好吧，我是做贷款的，大家有什么要问的么

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/25 12:22:34
相应一下超大号召，对公对私贷款都搞过，大家对银行的贷款有什么要问的么相应一下超大号召，对公对私贷款都搞过，大家对银行的贷款有什么要问的么
你们行贷款规模怎么样？做一笔业务有绩效奖励吗？对房地产的信贷政策放松了吗？
黄世仁 发表于 2012-6-4 16:35
你们行贷款规模怎么样？做一笔业务有绩效奖励吗？对房地产的信贷政策放松了吗？
贷款规模倒没什么麻烦，现在是年中基本没啥问题，现在主要是企业情况太差，没几个好的。
这个当然有啦，还是考核的指标
没有，房地产企业要贷款还是很麻烦的，个人房屋贷款方面倒没什么问题，但个人认为房价将会大跌
房子按揭20年才还了2年,如何贷款?
civiliant 发表于 2012-6-4 17:14
房子按揭20年才还了2年,如何贷款?
再拿这套房子贷款啊？理论上来说你要去找个担保公司或借款公司什么的，先帮你还清贷款然后重新抵押。但实际上是没意义的，首现担保公司什么的要收大概借款金额的3%以上的费用，这是一个月的收费，以月为收费标准，多出一天都要收多一个月费用。房子的解押入押和再贷款也要一定的费用，全部加上大概要4%以上，其次由于这属于走掉客户，银行通常都不会配合，加上本身办理入押解押需要最少2周时间，实际上基本都要二到三个月才可以搞完（我实际操作最多一个用了半年时间）。中间的费用就会极其高了。你才还了两年贷款，基本上没怎么还过本金，要问借款公司借的钱就跟你贷款的钱差不多，除非你房子这两年升值了20%以上，否则不建议你这样做。另外这行为还有一个极大的风险，就是你房子赎出来后银行不肯再贷款给你了，那到时候你就死翘翘了
现在银行存贷利差一般是多大？贷款利率一般是多少？
rocketxex 发表于 2012-6-4 17:36
现在银行存贷利差一般是多大？贷款利率一般是多少？
这个自己上人民银行网站查嘛，我们国家这方面都清清楚楚的，当然每个贷款上下浮动情况就要实际贷款单位和当时的情况啦
mul 发表于 2012-6-4 17:41
这个自己上人民银行网站查嘛，我们国家这方面都清清楚楚的，当然每个贷款上下浮动情况就要实际贷款单位和 ...
那么个人找银行贷款，比如住房抵押贷款，批贷款的审批权在分行还是支行？
rocketxex 发表于 2012-6-4 17:44
那么个人找银行贷款，比如住房抵押贷款，批贷款的审批权在分行还是支行？
要看银行，每个银行都不同的，同一银行不同时期也有不同的，一时下放一时收回:Q
哥们儿，信贷科长恐怕比较炙手可热吧。
375670874 发表于 2012-6-4 17:51
哥们儿，信贷科长恐怕比较炙手可热吧。
压力很大的，贷款你要不停的做，但只要有一单出问题，你就完蛋了
你们收不回贷款时，是会动用什么黑道么？
rmb 发表于 2012-6-4 17:53
你们收不回贷款时，是会动用什么黑道么？
不会，君不知银行贷款金额最多也不过80%的抵押物价值么，当然负责贷款的客户经理就麻烦罗
mul 发表于 2012-6-4 17:53
压力很大的，贷款你要不停的做，但只要有一单出问题，你就完蛋了
那是，我很理解。但是那个额外的收入···你懂的，这种普遍么？
信贷科长最轻松快乐了，直接责任是下面支行长和信贷员的，领导责任是上面大行长的，贷审会一人一票谁也跑不了，当然了，没有领导同意票，哪会有多数票？
375670874 发表于 2012-6-4 18:05
那是，我很理解。但是那个额外的收入···你懂的，这种普遍么？
小钱钱通常都会有的啦，但基本纯属节假日礼仪那种，反而是做那一行业贷款，那行业的东西你就可以有一大堆，例如人家做水果的，批发价给你，能拿多少给多少，或者就送给你了。当然我们不一定要，也不是一定便宜到那里。至于大钱钱，我这边就没有，理论上来说也很难的，通常给大钱钱的都是有重大问题的，你想方设法掩盖出事还要承担责任，相对拿的的钱那个风险根本划不过来。
桃潭人家 发表于 2012-6-4 20:58
信贷科长最轻松快乐了，直接责任是下面支行长和信贷员的，领导责任是上面大行长的，贷审会一人一票谁也跑不 ...
那也不是这样说，你做科长，下面人出事他自己也要负责人的而且还是除当事人外负责任最重的一个，但部门业绩完成不了的他也是挨骂的人，这根其他行业一样，你看上司好像很舒服到你坐到那个位子你才会体会到那个位子的痛苦

