说说中石油分房那点事

中石油团购住房这点事弄的沸沸扬扬,作为中石油的人，我个人表示那件事是可能是这样：

    自从朱镕基上台，就禁止企业自建职工住宅。但是中石油这样的大国企，传统上有一套自己的住房福利标准。就是说作为干部你升官到了哪一级，就享受多大的福利分房，作为工人你工龄到多少年也享受多大的福利分房。比如你是个工龄达到30年的老工人，就理论享受80平米的住房。但是到现在距离上一次分房已经有十几年了，那时还是集资建房的时代。可是中石油内部的福利分房政策没有改变，企业却不让建房了。
   问题就来了，十几年积累下来就有大量的新员工没有享受过福利分房，成为政策上的无房户。而大批的领导提拔起来了，但他们的住房没达标。
   怎么办？
   住房就是民心，直接影响到职工干部队伍的稳定。
   更何况中石油的油气田企业大都在偏远地区，有的连中小城市都算不上，一来由于各种原因外面的地产商很难进入到油田的矿区建设来，二是油田自己的矿区实在是鸟不拉屎不是人呆的地方。三是多年没建房，小区老化，房屋面积小，职工有意见，即便有的职工自己买了房，却还是没有享受过福利分房，是政策上的无房户。
   四是部分矿区实在太偏远，太分散，子女上学，职工办事看病都非常不方便。而多年不分房，不建房导致配套齐全的矿区住房价格奇高！因为大家都想住到繁华点的地方，都想占用更好的资源，所以这些矿区里的破房子竟然被中介炒的火热，价格一日三涨。最突出的是鄙人所在某直辖市某油田一套建筑面积70的房子最高卖到了70万！鄙人买的房子52万,还算买的早。这种油田矿区的房子是小产权，没有土地证，只能油田内部交易，而且距离繁华市中心70公里，距离所在地的DG区有15公里，而我上班的地方在我房子以西8公里处。十足的坑爹啊.虽然中石油的收入稍微好些，但谁也撑不住这样坑爹的房价.所以怨声载道!!

中石油的领导水平还是很高的，既不能让大伙没房住，也不能顶头违反国家政策，怎么办?
经济适用房……
这几年国家很提倡什么经济适用房，保障性住房。地方上没什么积极性，但这为解决职工住房带来了转机。
中石油的油气田企业，都有自己的一亩三分地，就是所谓的矿区，这片矿区可大可小，一般般的也要达到100平方公里。这矿区地下就是各种含油圈闭，就是油田。油田的生活区也就夹杂在这些含油构造边上，职工们的吃喝拉撒，从工作到去世都在矿区里，所以矿区既是油田的生产区域，也往往是油田的生活区域，基本等同于一个小城镇,大点的就是城市，如大庆，当然设施个例。当然生活区域仅占了很矿区小的一部分。所以到了油田常会看见职工住宅旁边在打井，或者有磕头机这样的景象。中石油除了华北油田大都是在荒地碱滩上，很多不属于耕地。而且矿区里的地有相当一部分是国家划拨给企业的建设用地。矿区里不是所有地方都有油，扔在那又不长庄稼。干脆---盖房吧。
房子的性质及分配方法
1、经济适用房
2、职工集资，企业不出一分钱
3、房屋小产权，一律无土地证，一律不准对外交易，只能职工内部买卖。
4、绝对的经济适用房型。建筑面积大多是90，有80的，大的有120的。但注意是小高层。


这样一来，地方上能完成经济适用房指标，而不出一分钱。二来，你中石油有求于我，以后我也好找你办事
三来、解决了职工住房问题。四来，那片地闲着也是闲着，对地方对油田都无损失。五来、对一些西北的小城市,油田来建个矿区等于是送来庞大的消费人群。政府修路，架桥以后有凯子可以削。

当然建经济适用房这只是本油田的办法，其他油田的不清楚，但这些年也建了一些矿区，搬了一些矿区。 比如青海油田的矿区搬到了敦煌，吐哈的在哈密，玉门的再嘉峪关，长庆一部分到了西安。

