去年创历史新高 港“百万富翁”占总人口8%

去年以来，香港股市和房地产价格不断飙升，不少人因此致富，香港“百万富翁”人数也在去年创下历史新高。

　　根据香港花旗银行昨天公布的一项最新调查报告显示，香港去年共有60.1万人拥有100万港元（约16.1万新元）或以上流动资产，人数较2011年增加14%。

　　若以去年全港人口约有717万人计算，这些百万富翁占了全港人口的8.38%；若以去年全港成年人口计算，则占了11%。

透过物业买卖及投资
晋身百万富翁行列
　　如果把物业等资产计算在内，平均每名百万富翁总资产净值为1310万港元，较前年的930万港元增加约4成。

　　调查也显示，78%的香港百万富翁都是业主，较2011年下跌3个百分点，这批业主中有31%拥有超过一个物业。其中，身家超过千万港元的富翁，拥有超过一个物业的比率最高。另外，约有20%的百万富翁在中国大陆持有物业。

　　报告指出，去年香港百万富翁人数及平均总资产净值，均创下2003年有调查以来的最高。

　　个人背景方面，去年香港百万富翁的平均年龄为50岁，较去年微增1岁；79%的百万富翁已婚，13%为单身。年龄层在50至69岁之间的百万富翁最多，占了总富翁人数的31%。

　　投资方面，过去一年由非百万变为百万富翁的人士之中，32%是因为出售手头物业套现而晋身这百万身家俱乐部，透过理财产品收益晋身的则占22%。

　　50%香港百万富翁认为，股票是去年最赚钱的投资，其次为物业48%。对于未来12个月的投资，52%倾向投资股市。其次是人民币存款，约占百万富翁人数的31%。

　　楼市方面，42%百万富翁预期，今年香港楼价会上升，较去年大幅增加36个百分点；27%受访者预期楼价会下跌，较去年减少44个百分点。但只有11%受访者有意在今年置业。

　　针对这似乎出现矛盾的现象，花旗银行个人银行服务香港区总经理林钰华估计，受访者置业欲望低，反映了他们对香港楼市方向仍然存在观望。

　　调查还显示，90%香港百万富翁预期，其退休年龄为65岁或以下，退休后平均每月开支1.5万港元。
另外，约40%的香港百万富翁除了强积金及公积金外，并没有其他常规退休产品。
　　这项调查是在去年12月中至今年1月下旬进行，委托香港大学以电话方式访问了3066名21至79岁的人士。

　　不过，有关调查并没有考虑特区政府近期多次出招遏抑楼市的影响，如双倍印花税等辣招。

　　但林钰华认为，虽然去年多数港人是透过物业买卖而成为百万富翁，但外界不可因为目前楼市前景不明朗，就推断今年香港百万富翁人数会下降。

　　他说，“香港百万富翁的人数会随着香港经济情况而出现变化，我相信今年香港仍会有人透过物业买卖及投资晋身百万富翁行列。”

http://www.zaobao.com/cz/cz130320_001.shtml去年以来，香港股市和房地产价格不断飙升，不少人因此致富，香港“百万富翁”人数也在去年创下历史新高。

　　根据香港花旗银行昨天公布的一项最新调查报告显示，香港去年共有60.1万人拥有100万港元（约16.1万新元）或以上流动资产，人数较2011年增加14%。

　　若以去年全港人口约有717万人计算，这些百万富翁占了全港人口的8.38%；若以去年全港成年人口计算，则占了11%。

透过物业买卖及投资
晋身百万富翁行列
　　如果把物业等资产计算在内，平均每名百万富翁总资产净值为1310万港元，较前年的930万港元增加约4成。

　　调查也显示，78%的香港百万富翁都是业主，较2011年下跌3个百分点，这批业主中有31%拥有超过一个物业。其中，身家超过千万港元的富翁，拥有超过一个物业的比率最高。另外，约有20%的百万富翁在中国大陆持有物业。

　　报告指出，去年香港百万富翁人数及平均总资产净值，均创下2003年有调查以来的最高。

　　个人背景方面，去年香港百万富翁的平均年龄为50岁，较去年微增1岁；79%的百万富翁已婚，13%为单身。年龄层在50至69岁之间的百万富翁最多，占了总富翁人数的31%。

　　投资方面，过去一年由非百万变为百万富翁的人士之中，32%是因为出售手头物业套现而晋身这百万身家俱乐部，透过理财产品收益晋身的则占22%。

　　50%香港百万富翁认为，股票是去年最赚钱的投资，其次为物业48%。对于未来12个月的投资，52%倾向投资股市。其次是人民币存款，约占百万富翁人数的31%。

　　楼市方面，42%百万富翁预期，今年香港楼价会上升，较去年大幅增加36个百分点；27%受访者预期楼价会下跌，较去年减少44个百分点。但只有11%受访者有意在今年置业。

　　针对这似乎出现矛盾的现象，花旗银行个人银行服务香港区总经理林钰华估计，受访者置业欲望低，反映了他们对香港楼市方向仍然存在观望。

　　调查还显示，90%香港百万富翁预期，其退休年龄为65岁或以下，退休后平均每月开支1.5万港元。
另外，约40%的香港百万富翁除了强积金及公积金外，并没有其他常规退休产品。
　　这项调查是在去年12月中至今年1月下旬进行，委托香港大学以电话方式访问了3066名21至79岁的人士。

　　不过，有关调查并没有考虑特区政府近期多次出招遏抑楼市的影响，如双倍印花税等辣招。

　　但林钰华认为，虽然去年多数港人是透过物业买卖而成为百万富翁，但外界不可因为目前楼市前景不明朗，就推断今年香港百万富翁人数会下降。

　　他说，“香港百万富翁的人数会随着香港经济情况而出现变化，我相信今年香港仍会有人透过物业买卖及投资晋身百万富翁行列。”

http://www.zaobao.com/cz/cz130320_001.shtml