超级军网如果楼市能降到大家完全负担得起的程度，经济会不会在短 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 21:28:36
前两天帝都老同学在帝都买了自住商品房，比周边商品房价低1万以上，但即使这样，在付过首付之后仍然生活开支骤然紧张，所以偶觉得房地产真是个祸害人的东西
现在央行降低利率，俺觉得对于要买房要生活的工薪来讲完全是杯水车薪，不如一次降低30%的房价，比如一线城市，原来2.5万一平的自住房，现在降到2万~2.1万一平的水平，可以从根本上减少民众压力
对于二三线，个人觉得地产商和政府应放弃高额利润的想法，尽可能让更多的人买得起，比如原先8千的房价降到4500~5000，让年轻小夫妻原来付首付的资金就差不多能把总价全付了，这样降低或没有了贷款，人民的消费才能更强
至于一线城市，由于土地紧张，更应该大力开发自住房，市区地段要高楼层高密度，当时还要保证楼房设计水平，户型采光等方面要能让民众接受，比如原来20层的楼加到23层，有限的土地能让更多的人住进来，价格也应进一步降低；而且一线城市很多都以二手房成交为主，这时候政府媒体应当向售房人灌输“再犹豫就会降得更多”这样一种思想，逼迫市场成交上升
这样房价实打实的降低了，民众才能说得到了好处，当前降低一点点利率，每个月也就少了100~300的房贷
个人觉得如果能让楼市降降价，就会再添一把火，给经济增添更多的动力，甚至于年底的时候能让经济优于7%
当然有的二三线城市已经很便宜了，很多省会相比2010年甚至降了30~40%的程度前两天帝都老同学在帝都买了自住商品房，比周边商品房价低1万以上，但即使这样，在付过首付之后仍然生活开支骤然紧张，所以偶觉得房地产真是个祸害人的东西
现在央行降低利率，俺觉得对于要买房要生活的工薪来讲完全是杯水车薪，不如一次降低30%的房价，比如一线城市，原来2.5万一平的自住房，现在降到2万~2.1万一平的水平，可以从根本上减少民众压力
对于二三线，个人觉得地产商和政府应放弃高额利润的想法，尽可能让更多的人买得起，比如原先8千的房价降到4500~5000，让年轻小夫妻原来付首付的资金就差不多能把总价全付了，这样降低或没有了贷款，人民的消费才能更强
至于一线城市，由于土地紧张，更应该大力开发自住房，市区地段要高楼层高密度，当时还要保证楼房设计水平，户型采光等方面要能让民众接受，比如原来20层的楼加到23层，有限的土地能让更多的人住进来，价格也应进一步降低；而且一线城市很多都以二手房成交为主，这时候政府媒体应当向售房人灌输“再犹豫就会降得更多”这样一种思想，逼迫市场成交上升
这样房价实打实的降低了，民众才能说得到了好处，当前降低一点点利率，每个月也就少了100~300的房贷
个人觉得如果能让楼市降降价，就会再添一把火，给经济增添更多的动力，甚至于年底的时候能让经济优于7%
当然有的二三线城市已经很便宜了，很多省会相比2010年甚至降了30~40%的程度
现在央行降低利率，俺觉得对于要买房要生活的工薪来讲完全是杯水车薪，不如一次降低30%的房价，比如一线城市，原来2.5万一平的自住房，现在降到2万~2.1万一平的水平，可以从根本上减少民众压力
对于二三线，个人觉得地产商和政府应放弃高额利润的想法，尽可能让更多的人买得起，比如原先8千的房价降到4500~5000，让年轻小夫妻原来付首付的资金就差不多能把总价全付了，这样降低或没有了贷款，人民的消费才能更强
至于一线城市，由于土地紧张，更应该大力开发自住房，市区地段要高楼层高密度，当时还要保证楼房设计水平，户型采光等方面要能让民众接受，比如原来20层的楼加到23层，有限的土地能让更多的人住进来，价格也应进一步降低；而且一线城市很多都以二手房成交为主，这时候政府媒体应当向售房人灌输“再犹豫就会降得更多”这样一种思想，逼迫市场成交上升
这样房价实打实的降低了，民众才能说得到了好处，当前降低一点点利率，每个月也就少了100~300的房贷
个人觉得如果能让楼市降降价，就会再添一把火，给经济增添更多的动力，甚至于年底的时候能让经济优于7%
当然有的二三线城市已经很便宜了，很多省会相比2010年甚至降了30~40%的程度前两天帝都老同学在帝都买了自住商品房，比周边商品房价低1万以上，但即使这样，在付过首付之后仍然生活开支骤然紧张，所以偶觉得房地产真是个祸害人的东西
现在央行降低利率，俺觉得对于要买房要生活的工薪来讲完全是杯水车薪，不如一次降低30%的房价，比如一线城市，原来2.5万一平的自住房，现在降到2万~2.1万一平的水平，可以从根本上减少民众压力
对于二三线，个人觉得地产商和政府应放弃高额利润的想法，尽可能让更多的人买得起，比如原先8千的房价降到4500~5000，让年轻小夫妻原来付首付的资金就差不多能把总价全付了，这样降低或没有了贷款，人民的消费才能更强
至于一线城市，由于土地紧张，更应该大力开发自住房，市区地段要高楼层高密度，当时还要保证楼房设计水平，户型采光等方面要能让民众接受，比如原来20层的楼加到23层，有限的土地能让更多的人住进来，价格也应进一步降低；而且一线城市很多都以二手房成交为主，这时候政府媒体应当向售房人灌输“再犹豫就会降得更多”这样一种思想，逼迫市场成交上升
这样房价实打实的降低了，民众才能说得到了好处，当前降低一点点利率，每个月也就少了100~300的房贷
个人觉得如果能让楼市降降价，就会再添一把火，给经济增添更多的动力，甚至于年底的时候能让经济优于7%
当然有的二三线城市已经很便宜了，很多省会相比2010年甚至降了30~40%的程度
呵呵，如何降价，银行里面那么多地产抵押肿么办，人家不还肿么办，坏账处理吗，那个比股灾企业股票抵押还要可怕的规模。