TG又开始开闸放水，房价能涨多少，等待涨上去卖手上的存 ...

   房价是否上涨和放水关系不太大，经济基本面不行，再大的水也没用。

   房价是否上涨和放水关系不太大，经济基本面不行，再大的水也没用。

温家宝：绝不能让房价反弹造成功亏一篑

      中广网常州7月7日消息（记者刘乐）中共中央政治局常委、国务院总理温家宝今天（7日）在江苏常州调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。

      今天上午，温家宝来到江苏省常州市保障性住房小区，走进居民家，详细了解公租房和经济适用房等情况。随后，温家宝与保障性住房施工、建设和管理等单位负责人进行座谈。在听取大家介绍后，温家宝说，经过多年艰苦不懈的努力，房地产市场调控取得了一定的成效。目前，房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。

      温家宝：值得注意的是，今年二季度全国主要监测城市的低价出现环比微升。6月份，一些城市新建住宅的价格出现环比上涨。目前，房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预测也出现一些变化，群众普遍担心房价反弹，必须进一步坚定不移地搞好调控工作。

      温家宝强调，第一，要继续坚决抑制投机投资性需求。防止变相放松投机投资性购房政策，防止媒体炒作误导调控，要把抑制房地产投机投资作为一项长期政策。继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，加强市场监管。

      温家宝：对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和购房个人，要严肃查处。对有的地方出台或变相放松抑制投机投资性购房政策的，要有针对性地及时制止和纠正。

      温家宝说，与此同时，要抓紧研究推进房地产税收制度改革，加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。

      温家宝：要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归。我今天再一次强调这一点，这个目标，绝不能让房价反弹。造成功亏一篑的局面。

      第二，要采取有效措施，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房的供给，满足合理的、自住性的刚性需求。

      第三，继续稳步推进保障性安居工程建设，尽快形成有效供给。各地区要积极拓宽筹资渠道，加快用地审批和供应，吸引多元投资主体参与建设，确保开工和建设任务顺利完成。

      温家宝：要高度重视工程质量，让老百姓住上放心房，要注意完善公租房、廉租房的配套设施，方便群众生活和工作。要合理确定公租房的租金水平，既要覆盖成本，又要考虑群众承受能力，特别要注重保障性住房建设的可持续性，抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。

调控嘛

国家不会让房价绝对价格跌，只会让房价相对价格跌，以房价低水平涨和货币高水平涨相对降价来逐渐解决房价高企问题。

难道国家会坐视一批人靠某些资源就不再劳动了吗？数量少也许管理不划算，数量太多，肯定不能任由发展的。

限购不打开，即使是房价不跌二手房的成交也困难。

希望你能卖个好价钱，但是国家现在已经提前准备入冬了，现在是不是黄金更加的保值些呢

楼主该买啊，怎么想着卖呢。纸币贬值不却要卖掉房子持有纸币楼主这是犯贱？

等那批经济试用房造的差不多了，政府会开放限购的

其实，房价下来了，中国经济才有可能侧地上去，是想一生一世的钱都用来买房了，谁还拿闲钱用来消费啊？

我们需要中国自己的经济学家。

yzyz121 发表于 2012-7-7 21:05
楼主该买啊，怎么想着卖呢。纸币贬值不却要卖掉房子持有纸币楼主这是犯贱？
反向思维
卖
不可能维持这个畸形的经济体

dersary 发表于 2012-7-7 17:56
温家宝：绝不能让房价反弹造成功亏一篑

      中广网常州7月7日消息（记者刘乐）中共中央政治局常委、国 ...
完了！

每次这么说的时候都等于宣告前面的调控失败了。
······

dersary 发表于 2012-7-7 17:56
温家宝：绝不能让房价反弹造成功亏一篑

      中广网常州7月7日消息（记者刘乐）中共中央政治局常委、国 ...
呵呵呵   观其言看其行。。。。。

xxg1017 发表于 2012-7-7 20:07
希望你能卖个好价钱，但是国家现在已经提前准备入冬了，现在是不是黄金更加的保值些呢
黄金貌似连续下跌很长时间了

同一张嘴，一边说经济寒冬，比08年还要差

另一边说楼价要暴涨。。。

mmgm 发表于 2012-7-7 18:24
难道国家会坐视一批人靠某些资源就不再劳动了吗？数量少也许管理不划算，数量太多，肯定不能任由发展的。
呵呵呵  幼稚

cmjcmj_78 发表于 2012-7-7 21:57
反向思维
卖
不可能维持这个畸形的经济体
真欢乐。你的行为和你的理论完全背离，既然畸形经济体无法维持，那更不能持有货币了。你卖掉房子，手持一堆纸币，之后按你的理论泡沫崩溃，那显然中国经济就要硬着陆，既然如此增长就要停滞，停滞就是滞涨。你的纸币不过一堆废纸。相反如果按你的理论，持有房产的话，你的短期账面损失很快就被通胀冲掉了。而且你现在已经自信的得出房价要上涨的预期，还更牛逼的发现了中国这个经济体的畸形。既然如此。更应该买入，买入后房价上涨你的利润倍增，泡沫破灭那你就避险了。你错乱的交易策略完全无法理解啊。

