北京:教授在楼顶盖别墅施工6年 假山大树俱全(图)

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/28 16:24:33
原标题:顶层盖别墅假山大树俱全

海淀区城管大队已约谈住户 违建强拆手续待审批

“这个顶楼上面盖的这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树,咋一看还以为是个景点。”位于白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼,墙体外表还用岩石质感外壳包裹上,并在外壳上种上一些花草。建造者是顶层一住户,在建造过程中将平台上的管道口破坏导致雨水流入,多名居民家中漏水。昨天,小区物业工作人员称这是小区老大难问题。城管已约谈住户,违建强拆手续已上报。

顶楼盖别墅施工6年

紫竹院西门前的天桥上清楚的看见人济山庄B栋楼顶层天台上有一片2层楼高的假山,假山上还有一些植物。但是仔细观察后却能在假山中间看见几扇玻璃窗。“这哪是什么假山啊。这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅,这个假山是别墅的‘保护皮’。”住在B栋顶层住户严女士称,这个二层的假山里面都是房子,总共有1000多平方米。“当初小区每栋楼的平台上都有一间大概有100多平的二层小楼,我们这栋楼的被同层一户住家张教授买了,谁知道,他们家竟然把这个二层的复式给拆了,然后将整个平台都占用了盖上了房子,总是看见很多人在他们家出出进进的。”

严女士称,自从2007年起,张教授在天台上就不断地施工建造“小别墅”。“到今年已经6年了,还是能听见电钻声。我在没有完工的时候上去看过,整个天台上都被占用了,而且还把很多管道口的遮水檐破坏了,导致我们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水,墙都沤裂了。”

楼下邻居已换三茬

记者就此事询问了26层的其他住户,其中一名住户称自己已经是这间屋子的第三任住户,上两任住户都不堪忍受施工噪音而搬走。“我是去年搬来的,白天也经常能听见天花板上的电钻和锤子声,有时候晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声吵醒。听张教授说家里盖的唱歌房就在我们家的房顶上。虽然之前他一再保证过会加厚地毯以及铺隔音的地板,但是还是没有作用。”该住户称自己不止一次和物业反映过此问题,但是都没有得到解决。“我们觉得这样很不安全,万一大风大雨一来这个顶层塌了怎么办?万一把我们的房顶压塌了怎么办?”

记者试图联系张教授本人,但多次敲门都没有人应声。随后,记者来到该栋地下二层的物业公司,该楼的楼长则表示不止一次接到过居民的反映。“这些问题我们都知道,可是他们家十次敲门九次不开,不仅是你们和他联系不上我们也不行。”当物业人员诉苦时,该住户的张教授正巧到地下车库送朋友,物业工作人员告知他又被邻居投诉时,他说:“我既然敢住这,我就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”当被询问到平台上到底盖的是什么时,张教授则称:“这和你们没关系。”

城管已经约谈


小区物业称海淀城市管理大队已经到小区内对该建筑拍照,并询问了其他住户意见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅,他们说肯定是违建,还给张教授家门口贴了一张约谈的通知,但是到现在也不知道怎么处理了。”物业工作人员说道。海淀区城管大队工作人员杨先生告诉记者,城管已经和该名住户进行了约谈,关于楼顶违建强拆的工作仍需要经过海淀区审批等手续,至今仍在进行中。

记者就此事询问了注册一级建造师杨世春先生,他对此表示,房顶加盖首先要经过最初建造此楼的设计员同意,否则都会产生很多安全问题。“擅自加盖会改变和增加楼体荷载,减少楼房寿命,破坏楼体的防水保温层,造成26层住户家中漏水等问题。如果私盖的房子是钢结构,遇到极端自然灾害的天气,很容易被刮塌。在顶楼平台上原本的避雷针如果受到破坏,在雷击时全楼的居民都会有安全隐患,甚至威胁生命安全。”  http://news.ifeng.com/society/2/ ... 12/28501106_0.shtml

搜狗截图13年08月12日0950_1.jpg (260.91 KB, 下载次数: 0)