黄世仁 发表于 2012-6-4 16:35
你们行贷款规模怎么样？做一笔业务有绩效奖励吗？对房地产的信贷政策放松了吗？


同行交流啊，，，

看到LZ的标题，俺第一念就是想到了杨白劳和喜儿，就想进来问问他们这些个现代黄世仁现在还是这套操作模式不，，，没想到居然真身显灵，，，您这神一样的ID，还霸占了二楼，，

圣母啊，，，
黄世仁 发表于 2012-6-4 16:35
你们行贷款规模怎么样？做一笔业务有绩效奖励吗？对房地产的信贷政策放松了吗？


同行交流啊，，，

看到LZ的标题，俺第一念就是想到了杨白劳和喜儿，就想进来问问他们这些个现代黄世仁现在还是这套操作模式不，，，没想到居然真身显灵，，，您这神一样的ID，还霸占了二楼，，

圣母啊，，，
mul 发表于 2012-6-4 21:32
那也不是这样说，你做科长，下面人出事他自己也要负责人的而且还是除当事人外负责任最重的一个，但部门业 ...
你说得有些道理，哪个位置都不好干。不过银行职能部门中层比上比下都轻松多了，而信贷科长是中层中有实权的，乐意干的人最多了
特殊工种 发表于 2012-6-4 21:35
同行交流啊，，，

看到LZ的标题，俺第一念就是想到了杨白劳和喜儿，就想进来问问他们这些个现代黄世 ...
我觉得银行贷款绝对不算是杨白劳，想想当年5厘多的年贷款利息，还不够借款公司一个月的利息高，真的做生意的人，如果连每年5%的增长都做不到他也别想在这市场上混了
mul 发表于 2012-6-4 21:48
我觉得银行贷款绝对不算是杨白劳，想想当年5厘多的年贷款利息，还不够借款公司一个月的利息高，真的做生意 ...
嘿，问题是人家还不起钱的时候，你们可以真格地查封拍卖人家的房产耶，，，看看人家MD的银行，没收了多少子民的房子，，，于是乎他们只能搬个帐篷占领华尔街去鸟，，，

开个玩笑哈。

一开始以为这帖是高利贷来着，所以想到了杨白劳，，，
特殊工种 发表于 2012-6-4 21:56
嘿，问题是人家还不起钱的时候，你们可以真格地查封拍卖人家的房产耶，，，看看人家MD的银行，没收了多少 ...
其实一般来说我们都极力避免拍卖这步，如果你真心真有能力还，银行上上下下都是想方法帮你，而不希望处理抵押品的。毕竟一旦处理了就是坏账是污点了。
面向个人的贷款期限是多长？最短和最长的期限。会监督贷款用途吗？
j10s30 发表于 2012-6-4 22:40
面向个人的贷款期限是多长？最短和最长的期限。会监督贷款用途吗？
个人贷款好久没做了，不太记得可能就5年的误差，但百分比是没错的，大概是20年（要不就是25年），贷款金额不得超过70%，公务员，教师等可以放宽到25年（要不就是30年），80%。最短好像是2到3年吧，半年或一年内提前还款是要罚款的。当然会监督贷款用途严禁资金流入股市，如果是个人非经营性贷款你只能用在两个地方，一房屋装修（一般不会超过评估价值60%），二，买新房子。经营性贷款就跟对公贷款相似，要审核资金流向，企业情况。

mul 发表于 2012-6-4 17:53
压力很大的，贷款你要不停的做，但只要有一单出问题，你就完蛋了


信贷科长没有多大压力。
在实行部门分离情况下，压力最大是客户部主任和管户客户经理，这两位是贷款的直接经营责任人和贷后管理主责任人!贷款收不回来肯定首先拿这二位问责
mul 发表于 2012-6-4 17:53
压力很大的，贷款你要不停的做，但只要有一单出问题，你就完蛋了


信贷科长没有多大压力。
在实行部门分离情况下，压力最大是客户部主任和管户客户经理，这两位是贷款的直接经营责任人和贷后管理主责任人!贷款收不回来肯定首先拿这二位问责
mul 发表于 2012-6-4 21:27
小钱钱通常都会有的啦，但基本纯属节假日礼仪那种，反而是做那一行业贷款，那行业的东西你就可以有一大堆 ...
谢谢！我的行业也经常被人误解
啥行业？工商？警察？
好吧，我是做贷款的，大家有什么要问的么 好吧！我是云南的！大家有什么要问的就问吧！ 好吧，我是业余做期货的。。。有什么问题尽管问吧。 响应科普号召，我是做活塞的大家有什么要问的吗 响应号召，我是做手机美容的，大家有什么要问的吗 好吧 憋不住了 我是工业设计师 大家有神马要问的嘛～ 我是泌尿外科医师，大家有什么要问的吗？ 我是地球人，大家有什么要问的？ 我是阴阳师，大家有什么要问的吗？ 我是地方发改委工作人员，大家有什么要问的？ 我是山西人,大家有什么要问的吗? 我是一个计算机相关方面的从业人员，大家有什么要问的么 ...