政府部门大楼的头上来了。有网友戏称，这是“大水冲了龙王庙，自家人不认识自家人”。这话虽然有调侃的意味，但是开发商的牛气由此可见一斑。人们不禁想问：开发商的牛气到底从何而来？

　　不可否认，利益驱动是开发商牛气冲天、强拆政府部门大楼的重要原因。在全国房价一片喊涨声的现实情况下，拿到土地，就意味着拿到开发权，就意味着滚滚财源。为了钱，开发商才铤而走险。而且从媒体报道的情况看，房地产开发商先上车后买票，强行拆迁的例子比比皆是。常见的风景线是，强行拆迁成了既成事实以后，主动权完全掌握在开发商手中。除了拿出一点补偿金以外，开发商被处理、被追究法律责任的事情鲜有所闻。也就是说，法律与执法部门的纵容助长了开发商的牛气。

　　据介绍，早在七八年前，这家公司曾与万州区旅游局就签过一个意向性的协议，内容是将旅游局办公楼拆除后开发。然而，由于换届人事变动，加之与该办公楼连为一体的职工宿舍楼住户要求整体开发，未达成最终协议，所以迟迟没动。

　　该事件的发展颇有点耐人寻味。虽然开发商与旅游局之间达成的意向性协议没有法律效力，但是在潜规则流行的当下，开发商与政府机关达成拆迁意向协议，肯定不是一件容易的事情。开发商难免为此付出精力、财力与感情投资。结果因为领导换届与职工“搅局”，导致意向性协议流产。开发商苦苦等待七八年，香也烧了，神也拜了，眼看煮熟的肥鸭子要飞了，他们出险招也不难理解。

　　但是，开发商为何连政府也不放在眼里呢？面对这样一起欺负到政府头上的恶性事件，有关部门只是说保证人员安全，叫停了事，没有看到介入调查和追究非法拆迁者法律责任的消息。政府游离的态度难免让人浮想联翩，对博达房地产公司的背景产生质疑。

　　如果上级有关部门不对此展开调查，给开发商强拆政府大楼一个说法的话，百姓房子的命运与即将生效的《物权法》的尊严难免让人担忧了。