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2013-8-12 09:50 上传

原标题:顶层盖别墅假山大树俱全

海淀区城管大队已约谈住户 违建强拆手续待审批

“这个顶楼上面盖的这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树,咋一看还以为是个景点。”位于白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼,墙体外表还用岩石质感外壳包裹上,并在外壳上种上一些花草。建造者是顶层一住户,在建造过程中将平台上的管道口破坏导致雨水流入,多名居民家中漏水。昨天,小区物业工作人员称这是小区老大难问题。城管已约谈住户,违建强拆手续已上报。

顶楼盖别墅施工6年

紫竹院西门前的天桥上清楚的看见人济山庄B栋楼顶层天台上有一片2层楼高的假山,假山上还有一些植物。但是仔细观察后却能在假山中间看见几扇玻璃窗。“这哪是什么假山啊。这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅,这个假山是别墅的‘保护皮’。”住在B栋顶层住户严女士称,这个二层的假山里面都是房子,总共有1000多平方米。“当初小区每栋楼的平台上都有一间大概有100多平的二层小楼,我们这栋楼的被同层一户住家张教授买了,谁知道,他们家竟然把这个二层的复式给拆了,然后将整个平台都占用了盖上了房子,总是看见很多人在他们家出出进进的。”

严女士称,自从2007年起,张教授在天台上就不断地施工建造“小别墅”。“到今年已经6年了,还是能听见电钻声。我在没有完工的时候上去看过,整个天台上都被占用了,而且还把很多管道口的遮水檐破坏了,导致我们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水,墙都沤裂了。”

楼下邻居已换三茬

记者就此事询问了26层的其他住户,其中一名住户称自己已经是这间屋子的第三任住户,上两任住户都不堪忍受施工噪音而搬走。“我是去年搬来的,白天也经常能听见天花板上的电钻和锤子声,有时候晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声吵醒。听张教授说家里盖的唱歌房就在我们家的房顶上。虽然之前他一再保证过会加厚地毯以及铺隔音的地板,但是还是没有作用。”该住户称自己不止一次和物业反映过此问题,但是都没有得到解决。“我们觉得这样很不安全,万一大风大雨一来这个顶层塌了怎么办?万一把我们的房顶压塌了怎么办?”

记者试图联系张教授本人,但多次敲门都没有人应声。随后,记者来到该栋地下二层的物业公司,该楼的楼长则表示不止一次接到过居民的反映。“这些问题我们都知道,可是他们家十次敲门九次不开,不仅是你们和他联系不上我们也不行。”当物业人员诉苦时,该住户的张教授正巧到地下车库送朋友,物业工作人员告知他又被邻居投诉时,他说:“我既然敢住这,我就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”当被询问到平台上到底盖的是什么时,张教授则称:“这和你们没关系。”

城管已经约谈


小区物业称海淀城市管理大队已经到小区内对该建筑拍照,并询问了其他住户意见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅,他们说肯定是违建,还给张教授家门口贴了一张约谈的通知,但是到现在也不知道怎么处理了。”物业工作人员说道。海淀区城管大队工作人员杨先生告诉记者,城管已经和该名住户进行了约谈,关于楼顶违建强拆的工作仍需要经过海淀区审批等手续,至今仍在进行中。

记者就此事询问了注册一级建造师杨世春先生,他对此表示,房顶加盖首先要经过最初建造此楼的设计员同意,否则都会产生很多安全问题。“擅自加盖会改变和增加楼体荷载,减少楼房寿命,破坏楼体的防水保温层,造成26层住户家中漏水等问题。如果私盖的房子是钢结构,遇到极端自然灾害的天气,很容易被刮塌。在顶楼平台上原本的避雷针如果受到破坏,在雷击时全楼的居民都会有安全隐患,甚至威胁生命安全。”  http://news.ifeng.com/society/2/ ... 12/28501106_0.shtml
2013-8-12 09:52 上传