反正影帝说什么，反者操作，总不会吃亏，否则也不用说了

小伙啊，一看你就不适合玩这个，房子要出手就应该在去年调控前出，等楼市再回暖白耽误一年。

btzhy 发表于 2012-7-8 23:02
反正影帝说什么，反者操作，总不会吃亏，否则也不用说了
他说大家不要吃SHI

同一张嘴，一边说经济寒冬，比08年还要差   另一边说楼价要暴涨。。。
经济寒冬和房价上涨实际上是因果关系，即经济寒冬导致货币放水导致房价上涨。我也判断房价要涨，尽管这次上涨意味崩盘。

yzyz121 发表于 2012-7-8 22:50
真欢乐。你的行为和你的理论完全背离，既然畸形经济体无法维持，那更不能持有货币了。你卖掉房子，手持一 ...
大哥
看仔细
我是卖了去买其他的享受生活
比如买个BMW7或者卡宴啥的
拿纸币在手干嘛

xxxn 发表于 2012-7-8 23:24
经济寒冬和房价上涨实际上是因果关系，即经济寒冬导致货币放水导致房价上涨。我也判断房价要涨，尽管这次 ...
经济寒冬要通缩，楼市就是最先破掉的泡沫

房价不是一条直线跌下去的，而是反复震荡下跌的

楼主玩股票的应该知道，价格下跌必然会导致成交量上升，而成交量上升会导致价格上升。

霏菲飞 发表于 2012-7-8 23:49
经济寒冬要通缩，楼市就是最先破掉的泡沫
根本不会通缩
TG这几年多印的几十万亿纸币保证
大家只担心通货膨胀高低而已
价格根本降不下啦
通涨猛于虎啊
何况现在又在放虎归山

swsky 发表于 2012-7-9 00:03
房价不是一条直线跌下去的，而是反复震荡下跌的

楼主玩股票的应该知道，价格下跌必然会导致成交量上升， ...
房价根本就没跌
也不会跌

cmjcmj_78 发表于 2012-7-9 01:20
房价根本就没跌
也不会跌
上海是跌了点，其他地方我不知道，可能其他地方没跌吧

房价再涨会造成中产阶级债务再加杠杆，债的范围扩大对宏观经济不利。现在开发商也在看中产阶级还能榨出多少油水，彻底没有油水了再一步步降价一步步榨。现在炒房绝对被套。

dersary 发表于 2012-7-7 17:56
温家宝：绝不能让房价反弹造成功亏一篑

      中广网常州7月7日消息（记者刘乐）中共中央政治局常委、国 ...
别上温帝的台词了，听多少次了，房价涨了多少倍了

cmjcmj_78 发表于 2012-7-9 01:19
根本不会通缩
TG这几年多印的几十万亿纸币保证
大家只担心通货膨胀高低而已
无论是通胀还是通缩，经济萧条下都是没钱买房子，楼价靠什么撑起来？靠炒家？

楼市巨大的泡沫谁也不能否认，泡沫爆之前肯定有一轮拉高出货

霏菲飞 发表于 2012-7-9 09:53
无论是通胀还是通缩，经济萧条下都是没钱买房子，楼价靠什么撑起来？靠炒家？

楼市巨大的泡沫谁也不能 ...
理论上最好的解决办法是坐实泡沫
一边稳住房价
一边大力提高居民收入
但是好像做起来很困难
分配格局还是难以打破

swsky 发表于 2012-7-9 01:32
上海是跌了点，其他地方我不知道，可能其他地方没跌吧
有嗎？嘉定，寶山，七寳這些外圍或者特殊原因的地區是有點跌。

可是大部分的地方二手房價格還是差不多，我傢附近沒跌（至少沒感覺到）。

我老爸家附近還漲了...

买黄金吧，保值。不管价格涨跌，保值是第一位的。

中国楼市的特点还是和资源高度集中在大中型城市有关。
所以在大城市持有房产暂时没什么风险，有大量的新市民刚需顶着呢，要爆发还是从二三线城市爆发。

cmjcmj_78 发表于 2012-7-8 23:47
大哥
看仔细
我是卖了去买其他的享受生活
哦  在规避货币超发风险的思想指导下把受伤的投资品换成消费品，不错不错。我看你还是买房子做汇差吧。要不跟着别人炒个什么也行，现在投机客虽然不及前几年十倍收益都不好意思见人，不过赚个几辆卡宴还是很容易的。

yzyz121 发表于 2012-7-9 10:32
哦  在规避货币超发风险的思想指导下把受伤的投资品换成消费品，不错不错。我看你还是买房子做汇差吧。要 ...
哇
几辆卡宴
这么赚钱
炒汇？
没研究过
脑壳笨
喜欢稳定的收入不一定收益率很高

霏菲飞 发表于 2012-7-8 23:49
经济寒冬要通缩，楼市就是最先破掉的泡沫
放通缩的最简单的方式就是货币放水

直接干掉房地产，把银行的房贷通通剥离，也成立个‘两房’，这样能成吗

xxxn 发表于 2012-7-8 23:21
经济寒冬和房价上涨实际上是因果关系，即经济寒冬导致货币放水导致房价上涨。我也判断房价要涨，尽管这次 ...
问题是，世界上从来没有哪个地方经济衰退的时候，房价暴涨的！

;P