最后说回北京那档子事。
估计就是一群大官们房子没达标，或没享受分房。但是北京这地面给他们盖经济适用房肯定不可能。这些人享受的面积也大了去了，干脆集资团购。




中石油团购住房这点事弄的沸沸扬扬,作为中石油的人，我个人表示那件事是可能是这样：

    自从朱镕基上台，就禁止企业自建职工住宅。但是中石油这样的大国企，传统上有一套自己的住房福利标准。就是说作为干部你升官到了哪一级，就享受多大的福利分房，作为工人你工龄到多少年也享受多大的福利分房。比如你是个工龄达到30年的老工人，就理论享受80平米的住房。但是到现在距离上一次分房已经有十几年了，那时还是集资建房的时代。可是中石油内部的福利分房政策没有改变，企业却不让建房了。
   问题就来了，十几年积累下来就有大量的新员工没有享受过福利分房，成为政策上的无房户。而大批的领导提拔起来了，但他们的住房没达标。
   怎么办？
   住房就是民心，直接影响到职工干部队伍的稳定。
   更何况中石油的油气田企业大都在偏远地区，有的连中小城市都算不上，一来由于各种原因外面的地产商很难进入到油田的矿区建设来，二是油田自己的矿区实在是鸟不拉屎不是人呆的地方。三是多年没建房，小区老化，房屋面积小，职工有意见，即便有的职工自己买了房，却还是没有享受过福利分房，是政策上的无房户。
   四是部分矿区实在太偏远，太分散，子女上学，职工办事看病都非常不方便。而多年不分房，不建房导致配套齐全的矿区住房价格奇高！因为大家都想住到繁华点的地方，都想占用更好的资源，所以这些矿区里的破房子竟然被中介炒的火热，价格一日三涨。最突出的是鄙人所在某直辖市某油田一套建筑面积70的房子最高卖到了70万！鄙人买的房子52万,还算买的早。这种油田矿区的房子是小产权，没有土地证，只能油田内部交易，而且距离繁华市中心70公里，距离所在地的DG区有15公里，而我上班的地方在我房子以西8公里处。十足的坑爹啊.虽然中石油的收入稍微好些，但谁也撑不住这样坑爹的房价.所以怨声载道!!

中石油的领导水平还是很高的，既不能让大伙没房住，也不能顶头违反国家政策，怎么办?
经济适用房……
这几年国家很提倡什么经济适用房，保障性住房。地方上没什么积极性，但这为解决职工住房带来了转机。
中石油的油气田企业，都有自己的一亩三分地，就是所谓的矿区，这片矿区可大可小，一般般的也要达到100平方公里。这矿区地下就是各种含油圈闭，就是油田。油田的生活区也就夹杂在这些含油构造边上，职工们的吃喝拉撒，从工作到去世都在矿区里，所以矿区既是油田的生产区域，也往往是油田的生活区域，基本等同于一个小城镇,大点的就是城市，如大庆，当然设施个例。当然生活区域仅占了很矿区小的一部分。所以到了油田常会看见职工住宅旁边在打井，或者有磕头机这样的景象。中石油除了华北油田大都是在荒地碱滩上，很多不属于耕地。而且矿区里的地有相当一部分是国家划拨给企业的建设用地。矿区里不是所有地方都有油，扔在那又不长庄稼。干脆---盖房吧。
房子的性质及分配方法
1、经济适用房
2、职工集资，企业不出一分钱
3、房屋小产权，一律无土地证，一律不准对外交易，只能职工内部买卖。
4、绝对的经济适用房型。建筑面积大多是90，有80的，大的有120的。但注意是小高层。


这样一来，地方上能完成经济适用房指标，而不出一分钱。二来，你中石油有求于我，以后我也好找你办事
三来、解决了职工住房问题。四来，那片地闲着也是闲着，对地方对油田都无损失。五来、对一些西北的小城市,油田来建个矿区等于是送来庞大的消费人群。政府修路，架桥以后有凯子可以削。

当然建经济适用房这只是本油田的办法，其他油田的不清楚，但这些年也建了一些矿区，搬了一些矿区。 比如青海油田的矿区搬到了敦煌，吐哈的在哈密，玉门的再嘉峪关，长庆一部分到了西安。

最后说回北京那档子事。
估计就是一群大官们房子没达标，或没享受分房。但是北京这地面给他们盖经济适用房肯定不可能。这些人享受的面积也大了去了，干脆集资团购。