2013-8-12 09:53 上传

2013-8-12 09:53 上传

2013-8-12 09:54 上传

2013-8-12 09:54 上传

远看去就像做垃圾山,为什么这个不能有强拆啊。。。
mobylee 发表于 2013-8-12 10:27
远看去就像做垃圾山,为什么这个不能有强拆啊。。。
有后台,他不怕有人拆
a420928617 发表于 2013-8-12 10:41
有后台,他不怕有人拆
估计是这样了,这样的教授真恶心,。。。。。。
真有创意啊!这房子质量也真好,居然还没跨。
不怕超重垮楼啊
a420928617 发表于 2013-8-12 10:41
有后台,他不怕有人拆
那也是找死,就算有后台,这种表现也是坑爹的货
占用公共资源,侵害邻居权益,无耻!
应该是文艺或文科的教授吧,理工科的教授是不会这么疯狂的无视结构承重和风场的。
双江要来唱歌?
日哦,太变态了,,,,大家按照市场价格把整栋楼卖给他吧,,,,和变态距离太近有危险.
这也太夸张了吧 不会是开发商搞出来的炒作吧
占用公共资源,侵害邻居权益,无耻!
a420928617 发表于 2013-8-12 10:41
有后台,他不怕有人拆
当这种人的后台,估计自己病得也不轻。。。。。。
目测教授确实比郭德纲牛掰不少,静观其变。
人肉叫兽
楼下住户怎么能容忍他6年?
张必清:我平时做事很低调
2013-08-13 02:41:57 来源: 京华时报(北京) 有0人参与分享到 网易微博 0 新浪微博 腾讯空间 人人网 有道云笔记 楼顶“超级别墅”一经曝出,便在网上引起热议,有网友称它的主人系张必清。在探访中,邻居提供了“别墅”主人张必清的电话,通过电话,张必清接受了京华时报的专访。

他说,此前他也曾担心阳光房会太招眼,但没想到会造成现在的后果,如果相关部门有要求,他会拆掉违建。

京华时报记者施志军

我没说过“敢盖就不怕告”

京华时报:您看到网上关于“楼顶别墅”的热议作何感想?

张必清:现在我在云南出差,网上关于我在楼顶盖别墅的传闻,我都看到了。网上说我的房子是违建之后,各种评论也都蜂拥而至。本来,今天我是在给人家讲课,看到网上的这些东西后,血压一直高。所以,我讲完上午的课以后,原定的下午的课就没有去。

我只是一位行医的人,我的点穴位治病法是祖传的,平时我干什么事也都比较低调,像“你们去告吧,我敢盖就不怕告”这类的话,我是不可能说出来的。我干着这么善良的职业,别人居然能把我说成像那种带有“流氓气”的人,我真的很委屈,有种墙倒众人推的感觉。

京华时报:楼顶上的“别墅”是违建吗?

张必清:我住的4号楼的楼顶,也就是大家在外边能看到的样子。其实那个并不是别墅,只是一个简单的三层“跃层”,其中一部分面积属于开发商赠送的。

不光4号楼是这样,其他楼的顶层也都有一户户型和我家相似的房子。剩下有20多平米的阳光房确实是我自己私自盖的违章建筑,包括半圆形的那个阳光房。

如果大家有机会路过,都可以去现场看一下。赠送给我的阳光房距离楼房的外围墙很远,我也就私自盖了点阳光房。一方面希望能够“平衡”一下房子,另一方面是为了能够占点空间来养养花之类的。也算是自己的一点私心吧。

京华时报:你说楼顶那个不是违建别墅,那为什么从外表看那么像别墅?

张必清:网上流传的照片不知道大家是否仔细看过。如果仔细放大看的话,能清楚地看到,最像别墅的那个东西其实只是一排黄色木头。好像网上很多人也都在说,那个黄色的位置最像别墅。其实那是我刚做的一排葡萄架。

住在顶层,夏天会感觉特别热。所以,我就在今年又单独加了一个20多米长的葡萄架,也算是形成了一个长廊吧。现在里边还有丝瓜、南瓜、爬山虎等植物,也是很漂亮的。

葡萄架原本是竹竿的,但容易被风刮走,后来我就重新改了一下。用木头做好以后,把它们都固定在一起。也可能是因为木棍之间的距离太近,实际距离只有30厘米,离得远了以后,让人看起来感觉密密麻麻的。若是我不住在这里,我在看完网上的东西以后,看到那一排葡萄架也肯定会误以为是别墅,因为它真的很像。

这也是我不对,不应该弄这个葡萄架,搞得像是一个别墅。

京华时报:为什么没有被拆除呢?

张必清:当初盖房的时候,城管部门也到现场了解过情况。之后城管可能通过走访邻居了解到,我这个人还不错,因为我平时都在给邻居们免费治病看病,包括给邻居的朋友们看病。

而且我盖的那点阳光房的影响也不大。阳光房的材质也都是非常轻的,对楼体的安全也不会有影响。城管工作人员和部分邻居也都到楼顶上边看过,最后也算是对我的一种理解,所以一直都没拆。

做假山共花掉80万左右

京华时报:如果不是别墅,那楼顶上的假山是干什么用的?

张必清:高出楼顶的阳光房位于楼顶中央,周围还有很多烟囱(排气管道)。每到做饭的时候,楼下各家各户的炝锅炒菜味儿就会顺着排气管道飘出来。我住在楼顶,晚上睡觉时,还会有浓烈的厕所臭气飘出来,家里根本没办法开窗户。

为了解决这个问题,我就想把排气管道加高,也就是想办法把排气管道给包起来,好让它的排气口能高出我的窗户一些。

为了解决这个问题,我试过很多种办法。以前曾用过铁皮包裹,但是到了冬天,刮起西北风来,铁皮的声音非常刺耳。后来,我从网上了解到,可以用一种树脂类的材料做成假山,然后再把排气管道包裹好。但是想到如果只是单纯做一些包裹的话,树脂的假山可能会被风吹走。最后就考虑应该把多一些的假山石凝固到一起,还可以起到固定的作用。

可是做好了以后又发现四周都是光秃秃的,非常不美观,后来就又给假山加了一些洞,让它有了一定的凹凸效果,看起来就像真山了。

其实假山的材质是非常轻的,和塑料脸盆的材质是一样的。

京华时报:假山能起到预期的作用吗?

张必清:一块一块运到楼顶以后,通过拼接、黏合,把烟道口的位置全部留出来,最终形成了现在大家看到的样子,总共花费80万左右。假山做好以后,一方面能隔热降温,一方面还能排除味道的干扰,效果还是不错的。

但是后来看着假山总感觉光秃秃的。我就又找了一些盆栽,放到假山的缝隙台阶位置。毕竟北京市政府也是鼓励楼顶绿化的嘛。植物的土壤也是非常轻质的,是一种叫“保绿素”的东西,一麻袋才一公斤重。

施工时花10多万“平事”

京华时报:对于施工扰民,你是怎么和邻居们解释的?尤其是那位已经搬走了的老人兰月忠,有人说你曾找了一帮人打过这位老人?

张必清:施工扰民确实是我的不对。平时的电钻声音,电梯间楼道内搬东西的声音,还有平时搬花运料的声音。为此,在施工期间,我也多次和邻居们打过招呼,登门拜访过。尤其是居住在2608的严女士和居住在2067的兰月忠老人,我还亲自在过节的时候提着东西看望过他们两家。

至于那位老人,其实是他在有意想跟我要钱。有人说我曾经找人去打过他,那是绝对不可能的。我只是一位医生,如果那样找人打别人的话,那我岂不成黑社会了。

在装修施工过程中,其实也是他们老两口在家闲得没事儿,就四处给各个部门打电话反映情况,然后还跟我开价要医药费。其实很多相关部门的人也都知道这位老人,他总是到处反映情况。最后没办法,为了不给各个部门添麻烦,我给老人十多万块钱的医药费,也算是做一件好事吧。

京华时报:现在很多邻居都说你很凶,吓走了一些邻居?

张必清:关于邻居们说我的那些话,完全是他们昧着良心在说的,我也没办法。

我行医这么多年以来,从部队到地方,一直都在为老百姓做好事。也包括在屋顶做假山这件事,其实邻居们也得到了一定的好处。比如严女士,她平时一个人带着孩子很不方便。因为屋顶漏水的问题,她曾多次和物业协调解决未果。后来,我在顶层施工的时候,工人就找到了她房屋漏水的源头,并帮助她解决了漏水的问题。其他住在顶层的邻居们,本来顶层的房顶很薄,夏天容易热。现在有了假山,也算是给房顶加了一层保护伞,能够起到隔热保温的效果。

年轻人来访高兴了唱歌

京华时报:有人说你家里总会排着队进出一些名人和小姐?

张必清:我只是一个骨科医生,医术都是祖传的。平时会有一些人到家里来看病。这些前来看病的人,他们就可能会带着家属一起来。那样的话,拖家带口的,难免会有很多人。这其中就可能会有人看到有很多年轻人跟着一起来,其实那些都是病人家属。有的时候,年轻人高兴了还会偶尔唱几支歌。不过在听说打扰到邻居之后,我也就不再让他们唱了。

京华时报:你打算怎么应对接下来的事情?


张必清:我现在还在云南出差,可能需要过一段时间,才能回到北京。此前我也曾担心阳光房会太招眼,但没想到会造成现在的后果,如果相关部门要求我拆除掉违建,那我肯定会把它拆掉。

“最牛违建”主人张必清简介

张必清出生于1954年,中共党员,主任医师。

1997年任世界自然医学会联合会副主席,主席为斯蒂芬、布鲁姆,总会设在英国伦敦。

1998年任世界中医骨科联合会总顾问。

2003年任北京奇经中医研究院院长。

2006年6月任中国针灸学会理事至今。

2010年起任北京奇经堂国际生物科技有限公司技术顾问。

(简介源自百度百科)
http://money.163.com/13/0813/02/964HNSSU00253B0H.html
北京城管部门:调查近5年房主始终避而不见
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2013年08月12日20:58来源:新华网
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原标题 [北京城管部门回应“教授楼顶建别墅”:调查近5年房主始终避而不见]
  新华网北京8月12日电(记者卢国强)北京城管部门12日晚针对“教授楼顶建别墅”作出回应。城管部门表示,自2008年12月起多次对这处违法建设进行调查,房主张某某以在外地出差等为由,一直未能接受调查。

  北京市城管部门介绍,经海淀区城管执法监察局紫竹院队调查,人济山庄4号楼顶层违法建设为2605室房主张某某所建。紫竹院队于2008年12月起多次进行调查,房主以在外地出差为由,一直未能接受调查。

  在调查未果的情况下,紫竹院队于2009年3月至12月,多次去人济山庄4号楼2605室发送《权利告知书》,张某某均不在家,且不能取得联系。在多次联系张某某未果的情况之下,紫竹院队于2009年12月8日,通过邮寄特快专递的方式向张某某发送《权利告知书》,或被退回,或由他人签收。

  城管部门在调查中获悉,涉嫌违法建设的张某某当时为北京市某区政协委员,为了使问题尽快得到解决,紫竹院队负责人和队员于2009年12月15日上午,赶到区政协对张某某违法建设问题进行了说明,要求政协部门做其思想教育工作,尽快拆除违法建设,但是事后张某某始终没有到紫竹院队配合工作,使案件处理不能正常进行。

  2013年,城管部门再次张贴谈话通知书约谈张某某,张某某未按规定时间到紫竹院队谈话。而后,队员继续多次到人济山庄4号楼查找张某某,而张某某均拒绝开门入户调查,故无法精确测算违法建设面积。

  在积极约谈张某某同时,紫竹院队已收集相关证据,并通过该建筑物外观轮廓规模估算建筑面积,将该建设的基本情况上报海淀区城管局,由海淀区城管局报区规划委进行规划认定,认定为违法建设。由于张某某拒绝配合、拒绝出示相关材料,区城管局目前以无法确定建筑物的建设人、所有人和管理人的途径进行公示,依法履行法律程序。

  据了解,2009年12月15日,人济山庄北京普瑞物业管理有限公司提供材料证明,2605室业主张某某的阳光房是包含在房产面积之内的,经物业公司同意其进行阳光房的装修,局部屋面进行装饰(轻体材料的假山)和草坪绿化(草炭土)。12月17日,人济山庄南区业主委员会提供材料证明,张某某与业主之间因房屋装修产生的纠纷经业主委员会调解达成了有关现金补偿方面的协议。http://news.sohu.com/20130812/n383988834.shtml
这种怪事还真只有中国才能有,看来分管单位的负责人这次有难。
   看他那些头衔八成是个骗子。
如果没靠山的话,为何6年城管都没动作?城管们对付小贩的战斗力去哪了?
城管管平头百姓的劲头哪里去了?
这6年了都没有人举报。太奇葩了。
这违章建筑真是霸气外露啊,6年了。。。现在撞上习总上任正在烧火的时代,这下得完蛋了。